保利房地产（集团）股份有限公司2016年年度报告

保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 保利运河公园南岸项目★ 出出中翻酃如。「壯。酃「‖ 976435309 33255809 鞋非菲「菲聿顰聿 州保科同 桥项目★ 亩项目★ 60390

保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 21/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 268 宜昌保利运河公园南岸项目★ 宜昌市高新区 住宅 拟建 70.00% 86439 51546 194656 151857 0 0 0 0 0 194656 0 0 269 长沙保利国际广场 长沙市天心区 综合 在建 90.00% 554281 80259 770764 552461 0 0 770764 748223 22541 0 96745 429249 270 长沙保利阆峰云墅五期 长沙市天心区 住宅 在建 90.00% 16254 17641 30152 22100 0 0 30152 0 30152 0 0 0 271 长沙保利麓谷林语 长沙市岳麓区 住宅 在建 90.00% 549692 790004 1594748 1236567 0 0 1582049 1524402 57647 12698 26102 1171026 272 长沙保利西海岸 长沙市岳麓区 综合 在建 50.00% 947705 244807 1402070 1151551 626857 211437 980943 211437 980943 421127 147884 351221 273 长沙保利香槟国际 长沙市长沙县 住宅 在建 100.00% 393653 280000 1031871 827993 76939 9764 353092 149125 213731 678779 106331 255809 274 长沙保利长重项目★ 长沙市雨沙区 住宅 拟建 25.00% 416752 158617 732276 528407 0 0 0 0 0 732276 0 0 275 湖南保利洞庭东岸 岳阳市岳阳楼区 综合 在建 90.05% 40013 55300 103000 59185 0 0 63496 63496 0 39504 0 59185 276 岳阳中航翡翠湾项目★ 岳阳市岳阳楼区 住宅 在建 100.00% 164810 156854 381369 381369 134693 0 368548 201363 167185 12821 67106 172106 277 郴州保利苏仙林语 郴州市苏仙区 住宅 在建 90.00% 92631 84575 218835 149531 33056 160096 218835 160096 218835 0 33180 127993 278 常德保利中央公园（原柳叶湖项目）★ 常德市武陵区 住宅 在建 51.00% 185011 202335 411590 293590 220835 0 220835 0 220835 190755 946 946 279 南昌保利铭雅欧洲城 南昌市红谷滩区 住宅 在建 60.00% 201058 616975 410213 322296 0 2399 410213 400667 11944 0 15166 308326 280 南昌保利半山国际花园 南昌市湾里区 住宅 在建 75.00% 612647 1647730 1433579 922212 16307 6456 821081 444890 382647 612498 55428 327878 281 南昌保利心语花园 南昌市青山湖区 住宅 在建 100.00% 127302 105558 229044 186504 151525 0 229044 0 229044 0 93462 148161 282 南昌保利新建区项目★ 南昌市新建区 住宅 拟建 100.00% 12076 15661 24919 20216 0 0 0 0 0 24919 0 0 283 南昌中航国际广场二期项目★ 南昌市东湖区 写字楼 在建 100.00% 70302 9237 75236 60002 75236 0 75236 0 75236 0 0 0 284 南昌保利春天里二期★ 南昌市南昌县 住宅 拟建 70.00% 82129 58472 199130 161079 0 0 0 0 0 199130 0 0 285 南昌市保利春天里一期★ 南昌市南昌县 住宅 在建 70.00% 51182 42329 119195 86390 97352 0 97352 0 97352 21843 0 0 286 赣州保利经开区 040 项目★ 赣州市经开区 住宅 拟建 100.00% 103933 86298 277948 214859 0 0 0 0 0 277948 0 0 287 赣州中航公元城项目★ 赣州市章江新区 住宅 在建 100.00% 222917 74569 367822 281687 0 0 367822 367822 0 0 0 281687 288 赣州中航云府项目★ 赣州市章江新区 住宅 在建 100.00% 109000 53409 167495 117646 0 0 167495 0 167495 0 0 97068 289 赣州中航 E24 项目★ 赣州市章江新区 住宅 拟建 100.00% 141183 57580 228600 170772 0 0 0 0 0 228600 0 0 290 九江中航城项目★ 九江市八里湖新区 住宅 在建 100.00% 359800 175114 868420 507053 0 0 618863 398086 220777 249557 139700 294398 291 郑州保利海上五月花 郑州市惠济区 住宅 在建 100.00% 193782 142739 361196 237428 0 299966 361196 299966 361196 0 49759 197079 292 郑州保利永威西溪花园 郑州市高新区 住宅 在建 50.00% 153322 68490 335613 237103 0 1702 335613 1702 335613 0 95561 206582 293 郑州保利罗兰香谷 郑州市经开区 住宅 在建 100.00% 59809 33678 172413 101696 146868 0 146868 0 146868 25546 29733 29733 294 郑州保利心语花园★ 郑州市中原区 住宅 在建 100.00% 414080 100439 687848 511679 277953 0 277953 0 277953 409895 157513 157513 295 洛阳保利建业香槟国际 洛阳市洛龙区 住宅 在建 49.00% 159472 65260 320955 264770 151701 0 320955 0 320955 0 125053 190451 296 洛阳保利和园项目★ 洛阳市老城区 住宅 拟建 80.00% 190175 202248 396609 299035 0 0 0 0 0 396609 0 0 297 重庆保利江上明珠 重庆市江北区 住宅 在建 100.00% 983537 596498 1572663 1245175 213279 38114 1444227 1076153 406188 128436 155890 956932 298 重庆保利观澜 重庆市江北区 住宅 在建 50.00% 553102 153258 772672 577412 149369 228267 490092 228267 490092 282580 80748 176860 299 重庆保利观音桥项目★ 重庆市江北区 住宅 拟建 100.00% 161844 40621 186916 140676 0 0 0 0 0 186916 0 0 300 重庆保利花半里 重庆市九龙坡区 住宅 在建 100.00% 364546 92780 628228 472690 0 0 628228 535433 92796 0 15616 445849 301 重庆保利爱尚里 重庆市九龙坡区 住宅 在建 51.00% 586915 185717 1189832 899784 61142 374401 848012 658629 563784 341820 149455 539078 302 重庆保利林语溪 重庆市巴南区 住宅 在建 100.00% 112179 61123 196417 138977 0 41822 196417 196417 41821 0 19468 111142 303 重庆保利茵梦湖 重庆市北碚区 住宅 在建 50.00% 158188 284873 284873 283296 0 48083 52713 48083 52713 232160 14098 20457 304 重庆保利观塘 重庆市南岸区 综合 在建 51.00% 640643 234069 1177019 879194 201577 227316 446588 227316 446588 730431 98117 252250 305 成都保利石象湖项目 成都市蒲江县 住宅 在建 90.00% 335076 542002 815662 592350 0 0 274560 137339 137221 541102 6829 95887 306 成都保利石象湖 1136 亩项目★ 成都市蒲江县 住宅 拟建 90.00% 107770 141794 242826 170153 0 0 0 0 0 242826 0 0 307 成都保利公园 198 一期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 278634 200000 691341 477448 0 0 691341 691341 0 0 60390 1514921 成都保利公园 198 二期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 173558 200000 457737 404570 0 0 457737 457737 0 0 成都保利公园 198 三期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 158412 100000 325505 246973 0 0 325505 325505 0 0 成都保利公园 198 四期(拉斐庄园) 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 469245 299998 881321 607319 0 120897 881321 644086 358132 0 308 成都保利狮子湖 成都市新都区 住宅 在建 51.00% 373724 279961 825468 613833 396340 198789 627154 228125 597818 198314 77582 255883 309 成都保利狮子湖二期 成都市新都区 住宅 在建 100.00% 264473 227262 504818 353471 251258 0 449216 0 449216 55602 44802 89839 310 成都保利城 成都市新都区 住宅 在建 51.00% 297332 181006 716395 546837 0 82995 716395 716395 82995 0 6294 546119

保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 31l成都保利中央都/爱尚里 社区项目★ 市经济技术开发区 论在建 19159 路项目 玄湾(A-2-3)项目★ 1号地★ 克莱象领寓 在a建aam云

保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 22/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 311 成都保利中央郡/爱尚里 成都市新都区 综合 在建 100.00% 369472 159284 885766 638853 414239 0 461258 0 461258 424508 140370 154021 312 成都保利大都汇 成都市新都区 综合 在建 100.00% 355121 189024 744429 507402 380539 0 380539 0 380539 363891 99327 99327 313 成都保利康桥 成都市成华区 住宅 在建 100.00% 325544 82322 344264 235098 0 22927 344264 344264 22927 0 41054 228185 314 成都保利心语花园 成都市高新区 住宅 在建 100.00% 204510 132952 577984 435277 0 0 577984 577984 0 0 1671 435276 成都保利国际广场 成都市高新区 写字楼 100.00% 280420 121414 286009 208103 0 0 0 0 0 286009 315 成都保利叶语 成都市双流县 住宅 在建 100.00% 211710 112893 460987 337834 0 290396 460987 460987 290396 0 96996 329795 316 成都保利玫瑰花语 成都市龙泉驿区 住宅 在建 100.00% 223540 75803 466168 340557 0 175245 466168 466168 175245 0 24000 332394 317 成都保利紫薇花语 成都市龙泉驿区 住宅 在建 100.00% 164116 70901 397687 282211 207529 0 397687 0 397687 0 108822 201049 318 成都龙湖三千庭★ 成都市龙泉驿区 住宅 在建 50.00% 169240 95066 383875 282357 239882 0 239882 0 239882 143993 137921 137921 319 成都保利锦湖林语 成都市武侯区 住宅 在建 100.00% 239486 69748 273925 187905 0 149277 273925 149277 273925 0 59584 181628 320 成都保利花园五期 成都市武侯区 住宅 在建 100.00% 101709 40602 150293 105235 0 0 150293 0 150293 0 27774 98164 321 成都保利林语溪 成都市成华区 住宅 在建 100.00% 219874 92368 409913 276639 71708 129207 271178 129207 271178 138735 48752 139605 322 成都保利两河公园 成都市金牛区 住宅 在建 100.00% 186470 137062 201000 138243 0 0 201000 0 201000 0 26395 134791 323 成都保利公园里 成都市金牛区 住宅 在建 50.00% 154828 95058 336794 241771 240772 0 300281 0 300281 36513 57707 71574 324 成都保利学府城★ 成都市金牛区 住宅 在建 100.00% 108308 45889 193755 137200 193755 0 193755 0 193755 0 70249 70249 325 成都保利国宾首府★ 成都市金牛区 综合 在建 100.00% 140918 58309 243950 174210 243950 0 243950 0 243950 0 68911 68911 326 成都保利金泉街道项目★ 成都市金牛区 综合 拟建 100.00% 49093 23939 37428 24078 0 0 0 0 0 37428 0 0 327 成都保利堂悦★ 成都市金牛区 住宅 拟建 100.00% 82222 29211 121925 87433 0 0 0 0 0 121925 0 0 328 成都保利锦江里 成都市天府新区 住宅 在建 100.00% 178376 80972 353140 235749 209787 0 334168 0 334168 18972 109122 178130 329 成都中航城国际社区项目★ 成都市天府新区 综合 拟建 100.00% 329587 308170 466667 420000 0 0 0 0 0 466667 0 0 330 成都保利西子城 成都市温江区 住宅 在建 100.00% 87255 88085 258367 175296 197715 0 197715 0 197715 60652 83867 83867 331 德阳保利国际城 德阳市经济技术开发区 综合 在建 50.00% 788621 692813 2055371 1451614 0 0 886870 674696 212174 1168500 68036 319687 332 遂宁保利江语城 遂宁市河东新区 住宅 在建 51.00% 169173 133367 446741 321902 0 191597 446741 428861 209477 0 2419 295742 333 遂宁保利养生谷项目★ 遂宁市河东新区 住宅 拟建 51.00% 113449 206715 239823 205548 0 0 0 0 0 239823 0 0 334 西藏保利林芝项目 林芝县鲁朗镇 综合 在建 100.00% 56869 113733 56867 44867 0 0 15900 0 15900 40967 0 0 335 西安保利拉菲公馆 西安市未央区 综合 在建 90.00% 312288 130521 631969 406403 90781 247819 610991 460216 398593 20978 81659 348168 336 西安保利金香槟 西安市未央区 综合 在建 51.00% 143622 59240 312531 223515 0 108119 312531 309680 110969 0 9905 195305 337 西安保利丈八北路项目 西安市高新区 住宅 在建 100.00% 467958 187276 1076922 800107 257983 0 257983 0 257983 818939 137966 137966 338 西安保利春天里 西安市曲江区 住宅 在建 100.00% 200570 83194 389345 286599 48005 19890 277655 137054 160491 111690 64852 179659 339 西安保利心语★ 西安市浐灞区 住宅 在建 67.00% 265221 148397 606915 423816 195380 0 195380 0 195380 411535 117651 117651 340 三亚保利中铁中环广场 三亚市月川片区 住宅 在建 50.00% 95793 17111 99080 77001 0 0 99080 0 99080 0 34382 50221 341 三亚保利论坛项目 三亚市海棠湾区 综合 在建 50.00% 305387 164748 213856 78766 0 0 203137 0 203137 10719 14661 22374 342 三亚保利海棠湾 三亚市海棠湾区 住宅 在建 100.00% 96836 101766 49878 39525 0 49878 49878 49878 49878 0 2304 39525 343 三亚保利海棠湾（A-2-3）项目★ 三亚市海棠湾区 综合 拟建 100.00% 69486 71313 43767 28525 0 0 0 0 0 43767 0 0 344 海口保利中央海岸 海口市秀英区 综合 在建 100.00% 415859 123224 402026 307355 0 0 170989 0 170989 231036 110874 150757 345 海口保利秀英港 1 号地★ 海口市秀英区 综合 拟建 100.00% 302692 90704 353839 272112 0 0 0 0 0 353839 0 0 346 兰州保利领秀山 兰州市安宁区 住宅 在建 50.00% 496997 484953 1104794 908959 465101 0 767481 0 767481 337313 208446 372165 347 兰州保利理想城★ 兰州市七里河区 住宅 拟建 65.00% 122454 70277 236538 191228 0 0 0 0 0 236538 0 0 348 兰州保利银滩桥项目★ 兰州市七里河区 住宅 拟建 51.00% 147008 28278 237754 183346 0 0 0 0 0 237754 0 0 349 兰州保利金香槟★ 兰州市安宁区 住宅 在建 65.00% 91509 46553 206541 156522 106541 0 106541 0 106541 100000 34913 34913 350 乌鲁木齐保利西山林语 乌鲁木齐市沙依巴克区 住宅 拟建 51.00% 170826 170974 273884 223570 0 0 0 0 0 273884 0 0 351 乌鲁木齐保利海上五月花 乌鲁木齐市头屯河区 住宅 在建 57.00% 218651 310474 619448 461705 21107 76529 138786 76529 138786 480662 18707 28365 352 乌鲁木齐中航翡翠城项目★ 乌鲁木齐新市区 综合 在建 100.00% 273000 717161 467170 294904 0 0 177673 175209 2464 289497 7339 146671 其他项目 768175 国内项目合计 109528366 55355846 155846951 114245597 20296109 14582125 92591257 50228449 56944932 63255694 15952598 54525517 1 墨尔本保利克莱蒙领寓 澳洲墨尔本市 住宅 在建 51.00% AUD15659 2168 37794 19328 0 37794 37794 37794 37794 0 9548 15627

保利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 横盘名客 尔本保科千 街13号项目 外项目合计 g7261355026624|57079 注1:加“★ 注2:2016年公 注3:上述项目 可能夺 年公司新拓展项目 签约均价约为1.31万元/平方米。 入合作方共同开发等原因导致公司在项目中的权益比例发生变化。 注4:上述项目可能因规划调整等原因导致项目的计划投资及可售容积率面积等指标发生变化

保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 23/57 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2016 年 新开工 2016 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年在 建面积 待开发 面积 本年签 约面积 累计签 约面积 2 墨尔本保利千禧★ 澳洲墨尔本市 住宅 拟建 80.00% AUD26592 6007 71449 39977 0 0 0 0 0 71449 0 0 3 墨尔本保利高地★ 澳洲墨尔本市 住宅 拟建 60.00% AUD9779 4300 34100 17100 0 0 0 0 0 34100 0 0 4 墨尔本保利列治文★ 澳洲墨尔本市 住宅 拟建 80.00% AUD3825 2000 7500 5000 0 0 0 0 0 7500 0 0 5 悉尼保利天际 澳洲悉尼市 住宅 在建 100.00% AUD34357 8314 66484 33852 66484 0 66484 0 66484 0 24500 24500 6 悉尼保利湖畔林语★ 澳洲悉尼市 住宅 在建 100.00% AUD1873 30600 30600 25903 30600 0 30600 0 30600 0 0 0 7 悉尼保利胜地项目★ 澳洲悉尼市 写字楼 拟建 100.00% AUD29333 1400 27900 17100 0 0 0 0 0 27900 0 0 8 悉尼保利林菲尔德项目★ 澳洲悉尼市 住宅 拟建 100.00% AUD7200 5200 11800 5900 0 0 0 0 0 11800 0 0 9 美国洛杉矶市中心希望街 1133 号项目★ 美国洛杉矶市 住宅 拟建 50.00% USD15615 2653 33851 20561 0 0 0 0 0 33851 0 0 国外项目合计 62642 321478 184721 97084 37794 134878 37794 134878 186600 34048 40127 总计 55418488 156168429 114430318 20393193 14619919 92726135 50266243 57079810 63442294 15986646 54565644 注 1：加“★”为 2016 年公司新拓展项目。 注 2：2016 年公司销售签约均价约为 1.31 万元/平方米。 注 3：上述项目可能因引入合作方共同开发等原因导致公司在项目中的权益比例发生变化。 注 4：上述项目可能因规划调整等原因导致项目的计划投资及可售容积率面积等指标发生变化

利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 房地产行业经营性信息分析 1.报告期内房地产储备情况 详见公司2016年度房地产开发项目汇总表 2.报告期内房地产开发投资情况 详见公司2016年度房地产开发项目汇总表。 3.报告期内房地产销售情况 详见公司2016年度房地产开发项目汇总表。 4.报告期内房地产出租情况 口适用√不适用 5.报告期内公司财务融资情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 期末融资总额 整体平均融资成本(%) 利息资本化金额 11,222,513.44 4.69 449,217.68 (六)投资状况分析 1、对外股权投资总体分析 √适用口不适用 (1)重大的股权投资 报告期内,公司无重大的股权投资 (2)重大的非股权投资 单位:万元币种:人民币 序号 项目名称 项目进度 开发主体 资金本年项目权项目权益累 来源益总投资计总投资 厦门保利同安新城项目进行前期规划厦门中璟房地产开自筹562,60 和报建工作发有限公司 562,600 资金 2南京保利巩固路项目 进行前期规划保利江苏房地产发|自筹 和报建工作展有限公司 资金 361,616 361,616 3 上海保利周浦镇西社区进行前期规划上海暄熹房地产开自筹 267,558 项目 和报建工作 发有限公司 资金 267,558 4广州保利广钢219项目进行前期规划广州市保越房地产自筹 开发有限公司 资金 250,166 250,1 和报建工作 5泉州保利城 进行主体施工 泉州中泽房地产开自筹 发有限公司 资金 234,958 301,358 6广州保利天悦 进行主体施工/保利房地产(集团)自筹 股份有限公司 资金 200,1511,184,722 7|杭州保利钱江新城项目进行前期规划|杭州滨江房地产集|自筹 和报建工作团股份有限公司资金 169,247 169,247 8南京保利客车厂项目 进行前期规划|南京善杰义房地产「自筹 和报建工作开发有限公司 资金 156,068 156,068 24/57

保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 24/57 房地产行业经营性信息分析 1. 报告期内房地产储备情况 详见公司 2016 年度房地产开发项目汇总表。 2. 报告期内房地产开发投资情况 详见公司 2016 年度房地产开发项目汇总表。 3. 报告期内房地产销售情况 详见公司 2016 年度房地产开发项目汇总表。 4. 报告期内房地产出租情况 □适用√不适用 5. 报告期内公司财务融资情况 √适用□不适用 单位：万元 币种：人民币 期末融资总额 整体平均融资成本(%) 利息资本化金额 11,222,513.44 4.69 449,217.68 (六) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 √适用 □不适用 (1) 重大的股权投资 报告期内，公司无重大的股权投资。 (2) 重大的非股权投资 单位：万元 币种：人民币 序号 项目名称 项目进度 开发主体 资金 来源 本年项目权 益总投资 项目权益累 计总投资 1 厦门保利同安新城项目 进行前期规划 和报建工作 厦门中璟房地产开 发有限公司 自筹 资金 562,600 562,600 2 南京保利巩固路项目 进行前期规划 和报建工作 保利江苏房地产发 展有限公司 自筹 资金 361,616 361,616 3 上海保利周浦镇西社区 项目 进行前期规划 和报建工作 上海暄熹房地产开 发有限公司 自筹 资金 267,558 267,558 4 广州保利广钢 219 项目 进行前期规划 和报建工作 广州市保越房地产 开发有限公司 自筹 资金 250,166 250,166 5 泉州保利城 进行主体施工 泉州中泽房地产开 发有限公司 自筹 资金 234,958 301,358 6 广州保利天悦 进行主体施工 保利房地产（集团） 股份有限公司 自筹 资金 200,151 1,184,722 7 杭州保利钱江新城项目 进行前期规划 和报建工作 杭州滨江房地产集 团股份有限公司 自筹 资金 169,247 169,247 8 南京保利客车厂项目 进行前期规划 和报建工作 南京善杰义房地产 开发有限公司 自筹 资金 156,068 156,068

利房地产(集团)股份有限公司2016年年度报告 9南京江淼路G49项目 进行前期规划|南京金拓房地产开|自筹 和报建工作发有限公司 资金 155,829 155,829 10珠海保利十字门项目 进行前期规划广东保利房地产开自筹 和报建工作 发有限公司 资金 145,752 145,752 (3)以公允价值计量的金融资产 √适用口不适用 单位:元 匚项目初始投资成本资金来源报告期内投资收益公允价值变动情况期末余额 境外经营 净投资套 64,300,404.4764,30,404.47 期 广东省高 速公路发 展股份有9.9996有资金 192,307,690.60692,307,686.16 限公司 合计 199,999.995.56 256,608,095.07756,608,090.63 (七)重大资产和股权出售 口适用√不适用 (八)主要控股参股公司分析 1、主要控股公司的经营情况和业绩 √适用口不适用 报告期内,对公司净利润影响达到10%以上的子公司、参股公司如下 单位:万元币种:人民币 公司 名称 净利 (均 润占 包括主要产业务注册资本总资产 公司 下属品性质 净资产净利润净利营业收入营业利润 项目 润的 公 比例 司) 保利/佛山保 华南利中央 听、圆/不 有限/佛山保产开1.00117870.12924,179.5723,170513541,874,68911306617.95 高/厘/但 上海 上海保 保利利西\房地 建锦 房地海保利产开5003591605825005151.18092855 3/中当国/忆谢 产有 心等 本年度取得和处置的控股参股公司的情况详见2016年度财务报表附注“五、合并财务报表重要项目

保利房地产（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 25/57 9 南京江淼路 G49 项目 进行前期规划 和报建工作 南京金拓房地产开 发有限公司 自筹 资金 155,829 155,829 10 珠海保利十字门项目 进行前期规划 和报建工作 广东保利房地产开 发有限公司 自筹 资金 145,752 145,752 (3) 以公允价值计量的金融资产 √适用□不适用 单位：元 项目 初始投资成本 资金来源 报告期内投资收益 公允价值变动情况 期末余额 境外经营 净投资套 期 - - - 64,300,404.47 64,300,404.47 广东省高 速公路发 展股份有 限公司 499,999,995.56 自有资金 - 192,307,690.60 692,307,686.16 合计 499,999,995.56 - - 256,608,095.07 756,608,090.63 (七) 重大资产和股权出售 □适用√不适用 (八) 主要控股参股公司分析 1、主要控股公司的经营情况和业绩 √适用□不适用 报告期内，对公司净利润影响达到 10%以上的子公司、参股公司如下 单位：万元 币种：人民币 公司 名称 （均 包括 下属 项目 公 司） 主要产 品 业务 性质 注册资本 总资产 净资产 净利润 净利 润占 公司 净利 润的 比例 （%） 营业收入 营业利润 保利 华南 实业 有限 公司 佛 山 保 利 中 央 公 园 ， 佛 山 保 利 公 馆 等 房地 产开 发 10,000.00 5,178,707.12 924,179.57 231,175.05 13.54 1,874,689.11 306,617.95 上海 保利 建锦 房地 产有 限公 司 上 海 保 利 西 岸 ， 上 海 保 利 国 际 中 心等 房地 产开 发 5,000.00 3,035,512.79 690,545.82 215,010.45 12.59 1,396,183.09 288,358.55 本年度取得和处置的控股参股公司的情况详见2016年度财务报表附注“五、合并财务报表重要项目