第一章,第三节 4、由于工程建设项目建设过程的特点,导致工 程施工合同结构和双方权利义务关糸复杂、条 款数量和确立双方权利义务关糸的相关文件数 量多,因此多用合同文件式合同。 5、工程施工合同纠纷多采用较为温和的纠纷解 决方法(ADR)进行处理,以期在工程建设项 目建设期间有效维糸合同关糸的稳定。 6、工程施工合同有效期较长、风险大、工程 变更多,导致合同履行过程中合同争议多,工 程索赔多,价款支付、结算工作繁杂
第一章，第三节 4、由于工程建设项目建设过程的特点，导致工 程施工合同结构和双方权利义务关系复杂、条 款数量和确立双方权利义务关系的相关文件数 量多，因此多采用合同文件式合同。 5、工程施工合同纠纷多采用较为温和的纠纷解 决方法（ADR）进行处理，以期在工程建设项 目建设期间有效维系合同关系的稳定。 6、工程施工合同有效期较长、风险大、工 程 变更多，导致合同履行过程中合同争议多， 工 程索赔多，价款支付、结算工作繁杂
第一章,第三节 7、工程施工合同的承包商将承担较大的质量风 险责任。 建设工程委托监理合同 1、建设工程委托监理合同是发包人与承包人 (监理人)为完成特定的工程建设项目的监理任 务确立(变更、终止)双方之问权利义务关糸 的协议,属于芳务性合同(服务性合同)。 2、建设工程委托监理合同的标的是监理单位根 据合同要求提供的工程建设管理服务
第一章，第三节 7、工程施工合同的承包商将承担较大的质量风 险责任。 三、建设工程委托监理合同 1、建设工程委托监理合同是发包人与承包人 （监理人）为完成特定的工程建设项目的监理任 务确立（变更、终止）双方之间权利义务关系 的协议，属于劳务性合同（服务性合同）。 2、建设工程委托监理合同的标的是监理单位根 据合同要求提供的工程建设管理服务
第一章,第三节 3、建设工程委托监理合同的承包人(监理人 必须具有《法人营业执照》和与其拟监理的工程 建设项目相适应的工程建设监理《资质等级证书》。 4、建设工程委托监理合同的承包人与被监理的建 设工程合同的承包人之问不存在直接的合同关糸 为确保建设工程委托监理合同的有效履行有一个 稳定的合同法律基础,建设工程委托监理合同的发 包人在该合同中授予承包人的监理权力、权限、责 任范围和内容,必须在被监理的相应的建设工程合 同中以该建设工程合同承包人义务的形式确立下来
第一章，第三节 3、建设工程委托监理合同的承包人（监理人） 必须具有《法人营业执照》和与其拟监理的工程 建设项目相适应的工程建设监理《资质等级证书》。 4、建设工程委托监理合同的承包人与被监理的建 设工程合同的承包人之间不存在直接的合同关系。 为确保建设工程委托监理合同的有效履行有一个 稳定的合同法律基础，建设工程委托监理合同的发 包人在该合同中授予承包人的监理权力、权限、责 任范围和内容，必须在被监理的相应的建设工程合 同中以该建设工程合同承包人义务的形式确立下来
第二章建设工程合同订立阶段 合同笞理 第一节合同和建设工程合同的概念、类型 合同的概念 合同是平等主体的法人、自然人、其它组织之间 设立、变更、终止民事权利义务关糸的协议。 建设工程合同的概念 建设工程合同是发包方和承包方为完成拟定的建设 工程项目而设立、变更、终止权利义务关糸的协议
第二章 建设工程合同订立阶段 合同管理 第一节 合同和建设工程合同的概念、类型 一、合同的概念 合同是平等主体的法人、自然人、其它组织之间 设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 二、建设工程合同的概念 建设工程合同是发包方和承包方为完成拟定的建设 工程项目而设立、变更、终止权利义务关系的协议
第二章第一节 二、合同的类型 1、按合同所确立的交易关糸内容、特点的不同, 将合同划分为一定的类型。 买卖合同,共用电、水、气、热力合同,赠与合 同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设 工程合同,运输合同,技术合同
第二章 第一节 二、合同的类型 1、按合同所确立的交易关系内容、特点的不同， 将合同划分为一定的类型。 买卖合同，共用电、水、气、热力合同，赠与合 同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设 工程合同，运输合同，技术合同