保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 (四)行业经营性信息分析 √适用口不适用 公司2017年度房地产开发项目汇总表 接名事 融城9L项目 广锅c8/09项目) 1000%371457025 番汉溪村项目 6077 B州, 轴线商业项目★
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 16 / 59 (四) 行业经营性信息分析 √适用 □不适用 公司 2017 年度房地产开发项目汇总表 单位：万元、平方米 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 1 广州保利创融广场 广州市天河区 综合 在建 100.00% 293610 14979 163352 106280 0 0 163352 0 163352 0 6940 48320 2 广州保利中融广场 广州市天河区 综合 在建 60.00% 293084 15122 160496 104733 0 0 160496 0 160496 0 30458 33061 3 广州保利天河区金融城 961 项目★ 广州市天河区 综合 拟建 50.00% 220461 8826 108133 41447 0 0 0 0 0 108133 0 0 4 广州保利世界贸易中心 广州市海珠区 综合 在建 51.00% 467301 118613 562006 180047 0 0 562006 508675 53331 0 3712 179778 5 广州保利天悦 广州市海珠区 综合 在建 80.00% 1852364 288129 1509513 919097 0 213994 1489634 984647 718980 19879 119019 783759 6 广州保利华润紫云 广州市白云区 住宅 在建 16.66% 454176 49041 298459 197869 96541 0 150216 0 150216 148243 50310 50310 7 广州葛洲坝保利曼城 广州市荔湾区 住宅 在建 51.00% 265670 22969 170296 103888 0 166068 170296 166068 170296 0 24789 102147 8 广州保利葛洲坝海德公馆 广州市荔湾区 住宅 在建 51.00% 371236 32691 186730 126604 0 68709 186344 68709 186344 386 58536 108133 9 广州保利和光晨樾（原广钢 08/09 项目） 广州市荔湾区 住宅 在建 100.00% 558035 38778 268525 176850 116288 0 116288 0 116288 152238 5718 5718 10 广州保利花海湾（原百花香料厂项目） 广州市荔湾区 住宅 拟建 25.50% 301877 31921 182111 140625 0 0 0 0 0 182111 0 0 11 广州保利广钢 206 项目 广州市荔湾区 住宅 拟建 100.00% 522364 22446 194572 113704 0 0 0 0 0 194572 0 0 12 广州保利广钢 219 项目 广州市荔湾区 住宅 拟建 100.00% 382057 16940 133508 59648 0 0 0 0 0 133508 0 0 13 广州保利广钢 224 项目 广州市荔湾区 住宅 拟建 100.00% 536934 35305 200524 91149 0 0 0 0 0 200524 0 0 14 广州荔湾区广钢 218 项目 广州市荔湾区 住宅 拟建 16.67% 660112 38757 272934 184913 0 0 0 0 0 272934 0 0 15 广州保利中科广场 广州市黄埔区 综合 在建 100.00% 47439 34678 92519 0 3249 92519 92519 92519 92519 0 0 0 16 广州保利罗兰国际 广州市黄埔区 住宅 在建 60.00% 637705 170861 704517 462756 98357 0 223039 0 223039 481478 148862 223039 17 广州越秀保利爱特 广州市黄埔区 住宅 在建 50.00% 780331 189520 678461 452065 0 131852 295238 166628 260462 383224 93636 187147 18 广州保利学府里 广州市黄埔区 住宅 在建 49.00% 258647 32638 148795 96692 1144 125318 148795 148795 125318 0 25557 89616 19 广州保利鱼珠项目 广州市黄埔区 综合 在建 50.00% 547645 39126 338894 234756 99844 0 172735 0 172735 166159 37696 37696 20 广州保利大都汇 广州市番禺区 综合 在建 100.00% 371449 57025 315652 228951 0 0 244623 244623 0 71029 9454 176000 21 广州保利番禺汉溪村项目 广州市番禺区 综合 拟建 50.00% 71209 10848 58512 43392 0 0 0 0 0 58512 0 0 22 广州保利红馆 广州市番禺区 住宅 在建 100.00% 128053 17117 72504 42413 1464 27096 72504 72504 27096 0 6077 44332 23 广州番禺黄金海岸项目★ 广州市番禺区 住宅 拟建 49.00% 177739 99368 148494 106127 0 0 0 0 0 148494 0 0 24 广州保利桃花源 广州市从化区 住宅 在建 100.00% 166848 257121 338647 265860 135453 0 304604 0 304604 34043 49074 55326 25 广州保利从化区江埔果场项目★ 广州市从化区 住宅 拟建 100.00% 980822 199955 787417 527883 0 0 0 0 0 787417 0 0 26 广州增城保利东江首府 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 684575 312365 919579 631186 0 69545 919579 919579 69545 0 20171 616632 27 广州保利 i 立方 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 154902 69946 225190 150138 138350 0 225190 0 225190 0 124119 135791 28 广州保利合锦嘉苑（原增江街项目） 广州市增城区 住宅 在建 35.00% 191667 97841 288646 188822 163323 0 163323 0 163323 125323 19219 19219 29 广州保利 i 立方 plus（原腊圃村项目） 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 57478 42129 61127 41932 60185 0 60185 0 60185 942 5211 5211 30 广州中航城★ 广州市增城区 住宅 在建 80.00% 444041 179000 604200 388600 266900 22400 476700 22400 476700 127500 133300 222600 31 广州保利塔岗项目★ 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 116523 42462 145490 102468 142727 0 142727 0 142727 2763 22797 22797 32 广州增城区章陂项目★ 广州市增城区 住宅 拟建 33.00% 670893 83178 455606 206900 0 0 0 0 0 455606 0 0 33 广州保利增城东部枢纽经济总部项目★ 广州市增城区 综合 拟建 100.00% 607476 43269 473335 150038 0 0 0 0 0 473335 0 0 34 广州保利增城区小楼大院二期项目★ 广州市增城区 综合 拟建 100.00% 28225 14013 31006 23612 0 0 0 0 0 31006 0 0 35 广州保利星海小镇 广州市南沙区 住宅 在建 100.00% 281747 120200 426393 288175 85012 44622 371130 44622 371130 55263 177352 180285 36 广州保利蕉门岛北项目 广州市南沙区 住宅 拟建 100.00% 184943 49029 146608 53085 0 0 0 0 0 146608 0 0 37 广州保利蕉门岛南项目 广州市南沙区 住宅 拟建 100.00% 179021 47059 140423 50856 0 0 0 0 0 140423 0 0 38 广州保利花都区中轴线商业项目★ 广州市花都区 写字楼 拟建 100.00% 445543 49716 513030 190948 0 0 0 0 0 513030 0 0 39 上海保利香槟花园 上海市杨浦区 住宅 在建 76.60% 247606 37279 144463 87945 738 17294 144463 144463 17294 0 6121 94066 40 上海保利叶上海 上海市宝山区 住宅 在建 100.00% 680468 408374 652227 553925 0 0 652227 633379 18848 0 0 532386 41 上海保利叶之林 上海市宝山区 住宅 在建 100.00% 455828 98805 256620 195473 448 11258 256620 256620 11258 1 11188 199457
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 #盟 事项目 HEo 新区项目★ 镇水华路南项目 河北项目 有开常营项目 7/59
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 17 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 42 上海保利熙悦 上海市宝山区 住宅 在建 49.00% 676334 65623 262786 160412 0 0 262786 0 262786 0 74719 74719 43 上海保利蔚蓝林语 上海市浦东新区 住宅 在建 100.00% 231407 141692 176588 138982 0 113361 176587 170876 119073 0 2673 136697 44 上海保利铃兰公馆 上海市浦东新区 住宅 在建 70.00% 148175 86010 125149 87072 0 0 125149 0 125149 0 57628 88353 45 上海保利周浦镇西社区项目 上海市浦东新区 住宅 在建 49.00% 775039 69433 224389 116965 224389 0 224389 0 224389 0 0 0 46 上海保利芦潮港 C0204 项目★ 上海市浦东新区 住宅 在建 100.00% 165501 42794 111207 72023 98921 0 98921 0 98921 12286 0 0 47 上海保利世博项目★ 上海市浦东新区 住宅 拟建 50.00% 2647658 83676 259944 164562 0 0 0 0 0 259944 0 0 48 上海保利西岸 上海市徐汇区 综合 在建 51.00% 832306 66530 275713 162261 0 155590 275713 273069 158234 0 4750 127175 49 上海保利艾庐 上海市周浦镇 住宅 在建 100.00% 344680 82353 165411 114106 0 164411 165411 165411 164411 0 15051 114841 50 上海保利西郊锦庐 上海市青浦区 住宅 在建 50.00% 441550 115934 220496 109722 0 0 172615 0 172615 47882 65161 65161 51 上海水悦堂（原青浦久事项目） 上海市青浦区 住宅 在建 34.00% 259300 107954 116805 69900 112303 0 112303 0 112303 4502 0 0 52 上海奉贤区南桥新城项目 上海市奉贤区 住宅 拟建 50.00% 370700 52793 151887 91444 0 0 0 0 0 151887 0 0 53 上海保利奉贤区临港园区石槐路项目★ 上海市奉贤区 住宅 拟建 100.00% 128359 44993 97839 67432 0 0 0 0 0 97839 0 0 54 张家港市保利金港镇中港路东项目★ 苏州市张家港市 住宅 在建 100.00% 59376 36052 88697 52445 88697 0 88697 0 88697 0 0 0 55 张家港市保利保税区中港路东项目★ 苏州市张家港市 住宅 拟建 100.00% 41336 25368 50866 37379 0 0 0 0 0 50866 0 0 56 张家港市保利锦丰片区华昌路西项目★ 苏州市张家港市 住宅 拟建 100.00% 101121 57741 142082 90015 0 0 0 0 0 142082 0 0 57 张家港市保利暨阳湖大道北项目★ 苏州市张家港市 住宅 拟建 100.00% 135264 41765 113112 73886 0 0 0 0 0 113112 0 0 58 张家港市泗杨路北侧项目★ 苏州市张家港市 住宅 拟建 51.00% 234891 67263 207527 139332 0 0 0 0 0 207527 0 0 59 常熟尚湖镇项目★ 常熟市尚湖镇 住宅 拟建 100.00% 99568 59235 154603 116241 0 0 0 0 0 154603 0 0 60 常熟保利董浜镇项目 常熟市董浜镇 住宅 拟建 20.00% 89199 56479 120963 87947 0 0 0 0 0 120963 0 0 61 南通通州区银河新区项目★ 南通市通州区 住宅 在建 25.00% 168065 82741 269046 151061 100153 0 100153 0 100153 168893 0 0 62 北京保利西山林语 北京市海淀区 住宅 在建 100.00% 357446 311580 507123 423715 0 0 507123 507123 0 0 1164 413545 63 北京保利春天里 北京市大兴区 住宅 在建 100.00% 456523 116536 387830 307544 0 0 387830 387830 0 0 385 387830 64 北京大兴区黄村镇永华路南项目★ 北京市大兴区 综合 拟建 100.00% 220035 31049 120672 76247 0 0 0 0 0 120672 0 0 65 北京大兴区旧宫镇北项目★ 北京市大兴区 住宅 拟建 50.00% 882351 66380 228320 44839 0 0 0 0 0 228320 0 0 66 北京大兴区旧宫镇南项目★ 北京市大兴区 住宅 拟建 50.00% 1084271 85957 303700 53900 0 0 0 0 0 303700 0 0 67 北京大兴区瀛海镇黄亦路南项目★ 北京市大兴区 综合 拟建 34.00% 277840 40986 137112 81871 0 0 0 0 0 137112 0 0 68 北京大兴区魏善庄项目★ 北京市大兴区 住宅 拟建 50.00% 569077 95947 308755 209985 0 0 0 0 0 308755 0 0 69 北京保利大都汇 北京市通州区 综合 在建 65.00% 539525 47618 258336 186500 89754 66600 258336 105283 219653 0 6123 66272 70 北京保利未来科技城项目 北京市昌平区 综合 在建 60.00% 1272522 74500 663520 236302 246888 0 246888 0 246888 416632 0 0 71 北京昌平区北七家项目★ 北京市昌平区 住宅 拟建 33.00% 328996 30891 109153 67845 0 0 0 0 0 109153 0 0 72 北京保利首开丽湾家园/天誉 北京市朝阳区 住宅 在建 50.00% 332439 47770 130653 84434 3634 60106 130653 127019 63740 0 9714 81667 73 北京景粼原著（原孙河北项目） 北京市朝阳区 住宅 在建 25.00% 872065 121096 268148 122653 77568 0 100648 0 100648 167500 44547 65319 74 北京保利东坝南区项目 北京市朝阳区 住宅 在建 33.00% 575781 63913 205964 156935 36323 0 168638 0 168638 37326 19297 82464 75 北京保利和锦薇棠（原首开常营项目） 北京市朝阳区 住宅 在建 50.00% 456665 41964 161388 108898 155913 0 155913 0 155913 5475 38707 38707 76 北京保利首开四季怡园 北京市门头沟区 住宅 在建 50.00% 535840 99142 329141 227275 85307 0 329141 0 329141 0 33475 184776 77 北京门头沟区潭柘寺项目★ 北京市门头沟区 综合 拟建 10.00% 1037663 180851 369992 237646 0 0 0 0 0 369992 0 0 78 北京保利四合庄南项目 北京市丰台区 综合 在建 70.00% 247336 14788 82670 58853 82670 0 82670 0 82670 0 0 0 79 北京金茂广场（原四合庄北地块项目） 北京市丰台区 写字楼 在建 10.00% 671737 29500 163720 118000 94865 0 94865 0 94865 68855 0 0 80 北京保利平谷区马坊项目★ 北京市平谷区 住宅 拟建 100.00% 78920 20764 68672 45380 0 0 0 0 0 68672 0 0 81 北京丰台区槐房西路项目★ 北京市丰台区 综合 拟建 20.00% 578797 75406 221380 159268 0 0 0 0 0 221380 0 0 82 北京保利丰台区大成路项目★ 北京市丰台区 住宅 拟建 60.00% 251648 33960 143087 94987 0 0 0 0 0 143087 0 0 83 北京平谷区金海湖项目★ 北京市平谷区 住宅 拟建 25.00% 310127 151600 347565 152594 0 0 0 0 0 347565 0 0 84 北京房山区良乡镇北项目★ 北京市房山区 住宅 拟建 20.00% 364655 75691 204053 115829 0 0 0 0 0 204053 0 0 85 北京大兴区亦庄河西区项目★ 北京市大兴区 住宅 拟建 33.00% 806949 92065 211745 165112 0 0 0 0 0 211745 0 0 86 太原保利香槟国际 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 341487 126000 619267 441000 198660 102291 613555 102291 613555 5712 189866 475403 87 太原保利茉莉★ 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 420304 147088 495506 352893 229702 0 229702 0 229702 265804 41846 41846 88 太原保利百合花园 太原市万柏林区 住宅 在建 100.00% 89635 42307 184534 147575 0 0 184534 0 184534 0 31905 145706 89 太原保利海德公园 太原市万柏林区 住宅 在建 70.00% 469234 123953 615340 479805 158358 0 158358 0 158358 456982 146290 146290
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 F 翻m 东路南项目★ 6102 悦城 素笑点是提大c日击大出 -ogiatsaaaut
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 18 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 90 太原保利梧桐语 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 144344 45647 200337 158655 2154 0 200337 0 200337 0 100046 135861 91 太原保利西江月★ 太原市晋源区 住宅 拟建 70.00% 273277 73333 341011 241999 0 0 0 0 0 341011 0 0 92 晋中保利壹号公馆 晋中市榆次区 住宅 在建 100.00% 293447 181400 704929 533286 0 0 248238 0 248238 456691 106029 154816 93 佛山保利紫山花园 佛山市南海区 综合 在建 60.00% 201457 273333 457129 158400 21202 6332 183451 168581 21202 273678 5634 151484 94 佛山保利紫山国际 佛山市南海区 住宅 在建 65.00% 612901 612901 1093261 832715 81005 120771 835470 284410 671831 257791 54514 571927 95 佛山保利公馆 佛山市南海区 住宅 在建 60.00% 514200 170642 848411 612334 40009 401556 848411 848411 401556 0 23726 636060 96 佛山保利雅苑 佛山市南海区 住宅 在建 100.00% 69644 18527 75841 54080 75841 0 75841 0 75841 0 0 0 97 佛山保利西雅图 佛山市南海区 综合 在建 51.00% 456047 199051 801076 591947 4600 464814 801076 801076 464814 0 38056 626358 98 佛山保利香槟国际 佛山市南海区 住宅 拟建 100.00% 191561 91371 357156 253058 0 0 0 0 0 357156 0 0 99 佛山保利滨湖花园 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 260211 86753 392054 239971 156072 38625 253151 38625 253151 138903 66488 142705 100 佛山保利麓园（原狮山镇项目） 佛山市南海区 住宅 在建 100.00% 162576 86226 292450 214965 0 0 74061 0 74061 218389 0 0 101 佛山保利珑门广场 佛山市南海区 综合 在建 40.00% 316757 86416 383285 281339 0 0 250226 0 250226 133059 62900 109311 102 佛山万科金域缇香 佛山市南海区 住宅 在建 30.00% 392182 87157 419103 327068 419103 180071 419103 180071 419103 0 303901 303901 103 佛山保利美华中心项目 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 139078 13951 142952 90381 142952 0 142952 0 142952 0 0 0 104 佛山保利翔海国际 佛山市南海区 综合 拟建 50.00% 98041 13942 95044 55467 0 0 0 0 0 95044 0 0 105 佛山保利青年荟项目 佛山市南海区 综合 拟建 55.00% 89876 11637 97135 65993 0 0 0 0 0 97135 0 0 106 佛山保利兴业渔村项目 佛山市南海区 综合 拟建 51.00% 94248 51236 160465 133213 0 0 0 0 0 160465 0 0 107 佛山保利翡翠公馆 佛山市禅城区 住宅 在建 100.00% 279396 113481 455559 335803 102284 0 207718 0 207718 247841 86504 125133 108 佛山保利碧桂园天汇花园 佛山市禅城区 住宅 在建 50.00% 508650 136354 668321 513045 190729 0 211243 0 211243 457078 113190 131653 109 佛山保利华苑（原物华路项目） 佛山市禅城区 住宅 拟建 100.00% 36211 10267 64910 45901 0 0 0 0 0 64910 0 0 110 佛山金茂绿岛湖（原科润路项目） 佛山市禅城区 住宅 在建 35.00% 536500 205684 635116 489898 243633 0 408185 0 408185 226931 66544 83044 111 佛山保利东湾一期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 517186 127701 709207 501515 0 319615 709207 699185 329637 0 96627 757692 佛山保利东湾二期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 531540 128158 734661 481356 0 151863 734661 674901 211623 0 112 佛山万科金域滨江广场 佛山市顺德区 综合 在建 25.00% 491029 113224 595558 450554 144558 93029 595558 177810 510777 0 102959 265220 113 佛山保利中环 佛山市顺德区 综合 在建 51.00% 732204 228230 1079693 704265 0 332725 1079693 958890 453528 0 20740 561897 114 佛山保利拉菲 佛山市顺德区 住宅 在建 100.00% 245771 76764 321596 228624 0 50000 321596 247219 124378 0 16335 136464 115 佛山保利东滨花园 佛山市顺德区 综合 在建 50.00% 437350 252445 631363 596196 0 0 631363 100992 530371 0 9917 549284 116 佛山保利中悦花园 佛山市顺德区 综合 在建 25.50% 314675 92191 437878 287929 0 50000 322424 169324 203099 115454 25681 127748 117 佛山保利碧桂园悦公馆 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 326473 144962 480163 351584 137888 0 245649 0 245649 234514 47415 67903 118 佛山保利西悦湾 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 430633 130259 661249 279095 195527 0 195527 0 195527 465722 99282 99282 119 佛山保利顺德区集成项目★ 佛山市顺德区 写字楼 在建 52.10% 106648 20181 158473 99798 158473 0 158473 0 158473 0 0 0 120 佛山保利中央公园 佛山市三水区 综合 在建 51.00% 481563 276293 1020200 604492 0 66231 296489 296489 66231 723711 15940 262634 121 佛山保利中央公园二期 佛山市三水区 综合 在建 51.00% 403646 251107 890465 690702 51304 106016 358159 106016 358159 532307 89784 268370 122 佛山保利雲上 佛山市三水区 住宅 在建 51.00% 217588 712948 352624 342394 6633 0 93865 83159 10706 258759 27616 83159 123 佛山保利文玥花园★ 佛山市高明区 住宅 在建 100.00% 223642 69136 260760 190220 83470 0 83470 0 83470 177290 0 0 124 佛山市高明区丽景东路南项目★ 佛山市高明区 住宅 在建 33.00% 201500 59008 223724 162251 69698 0 69698 0 69698 154026 0 0 125 阳江保利银滩 阳江市闸波镇 综合 在建 100.00% 695505 1623897 918061 631577 0 48730 800272 611029 237973 117789 116553 530691 126 阳江保利中央公园 阳江市江城区 住宅 在建 100.00% 342355 271633 823248 634973 248582 0 355148 0 355148 468100 128478 225292 127 东莞保利南城大都会 东莞市南城街道 综合 在建 51.00% 92625 14035 90171 71577 90171 0 90171 0 90171 0 18069 18069 128 东莞保利林语 东莞市樟木头镇 住宅 在建 80.00% 296077 332762 622319 458559 0 242525 622319 622319 242525 0 21465 455178 129 东莞保利桃花源 东莞市樟木头镇 住宅 在建 80.00% 46004 27847 67916 55605 67916 0 67916 0 67916 0 58794 58794 130 东莞保利中央公馆 东莞市清溪镇 住宅 在建 50.00% 104000 71208 197491 147649 0 124748 197491 191731 130508 0 602 146165 131 东莞万科城 东莞市虎门镇 住宅 在建 20.00% 688732 349805 982351 795227 0 438470 982351 978950 441872 0 9354 744431 132 东莞保利中惠悦城 东莞市寮步镇 住宅 在建 50.00% 170301 83739 267938 204220 0 130251 267938 130251 267938 0 31461 198714 133 东莞保利茶溪公馆 东莞市茶山镇 住宅 在建 68.00% 100862 58195 151734 123378 14314 0 14314 0 14314 137420 14314 14314 134 东莞保利东岸 东莞市茶山镇 住宅 在建 100.00% 76390 57339 148072 118879 132315 0 132315 0 132315 15757 41669 41669 135 东莞保利林森意境（原大岭山 WG066 项目） 东莞市大岭山镇 住宅 在建 33.33% 223179 121640 220011 192974 116924 0 116924 0 116924 103087 13345 13345 136 东莞碧桂园森美花园 东莞市大岭山镇 住宅 在建 33.33% 90557 57386 110370 83985 107557 0 107557 0 107557 2812 83324 83324
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 名靠 137东莞保利格外松湖(原大岭山E8项目》东莞市大岭山镇 项目 业园区 商朗项目 50.0% 新区项目) 东海岸新城项目 宁市象鼻山项目★ 公馆〔原台山项目 取x 项目★ 市蚕餐区 十-5
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 19 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 137 东莞保利格外松湖（原大岭山 WG068 项目） 东莞市大岭山镇 住宅 在建 33.34% 80505 38416 83023 61413 83023 0 83023 0 83023 0 22656 22656 138 东莞保利紫岸花城 东莞市洪梅镇 住宅 在建 86.34% 181107 117287 329236 269023 88089 0 88089 0 88089 241147 87020 87020 139 东莞保利月湖园（原生态园项目） 东莞市生态产业园区 住宅 拟建 100.00% 74377 41193 73468 61679 0 0 0 0 0 73468 0 0 140 东莞保利桥头镇新路项目★ 东莞市桥头镇 住宅 拟建 100.00% 76017 27391 88867 65216 0 0 0 0 0 88867 0 0 141 中山保利春天里 中山市火炬开发区 住宅 在建 51.00% 396560 461944 1014126 747513 60899 97244 732023 479319 349948 282103 192279 592473 142 中山保利国际广场 中山市港口镇 住宅 在建 100.00% 742349 425590 1536289 1302431 255211 102527 1512132 811389 803270 24157 247430 963819 143 中山保利领岸花园（原南朗项目） 中山市南朗镇 住宅 在建 51.00% 438795 106013 473390 298373 87847 0 87847 0 87847 385543 0 0 144 中山碧桂园保利天启★ 中山市南朗镇 住宅 在建 49.00% 381247 84370 371189 241290 181985 0 181985 0 181985 189204 109384 109384 145 中山保利林海（原五桂山项目） 中山市五桂山镇 住宅 在建 50.00% 177111 89717 205843 136775 205843 0 205843 0 205843 0 0 0 146 中山保利香槟国际★ 中山市黄圃镇 住宅 在建 70.00% 90440 53728 177354 126800 175498 0 175498 0 175498 1856 31187 31187 147 珠海保利时代 珠海市金湾区 住宅 在建 51.00% 178023 77206 246243 192176 0 246243 246243 246243 246243 0 41369 189971 148 珠海九州保利天和★ 珠海市金湾区 住宅 在建 50.00% 1505187 2354470 1266834 950980 149564 0 149564 0 149564 1117270 129040 129040 149 珠海保利海上五月花 珠海市高新区 住宅 在建 60.00% 397865 123292 382537 281238 0 0 382537 288947 93590 0 59862 293727 150 珠海保利国际广场 珠海市横琴新区 综合 在建 100.00% 398261 95536 321543 225235 0 40000 321543 40000 321543 0 77662 212256 151 珠海保利十字门项目 珠海市香洲区 综合 在建 50.00% 504288 60138 315681 254038 173922 0 173922 0 173922 141759 4503 4503 152 珠海碧桂园保利海悦天境花园★ 珠海市高栏港经济区 住宅 在建 51.00% 95510 30812 101903 67830 101903 0 101903 0 101903 0 0 0 153 珠海保利碧桂园海棠花园★ 珠海市高栏港经济区 住宅 拟建 51.00% 151450 47530 159884 103217 0 0 0 0 0 159884 0 0 154 珠海保利斗门区白蕉镇桥湖路西项目★ 珠海市斗门区 住宅 拟建 100.00% 35549 9540 30241 20759 0 0 0 0 0 30241 0 0 155 珠海保利斗门区白蕉镇桥湖路东项目★ 珠海市斗门区 住宅 拟建 100.00% 184862 48432 160889 103525 0 0 0 0 0 160889 0 0 156 南昆山保利锦里 龙门县南昆山镇 综合 在建 51.00% 158368 153257 271747 166166 7164 0 271747 168873 102874 0 55022 135324 157 汕尾保利金町湾 汕尾市城区 综合 在建 100.00% 416205 342490 879653 672948 110591 80715 800339 80715 800339 79314 147783 504686 158 汕尾保利大都汇 汕尾市城区 综合 拟建 80.00% 31189 13559 51542 47457 0 0 0 0 0 51542 0 0 159 汕尾保利金町湾二期 汕尾市城区 综合 拟建 80.00% 463605 534966 993412 736298 0 0 0 0 0 993412 0 0 160 深圳保利香槟苑（原大鹏新区项目） 深圳市大鹏新区 住宅 在建 100.00% 102185 18207 80214 37809 80214 0 80214 0 80214 0 0 0 161 汕头保利和府（原东海岸新城项目） 汕头市龙湖区 住宅 在建 100.00% 246457 54139 211078 159620 211078 0 211078 0 211078 0 0 0 162 梅州保利江南和府★ 梅州市梅江区 住宅 在建 100.00% 190467 117958 389100 291845 153977 0 153977 0 153977 235123 22677 22677 163 梅州保利公园里★ 梅州市梅江区 住宅 拟建 100.00% 330702 119265 441428 317541 0 0 0 0 0 441428 0 0 164 揭阳保利普宁市象鼻山项目★ 揭阳市普宁市 住宅 拟建 80.00% 209637 138799 484473 360538 0 0 0 0 0 484473 0 0 165 揭阳保利空港区项目★ 揭阳市榕城区 住宅 拟建 100.00% 180993 87542 283115 229502 0 0 0 0 0 283115 0 0 166 惠州保利惠城区小金口项目★ 惠州市惠城区 住宅 拟建 100.00% 88982 28956 104247 77788 0 0 0 0 0 104247 0 0 167 茂名保利大都会（原东海岸、大都会项目） 茂名市电白县 住宅 在建 80.00% 204312 214141 520435 448844 0 5000 64701 5000 64701 455734 39640 61356 168 茂名保利东江项目★ 茂名市茂南区 住宅 在建 100.00% 496460 212360 950400 716000 134893 0 134893 0 134893 815507 0 0 169 茂名保利福盛小区项目★ 茂名市茂南区 住宅 拟建 51.00% 153011 53774 318217 244951 0 0 0 0 0 318217 0 0 170 江门保利大都会 江门市蓬江区 综合 在建 50.00% 857953 442237 1795707 1210834 403297 107945 896717 383037 621625 898990 119468 604791 171 江门鹤山保利中央花园 江门市鹤山市 住宅 在建 100.00% 234334 146868 613573 426853 231951 108194 376894 108194 376894 236679 116297 242745 172 江门保利中央公馆（原台山项目） 江门市台山市 住宅 在建 100.00% 200569 115358 394337 320295 91083 0 91083 0 91083 303253 26161 26161 173 江门保利西海岸★ 江门市新会区 住宅 在建 51.00% 856683 1140203 1533590 1205643 53868 0 53868 10000 43868 1479722 0 0 174 清远保利花园 清远市清新县 住宅 在建 51.00% 376865 299067 986694 738674 0 34954 280059 117263 197750 706635 60450 246866 175 清远保利天汇 清远市清城区 综合 在建 54.00% 861416 487107 1762198 1235531 36034 153003 397413 327413 223003 1364785 141336 396675 176 清远保利麓湖（原石角项目）★ 清远市清城区 住宅 拟建 100.00% 197313 91547 331111 245084 0 0 0 0 0 331111 0 0 177 清远市保利英德市中央公馆★ 清远市英德市 住宅 拟建 100.00% 86023 33645 211193 166555 0 0 0 0 0 211193 0 0 178 韶关保利芙蓉新城 韶关市武江区 综合 在建 51.00% 756652 515692 1672106 1211942 217092 123280 530722 182861 471141 1141384 90998 364500 179 韶关保利中滨花园★ 韶关市武江区 住宅 拟建 51.00% 80802 51072 155900 116223 0 0 0 0 0 155900 0 0 180 韶关保利高铁站项目★ 韶关市武江区 住宅 拟建 51.00% 402053 265439 900382 678505 0 0 0 0 0 900382 0 0 181 韶关保利心语花园 韶关市浈江区 住宅 在建 100.00% 156365 81666 325745 281500 0 0 99062 0 99062 226683 66758 66758 182 湛江保利原点广场 湛江市霞山区 综合 在建 65.00% 1036520 345548 1893632 1237507 24145 193817 476863 360836 309844 1416769 125896 333972 183 湛江保利西海岸 湛江市赤坎区 综合 在建 70.00% 443067 146700 634413 471601 54748 0 54748 0 54748 579665 25683 25683 184 肇庆保利花园 肇庆市肇庆新区 住宅 在建 51.00% 254118 355751 516949 309899 0 62550 139793 62550 139793 377156 108061 139793
保利房地产(集团)股份有限公司2017年年度报告 185肇庆保科花园东侧项目★ 十量4 路东项目★ 块项目★ 拟建|100.00% 目★ 夏门市网安区 央公网★ 原水头镇项目 1127 钱江新城项目 良济新城古增路北项目★ 北侧项目★ 20/
保利房地产（集团）股份有限公司 2017 年年度报告 20 / 59 序号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地 面积 总建筑 面积 可售容积 率面积 2017 年 新开工 2017 年 竣工 累计 开工 累计 竣工 本年 在建面积 待开发 面积 本年 签约面积 累计签 约面积 185 肇庆保利花园东侧项目★ 肇庆市肇庆新区 住宅 在建 100.00% 181630 109915 364267 294219 129263 0 129263 0 129263 235004 0 0 186 肇庆保利大旺 314 亩项目★ 肇庆市高新区 住宅 在建 100.00% 516920 209399 948164 721190 129263 0 129263 0 129263 818901 0 0 187 肇庆保利新区西路东项目★ 肇庆市高新区 住宅 拟建 100.00% 143268 43087 196102 150054 0 0 0 0 0 196102 0 0 188 福州保利香槟国际 福州市晋安区 住宅 在建 40.00% 724821 213068 893494 688987 0 17156 893494 666024 244626 0 72090 668091 189 福州保利西江林语 福州市仓山区 住宅 在建 100.00% 300014 141301 325038 248869 0 122967 325038 236371 211635 0 33502 256159 190 福州晋安区桂湖板块项目★ 福州市晋安区 综合 拟建 100.00% 218556 131987 227101 156498 0 0 0 0 0 227101 0 0 191 福州保利天悦花园 福州市鼓楼区 综合 在建 100.00% 352820 64808 403048 292674 112251 0 374198 0 374198 28851 51517 51517 192 福州保利加洋项目 福州市鼓楼区 综合 在建 40.00% 525679 52167 303882 207301 137912 0 137912 0 137912 165970 49971 49971 193 厦门保利叁仟栋 厦门市同安区 住宅 在建 100.00% 616607 152919 463661 320700 109243 46353 450542 46353 450542 13119 119146 311460 194 厦门保利壹海里（原同安新城项目） 厦门市同安区 住宅 在建 100.00% 723103 83445 310939 208825 123729 0 123729 0 123729 187210 2240 2240 195 厦门保利同安新城通福路北项目 （原同安新城 TP02 地块）★ 厦门市同安区 住宅 拟建 100.00% 133955 14595 47264 28095 0 0 0 0 0 47264 0 0 196 厦门保利同安新城通福路南项目★ 厦门市同安区 住宅 拟建 100.00% 210392 20891 74308 49180 0 0 0 0 0 74308 0 0 197 厦门市保利翔安区洪钟大道西项目★ 厦门市翔安区 住宅 拟建 100.00% 285015 25963 116403 72672 0 0 0 0 0 116403 0 0 198 厦门中航当代半岛★ 厦门市思明区 住宅 在建 40.00% 143304 50117 47300 25000 32500 0 47300 0 47300 0 10800 14900 199 莆田保利香槟国际 莆田市荔城区 住宅 在建 40.00% 124972 50034 187522 159409 0 187522 187522 187522 187522 0 6686 155953 200 莆田保利金香槟 莆田市荔城区 住宅 在建 100.00% 104970 34892 113221 85400 112480 0 112480 0 112480 741 44921 44921 201 莆田保利中央公园★ 莆田市荔城区 住宅 在建 100.00% 238785 51559 173600 127400 170307 0 170307 0 170307 3293 0 0 202 莆田保利城 莆田市涵江区 综合 在建 51.00% 244132 193890 587030 460890 3290 223759 492390 223759 492390 94640 105304 392761 203 莆田保利城四期 莆田市涵江区 住宅 在建 40.00% 158308 156088 298106 223233 259347 0 259347 0 259347 38759 136266 136266 204 莆田保利拉菲公馆 莆田市涵江区 住宅 在建 40.00% 56700 35768 89440 56246 81060 0 81060 0 81060 8380 23993 23993 205 莆田保利城北侧项目★ 莆田市涵江区 综合 拟建 20.00% 249185 94728 322474 233295 0 0 0 0 0 322474 0 0 206 泉州保利城 泉州市丰泽区 住宅 在建 100.00% 533120 154801 589154 423951 316676 0 458864 0 458864 130290 250297 323857 207 泉州南安保利香槟公馆 泉州市南安市 住宅 在建 51.00% 191795 113970 456542 356526 368087 0 453087 0 453087 3455 228279 309673 208 泉州保利海上罗兰（原水头镇项目） 泉州市南安市 住宅 拟建 39.00% 189408 133762 360603 265714 0 0 0 0 0 360603 0 0 209 漳州保利和院里★ 漳州市长泰县 住宅 拟建 100.00% 82080 55855 127902 83000 0 0 0 0 0 127902 0 0 210 漳州保利长泰县古湖生态城★ 漳州市长泰县 住宅 拟建 40.00% 134999 100547 214215 177675 0 0 0 0 0 214215 0 0 211 杭州保利像素 杭州市下沙区 住宅 在建 50.00% 134659 52477 191925 134696 100000 0 191925 0 191925 0 124399 144695 212 杭州保利翡翠海岸（原钱江新城项目） 杭州市上城区 住宅 在建 34.00% 746994 35956 181828 118787 181828 0 181828 0 181828 0 0 0 213 杭州滨江保利紫阳南星★ 杭州市上城区 住宅 拟建 49.50% 882366 47296 223765 106546 0 0 0 0 0 223765 0 0 214 杭州保利大国璟 杭州市萧山区 住宅 在建 50.00% 298184 42709 165737 105458 165737 0 165737 0 165737 0 74448 74448 215 杭州保利创世纪★ 杭州市萧山区 住宅 在建 24.00% 568627 60620 241025 169736 241025 0 241025 0 241025 0 64198 64198 216 杭州保利中央公馆 杭州市江干区 综合 在建 40.00% 477403 44103 283684 187529 0 0 283684 0 283684 0 65091 152415 217 杭州襄七房项目★ 杭州市滨江区 住宅 拟建 100.00% 957710 57996 305363 188942 0 0 0 0 0 305363 0 0 218 杭州保利余杭区良渚新城古墩路北项目★ 杭州市余杭区 住宅 拟建 50.00% 528689 104698 313378 206828 0 0 0 0 0 313378 0 0 219 嘉兴保利西塘越 嘉兴市嘉善县 住宅 在建 70.00% 165325 267176 348206 243263 0 190000 348206 348206 190000 0 3101 177629 220 宁波保利滨湖天地 慈溪市宗汉镇 综合 在建 100.00% 472417 293693 735261 372320 0 6472 735261 734279 7454 0 24894 374076 221 宁波保利府院江南★ 宁波市慈溪市 住宅 在建 100.00% 126859 85356 246623 167420 145771 0 145771 0 145771 100852 34340 34340 222 宁波保利海曙区姚丰项目★ 宁波市海曙区 住宅 拟建 100.00% 690932 103715 316415 222681 0 0 0 0 0 316415 0 0 223 湖州保利堂悦★ 湖州市吴兴区 住宅 拟建 100.00% 233885 100980 203471 128792 0 0 0 0 0 203471 0 0 224 湖州市保利吴兴区同心路北侧项目★ 湖州市吴兴区 住宅 拟建 100.00% 131354 48722 129251 91656 0 0 0 0 0 129251 0 0 225 绍兴越城区迪荡湖 1 号项目★ 绍兴市越城区 住宅 拟建 100.00% 473974 159067 335195 219167 0 0 0 0 0 335195 0 0 226 台州保利黄岩区二环路南侧项目★ 台州市黄岩区 住宅 拟建 100.00% 198184 54171 199029 147009 0 0 0 0 0 199029 0 0 227 台州椒江区学院路项目★ 台州市椒江区 住宅 拟建 50.00% 220913 63569 181956 137453 0 0 0 0 0 181956 0 0 228 温州瓯海区梧田项目★ 温州市瓯海区 住宅 拟建 25.00% 153266 24848 103006 68072 0 0 0 0 0 103006 0 0 229 金华婺城海棠路项目★ 金华市婺城区 住宅 拟建 50.00% 142912 47489 125655 94092 0 0 0 0 0 125655 0 0 230 南京保利中央公园 南京市江宁区 住宅 在建 100.00% 524415 113483 482004 355291 0 109740 482004 271616 320128 0 86346 366373 231 南京新城保利天地 南京市江宁区 住宅 在建 31.00% 184161 90610 236019 175457 0 0 236019 0 236019 0 48878 175796