保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 L4上海保利淸镇西社区项目★ 班〓毗敫数| 家民/天誉 (原诺丁山 花网 在建10000%51718 125388 37971
保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 16/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 40 上海保利周浦镇西社区项目★ 上海市浦东新区 住宅 拟建 49.00% 775039 69433 188275 116965 0 0 0 0 0 188275 0 0 41 上海保利茉莉公馆 上海市闵行区 住宅 在建 100.00% 480382 199334 273213 211852 0 61615 273213 273213 61615 0 11409 211852 42 上海保利西岸 上海市徐汇区 综合 在建 51.00% 832306 66530 275713 162261 0 0 275713 117479 158234 0 47480 122425 43 上海保利艾庐 上海市周浦镇 住宅 在建 100.00% 344680 82353 165411 114106 0 1000 165411 1000 165411 0 84695 99883 44 上海保利赵巷镇项目 上海市青浦区 住宅 在建 50.00% 441550 115934 220496 109722 172615 0 172615 0 172615 47882 0 0 45 上海青浦久事项目★ 上海市青浦区 住宅 拟建 34.00% 259300 107954 116805 69900 0 0 0 0 0 116805 0 0 46 上海奉贤区南桥新城项目★ 上海市奉贤区 住宅 拟建 50.00% 370700 52793 151887 91444 0 0 0 0 0 151887 0 0 47 北京保利西山林语 北京市海淀区 住宅 在建 100.00% 357446 311580 597020 423715 0 0 507123 507123 0 89897 29 412381 48 北京保利海德公园 北京市海淀区 综合 在建 100.00% 287194 34253 151612 69950 0 6613 151612 151612 6613 0 957 51812 49 北京保利春天里 北京市大兴区 住宅 在建 100.00% 538925 156018 549203 398633 0 0 549203 387830 161373 0 5012 396706 50 北京保利首开熙悦春天 北京市大兴区 住宅 在建 51.00% 267401 110840 233848 177210 0 28556 233848 233848 28556 0 9878 175880 51 北京首开保利熙悦诚郡 北京市大兴区 住宅 在建 49.00% 202410 27175 92113 67367 0 92113 92113 92113 92113 0 23156 48647 52 北京保利大都汇 北京市通州区 综合 在建 65.00% 503914 47618 187600 186500 60289 38683 168582 38683 168582 19018 27752 60149 53 北京保利罗兰香谷二期 北京市昌平区 住宅 在建 100.00% 251730 76674 230215 165125 0 230215 230215 230215 230215 0 23815 158251 54 北京保利未来科技城项目 北京市昌平区 综合 拟建 60.00% 1272522 74500 663520 236302 0 0 0 0 0 663520 0 0 55 北京保利首开丽湾家园/天誉 北京市朝阳区 住宅 在建 50.00% 332439 47770 127019 84434 8410 66913 127019 66913 127019 0 13424 72441 56 北京保利孙河北项目 北京市朝阳区 住宅 在建 20.00% 872065 121096 268148 122653 23080 0 23080 0 23080 245068 20772 20772 57 北京保利东坝南区项目 北京市朝阳区 住宅 在建 33.00% 575781 63913 205964 156935 132316 0 132316 0 132316 73649 63575 63575 58 北京保利首开常营乡项目 北京市朝阳区 住宅 拟建 50.00% 456665 41964 161388 108898 0 0 0 0 0 161388 0 0 59 北京保利首开四季怡园 北京市门头沟区 住宅 在建 50.00% 532618 99142 291209 226195 134908 0 243834 0 243834 47375 130669 151391 60 北京保利四合庄南地块★ 北京市丰台区 综合 拟建 70.00% 247336 14788 76055 58853 0 0 0 0 0 76055 0 0 61 北京四合庄北地块★ 北京市丰台区 写字楼 拟建 10.00% 671737 29500 163720 118000 0 0 0 0 0 163720 0 0 62 太原保利香槟国际 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 334009 126000 470789 372000 21623 0 414895 0 414895 55894 145805 286461 63 太原保利百合花园 太原市万柏林区 住宅 在建 100.00% 89635 42307 184534 147575 1006 0 184534 0 184534 0 114231 114231 64 太原保利海德公园★ 太原市万柏林区 住宅 拟建 70.00% 413973 123953 629345 480422 0 0 0 0 0 629345 0 0 65 太原保利梧桐语 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 118214 45647 198183 158655 198183 0 198183 0 198183 0 35814 35814 66 晋中保利壹号公馆 晋中市榆次区 住宅 在建 100.00% 293447 181400 704929 533286 248238 0 248238 0 248238 456691 49554 49554 67 佛山保利紫山花园 佛山市南海区 综合 在建 60.00% 201457 273333 457129 158400 13168 105981 162249 162249 105981 294880 18332 146674 68 佛山保利紫山国际 佛山市南海区 住宅 在建 39.00% 612901 612901 1093261 832715 413139 88526 754465 163639 679352 338795 181730 517413 69 佛山保利公馆 佛山市南海区 住宅 在建 60.00% 514200 170642 825061 612334 178206 303642 808401 446855 665188 16659 78473 612334 70 佛山保利雅苑 佛山市南海区 住宅 拟建 100.00% 69644 18527 73833 54080 0 0 0 0 0 73833 0 0 71 佛山保利西雅图 佛山市南海区 综合 在建 51.00% 456047 199051 796476 591947 177415 336262 796476 336262 796476 0 82444 588302 72 佛山保利香槟国际 佛山市南海区 住宅 拟建 100.00% 170617 91371 357156 253058 0 0 0 0 0 357156 0 0 73 佛山保利滨湖花园（原诺丁山） 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 260211 86753 392054 239971 97079 0 97079 0 97079 294975 76316 76316 74 佛山保利狮山镇项目 佛山市南海区 住宅 在建 100.00% 143383 86226 292450 214965 74061 0 74061 0 74061 218389 0 0 75 佛山保利珑门广场★ 佛山市南海区 综合 在建 40.00% 269533 86416 375274 276392 156238 0 250226 0 250226 125048 46411 46411 76 佛山里水沙涌项目★ 佛山市南海区 住宅 拟建 30.00% 392182 87157 419103 327068 0 0 0 0 0 419103 0 0 77 佛山保利美华中心项目★ 佛山市南海区 综合 拟建 50.00% 123560 13951 142325 90381 0 0 0 0 0 142325 0 0 78 佛山保利翔海国际★ 佛山市南海区 综合 拟建 50.00% 79821 13942 95044 55467 0 0 0 0 0 95044 0 0 79 佛山保利青年荟项目★ 佛山市南海区 综合 拟建 55.00% 89876 11637 97135 65993 0 0 0 0 0 97135 0 0 80 佛山保利兴业渔村项目★ 佛山市南海区 综合 拟建 51.00% 78473 51236 160465 133213 0 0 0 0 0 160465 0 0 81 佛山保利翡翠公馆（原绿岛花园） 佛山市禅城区 住宅 在建 100.00% 255496 113481 455559 335803 105434 0 105434 0 105434 350125 38755 38755 82 佛山保利碧桂园天汇花园 佛山市禅城区 住宅 在建 50.00% 471804 136354 668321 513045 20514 0 20514 0 20514 647807 18463 18463 83 佛山保利物华路项目★ 佛山市禅城区 住宅 拟建 100.00% 36211 10267 64910 45901 0 0 0 0 0 64910 0 0 84 佛山禅城绿岛湖科润路项目★ 佛山市禅城区 住宅 在建 35.00% 536500 205684 635116 489898 164552 0 164552 0 164552 470564 16500 16500 85 佛山保利东湾一期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 517186 127701 709207 501515 197202 125388 709207 379571 455025 0 34454 661989
保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 L佛山保利东湾二期 19324 菲 原云东海项目 6575 山水朗村W8项目★ 出 会1号项目 130江门萌山保利中央花 江门市鹤山市
保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 17/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 佛山保利东湾二期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 531540 128158 734661 481356 0 131725 734661 523038 343348 0 86 佛山万科金域滨江广场 佛山市顺德区 综合 在建 25.50% 491029 113224 595558 450554 0 84781 451000 84781 451000 144558 99686 162261 87 佛山保利中环 佛山市顺德区 综合 在建 51.00% 732204 228230 1079693 704265 0 78599 1079693 626165 532127 0 88563 541157 88 佛山保利拉菲 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 245771 76764 321596 228624 99860 84725 321596 197219 209103 0 62190 120319 89 佛山保利东滨花园 佛山市顺德区 综合 在建 50.00% 437350 252445 631363 596196 0 0 631363 100992 530371 0 29014 541567 90 佛山保利中悦花园 佛山市顺德区 综合 在建 25.50% 314675 92191 437878 287929 0 119324 322424 119324 322424 115454 58367 102067 91 佛山保利碧桂园悦公馆（原中滨花园） 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 296916 144962 480163 351584 107761 0 107761 0 107761 372402 20488 20488 92 佛山保利西悦湾（原大墩村项目） 佛山市顺德区 住宅 拟建 50.00% 430633 130259 661249 546190 0 0 0 0 0 661249 0 0 93 佛山信保广场 佛山市顺德区 综合 在建 40.00% 110000 18379 171666 135989 0 171666 171666 171666 171666 0 8940 11545 94 佛山保利中央公园 佛山市三水区 综合 在建 51.00% 481563 276293 1020200 604492 66231 230258 296489 230258 296489 723711 20611 246694 95 佛山保利中央公园二期 佛山市三水区 综合 在建 51.00% 403646 251107 890465 690702 306854 0 306854 0 306854 583611 178607 178607 96 佛山保利雲上（原云东海项目） 佛山市三水区 住宅 在建 51.00% 185766 712948 352624 342394 4073 0 87232 83159 4073 265392 4073 60589 97 阳江保利银滩 阳江市闸波镇 综合 在建 100.00% 695505 1623897 918061 631577 7215 65757 800272 562299 303730 117789 60475 420668 98 阳江保利中央公园 阳江市江城区 住宅 在建 100.00% 319528 271633 823248 634973 106566 0 106566 0 106566 716682 96910 96910 99 东莞保利南城区项目★ 东莞市南城街道 综合 拟建 100.00% 74669 14035 83961 71577 0 0 0 0 0 83961 0 0 100 东莞保利林语 东莞市樟木头镇 住宅 在建 80.00% 272116 332762 622319 458559 0 203708 622319 379794 446233 0 92394 433715 101 东莞保利桃花源 东莞市樟木头镇 住宅 拟建 100.00% 39652 27847 67477 53795 0 0 0 0 0 67477 0 0 102 东莞保利中央公馆 东莞市清溪镇 住宅 在建 50.00% 89800 71208 197491 147649 0 66983 197491 66983 197491 0 31189 145563 103 东莞保利百合花园 东莞市凤岗镇 住宅 在建 100.00% 64639 33333 120963 99328 0 120963 120963 120963 120963 0 2134 97769 104 东莞万科城 东莞市虎门镇 住宅 在建 20.00% 688732 349805 982351 795227 10829 456742 982351 540479 898614 0 277292 735177 105 东莞保利中惠悦城 东莞市寮步镇 住宅 在建 50.00% 170301 83739 267938 204220 126455 0 267938 0 267938 0 157471 167253 106 东莞保利茶溪公馆 东莞市茶山镇 住宅 拟建 68.00% 72155 58195 151734 123378 0 0 0 0 0 151734 0 0 107 东莞保利东岸 东莞市茶山镇 住宅 拟建 100.00% 69127 57339 148072 118211 0 0 0 0 0 148072 0 0 108 东莞大岭山水朗村 WG066 项目★ 东莞市大岭山镇 住宅 拟建 33.33% 223179 121640 232026 192974 0 0 0 0 0 232026 0 0 109 东莞大岭山水朗村 WG067 项目★ 东莞市大岭山镇 住宅 拟建 33.33% 90557 57386 110370 83518 0 0 0 0 0 110370 0 0 110 东莞保利大岭山水朗村 WG068 项目★ 东莞市大岭山镇 住宅 拟建 33.34% 64475 38416 73613 60865 0 0 0 0 0 73613 0 0 111 东莞保利洪梅镇项目★ 东莞市洪梅镇 住宅 拟建 87.21% 159403 117287 329236 269023 0 0 0 0 0 329236 0 0 112 东莞保利生态园项目★ 东莞市生态产业园区 住宅 拟建 100.00% 52650 41193 73468 61679 0 0 0 0 0 73468 0 0 113 中山保利春天里 中山市火炬开发区 住宅 在建 51.00% 396560 461944 1105014 698420 275066 151291 671124 382075 440341 433890 94951 400767 114 中山保利国际广场 中山市港口镇 住宅 在建 100.00% 718122 425590 1536289 1302431 240252 127563 1256921 708862 675622 279368 209653 716389 115 中山保利南朗项目★ 中山市南朗镇 住宅 拟建 100.00% 395633 106013 480002 298653 0 0 0 0 0 480002 0 0 116 中山保利五桂山项目★ 中山市五桂山镇 住宅 拟建 100.00% 149295 89717 181558 137047 0 0 0 0 0 181558 0 0 117 珠海保利时代 珠海市金湾区 住宅 在建 51.00% 178023 77206 246243 192176 170672 0 246243 0 246243 0 148777 148777 118 珠海保利海上五月花 珠海市高新区 住宅 在建 60.00% 385383 123292 382537 281238 95266 114646 382537 288947 208236 0 129541 233865 119 珠海保利国际广场 珠海市横琴新区 综合 在建 100.00% 398261 95536 321543 227999 0 0 321543 0 321543 0 8369 135546 120 珠海保利十字门项目 珠海市香洲区 综合 拟建 50.00% 490572 60138 315681 254038 0 0 0 0 0 315681 0 0 121 南昆山保利锦里 龙门县南昆山镇 综合 在建 51.00% 147938 153257 272944 166166 81438 141458 264583 168873 237168 8361 36741 81230 122 汕尾保利金町湾 汕尾市城区 综合 在建 100.00% 414431 342490 744430 629897 442212 0 689748 0 689748 54682 248545 357065 123 汕尾保利大都汇★ 汕尾市城区 综合 拟建 100.00% 25416 13559 54669 47457 0 0 0 0 0 54669 0 0 124 汕尾保利金町湾二期★ 汕尾市城区 综合 拟建 80.00% 463605 534966 1181271 736300 0 0 0 0 0 1181271 0 0 125 深圳保利大鹏新区项目★ 深圳市大鹏新区 住宅 拟建 100.00% 104371 18207 76081 37809 0 0 0 0 0 76081 0 0 126 汕头保利东海岸新城项目★ 汕头市龙湖区 住宅 拟建 100.00% 225216 54139 202295 159620 0 0 0 0 0 202295 0 0 127 茂名保利东海岸（原大都会） 茂名市电白县 住宅 在建 80.00% 101729 142426 285487 224082 0 0 64701 0 64701 220786 21716 21716 128 茂名保利大都会 1 号项目★ 茂名市滨海新区 住宅 拟建 80.00% 51200 71715 199209 109500 0 0 0 0 0 199209 0 0 129 江门保利大都会 江门市蓬江区 综合 在建 50.00% 843224 442237 1795707 1210834 50000 136277 493420 275092 354605 1302287 157899 486200 130 江门鹤山保利中央花园 江门市鹤山市 住宅 在建 100.00% 217426 146868 613573 426853 144943 0 144943 0 144943 468630 126449 126449
保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 131江门保利台山项目★ T79167019 保利寿上五月花 问安新城项目★ 「目 沙妇号抱》★ H保利萧山开发区项目★ 158 3E019 60项目★ 徒建m
保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 18/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 131 江门保利台山项目★ 江门市台山市 住宅 拟建 100.00% 191639 115358 404876 321189 0 0 0 0 0 404876 0 0 132 清远保利花园 清远市清新县 住宅 在建 51.00% 357223 299067 986694 738674 0 82309 280059 82309 280059 706635 104232 186416 133 清远保利天汇 清远市清城区 综合 在建 54.00% 861416 487107 1762198 1235531 0 174410 361379 174410 361379 1400819 130979 256239 134 韶关保利芙蓉新城 韶关市武江区 综合 在建 51.00% 756652 515692 1672106 1211942 0 59581 313630 59581 313630 1358476 127762 274050 135 韶关保利心语花园 韶关市浈江区 住宅 在建 100.00% 134512 81666 325745 281500 90062 0 99062 0 99062 226683 0 0 136 湛江保利原点广场 湛江市霞山区 综合 在建 65.00% 1036520 345548 1893632 1237507 100779 167019 452718 167019 452718 1440914 87193 208076 137 湛江保利西海岸★ 湛江市赤坎区 综合 拟建 40.00% 404693 146700 634413 471601 0 0 0 0 0 634413 0 0 138 肇庆保利花园 肇庆市肇庆新区 住宅 在建 51.00% 254118 355751 516949 309899 50000 0 139793 0 139793 377156 34732 34732 139 福州保利香槟国际 福州市晋安区 住宅 在建 40.00% 695318 213068 893494 688987 227720 0 893494 648867 244626 0 97032 596468 140 福州保利西江林语 福州市仓山区 住宅 在建 100.00% 300014 141301 325038 248869 0 0 325038 113404 211635 0 83661 222657 141 福州保利天悦花园 福州市鼓楼区 综合 在建 100.00% 337017 64808 403048 292674 261946 0 261946 0 261946 141102 0 0 142 福州保利加洋项目 福州市鼓楼区 综合 拟建 40.00% 493080 52167 280083 208533 0 0 0 0 0 280083 0 0 143 厦门保利海上五月花 厦门市集美区 住宅 在建 50.00% 274376 143976 466497 340363 0 98643 466497 466497 98643 0 273 340363 144 厦门保利叁仟栋 厦门市同安区 住宅 在建 100.00% 616607 152919 463661 320700 270032 0 341299 0 341299 122362 145065 192444 145 厦门保利同安新城项目★ 厦门市同安区 住宅 拟建 100.00% 723103 83445 280769 209222 0 0 0 0 0 280769 0 0 146 莆田保利香槟国际 莆田市荔城区 住宅 在建 40.00% 124972 50034 187522 159409 0 0 187522 0 187522 0 34663 149267 147 莆田保利金香槟★ 莆田市荔城区 住宅 拟建 100.00% 95093 34892 114659 85410 0 0 0 0 0 114659 0 0 148 莆田保利城 莆田市涵江区 综合 在建 51.00% 244132 193890 587030 460890 265501 0 489101 0 489101 97929 189579 287587 149 莆田保利城四期★ 莆田市涵江区 住宅 拟建 40.00% 134167 156088 298106 223233 0 0 0 0 0 298106 0 0 150 莆田保利拉菲公馆★ 莆田市涵江区 住宅 拟建 100.00% 46960 35768 76442 56309 0 0 0 0 0 76442 0 0 151 泉州保利城 泉州市丰泽区 住宅 在建 100.00% 533120 154801 589154 423951 142188 0 142188 0 142188 446966 73672 73672 152 泉州南安保利香槟公馆★ 泉州市南安市 住宅 在建 51.00% 191795 113970 456542 356526 85000 0 85000 0 85000 371542 81395 81395 153 泉州保利水头镇项目★ 泉州市南安市 住宅 拟建 39.00% 179875 133762 354277 265934 0 0 0 0 0 354277 0 0 154 杭州保利像素（原下沙 49 号地）★ 杭州市下沙区 住宅 在建 50.00% 134659 52477 191925 134696 91925 0 91925 0 91925 100000 20458 20458 155 杭州保利钱江新城项目★ 杭州市上城区 住宅 拟建 34.00% 655035 35956 170130 118787 0 0 0 0 0 170130 0 0 156 杭州保利萧山开发区项目★ 杭州市萧山区 住宅 拟建 50.00% 268461 42709 145580 105055 0 0 0 0 0 145580 0 0 157 绍兴保利湖畔林语 绍兴市绍兴县 住宅 在建 100.00% 206197 129110 209017 140664 0 161252 209017 209017 161251 0 50233 138977 158 杭州保利中央公馆 杭州市江干区 综合 在建 40.00% 477403 44103 283684 187529 152159 0 283684 0 283684 0 74599 87425 159 嘉兴保利西塘越 嘉兴市嘉善县 住宅 在建 70.00% 152978 267176 348206 243263 0 31954 348206 158206 221953 0 118700 174994 160 宁波保利滨湖天地 慈溪市宗汉镇 综合 在建 100.00% 472417 293693 800107 372320 27548 347212 735261 727807 354666 64846 85575 350515 161 南京保利梧桐语 南京市江宁区 住宅 在建 51.00% 248244 155879 441532 324488 0 27143 441532 441532 27143 0 3932 324488 162 南京保利中央公园 南京市江宁区 住宅 在建 100.00% 524415 113483 482004 355291 0 161876 482004 161876 482004 0 110523 280173 163 南京新城保利天地★ 南京市江宁区 住宅 在建 31.00% 167059 90610 238703 175457 236019 0 236019 0 236019 2684 127105 127105 164 南京麒麟 G59 项目★ 南京市江宁区 住宅 拟建 33.00% 632815 67810 240559 176540 0 0 0 0 0 240559 0 0 165 南京青龙地铁小镇 G60 项目★ 南京市江宁区 住宅 拟建 33.00% 568406 74741 226022 163496 0 0 0 0 0 226022 0 0 166 南京保利朗诗麓院 南京市栖霞区 住宅 在建 25.50% 267611 118459 205809 122126 4225 95051 205809 205809 95051 0 17069 119014 167 南京保利蔚蓝 南京市栖霞区 住宅 在建 50.10% 377869 66480 277891 196560 135539 0 192345 0 192345 85546 115983 127007 168 南京保利紫荆公馆 南京市建邺区 住宅 在建 100.00% 154475 61473 123647 84318 0 123647 123647 123647 123647 0 0 84318 169 南京保利天悦 南京市建邺区 住宅 在建 40.00% 342855 32108 126092 89100 126092 0 126092 0 126092 0 0 0 170 南京保利堂悦 南京市秦淮区 综合 在建 51.00% 453455 73504 399312 290786 109343 0 341624 0 341624 57688 98912 171292 171 南京保利西江月 南京市浦口区 住宅 在建 51.00% 340654 78520 333786 248314 0 0 185197 0 185197 148589 105154 168949 172 南京保利巩固路项目★ 南京市浦口区 住宅 拟建 40.00% 417266 81745 174135 133981 0 0 0 0 0 174135 0 0 173 南京江淼路 G49 项目★ 南京市浦口区 住宅 拟建 49.00% 502632 56851 196593 140856 0 0 0 0 0 196593 0 0 174 南京保利客车厂项目★ 南京市鼓楼区 住宅 拟建 31.00% 711157 62728 220238 156806 0 0 0 0 0 220238 0 0 175 无锡保利香槟国际 无锡市滨湖区 住宅 在建 100.00% 270094 149945 354527 261931 0 0 278848 206479 72369 75679 62685 255841 176 无锡保利中央公园 无锡市滨湖区 住宅 在建 51.00% 197006 93429 318557 229437 0 0 303255 117951 185304 15302 55383 218731
保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 南通保利香 新区N3-1项目 菲「「」 王高新区项目)1 龙岸清华项目★ 各项目★ 岛保利荔薇公馆
保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 19/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 177 南通保利香槟国际 南通市港闸区 住宅 在建 100.00% 361308 180877 563853 448139 0 0 563853 259866 303987 0 47013 201021 178 连云港保利海上五月花 连云港市连云区 住宅 在建 100.00% 132597 145036 377685 310489 40128 11957 160834 111583 61209 216850 20116 110109 179 常州保利公园九里 常州市钟楼区 住宅 在建 100.00% 143047 96780 281077 218163 87436 39863 267440 81749 225554 13637 91711 151593 180 昆山九方城项目★ 苏州市昆山市 综合 在建 100.00% 253039 140630 548632 400473 0 0 394703 212460 182243 153929 68055 234961 181 合肥保利香槟国际 合肥市政务区 住宅 在建 75.99% 423879 181900 710543 546035 2248 350015 710543 706835 353723 0 27956 546035 182 合肥保利拉菲公馆 合肥市滨湖新区 住宅 在建 75.99% 289059 114300 530255 400050 867 52493 530255 530255 52493 0 0 400050 183 合肥保利海上五月花 合肥市滨湖新区 综合 在建 75.99% 491618 195571 725432 578285 67305 406539 598277 406539 598277 127155 76146 498498 184 合肥保利东郡 合肥市瑶海区 综合 在建 100.00% 349619 119327 612396 405984 30396 130319 516777 239932 407164 95619 32611 377659 185 合肥保利罗兰春天 合肥市瑶海区 住宅 在建 100.00% 145574 67576 212023 164128 177850 0 177850 0 177850 34173 97451 97451 186 合肥保利海上明悦（原 E1603 项目）★ 合肥市瑶海区 住宅 拟建 100.00% 298649 63856 212814 156582 0 0 0 0 0 212814 0 0 187 合肥保利熙悦府（原 1506 项目） 合肥市瑶海区 综合 拟建 100.00% 164603 48383 160342 122563 0 0 0 0 0 160342 0 0 188 合肥保利朗香书院★ 合肥市新站区 综合 在建 32.50% 141013 99972 309622 235749 170100 0 170100 0 170100 139522 125983 125983 189 合肥保利高新区 NP3-1 项目★ 合肥市高新区 住宅 拟建 100.00% 485803 128096 403235 310558 0 0 0 0 0 403235 0 0 190 合肥保利梧桐语 合肥市高新区 住宅 在建 85.00% 69879 48714 181619 142137 0 181240 181619 181240 181619 0 13151 141171 191 合肥保利西山林语 合肥市高新区 住宅 在建 100.00% 385905 271815 448035 272850 61018 0 369769 0 369769 78266 163540 256667 192 天津保利大都会 天津市和平区 综合 在建 50.00% 1107529 91569 872388 664261 0 0 872388 510074 362314 0 30051 448558 193 天津海河大观 天津市河西区 综合 在建 51.00% 606012 111446 420000 301736 53095 0 300023 236548 63474 119977 55204 267980 194 天津保利香颂湖 天津市武清区 住宅 在建 51.00% 106429 133126 220912 182029 0 159476 220912 188406 191982 0 87926 180267 195 天津保利溪湖林语 天津市武清区 住宅 在建 70.00% 133181 142950 258060 203919 77618 0 162539 0 162539 95521 58285 99632 196 天津保利梧桐语 天津市武清区 住宅 在建 51.00% 135466 134058 248338 196522 0 0 98142 0 98142 150195 60427 71595 197 天津保利罗兰公馆 天津市西青区 住宅 在建 100.00% 187934 119012 215030 128493 0 149841 215030 149841 215030 0 44192 82520 198 天津保利金融街诺丁山 天津市西青区 住宅 在建 50.00% 176906 122845 238577 178825 91434 0 238577 0 238577 0 105994 142230 199 天津保利大港项目★ 天津市滨海新区 住宅 拟建 100.00% 156885 99309 180066 145030 0 0 0 0 0 180066 0 0 200 天津保利汉沽东扩区 5#项目★ 天津市滨海新区 住宅 拟建 100.00% 157012 116676 211976 172295 0 0 0 0 0 211976 0 0 201 天津保利红桥区项目★ 天津市红桥区 住宅 拟建 50.00% 803784 110416 422719 326970 0 0 0 0 0 422719 0 0 202 包头保利花园 包头市青山区 住宅 在建 55.00% 288705 508362 1105446 979673 0 0 1105446 975606 129840 0 105 954854 203 包头保利百合花园 包头市东河区 住宅 在建 55.00% 47937 130225 224566 194691 0 0 138561 138561 0 86005 1428 133627 204 包头保利南海公园 包头市东河区 住宅 在建 55.00% 274665 683589 705410 698843 0 284857 615653 614661 285849 89757 71523 413194 205 包头保利拉菲公馆 包头市昆区 住宅 在建 55.00% 227342 254251 637492 539063 0 0 579895 579895 0 57597 394 535984 206 包头保利心语（原稀土高新区项目）★ 包头市稀土高新区 住宅 拟建 55.00% 36080 33079 98029 78333 0 0 0 0 0 98029 0 0 207 石家庄保利花园 石家庄市长安区 综合 在建 90.00% 636679 304248 1280771 1069134 0 287169 1152142 720179 719133 128629 134582 828681 208 石家庄保利拉菲公馆 石家庄市桥西区 住宅 在建 58.50% 583825 170281 777633 317830 126292 0 384657 0 384657 392975 122090 209593 209 石家庄保利橡胶厂项目 石家庄市裕华区 住宅 在建 90.00% 126192 55179 234581 186293 234581 0 234581 0 234581 0 0 0 210 石家庄保利西山御园 石家庄市鹿泉区 住宅 在建 60.30% 353279 450000 649178 567444 221758 0 234566 0 234566 414612 119193 119193 211 石家庄保利东郡★ 石家庄市藁城区 住宅 在建 67.50% 75653 53446 184170 124110 103958 0 103958 0 103958 80212 103958 103958 212 沧州保利龙岸清华项目★ 沧州市运河区 住宅 在建 90.00% 160806 88013 415099 293622 341256 0 341256 0 341256 73843 0 0 213 青岛保利里院里 青岛市市北区 住宅 在建 100.00% 161669 78020 263971 204450 0 41855 263971 263971 41855 0 14091 204113 214 青岛保利香槟国际 青岛市市北区 住宅 在建 100.00% 162470 84127 224297 182791 0 67697 224297 224297 67697 0 39597 173676 215 青岛保利叶公馆 青岛市市北区 住宅 在建 50.00% 263521 62463 352468 224327 0 256605 352468 352468 256606 0 0 224327 216 青岛保利长沙路项目★ 青岛市市北区 住宅 拟建 100.00% 369052 92517 439415 307073 0 0 0 0 0 439415 0 0 217 青岛保利漫月山 青岛市崂山区 综合 在建 100.00% 137779 26920 99308 67637 0 99308 99308 99308 99308 0 6547 50472 218 青岛保利茉莉公馆 青岛市李沧区 综合 在建 73.00% 201999 58450 340875 169645 0 81950 340875 81950 340875 0 10231 158119 219 青岛保利香雪山 青岛市李沧区 住宅 在建 80.00% 41469 50645 89541 56709 0 89541 89541 89541 89541 0 33138 56709 220 青岛保利中央公园 青岛市李沧区 综合 在建 100.00% 366095 125090 545537 393974 107006 0 453087 0 453087 92450 149145 241559 221 青岛保利林语镜 青岛市黄岛区 住宅 在建 100.00% 51232 42837 75804 59372 35761 0 75804 0 75804 0 55095 55095 222 青岛保利蔷薇公馆 青岛市城阳区 住宅 在建 100.00% 63102 34272 112465 85054 112465 0 112465 0 112465 0 27290 27290
保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 智岛保利梧州路 王〓 1★ 项目★ 柱题 利河周路项目★ 出村日一 267宜昌保利时代 东山开发区
保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 20/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 223 青岛保利梧州路项目★ 青岛市胶州市 住宅 拟建 100.00% 83764 99636 186720 141404 0 0 0 0 0 186720 0 0 224 青岛保利少海项目★ 青岛市胶州市 住宅 拟建 100.00% 200800 251844 371036 302212 0 0 0 0 0 371036 0 0 225 临沂保利金升集团 B29 项目★ 临沂市兰山区 住宅 拟建 70.00% 79095 88476 178686 139096 0 0 0 0 0 178686 0 0 226 沈阳保利十二橡树庄园 沈阳市东陵区 住宅 在建 100.00% 105368 245589 164814 112027 0 0 127001 98403 28598 37813 5682 83374 227 沈阳保利白沙林语 沈阳市东陵区 住宅 在建 100.00% 170832 284696 466056 392580 76685 5349 141944 64164 83129 324112 18166 42100 228 沈阳保利紫荆公馆 沈阳市东陵区 综合 在建 100.00% 131711 90051 277620 232645 0 0 47528 0 47528 230092 16265 16265 229 沈阳保利海上五月花 沈阳市沈河区 住宅 在建 60.00% 300471 390000 577715 405619 0 151457 577715 542550 186622 0 54538 405619 230 沈阳保利香槟花园 沈阳市沈河区 住宅 在建 55.00% 286565 187850 526015 461710 0 224317 441006 388754 276569 85009 97894 310623 231 沈阳保利溪湖林语 沈阳市皇姑区 住宅 在建 92.00% 390514 500362 1030204 816714 46812 177145 979130 878653 277622 51074 99161 763574 232 沈阳保利大都会 沈阳市皇姑区 综合 在建 100.00% 488306 80090 652593 440014 91460 0 231427 0 231427 421166 72181 137656 233 沈阳保利茉莉公馆 沈阳市和平区 住宅 在建 100.00% 229601 180995 534784 446138 0 0 73790 44227 29563 460994 3007 14146 234 沈阳保利沈辽路项目★ 沈阳市于洪区 住宅 拟建 100.00% 298128 147531 415484 349258 0 0 0 0 0 415484 0 0 235 沈阳保利青城山路南项目★ 沈阳市于洪区 住宅 拟建 100.00% 68633 63608 128670 95412 0 0 0 0 0 128670 0 0 236 丹东保利锦江林语 丹东市振兴区 住宅 在建 46.92% 199318 457276 546931 440332 64867 0 537108 460008 77100 9823 24485 358498 237 丹东保利香槟国际 丹东市振兴区 住宅 在建 46.92% 63537 70280 170052 164152 0 0 28007 0 28007 142045 0 0 238 营口保利香槟花园 营口市老边区 住宅 在建 95.00% 295703 330062 1203823 673443 0 0 368735 240665 128069 835088 49615 245675 239 大连保利西山林语 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 329419 171844 404322 305060 1470 43424 378164 312652 108936 26158 34522 217460 240 大连保利南关岭项目 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 54549 24100 85219 72478 0 0 85219 82904 2315 0 139 70876 241 大连保利梧桐语★ 大连市甘井子区 住宅 拟建 100.00% 84728 29119 101850 71016 0 0 0 0 0 101850 0 0 242 大连保利河周路项目★ 大连市甘井子区 住宅 拟建 100.00% 143194 90601 239762 166829 0 0 0 0 0 239762 0 0 243 大连保利天禧 大连市东港区 综合 在建 100.00% 1679036 343401 1268428 903640 158906 0 436298 0 436298 832130 97789 142779 244 大连保利金香槟★ 大连市金州区 住宅 拟建 100.00% 60118 39068 118527 88000 0 0 0 0 0 118527 0 0 245 长春保利香槟花园 长春市净月区 住宅 在建 100.00% 172692 168069 332494 276096 43547 0 332494 245403 87091 0 16519 216100 246 长春保利蔷薇 长春市净月区 综合 在建 100.00% 43473 228096 250906 249949 0 0 177209 110025 67184 73697 31606 100746 247 长春惠斯勒小镇 长春市净月区 住宅 在建 50.00% 361000 399715 596800 480000 0 84436 481230 345636 220030 115570 15193 371942 248 长春保利罗兰香谷 长春市高新区 住宅 在建 80.00% 227912 422808 619328 519716 0 0 600456 600456 0 18872 246 518605 249 长春保利春天里 长春市高新区 住宅 在建 100.00% 103450 81811 211041 176991 0 91203 211041 209960 92284 0 11623 173886 250 长春保利林语 长春市南关区 住宅 在建 100.00% 225801 278255 349147 281234 0 7791 349147 299161 57777 0 40835 267278 251 长春保利拉菲公馆 长春市绿园区 住宅 在建 100.00% 199984 157891 418774 329734 0 136551 418774 409717 145608 0 28395 296208 252 长春保利中央公园 长春市绿园区 综合 在建 100.00% 231419 182415 432109 338175 59505 0 284882 138924 145958 147227 71516 178515 253 长春保利溪湖林语 长春市南关区 住宅 拟建 100.00% 125190 78297 228200 193595 0 0 0 0 0 228200 0 0 254 长春保利金香槟 长春市南关区 综合 在建 100.00% 130426 56148 222656 186072 69803 0 222656 0 222656 0 72928 112591 255 通化保利罗兰香谷 通化市江南新区 住宅 在建 100.00% 167627 297552 462458 303059 0 11499 101600 72835 40263 360858 14405 57276 256 武汉保利公园九里 武汉市洪山区 住宅 在建 50.00% 575344 248437 981939 867314 0 190241 981939 600314 571865 0 239601 809640 257 武汉保利大都会 武汉市洪山区 住宅 拟建 51.00% 362427 82205 427403 288885 0 0 0 0 0 427403 0 0 武汉保利新武昌 武汉市洪山区 住宅 拟建 51.00% 500499 209793 953069 668337 0 0 0 0 0 953069 258 武汉保利马湖项目 武汉市东湖开发区 住宅 在建 100.00% 343729 199950 694901 607413 0 49713 694901 694901 49713 0 647 607413 259 武汉保利时代/茉莉 武汉市东湖开发区 住宅 在建 80.00% 802167 268947 1330873 1135995 373007 210473 1330873 793647 747699 0 133433 674418 260 武汉保利关山村 K26 项目 武汉市东湖开发区 综合 拟建 80.00% 140927 18506 230226 166424 0 0 0 0 0 230226 0 0 261 武汉保利关山村 K33 项目 武汉市东湖开发区 住宅 拟建 80.00% 69028 17328 101348 80114 0 0 0 0 0 101348 0 0 262 武汉保利圆梦城 武汉市新洲区 住宅 在建 70.00% 578975 711187 2158952 1864248 0 11876 975824 578335 409365 1183128 295595 874649 263 武汉保利海上五月花 武汉市江夏区 住宅 在建 100.00% 184206 209339 567842 501454 0 0 457444 444867 12576 110398 12764 429892 264 武汉保利西海岸 武汉市江夏区 住宅 在建 50.00% 249011 246068 547095 467329 10556 0 491041 279921 211120 56054 164139 386557 265 武汉保利西海岸二期 武汉市江夏区 住宅 在建 50.00% 290700 247836 583638 438207 583638 0 583638 0 583638 0 205432 205432 266 武汉保利升官渡项目★ 武汉市汉阳区 综合 在建 50.00% 411022 436578 1661182 1187943 253331 0 253331 0 253331 1407851 39554 39554 267 宜昌保利时代 宜昌市东山开发区 住宅 在建 70.00% 198333 112948 450417 345594 237008 0 237008 0 237008 213409 44542 44542