保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 232南京新保夫底(原凯麟659项目 辆京市江宁区 各梅龙洞项目★ 龙王山东项目★ 惠山4号项目)请 江街道项目★ 全柱路项目★ 时代★ (原大龙湖项目)★ 田* s
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 21 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 232 南京新保弘天宸（原麒麟 G59 项目） 南京市江宁区 住宅 在建 33.00% 662970 67810 250619 176459 247631 0 247631 0 247631 2988 0 0 233 南京新招保悦峯（原青龙地铁小镇 G60 项目） 南京市江宁区 住宅 在建 33.00% 580275 74741 230972 166193 230972 0 230972 0 230972 0 0 0 234 南京保利梅龙湖项目★ 南京市江宁区 住宅 拟建 100.00% 125044 21911 52992 36764 0 0 0 0 0 52992 0 0 235 南京中航樾公馆★ 南京市江宁区 住宅 在建 80.00% 141651 41956 149958 110530 38470 25500 149000 25500 149000 958 27500 109200 236 南京中航樾广场★ 南京市江宁区 综合 在建 72.00% 181009 63489 189400 126148 63252 27300 189400 27300 189400 0 0 51900 237 南京江宁区梅端拱路梅龙湖项目★ 南京市江宁区 住宅 拟建 16.28% 362557 100452 193970 132609 0 0 0 0 0 193970 0 0 238 南京上坊天云路以南项目★ 南京市江宁区 住宅 拟建 20.00% 236167 29759 97501 16703 0 0 0 0 0 97501 0 0 239 南京保利蔚蓝 南京市栖霞区 住宅 在建 50.10% 377869 66480 277891 196560 0 0 192345 0 192345 85546 65616 192345 240 南京中航国际社区★ 南京市栖霞区 住宅 在建 80.00% 364537 68831 308400 216900 91500 0 208400 0 208400 100000 87800 105400 241 南京保利天悦 南京市建邺区 住宅 在建 40.00% 342855 32108 126092 89100 0 0 126092 0 126092 0 72974 72974 242 南京保利堂悦 南京市秦淮区 综合 在建 51.00% 453455 73504 399312 290786 0 20000 341624 20000 341624 57688 94625 265885 243 南京保利西江月 南京市浦口区 住宅 在建 51.00% 340654 78520 333786 248314 131013 149291 316210 149291 316210 17576 90139 258317 244 南京保利云禧（原巩固路项目） 南京市浦口区 住宅 在建 40.00% 417266 81745 208509 135270 207730 0 207730 0 207730 779 918 918 245 南京江淼路项目(原江淼路 G49 地块） 南京市浦口区 住宅 在建 49.00% 495840 56851 194727 140242 194726 0 194726 0 194726 1 0 0 246 南京浦口区 G25 项目★ 南京市浦口区 住宅 在建 30.00% 677920 83377 283205 182865 35290 0 35290 0 35290 247915 0 0 247 南京保利小桃园 南京市鼓楼区 住宅 在建 31.00% 711157 62728 220238 156806 197180 0 197180 0 197180 23059 0 0 248 南京鼓楼区产业园项目★ 南京市鼓楼区 住宅 拟建 32.00% 964664 42783 220810 151746 0 0 0 0 0 220810 0 0 249 南京保利合悦★ 南京市六合区 住宅 在建 49.00% 383210 96589 287525 203151 235939 0 235939 0 235939 51586 0 0 250 南京高新区龙王山东项目★ 南京市高新区 住宅 在建 20.00% 369173 68644 217545 136677 217545 0 217545 0 217545 0 0 0 251 无锡保利香槟国际 无锡市滨湖区 住宅 在建 100.00% 270094 149945 365064 261931 86216 158585 365064 365064 158585 0 9955 265438 252 无锡保利中央公园 无锡市滨湖区 住宅 在建 51.00% 197006 93429 303255 229437 0 184642 303255 302594 185304 0 15909 234376 253 无锡滨湖区渔港路项目★ 无锡市滨湖区 住宅 拟建 33.00% 545193 173782 281780 202920 0 0 0 0 0 281780 0 0 254 无锡万科天一新著（原惠山 4 号项目）★ 无锡市惠山区 住宅 在建 26.50% 312943 103846 358675 266197 92785 0 92785 0 92785 265890 24265 24265 255 无锡保利梁溪区北中路项目★ 无锡市梁溪区 住宅 在建 49.00% 382865 104769 318882 232914 103994 0 103994 0 103994 214888 0 0 256 无锡新吴区金城路项目★ 无锡市新吴区 住宅 拟建 20.00% 165929 52841 156650 111537 0 0 0 0 0 156650 0 0 257 无锡市江阴市澄江街道项目★ 无锡市江阴市 住宅 拟建 21.00% 189739 68066 216052 163336 0 0 0 0 0 216052 0 0 258 晋江中航城★ 泉州市晋江市 住宅 在建 80.00% 1146653 476790 1979689 1556379 103700 208779 919500 208779 919500 1060189 207100 668800 259 南通保利香槟国际 南通市港闸区 住宅 在建 100.00% 420555 180877 571929 448139 8076 0 571929 259866 312063 0 235270 436291 260 连云港保利海上五月花 连云港市连云区 住宅 在建 100.00% 132597 145036 377685 310489 64308 0 225142 111583 113560 152542 32150 142199 261 常州保利公园九里 常州市钟楼区 住宅 在建 100.00% 163077 96780 327224 218163 59784 136782 327224 218531 245475 0 74424 225495 262 常州新龙路项目★ 常州市新北区 住宅 在建 45.00% 158718 50387 146588 108931 70804 0 70804 0 70804 75784 0 0 263 常州保利金坛区金桂路项目★ 常州市金坛区 住宅 拟建 100.00% 212551 101052 289727 199059 0 0 0 0 0 289727 0 0 264 盐城保利紫荆公馆★ 盐城市亭湖区 住宅 在建 100.00% 151756 77567 190165 137032 99298 0 99298 0 99298 90867 7544 7544 265 盐城保利罗兰春天★ 盐城市亭湖区 住宅 拟建 100.00% 89296 45149 107062 79731 0 0 0 0 0 107062 0 0 266 昆山九方城项目 苏州市昆山市 综合 在建 100.00% 253039 140630 548632 400473 0 115175 394703 327635 182243 153929 23957 258918 267 句容碧桂园保利天汇时代★ 镇江市句容市 住宅 在建 30.00% 132376 52159 159657 129177 138476 0 138476 0 138476 21181 12531 12531 268 镇江保利玖公馆★ 镇江市句容市 综合 拟建 30.00% 61314 24969 75272 57071 0 0 0 0 0 75272 0 0 269 徐州保利合景珑湾★ 徐州市贾汪区 住宅 在建 50.00% 221181 153176 388177 303645 57271 0 57271 0 57271 330906 56510 56510 270 徐州保利观澜别苑（原大龙湖项目）★ 徐州市云龙区 住宅 拟建 34.00% 215753 118572 196976 143260 0 0 0 0 0 196976 0 0 271 徐州湖悦天境★ 徐州市铜山区 住宅 拟建 33.00% 95192 86571 148683 101352 0 0 0 0 0 148683 0 0 272 徐州铜山区 26 号地块项目★ 徐州市铜山区 住宅 拟建 33.00% 96385 68995 114274 81101 0 0 0 0 0 114274 0 0 273 徐州铜山区 27 号地块项目★ 徐州市铜山区 住宅 拟建 25.00% 198218 166471 275118 195065 0 0 0 0 0 275118 0 0 274 连云港保利西山林语★ 连云港市海州区 住宅 在建 100.00% 70220 33643 82965 59240 50276 0 50276 0 50276 32689 0 0 275 合肥保利香槟国际 合肥市政务区 住宅 在建 75.99% 423879 181900 710543 546035 0 0 710543 706835 3709 0 8933 554968 276 合肥保利海上五月花 合肥市滨湖新区 综合 在建 75.99% 491618 195571 725432 578285 118364 153468 716641 560007 310102 8791 32767 530587 277 合肥保利公元天下★ 合肥市滨湖新区 住宅 拟建 34.00% 413950 130921 392313 292742 0 0 0 0 0 392313 0 0 278 合肥时光印象★ 合肥市滨湖新区 住宅 在建 33.00% 336741 115492 332891 251334 276823 0 276823 0 276823 56068 93256 93256 279 合肥保利东郡 合肥市瑶海区 综合 在建 100.00% 349619 119327 617687 405984 100910 48051 617687 287983 377755 0 17614 394698
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 原高新区31项目) 原汉洁东扩区5项目) 利州新城盘龙路项目★ 榨较厂项目 名人山庄项目★
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 22 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 280 合肥保利罗兰春天 合肥市瑶海区 住宅 在建 100.00% 145574 67576 212023 164128 24748 0 202598 0 202598 9424 47736 144860 281 合肥保利海上明悦 合肥市瑶海区 住宅 在建 100.00% 314136 63856 207250 156926 76398 0 76398 0 76398 130852 0 0 282 合肥保利熙悦府 合肥市瑶海区 综合 在建 100.00% 177801 48383 159542 122188 147844 0 147844 0 147844 11699 12584 12584 283 合肥保利朗香书院 合肥市新站区 综合 在建 32.50% 160231 99972 310283 235749 140183 0 310283 0 310283 0 125181 250268 284 合肥保利罗兰香谷★ 合肥市新站区 住宅 拟建 100.00% 302968 99706 289607 211101 0 0 0 0 0 289607 0 0 285 合肥保利柏林之春（原高新区 NP3-1 项目） 合肥市高新区 住宅 在建 100.00% 510397 128096 414014 309602 64953 0 64953 0 64953 349060 3925 3925 286 合肥保利梧桐语 合肥市高新区 住宅 在建 85.00% 69879 48714 181619 142137 0 0 181619 181240 380 0 4449 145382 287 合肥保利西山林语 合肥市高新区 住宅 在建 100.00% 385905 271815 477104 272850 107335 345647 477104 345647 477104 0 94418 337878 288 合肥西子曼城★ 合肥市高新区 住宅 在建 9.50% 263509 104760 298874 215244 276811 0 276811 0 276811 22063 176323 176323 289 芜湖保利信达熙悦府★ 芜湖市鸠江区 住宅 在建 51.00% 288109 131890 334339 257644 126812 0 126812 0 126812 207526 20062 20062 290 芜湖保利香颂庄园★ 芜湖市鸠江区 住宅 拟建 100.00% 88762 50444 116255 72609 0 0 0 0 0 116255 0 0 291 天津保利大都会 天津市和平区 综合 在建 50.00% 1107529 91569 873776 664261 1388 54653 873776 564727 363702 0 6114 454672 292 天津海河大观 天津市河西区 综合 在建 51.00% 606012 111446 429777 301736 129754 54759 429777 291307 193228 0 42526 297322 293 天津保利香颂湖 天津市武清区 住宅 在建 51.00% 127916 133126 226540 182029 5628 17919 226540 206324 38134 0 4070 184337 294 天津保利溪湖林语 天津市武清区 住宅 在建 70.00% 144483 142950 258060 203919 67923 66966 230463 66966 230463 27598 78368 177780 295 天津保利梧桐语 天津市武清区 住宅 在建 51.00% 135466 134058 248338 196522 90608 95272 188750 95272 188750 59588 2081 73676 296 天津保利罗兰公馆 天津市西青区 住宅 在建 100.00% 187934 119012 215030 130093 0 0 215030 149841 65188 0 47345 129701 297 天津保利金融街诺丁山 天津市西青区 住宅 在建 50.00% 176906 122845 238577 178825 0 147451 238577 147451 238577 0 45926 187789 298 天津保利海上五月花 天津市滨海新区 住宅 在建 100.00% 165424 99309 177971 144326 177513 0 177513 0 177513 458 65402 65402 299 天津保利东郡（原汉沽东扩区 5#项目） 天津市滨海新区 住宅 在建 50.00% 157012 116676 211976 172295 50715 0 50715 0 50715 161261 0 0 300 天津华远堂悦★ 天津市滨海新区 住宅 拟建 50.00% 158074 95899 205587 144761 0 0 0 0 0 205587 0 0 301 天津保利滨海新区北塘项目★ 天津市滨海新区 住宅 拟建 12.50% 437302 149245 255023 159619 0 0 0 0 0 255023 0 0 302 天津保利宁河区滨翠西路项目★ 天津市宁河区 住宅 拟建 100.00% 271639 145236 259333 207242 0 0 0 0 0 259333 0 0 303 天津保利天汇★ 天津市宁河区 住宅 在建 60.00% 315123 236072 499358 383422 42549 0 42549 0 42549 456809 38230 38230 304 天津保利公元大观（原红桥区项目） 天津市红桥区 住宅 在建 50.00% 803784 110416 422719 326970 74822 0 74822 0 74822 347897 2317 2317 305 天津保利南开区迎水道 94 号项目★ 天津市南开区 住宅 拟建 84.00% 770875 63797 206128 142569 0 0 0 0 0 206128 0 0 306 天津保利蓟州区湖东大道项目★ 天津市蓟州区 住宅 拟建 100.00% 56533 25428 50818 35121 0 0 0 0 0 50818 0 0 307 天津蓟州区远和大街 41 号地★ 天津市蓟州区 住宅 拟建 100.00% 115610 50459 95064 71529 0 0 0 0 0 95064 0 0 308 天津保利蓟州新城盘龙路项目★ 天津市蓟州区 住宅 拟建 100.00% 89503 38605 75007 55878 0 0 0 0 0 75007 0 0 309 包头保利花园 包头市青山区 住宅 在建 55.00% 288705 508362 1105446 979673 0 129840 1105446 1105446 129840 0 2157 955830 310 包头保利百合花园 包头市东河区 住宅 在建 55.00% 47937 130225 224566 194691 0 0 138561 138561 0 86005 0 133627 311 包头保利南海公园 包头市东河区 住宅 在建 55.00% 274665 683589 705410 698843 22008 23001 637661 637661 23000 67750 77629 468342 312 包头保利拉菲公馆 包头市昆区 住宅 在建 55.00% 227342 254251 579895 539063 0 0 579895 579895 0 0 229 536212 313 包头保利心语 包头市稀土高新区 住宅 在建 55.00% 36080 33079 100140 78333 100140 0 100140 0 100140 0 78550 78550 314 石家庄保利花园 石家庄市长安区 综合 在建 90.00% 669456 304248 1280771 1069134 80980 17240 1233122 737419 512943 47649 130757 959438 315 石家庄保利拉菲公馆 石家庄市桥西区 住宅 在建 58.50% 351548 102935 469312 326059 0 8366 384657 8366 384657 84655 116128 325721 316 石家庄保利茉莉（原橡胶厂项目） 石家庄市裕华区 住宅 在建 90.00% 139520 55179 234584 179036 0 0 234581 0 234581 3 45220 45220 317 石家庄保利西山御园 石家庄市鹿泉区 住宅 在建 60.30% 353279 450000 668211 504153 197172 0 431738 0 431738 236473 93425 212618 318 石家庄保利鹿泉区名人山庄项目★ 石家庄市鹿泉区 住宅 拟建 37.80% 95147 101733 131444 101166 0 0 0 0 0 131444 0 0 319 石家庄保利东郡 石家庄市藁城区 住宅 在建 67.50% 75653 53446 184170 124110 62527 0 166485 0 166485 17685 12567 116525 320 石家庄保利堂悦★ 石家庄市藁城区 住宅 在建 75.00% 102473 64325 144323 111134 140961 0 140961 0 140961 3362 0 0 321 沧州保利花园 沧州市运河区 住宅 在建 90.00% 213334 88013 418122 292250 0 0 341256 0 341256 76866 154541 154541 322 沧州保利拉菲公馆★ 沧州市高新区 住宅 在建 50.00% 183722 66399 217528 160852 69174 0 69174 0 69174 148354 0 0 323 沧州荣盛名邸★ 沧州市高新区 住宅 在建 50.00% 198880 58801 205722 127138 25722 0 25722 0 25722 180000 0 0 324 衡水保利拉菲公馆★ 衡水市桃城区 住宅 在建 90.00% 376053 136307 449701 337310 128190 0 128190 0 128190 321511 0 0 325 邢台保利桥西区银泉大街南侧项目★ 邢台市桥西区 住宅 拟建 90.00% 82728 42952 138273 94211 0 0 0 0 0 138273 0 0 326 邯郸保利丛台区棉三 4 号地★ 邯郸市丛台区 住宅 拟建 90.00% 165089 63766 218363 152347 0 0 0 0 0 218363 0 0 327 青岛保利天汇（原长沙路项目） 青岛市市北区 住宅 在建 45.00% 369052 92517 421284 304586 179791 0 179791 0 179791 241492 71880 71880
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 對量 片区AD7项目★ R〔原流辽路项目 化技不学院项目★ 五月花 23/
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 23 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 328 青岛保利茉莉公馆 青岛市李沧区 综合 在建 10.00% 201999 58450 340875 169645 0 120139 340875 202090 258925 0 8761 164242 329 青岛保利中央公园 青岛市李沧区 综合 在建 100.00% 326371 125090 527586 393351 73774 152076 526861 152076 526861 724 108542 350101 330 青岛保利林语镜 青岛市黄岛区 住宅 在建 100.00% 51232 42837 75808 59372 4 75808 75808 75808 75808 0 6119 61214 331 青岛保利蔷薇公馆 青岛市城阳区 住宅 在建 100.00% 63102 34272 112465 85054 0 0 112465 0 112465 0 52700 79888 332 青岛保利观堂★ 青岛市城阳区 住宅 在建 42.00% 168481 114320 296599 225014 181448 0 181448 0 181448 115150 0 0 333 青岛保利西乡月 青岛市胶州市 住宅 在建 85.00% 93783 99636 190902 143074 190902 0 190902 0 190902 0 83872 83872 334 青岛保利叁仟栋（原少海项目） 青岛市胶州市 住宅 拟建 100.00% 214727 251844 371036 302212 0 0 0 0 0 371036 0 0 335 胶州保利胶东机场项目★ 青岛市胶州市 住宅 拟建 47.50% 404713 249611 814796 594662 0 0 0 0 0 814796 0 0 336 青岛保利堂颂★ 青岛市即墨市 住宅 在建 100.00% 92561 47289 154610 116551 154610 0 154610 0 154610 0 0 0 337 青岛保利高新区清控科创项目★ 青岛市高新区 综合 在建 40.00% 481979 439297 858977 655678 143054 0 143054 0 143054 715923 99329 99329 338 青岛保利高新区羊毛滩项目★ 青岛市红岛经济区 综合 拟建 30.00% 911866 747593 1560285 1227732 0 0 0 0 0 1560285 0 0 339 临沂保利堂悦 临沂市兰山区 住宅 在建 70.00% 86831 88476 182791 132312 182791 0 182791 0 182791 0 69719 69719 340 济南保利和唐悦色★ 济南市历城区 住宅 拟建 100.00% 467580 118933 348491 219406 0 0 0 0 0 348491 0 0 341 济南保利高新区汉峪片区 A07 项目★ 济南市高新区 住宅 拟建 100.00% 53438 12259 25750 17908 0 0 0 0 0 25750 0 0 342 潍坊保利梧桐语★ 潍坊市潍城区 住宅 拟建 100.00% 85972 57442 182486 130532 0 0 0 0 0 182486 0 0 343 沈阳保利十二橡树庄园 沈阳市东陵区 住宅 在建 100.00% 105368 245589 164814 112027 0 0 127001 98403 28598 37813 11656 92822 344 沈阳保利白沙林语 沈阳市东陵区 住宅 在建 100.00% 216334 284696 508005 401056 68690 0 210634 64164 146470 297371 39675 81775 345 沈阳保利紫荆公馆 沈阳市东陵区 综合 在建 100.00% 147931 90051 274487 237799 71066 27924 118594 27924 118594 155893 102329 118594 346 沈阳保利海上五月花 沈阳市沈河区 住宅 在建 60.00% 300471 390000 595676 421249 17961 33084 595676 575634 53126 0 16039 421658 347 沈阳保利香槟花园 沈阳市沈河区 住宅 在建 55.00% 302069 187850 532507 461710 91501 13660 532507 402414 143753 0 132927 437448 348 沈阳保利溪湖林语 沈阳市皇姑区 住宅 在建 92.00% 390514 500362 1030204 816714 2536 62854 981666 941507 103013 48538 51400 814658 349 沈阳保利大都会 沈阳市皇姑区 综合 在建 100.00% 488306 80090 652593 440014 245219 139967 476646 139967 476646 175947 33596 171125 350 沈阳保利茉莉公馆 沈阳市和平区 住宅 在建 100.00% 274123 180995 525919 451436 59939 0 133729 44227 89502 392190 58072 72219 351 沈阳保利海德公园（原沈辽路项目） 沈阳市于洪区 住宅 在建 100.00% 320048 147531 407158 351595 148357 0 148357 0 148357 258801 9518 9518 352 沈阳保利观塘（原青城山路南项目） 沈阳市于洪区 住宅 在建 100.00% 76017 63608 110757 95410 46442 0 46442 0 46442 64315 9642 9642 353 沈阳保利云禧★ 沈阳市铁西区 住宅 拟建 100.00% 218751 66551 231678 173000 0 0 0 0 0 231678 0 0 354 沈阳保利大东区职业技术学院项目★ 沈阳市大东区 住宅 拟建 49.00% 171224 64835 176453 142637 0 0 0 0 0 176453 0 0 355 沈阳大东区东望街项目★ 沈阳市大东区 住宅 拟建 50.00% 299300 104448 331815 250674 0 0 0 0 0 331815 0 0 356 丹东保利锦江林语 丹东市振兴区 住宅 在建 46.92% 199318 457276 546931 440332 0 0 537108 460008 77100 9823 8237 365819 357 丹东保利香槟国际 丹东市振兴区 住宅 在建 46.92% 63537 70280 170052 164152 0 0 28007 0 28007 142045 0 0 358 营口保利香槟花园 营口市老边区 住宅 在建 95.00% 295703 330062 1203823 673443 35893 30163 404628 270828 163963 799195 26408 270966 359 大连保利西山林语 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 329419 171844 404322 305060 0 21107 378164 333759 65512 26158 33012 250020 360 大连保利南关岭项目 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 54549 24100 82904 72478 0 0 82904 82904 0 0 0 70876 361 大连保利梧桐语 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 88845 29119 101850 96444 101850 0 101850 0 101850 0 3700 3700 362 大连保利罗兰（原河周路项目） 大连市甘井子区 住宅 在建 100.00% 158590 90601 239762 166629 199136 0 199136 0 199136 40626 29212 29212 363 大连金地保利墅苑风华★ 大连市甘井子区 住宅 在建 50.00% 48191 25358 41497 28750 29750 0 29750 0 29750 11747 9015 9015 364 大连保利海上五月花★ 大连市甘井子区 住宅 拟建 100.00% 170772 134330 243140 169101 0 0 0 0 0 243140 0 0 365 大连保利天禧 大连市东港区 综合 在建 100.00% 1679036 343401 1268428 903640 128715 134989 565013 134989 565013 703415 210383 313515 366 大连保利金香槟 大连市金州区 住宅 在建 75.00% 68805 39068 113143 88771 113143 0 113143 0 113143 0 24265 24265 367 大连保利熙悦★ 大连市西岗区 住宅 拟建 100.00% 93283 22534 91800 66932 0 0 0 0 0 91800 0 0 368 大连金地保利御中南★ 大连市中山区 住宅 拟建 50.00% 74944 20790 50440 34153 0 0 0 0 0 50440 0 0 369 长春保利香槟花园 长春市净月区 住宅 在建 100.00% 172692 168069 332494 276096 0 0 332494 245403 87091 0 30877 246977 370 长春保利蔷薇 长春市净月区 综合 在建 100.00% 75911 228096 250906 249949 0 67181 177209 177206 67184 73697 52596 153215 371 长春惠斯勒小镇 长春市净月区 住宅 在建 50.00% 361000 399715 596800 480000 47000 0 528230 345636 182594 68570 7499 378597 372 长春保利堂悦★ 长春市净月区 住宅 在建 100.00% 105898 77592 149236 113938 71311 0 71311 0 71311 77925 11302 11302 373 长春保利罗兰香谷 长春市高新区 住宅 在建 80.00% 227912 422808 600456 519716 0 0 600456 600456 0 0 264 518869 374 长春保利林语 长春市南关区 住宅 在建 100.00% 225801 278255 349649 281234 502 47701 349649 346862 50488 0 5827 270760 375 长春保利拉菲公馆 长春市绿园区 住宅 在建 100.00% 199984 157891 418774 329734 0 0 418774 409717 9057 0 19468 314369
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 量 原运河公网南岸项目 区发棵大通特联目* 黄江大道南项目★ 会《原长重项目 龙洲路项目)★
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 24 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 376 长春保利中央公园 长春市绿园区 综合 在建 100.00% 231419 182415 432109 338175 108509 88035 393391 226959 254466 38718 73864 251860 377 长春保利溪湖林语 长春市南关区 住宅 在建 100.00% 143047 78297 239930 189283 184939 0 184939 0 184939 54992 92706 92706 378 长春保利金香槟 长春市南关区 综合 在建 100.00% 130426 56148 222656 186072 0 114470 222656 114470 222656 0 36959 149462 379 武汉保利公园九里 武汉市洪山区 住宅 在建 50.00% 575344 248437 981939 867314 0 169970 981939 770284 381625 0 73409 848159 380 武汉保利大都会 武汉市洪山区 住宅 在建 51.00% 362427 82205 427403 288885 258179 0 258179 0 258179 169224 308488 308488 武汉保利新武昌 武汉市洪山区 住宅 在建 51.00% 500499 209793 953069 668337 409793 0 409793 0 409793 543276 381 武汉保利时代/茉莉 武汉市东湖开发区 住宅 在建 80.00% 802167 268947 1330873 1135995 0 100000 1330873 893647 537226 0 208384 879726 382 武汉保利关山村 K26 项目 武汉市东湖开发区 综合 拟建 80.00% 140927 18506 230226 166424 0 0 0 0 0 230226 0 0 383 武汉保利关山村 K33 项目 武汉市东湖开发区 住宅 拟建 80.00% 102813 17328 101348 80114 0 0 0 0 0 101348 0 0 384 武汉保利圆梦城 武汉市新洲区 住宅 在建 70.00% 578975 711187 2158952 1864248 0 103399 975824 681734 397489 1183128 9857 884306 385 武汉保利海上五月花 武汉市江夏区 住宅 在建 100.00% 184206 209339 567842 501454 62454 12158 519898 457025 75031 47944 451 430334 386 武汉保利西海岸 武汉市江夏区 住宅 在建 50.00% 230922 246068 611982 467329 0 126431 491041 406352 211120 120941 113187 491041 387 武汉保利西海岸二期 武汉市江夏区 住宅 在建 50.00% 290700 247836 583638 438207 0 0 583638 0 583638 0 212841 418273 388 武汉保利军运城★ 武汉市江夏区 住宅 在建 40.00% 487017 186314 659986 467526 108156 0 108156 0 108156 551830 0 0 389 武汉江夏区 82 号项目★ 武汉市江夏区 住宅 拟建 40.00% 238203 64726 255235 176579 0 0 0 0 0 255235 0 0 390 武汉保利黄家湖军运村二期项目★ 武汉市江夏区 住宅 拟建 40.00% 47395 28355 56984 39550 0 0 0 0 0 56984 0 0 391 武汉保利香颂（原升官渡项目） 武汉市汉阳区 综合 在建 50.00% 411022 436578 1661182 1187943 257673 0 511004 0 511004 1150178 303765 343319 392 宜昌保利时代 宜昌市东山开发区 住宅 在建 70.00% 198333 112948 450417 345594 168905 0 405913 0 405913 44504 179394 223044 393 宜昌保利林语溪（原运河公园南岸项目） 宜昌市高新区 住宅 拟建 70.00% 91095 51546 194589 151046 0 0 0 0 0 194589 0 0 394 宜昌保利山海大观★ 宜昌市夷陵区 住宅 拟建 80.00% 262743 163001 532718 412130 0 0 0 0 0 532718 0 0 395 宜昌保利夷陵区发展大道小溪塔项目★ 宜昌市夷陵区 住宅 拟建 70.00% 74762 66709 128718 95801 0 0 0 0 0 128718 0 0 396 宜昌保利夷陵区发展大道梅子垭项目★ 宜昌市夷陵区 住宅 拟建 70.00% 69170 31243 118785 93145 0 0 0 0 0 118785 0 0 397 荆州市保利沙市区太岳路西项目★ 荆州市沙市区 住宅 拟建 100.00% 146850 40252 233214 170819 0 0 0 0 0 233214 0 0 398 长沙保利国际广场 长沙市天心区 综合 在建 100.00% 554281 80259 782685 552461 11921 34462 782685 782685 34462 0 56268 474383 399 长沙保利麓谷林语 长沙市岳麓区 住宅 在建 90.00% 549692 790004 1594748 1236567 0 0 1582049 1524402 57647 12698 23368 1192918 400 长沙保利西海岸 长沙市岳麓区 综合 在建 50.00% 947705 244807 1402070 1151551 6979 139276 987922 350713 776485 414148 199495 549746 401 长沙保利香槟国际 长沙市长沙县 住宅 在建 100.00% 409334 280000 1031871 827993 278966 82664 632058 231789 482933 399813 51732 306678 402 长沙市保利长沙县黄江大道南项目★ 长沙市长沙县 住宅 拟建 100.00% 147585 96407 303446 237623 0 0 0 0 0 303446 0 0 403 长沙保利大都会（原长重项目） 长沙市雨花区 住宅 在建 25.00% 416752 158617 732276 528407 104311 0 104311 0 104311 627965 0 0 404 长沙中航城★ 长沙市雨花区 住宅 在建 80.00% 412803 509659 912596 716120 103247 138000 445300 138000 445300 467296 79800 323500 405 湖南保利洞庭东岸 岳阳市岳阳楼区 综合 在建 100.00% 40013 55300 63496 59185 0 0 63496 63496 0 0 4311 63496 406 岳阳中航翡翠湾项目 岳阳市岳阳楼区 住宅 在建 100.00% 164810 156854 381369 381369 12821 28416 381369 229779 180006 0 74189 246295 407 岳阳保利中央公园★ 岳阳市岳阳楼区 住宅 拟建 100.00% 88963 121152 157418 130388 0 0 0 0 0 157418 0 0 408 常德保利中央公园 常德市武陵区 住宅 在建 51.00% 178224 202335 389993 299440 169025 0 389860 0 389860 133 265235 266181 409 常德保利中央公园二期★ 常德市武陵区 住宅 拟建 51.00% 198220 187538 359853 277683 0 0 0 0 0 359853 0 0 410 益阳保利中央公馆（原龙洲路项目）★ 益阳市赫山区 住宅 在建 51.00% 93412 47641 253498 196661 109260 0 109260 0 109260 144238 0 0 411 益阳保利桃花仑项目★ 益阳市赫山区 住宅 拟建 60.00% 73091 31561 174896 147939 0 0 0 0 0 174896 0 0 412 南昌保利铭雅欧洲城 南昌市红谷滩区 住宅 在建 60.00% 219695 616975 435467 322296 25254 34800 435467 435467 34800 0 11479 319805 413 南昌保利半山国际花园 南昌市湾里区 住宅 在建 75.00% 674544 1647730 1433579 922212 71282 119956 892363 564846 447473 541216 108324 435552 414 南昌保利心语花园 南昌市青山湖区 住宅 在建 100.00% 127302 105558 229044 188250 0 228067 229044 228067 229044 0 42198 190262 415 南昌保利新建区项目 南昌市新建区 住宅 拟建 100.00% 12076 15661 24919 20216 0 0 0 0 0 24919 0 0 416 南昌中航国际广场二期项目 南昌市东湖区 写字楼 在建 100.00% 70302 9237 75236 60002 0 0 75236 0 75236 0 6001 6001 417 南昌保利春天里二期 南昌市南昌县 住宅 在建 70.00% 100716 58472 197447 161924 197170 0 197170 0 197170 278 70012 70012 418 南昌市保利春天里一期 南昌市南昌县 住宅 在建 70.00% 53077 42329 119387 96519 0 47160 97352 47160 97352 22035 67385 67385 419 南昌保利洪都项目★ 南昌市青云谱区 住宅 在建 51.00% 1657739 1108237 2809562 2333257 535656 97470 535656 97470 535656 2273907 431011 431011 420 南昌市保利青云谱区洪都三期项目★ 南昌市青云谱区 住宅 拟建 51.00% 520717 142479 566523 443726 0 0 0 0 0 566523 0 0 421 赣州保利嘉福心语（原经开区 040 项目） 赣州市经开区 住宅 在建 51.00% 115871 86298 279632 214881 189632 0 189632 0 189632 90000 147509 147509 422 赣州中航云府项目 赣州市章江新区 住宅 在建 100.00% 109000 53409 167815 117646 320 167815 167815 167815 167815 0 18858 115926
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 423赣州保科康桥(原中航E4联目)赣州市 与量士 1707721 115030 溢路南项目★ 菲非 新区项目)★ 路项目》★ 亩项目 期(拉斐庄园
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 25 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 423 赣州保利康桥（原中航 E24 项目） 赣州市章江新区 住宅 在建 51.00% 141183 57580 228600 170772 104300 0 104300 0 104300 124300 30605 30605 424 九江中航城项目 九江市八里湖新区 住宅 在建 100.00% 415306 175114 782286 507053 163423 211110 782286 609196 384200 0 156686 436554 425 九江保利八里翡翠★ 九江市八里湖新区 住宅 拟建 51.00% 211887 287503 449224 335593 0 0 0 0 0 449224 0 0 426 九江市保利濂溪区莲花镇龙门村项目★ 九江市濂溪区 住宅 拟建 100.00% 276673 235654 589793 440972 0 0 0 0 0 589793 0 0 427 郑州保利海上五月花 郑州市惠济区 住宅 在建 100.00% 193782 142739 361862 237428 666 61896 361862 361862 61896 0 21287 218325 428 郑州保利文化广场★ 郑州市高新区 住宅 在建 75.00% 232051 60842 365158 264624 115036 0 115036 0 115036 250122 56536 56536 429 郑州保利永威西溪花园 郑州市高新区 住宅 在建 50.00% 153322 68490 335613 237103 0 0 335613 1702 333911 0 10024 216582 430 郑州保利罗兰香谷 郑州市经开区 住宅 在建 100.00% 59809 33678 172413 101696 0 20138 146868 20138 146868 25546 74867 104504 431 郑州保利心语花园 郑州市中原区 住宅 在建 100.00% 487080 100439 687848 511679 229839 216966 507792 216966 507792 180056 236061 393312 432 郑州市保利金水区丰溢路南项目★ 郑州市金水区 住宅 拟建 70.00% 417843 69489 161106 100303 0 0 0 0 0 161106 0 0 433 洛阳保利建业香槟国际 洛阳市洛龙区 住宅 在建 49.00% 159472 65260 320955 264770 0 0 320955 0 320955 0 77264 267447 434 洛阳保利和园项目 洛阳市老城区 住宅 拟建 80.00% 233390 202248 468814 299525 0 0 0 0 0 468814 0 0 435 洛阳保利大都会★ 洛阳市西工区 住宅 拟建 100.00% 409930 117523 586094 417222 0 0 0 0 0 586094 0 0 436 开封保利城★ 开封市龙亭区 住宅 拟建 15.30% 429994 264008 866976 647666 0 0 0 0 0 866976 0 0 437 重庆保利江上明珠 重庆市江北区 住宅 在建 100.00% 983537 596498 1572663 1245175 121150 158961 1565377 1235114 489224 7286 144796 1101560 438 重庆保利观澜 重庆市江北区 住宅 在建 25.00% 553102 153258 772672 577412 166124 106418 656216 334685 427949 116456 180620 357480 439 重庆保利天汇 重庆市江北区 住宅 在建 100.00% 173542 40621 186926 141430 186926 0 186926 0 186926 0 66211 66211 440 重庆保利花半里 重庆市九龙坡区 住宅 在建 100.00% 364546 92780 628228 472690 0 91798 628228 627231 92796 0 42615 481747 441 重庆保利爱尚里 重庆市九龙坡区 住宅 在建 51.00% 638971 185717 1189832 899784 171157 16535 1019169 675164 360540 170663 193462 732509 442 重庆保利金香槟★ 重庆市九龙坡区 住宅 在建 100.00% 104960 64296 220420 167146 185332 0 185332 0 185332 35088 84486 84486 443 重庆中航九悦荟★ 重庆市九龙坡区 综合 在建 80.00% 97727 34836 179300 129700 9600 79300 139300 79300 139300 40000 81900 95100 444 重庆保利观承★ 重庆市北碚区 住宅 在建 50.00% 322547 195027 532734 412363 176001 0 176001 0 176001 356733 5328 5328 445 重庆保利茵梦湖 重庆市北碚区 住宅 在建 50.00% 158188 284873 284873 283296 50577 6996 103290 55079 55207 181583 23290 43746 446 重庆保利观塘 重庆市南岸区 综合 在建 51.00% 666594 234069 1177019 879194 230219 0 676807 227316 449491 500212 193759 446009 447 重庆保利堂悦（原茶园新区项目）★ 重庆市南岸区 住宅 拟建 100.00% 285918 161804 343006 234697 0 0 0 0 0 343006 0 0 448 重庆保利堂悦北项目★ 重庆市南岸区 住宅 拟建 100.00% 212826 132214 256992 180011 0 0 0 0 0 256992 0 0 449 重庆保利云禧（原鱼胡路项目）★ 重庆市巴南区 住宅 拟建 50.00% 368965 134793 443762 319246 0 0 0 0 0 443762 0 0 450 重庆市冉家坝项目★ 重庆市渝北区 住宅 在建 50.00% 186364 30332 102127 75368 21614 0 21614 0 21614 80513 0 0 451 成都保利石象湖项目 成都市蒲江县 住宅 在建 90.00% 335076 542002 815662 592350 9937 0 284497 137339 147158 531165 14640 110404 452 成都保利石象湖 1136 亩项目 成都市蒲江县 住宅 拟建 90.00% 107770 141794 242826 170153 0 0 0 0 0 242826 0 0 453 成都保利公园 198 一期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 278634 200000 691341 477448 0 0 691341 691341 0 0 113840 1637798 成都保利公园 198 二期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 173558 200000 457737 404570 0 0 457737 457737 0 0 成都保利公园 198 三期 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 158412 100000 325505 246973 0 0 325505 325505 0 0 成都保利公园 198 四期(拉斐庄园) 成都市新都区 住宅 在建 90.00% 469245 299998 881321 607319 0 75685 881321 719771 237234 0 454 成都保利狮子湖 成都市新都区 住宅 在建 51.00% 373724 279961 825468 613833 73297 233768 700451 461893 472326 125017 138517 394254 455 成都保利狮子湖二期 成都市新都区 住宅 在建 100.00% 264473 227262 504818 353471 33696 230806 482912 230806 482912 21906 99987 189779 456 成都保利中央郡/爱尚里 成都市新都区 综合 在建 100.00% 401330 159284 885766 638853 146635 124769 607893 124769 607893 277873 237557 391578 457 成都保利大都汇 成都市新都区 综合 在建 100.00% 355121 189024 744429 507402 98024 0 478563 0 478563 265867 142341 241518 458 成都保利心语花园 成都市高新区 住宅 在建 100.00% 239396 132952 577984 435277 0 0 577984 577984 0 0 2405 437681 成都保利国际广场 成都市高新区 写字楼 100.00% 280420 121414 316302 208103 38302 0 38302 0 38302 278000 459 成都保利高新园区新园大道项目★ 成都市高新区 综合 拟建 25.00% 86137 21715 164468 130055 0 0 0 0 0 164468 0 0 460 成都保利高新区大源组团 25 亩项目★ 成都市高新区 综合 拟建 100.00% 138096 16667 123878 98701 0 0 0 0 0 123878 0 0 461 成都保利紫薇花语 成都市龙泉驿区 住宅 在建 100.00% 164116 70901 397687 282211 0 147731 397687 147731 397687 0 77545 278471 462 成都龙湖三千庭 成都市龙泉驿区 住宅 在建 50.00% 169240 95066 377786 282357 137904 0 377786 0 377786 0 159351 296410 463 成都保利锦湖林语 成都市武侯区 住宅 在建 100.00% 239486 69748 274262 187905 336 124985 274262 274262 124985 0 6957 188574 464 成都保利花园五期 成都市武侯区 住宅 在建 100.00% 101709 40602 150350 105235 57 150350 150350 150350 150350 0 5705 103764 465 成都保利天悦★ 成都市武侯区 综合 在建 89.00% 230120 42273 408666 254049 129813 0 129813 0 129813 278853 0 0 466 成都保利武侯新城 46 亩项目★ 成都市武侯区 住宅 拟建 100.00% 129501 30738 93772 49051 0 0 0 0 0 93772 0 0