2019年年度报告 行业美誉度,“吾悦”商业品牌的影响力进一步提升。同时,吾悦广场打造的诸如:吾悦菜场、 吾悦儿童城、吾悦珠宝城、吾悦运动城等多项行业首创的创新业态纷纷取得成功,吸引了业内同 行的学习与借鉴。报告期内,吾悦广场实现租金及管理费收入40.69亿元,同比增长92.28%,平 均出租率达99.16% 报告期内,在行业融资渠道收缩,融资难度攀升、资金面承压的情况下,公司在强化现金管 控的同时积极融资,缓解资金压力。公司在中国银行间市场先后发行中期票据、超短期融资债券 和资产支持票据,共募集资金31.58亿元人民币;在上交所平台完成公司债券的发行,募集资金 21亿元人民币;在境外通过发行高级美元债券,募集资金9.5亿美元,为公司的高速发展提供了 稳定的资金支持。截至报告期末,公司整体平均融资成本为6.73% 2020年春节前后,新冠肺炎疫情肆虐全球,在客户足不出户的情况下,公司全力开辟线上战 场,官方微信、购房APP、其他第三方平台相互联动,组合出击,从线上直面C端客户。同时, 为支持抗击本次疫情,公司切实承担社会责任,作出了两个重要决定 1、公司旗下自持经营的60座吾悦广场对全体商户自2020年1月25日起实施为期67天的租 金减半政策:对于委托经营的3个轻资产项目,公司在与业主方沟通一致的前提下,按相同政策 执行,与社会各界携手共渡难关 2、公司于2020年1月26日向武汉市慈善总会捐赠人民币1000万元。该笔捐款将汇入武汉 市慈善总会专用账户,专款用于武汉人民抗击疫情,重点关注一线医护人员的工作激励与安全维 新城要基业常青,质量是第一要素。报告期内,公司着力于产品生产建设端的施工质量、设 计品质及有关售后服务。公司23个项目累计获得国际及国内各类奖项29个,北京国誉府项目荣 获全国人民综合奖;上海西岸公园项目荣获上海优秀住宅金奖。“芯智造”作为公司原创面向未 来住宅体系的智能建造,不断探索传统开发向新技术辅助指导开发转型,以科技引领项目开发建 设,通过全面监控项目现场动态、信息化管控项目运营,减少低效用工,缩短开发周期,节约开 发成本 报告期内,公司实现竣工面积1,853.65万平方米(含合联营项目),其中116个子项目或分 期实现竣工;实现营业收入858.47亿元,实现归属于上市公司股东净利润126.54亿元,分别比 2019年增长58.58%和20.61%。截止2019年12月31日,公司总资产4,621.10亿元,归属于上 市公司股东的净资产384.27亿元,分别比上年同期增长39.90%和26.02%。报告期末,公司共有 350个子项目在建,在建面积为8,497.78万平方米(含合联营项目)
2019 年年度报告 16 / 315 行业美誉度，“吾悦”商业品牌的影响力进一步提升。同时，吾悦广场打造的诸如：吾悦菜场、 吾悦儿童城、吾悦珠宝城、吾悦运动城等多项行业首创的创新业态纷纷取得成功，吸引了业内同 行的学习与借鉴。报告期内，吾悦广场实现租金及管理费收入 40.69 亿元，同比增长 92.28%，平 均出租率达 99.16%。 报告期内，在行业融资渠道收缩，融资难度攀升、资金面承压的情况下，公司在强化现金管 控的同时积极融资，缓解资金压力。公司在中国银行间市场先后发行中期票据、超短期融资债券 和资产支持票据，共募集资金 31.58 亿元人民币；在上交所平台完成公司债券的发行，募集资金 21 亿元人民币；在境外通过发行高级美元债券，募集资金 9.5 亿美元，为公司的高速发展提供了 稳定的资金支持。截至报告期末，公司整体平均融资成本为 6.73%。 2020 年春节前后，新冠肺炎疫情肆虐全球，在客户足不出户的情况下，公司全力开辟线上战 场，官方微信、购房 APP、其他第三方平台相互联动，组合出击，从线上直面 C 端客户。同时， 为支持抗击本次疫情，公司切实承担社会责任，作出了两个重要决定： 1、公司旗下自持经营的 60 座吾悦广场对全体商户自 2020 年 1 月 25 日起实施为期 67 天的租 金减半政策；对于委托经营的 3 个轻资产项目，公司在与业主方沟通一致的前提下，按相同政策 执行，与社会各界携手共渡难关。 2、公司于 2020 年 1 月 26 日向武汉市慈善总会捐赠人民币 1000 万元。该笔捐款将汇入武汉 市慈善总会专用账户，专款用于武汉人民抗击疫情，重点关注一线医护人员的工作激励与安全维 护。 新城要基业常青，质量是第⼀要素。报告期内，公司着力于产品生产建设端的施工质量、设 计品质及有关售后服务。公司 23 个项目累计获得国际及国内各类奖项 29 个，北京国誉府项目荣 获全国人民综合奖；上海西岸公园项目荣获上海优秀住宅金奖。“芯智造”作为公司原创面向未 来住宅体系的智能建造，不断探索传统开发向新技术辅助指导开发转型，以科技引领项目开发建 设，通过全面监控项目现场动态、信息化管控项目运营，减少低效用工，缩短开发周期，节约开 发成本。 报告期内，公司实现竣工面积 1,853.65 万平方米（含合联营项目），其中 116 个子项目或分 期实现竣工；实现营业收入 858.47 亿元，实现归属于上市公司股东净利润 126.54 亿元，分别比 2019 年增长 58.58%和 20.61%。截止 2019 年 12 月 31 日，公司总资产 4,621.10 亿元，归属于上 市公司股东的净资产 384.27 亿元，分别比上年同期增长 39.90%和 26.02%。报告期末，公司共有 350 个子项目在建，在建面积为 8,497.78 万平方米（含合联营项目）
2019年年度报告 2019年公司房地产项目表 单位:平方米 项目名称 权益比计划投资|投安《为|古地面积总建筑面积规划计容建|209年新开 年末在2019年竣工 建面积面积份开发面积可粗售面积 年签约累计签约 价(元结算面积 忠坊新城听樾 客坊市住宅在建4.95%1163618.55371 晰山新城澜憾府 宅|在建6.29316011 156.245 398.575 547,913 如7211518264.601,4l 北京五里春秋/西府海棠 北京新城国誉府 42m4x10.34220426 1&51[15o 禧悦学府 京市住密在建s0o6飄6飄测m-m972 唐山熙堂向院 新都半岛云著 都市住宅國工476%%172,643.21110 55761 简阳悦隽风华 宅在建95.2479.7122094729.868154 154.756 视高悦隽天府 简阳悦隽江山 130 模府 成都市住宅在建1囡跳斑232 刘08s1 市住宅在建614西则02 青白江万料新城时代之光一期 都市住宅在建476%55.2639.497 84.283 青自江万科新城时代之光三期都市住宅在建6鸚2题51092.56 1舐N850 白江关的新城公大下做市在理么s12叫x3 218,017 15l 68129 青自江悦隽盛世 住宅在建53214230s 视高万科城市之光 215136 兴盛悦隽天骄 906712865,832,65121.65 邛金隧华府 136.415 邛峡金樾世家 市住宅 简阳悦隽锦城 成都市住宅在建71x01m0214s.-xa 國都市住宅在建 崇州新城瑞升悦隽西江 都市住宅在建|4.63x.155.9:14.626129 峨眉山金樾云堑 0.50836 109,59583,028 107,823 峨尾山金樾天堑 乐山市住宅在建[s24 64.034,956 安市住宅在建als甄66zm5285 241s- 7/315
2019 年年度报告 17 / 315 2019 年公司房地产项目表 单位：平方米 项目名称 城市 项目类 别 项目 状态 权益比 例 计划投资 （万元） 2019 年实际 投资额（万 元） 占地面积 总建筑面积 规划计容建 筑面积 2019 年新开 工面积 2019 年末在 建面积 2019 年竣工 面积 待开发面积 可租售面积 2019 年签约 面积 累计签约面 积 平均售 价（元 /m2） 2019 年 结算面积 累计结算面 积 廊坊新城昕樾 廊坊市 住宅 在建 74.95% 116,316 18,553 71,464 220,956 172,434 - 220,956 - - 131,655 60,561 70,746 14,638 - - 唐山新城澜樾府 唐山市 住宅 在建 68.29% 316,011 19,655 156,245 547,913 398,575 341,034 547,913 - - 497,219 195,183 264,504 11,431 - - 北京五里春秋／西府海棠 北京市 住宅 在建 21.00% 1,094,694 45,774 216,430 698,051 347,921 120,076 698,051 - - 639,870 88,546 133,035 49,941 - - 北京新城国誉府 北京市 住宅 在建 51.00% 361,363 245,226 69,856 204,206 104,315 204,206 204,206 - - 193,512 18,408 19,060 36,500 - - 北京新城首创禧悦学府 北京市 住宅 在建 51.00% 640,807 504,653 48,464 199,739 117,703 199,739 199,739 - - 190,763 25,061 25,061 61,892 - - 唐山熙堂尚院 唐山市 住宅 拟建 25.00% 49,699 31,289 21,729 44,595 44,595 - - - 44,595 42,986 - - - - - 新都半岛云著 成都市 住宅 竣工 47.62% 172,693 43,211 110,510 284,164 198,560 - - 284,164 - 265,460 55,764 105,485 8,799 71,335 71,335 简阳悦隽风华 成都市 住宅 在建 95.24% 79,712 20,947 29,868 154,756 118,693 - 154,756 - - 128,760 75,208 118,955 9,868 - - 视高悦隽天府 眉山市 住宅 竣工 47.62% 117,269 37,939 69,859 186,775 139,683 - - 186,775 - 168,692 57,664 141,583 8,472 78,751 78,751 简阳悦隽江山 成都市 住宅 在建 48.57% 91,132 22,757 32,157 168,320 127,967 - 168,320 - - 139,077 26,027 124,290 9,701 - - 新城金樾府 成都市 住宅 在建 76.19% 146,450 34,502 126,607 317,958 233,323 - 237,813 - 80,145 301,815 78,131 142,559 8,830 - - 龙泉新里桃溪川 成都市 住宅 在建 47.62% 114,447 12,466 53,725 149,807 107,528 - 149,807 - - 125,483 80,395 112,743 10,294 - - 青白江万科新城时代之光一期 成都市 住宅 在建 47.62% 55,263 9,497 22,829 91,154 68,403 - 49,158 41,996 - 84,283 34,133 67,117 9,335 39,872 39,872 青白江万科新城时代之光二期 成都市 住宅 在建 47.62% 98,246 9,825 40,565 160,906 121,564 - 160,906 - - 149,884 58,848 58,848 9,350 - - 青白江美的新城公园天下 成都市 住宅 在建 28.57% 116,249 14,538 51,108 218,017 153,170 - 218,017 - - 202,650 89,152 96,709 8,095 - - 青白江悦隽盛世 成都市 住宅 在建 57.14% 280,557 37,250 124,145 447,229 310,363 - 447,229 - - 400,790 53,243 58,804 7,835 - - 视高万科城市之光 眉山市 住宅 竣工 31.43% 113,503 37,939 68,501 185,066 136,933 - - 185,066 - 179,635 924 168,820 - 136,215 136,215 兴盛悦隽天骄 眉山市 住宅 竣工 77.14% 41,197 16,218 33,489 99,354 73,669 - - 99,354 - 91,031 65,712 75,836 5,873 21,651 21,651 邛崃金樾华府 成都市 住宅 在建 77.14% 136,415 33,878 76,247 239,509 175,730 - 239,509 - - 217,102 89,644 89,644 7,849 - - 邛崃金樾世家 成都市 住宅 在建 77.14% 95,101 9,563 60,440 160,819 117,277 - 160,819 - - 143,711 - - - - - 简阳悦隽锦城 成都市 住宅 在建 77.14% 30,170 7,215 14,589 51,028 36,471 - 51,028 - - 40,709 35,806 35,806 8,767 - - 简阳悦隽香江 成都市 住宅 在建 77.14% 41,652 4,691 15,819 56,894 39,537 56,894 56,894 - - 50,940 18,809 18,809 9,536 - - 崇州新城瑞升悦隽西江 成都市 住宅 在建 47.62% 27,153 5,913 14,960 42,671 29,836 - 42,671 - - 38,025 2,536 2,536 7,845 - - 峨眉山金樾云玺 乐山市 住宅 拟建 95.24% 49,221 10,508 36,099 109,595 83,028 - - - 109,595 107,823 - - - - - 峨眉山金樾天玺 乐山市 住宅 在建 95.24% 54,879 9,249 40,123 121,113 92,105 - 121,113 - - 112,070 55,007 64,023 4,956 - - 雅安新城瑞升金樾澜岸 雅安市 住宅 在建 61.91% 131,984 35,666 65,343 279,501 203,587 - 279,501 - - 259,164 24,193 31,739 6,565 - - 重庆桃李郡 重庆市 住宅 竣工 49.67% 146,585 20,355 45,575 210,945 155,296 - - 210,945 - 200,696 1,196 150,457 12,646 146,264 146,264
2019年年度报告 庆朗隽大都会 37864.1 1301As 重庆琅侧江山 市住宅在建M掘31 7.7131,240 363,3 477.935,34131.1196,387 庆山道號庆市住宅在建測皿:26飄2:152飄g 98.1048.66i68,g2412l6s168924|168924 常州新域那未来 3041227478 坛新域金都花园一期州市住宅622照6 161,630 金坛新域企都花网三期、三期需州市住宅在建65觀Iee-7 4。邋m2姆-2m -132740e 108, 257 292. 561 15. 常州泰和之春苑续建 营权26301765,06515,612|528,0e368,325 291,925236.145 常州璞髓和山花苑 8102 128.160 1535816.262252832 常州桃李花园 常州环太湖艺术城项目 市住宅工2观196 最亮 江阴上品璟 叵阴市住宅在建2073206nxx53 班491251269:s 溧阳明显湾 常州明显玖园 60,975 0,96 90224162 州除都花网 州市住宅 网a462lssl6sl 165,03 州门第境院 常州市住宅在建I2325722:3到27.m[ 测M卤2ss 州和显云景苑、林菟、文苹苑常州市住 557z 2z135-129H 0is94y∞9 常州华名 143.8 195.121 常州九熙台苑 建6.23%381.54 137,83305.874 195,9 305,87 常州绿都万和域 149.559610.639 市住宅在建叫乱颐16--1564 州i 109.10310910 劂s-2 常州市住宅在18观型25池到6到705 乱5四1 常州悦翠九隽花问 常州市住宅在建47.88351.9220.341 423 33.96518.282 常州金色新城西三期 95.75 45.27023953 8/315
2019 年年度报告 18 / 315 重庆金樾府 重庆市 住宅 在建 95.24% 103,057 29,742 55,336 177,346 126,808 - 177,346 - - 171,528 51,171 85,941 8,381 - - 重庆朗隽大都会 重庆市 住宅 在建 99.34% 280,341 34,683 104,548 331,532 225,191 - 245,294 - 86,238 317,488 64,132 130,616 14,879 - - 重庆悦隽风华 重庆市 住宅 在建 95.24% 42,928 12,544 56,578 139,151 74,618 - 5,136 94,891 - 137,190 13,592 75,600 9,025 63,881 63,881 重庆西著七里 重庆市 住宅 在建 32.38% 166,663 18,109 74,503 264,032 190,230 - 115,841 148,191 - 258,564 72,540 169,684 8,847 66,116 66,116 重庆玺樾九里 重庆市 住宅 在建 52.38% 321,301 118,135 182,766 576,212 397,564 - 536,065 - - 564,462 90,574 129,423 9,700 - - 重庆琅樾江山 重庆市 住宅 在建 31.43% 301,038 48,323 130,592 469,715 339,185 - 432,906 36,810 - 454,053 155,768 187,713 11,240 32,713 32,713 重庆和昱麟云 重庆市 住宅 在建 66.67% 177,100 32,733 121,313 491,657 363,314 - 491,657 - - 477,935 108,344 131,119 6,387 - - 重庆黛山道 8 號 重庆市 住宅 在建 33.33% 182,486 17,893 136,246 388,921 272,366 195,211 388,921 - - 376,756 66,275 66,275 7,724 - - 重庆琅翠 重庆市 住宅 在建 95.24% 155,112 98,170 48,667 168,924 121,668 168,924 168,924 - - 165,598 - - - - - 常州新城公馆 常州市 住宅 在建 95.75% 155,927 28,036 106,977 311,247 245,990 - 131,842 - - 306,110 6,260 251,971 15,162 6,401 162,102 常州新城郡未来 常州市 住宅 竣工 98.51% 113,304 12,274 78,886 263,389 197,168 - - - - 241,064 23,504 226,395 8,800 25,935 226,225 金坛新城金郡花园一期 常州市 住宅 竣工 76.60% 134,730 21,209 48,592 175,965 126,620 - - 175,965 - 161,630 18,596 142,927 12,103 142,717 142,717 金坛新城金郡花园二期、三期 常州市 住宅 在建 76.60% 375,939 49,024 134,024 475,603 343,743 - 475,603 - - 436,827 130,369 269,434 12,752 - - 无锡柏翠春居 无锡市 住宅 在建 24.47% 273,970 43,414 103,846 362,711 282,401 - 362,711 - - 327,409 108,257 292,561 15,918 - - 常州泰和之春苑续建 常州市 住宅 在建 经营权 263,017 65,065 115,642 528,069 368,326 - 291,925 236,145 - 471,864 54,237 351,820 11,505 165,516 165,516 常州璞樾和山花苑 常州市 住宅 在建 46.92% 214,986 29,743 83,179 247,776 181,042 - 128,160 119,616 - 220,818 112,827 153,358 16,289 62,252 83,231 常州桃李花园 常州市 住宅 在建 98.51% 217,122 48,017 137,789 462,216 343,650 - 267,547 194,670 - 419,403 25,536 352,951 10,101 146,638 147,955 常州环太湖艺术城项目 常州市 住宅 竣工 48.36% 82,776 21,425 75,927 257,521 196,676 - - 257,521 - 235,794 40,086 233,188 12,183 233,016 233,016 江阴上品璟苑 江阴市 住宅 在建 19.98% 200,727 30,082 203,609 450,202 326,300 - 450,202 - - 374,945 147,530 179,246 9,783 - - 溧阳明昱湾 常州市 住宅 在建 32.06% 36,145 11,310 29,574 73,076 53,113 - 73,076 - - 51,622 30,054 51,622 9,115 - - 常州明昱玖园 常州市 住宅 竣工 77.90% 60,975 15,145 40,967 97,659 73,560 - - 97,659 - 90,224 16,241 89,129 10,907 88,964 88,964 常州翰都花园 常州市 住宅 竣工 31.63% 85,790 24,317 69,261 165,059 124,615 - - 165,059 - 136,603 49,001 135,847 10,368 119,956 119,956 常州门第境院 常州市 住宅 在建 47.13% 216,335 25,561 77,263 227,070 169,330 89,344 227,070 - - 203,736 87,426 93,153 18,829 - - 常州和昱云景苑、林荫苑、文萃苑 常州市 住宅 在建 84.26% 66,763 39,573 58,792 137,868 111,001 - 2,271 135,597 - 122,910 78,288 100,187 9,419 90,969 90,969 常州樾华名苑 常州市 住宅 在建 53.64% 170,853 29,551 65,474 195,121 143,811 - 195,121 - - 172,110 103,513 136,746 14,406 - -- 常州九熙台苑 常州市 综合体 在建 66.23% 381,543 23,003 137,836 305,874 195,977 305,874 305,874 - - 243,994 50,607 50,607 28,581 - - 常州绿都万和城 常州市 住宅 在建 35.19% 652,763 70,158 480,685 1,375,350 999,220 39,563 224,446 374,397 485,743 163,335 149,559 610,639 15,538 393,898 471,471 常州樾隽花园 常州市 住宅 在建 82.19% 165,974 17,059 51,695 156,614 116,458 - 156,614 - - 137,298 106,644 106,644 23,463 - - 常州湖悦朗隽花园 常州市 住宅 在建 48.83% 53,536 31,320 38,108 109,103 83,827 109,103 109,103 - - 89,720 73,656 73,656 9,723 - - 常州誉隽花园 常州市 住宅 在建 96.35% 118,062 82,281 21,500 70,579 53,646 70,579 70,579 - - 64,506 13,099 13,099 26,843 - - 常州悦翠九隽花园 常州市 住宅 在建 47.88% 351,986 220,384 111,718 323,448 244,545 323,448 323,448 - - 295,423 33,935 33,935 18,282 - - 常州金色新城西三期 常州市 住宅 拟建 95.75% 10,186 - 18,863 45,270 23,953 - - - 45,270 23,953 - - - - -
2019年年度报告 常州新城长岛东区 57740315.48123660 77,6o083 沙市住宅在建 5l., 489 蚓飄91122 湖金茂湾 市住宅在建烟2圆:-飄≌围2919 0 132 13. 5971722s2 株洲市住宅在建.45%182.01482584,5828 281,0 长沙梅溪华府 沙市住宅在建孤叫媽烈魏町飄z6 市住宅在建熟測462z42s 市住宅在避845则骐四12:1252 L852恻:m“8796s 99.86229283345986 杭州新城红部 2388003 2369927,4721,162|236,28 杭州东方名府 9% 19,02 杭州龙湖天理 住宅工56x13r 杭州隽名 市住宅在建5:32町x瓿.gl164s1sx 164.0 153566mx.35 杭州世名府 5使宅在建0%2185L4g.17 26.3 3229675238.40285,100194.414 建德2019-14新安江地块 建 2xc3o螞 ‖住宅在建观:xs耐52055 华一二期 海上风华三期 住宅在建9.8654,028 8,189 湖州碧桂园翠湾 140 碧桂园誉 115.62 橱-5ls 36sl[n:24 市住宅在建1叫221s12: 清都会测赔 50,80934247 金华云呈 8628158639.07135,73613,73 19/315
2019 年年度报告 19 / 315 金坛万建城 常州市 住宅 拟建 97.88% 12,100 - 31,841 31,841 31,841 - - - 31,841 31,841 - - - - - 常州新城域 常州市 住宅 在建 95.75% 220,213 2,435 233,381 660,124 525,987 - - - 99,284 574,019 406 497,930 - 406 497,930 常州新城长岛东区 常州市 住宅 拟建 95.75% 70,983 - 157,740 315,481 236,610 - - - 315,481 236,610 - - - - - 武进吾悦广场 常州市 住宅 在建 66.23% 425,829 15,598 177,660 893,829 555,267 - 46,693 - - 808,016 58 573,445 4,100 58 573,445 湘潭璟隽 湘潭市 住宅 在建 98.89% 220,474 21,571 207,601 736,371 546,103 - 312,514 - 405,496 741,677 90,047 130,485 5,154 2,454 15,849 长沙和樾 长沙市 住宅 在建 98.89% 83,300 26,509 34,667 182,375 134,788 - 173,783 - - 175,949 51,004 146,489 8,973 4,924 8,297 长沙县玺樾 长沙市 住宅 在建 50.43% 88,125 18,957 30,913 165,930 129,824 - 165,930 - - 162,170 52,417 137,776 8,134 - - 长沙梅溪湖金茂湾 长沙市 住宅 在建 49.45% 428,654 39,278 120,729 638,518 501,762 - 395,929 135,205 - 622,943 134,919 450,132 13,597 172,284 236,154 株洲樾府 株洲市 住宅 在建 49.45% 182,040 14,825 84,518 285,688 211,046 250,694 250,694 34,994 - 281,061 47,471 53,246 7,141 - - 长沙县悦隽 长沙市 住宅 在建 57.85% 125,346 65,241 58,652 237,545 168,553 237,545 237,545 - - 232,161 86,208 86,641 9,760 - - 长沙梅溪湖玺悦 长沙市 住宅 在建 39.56% 169,419 110,054 51,270 194,317 158,926 194,317 194,317 - - 189,216 44,599 44,599 12,975 - - 长沙梅溪华府 长沙市 住宅 在建 39.56% 245,279 8,031 45,274 288,641 230,857 288,641 288,641 - - 275,304 82,777 82,777 11,213 - - 长沙县悦隽公园 长沙市 住宅 在建 59.33% 115,977 41,681 52,477 274,021 209,902 30,666 135,849 - 138,172 267,439 8,761 8,761 6,995 - - 长沙国际花都 长沙市 住宅 在建 98.89% 437,440 56,006 344,291 1,364,206 1,128,524 - 299,410 115,642 - 1,289,858 90,536 1,229,490 7,090 45,874 964,951 杭州香悦公馆 杭州市 住宅 在建 99.86% 229,243 34,593 86,118 279,320 195,532 - 90,657 - - 253,971 792 243,243 28,809 159,966 159,966 杭州新城红郡 杭州市 住宅 竣工 64.91% 192,706 2,678 75,756 252,925 173,971 - - - - 238,800 3,080 236,992 7,472 11,162 236,282 杭州东方名府 杭州市 住宅 竣工 24.97% 56,670 5,308 19,012 64,795 47,571 - - 64,795 - 62,642 1,305 60,500 27,355 59,903 59,903 杭州龙湖天璞 杭州市 住宅 竣工 24.97% 359,566 32,661 46,761 188,787 130,797 - - - - 181,318 3,341 178,836 40,484 175,427 177,412 杭州璟隽名邸 杭州市 住宅 在建 100.00% 257,359 29,837 45,394 164,018 113,478 - 164,018 - - 157,315 67,046 102,993 26,335 - - 杭州世宸名府 杭州市 住宅 在建 25.00% 252,069 16,877 35,407 135,453 92,170 - 135,453 - - 127,388 26,348 28,247 29,316 - - 杭州海名雅园 杭州市 住宅 在建 20.00% 322,967 56,238 88,404 285,100 194,414 - 285,100 - - 276,698 94,915 210,357 19,120 - - 建德 2019－14 新安江地块 杭州市 住宅 拟建 14.98% 83,239 24,602 33,301 95,097 59,897 - - - 95,097 93,635 - - - - - 海盐璟郡澜庭 嘉兴市 住宅 在建 80.89% 60,498 43,320 27,154 77,551 54,201 77,551 77,551 - - 74,277 42,513 47,816 13,125 - - 湖州南浔海上风华一二期 湖州市 住宅 在建 99.86% 136,016 21,002 93,471 228,688 166,232 - 228,688 - - 220,448 56,028 182,654 9,076 - - 湖州南浔海上风华三期 湖州市 住宅 在建 99.86% 54,028 11,551 40,708 115,095 81,329 - 115,095 - - 108,726 27,502 85,654 8,189 - - 湖州碧桂园翡翠湾 湖州市 住宅 竣工 25.00% 98,968 23,491 77,913 191,250 140,129 - - 191,250 - 184,468 70 158,326 - 149,417 149,417 湖州碧桂园嘉誉 湖州市 住宅 竣工 33.00% 58,803 17,457 55,672 123,923 89,412 - - 123,923 - 115,625 - 103,473 - 100,810 100,810 德清大都会 湖州市 住宅 在建 100.00% 186,094 26,465 62,588 187,726 125,151 - 187,726 - - 182,110 34,538 60,431 17,245 - - 湖州中央公园 湖州市 住宅 在建 49.93% 142,834 23,214 56,598 147,193 112,553 - 147,193 - - 143,949 68,880 89,079 13,800 - - 德清新都会 湖州市 住宅 在建 100.00% 150,069 13,695 47,446 139,480 90,875 - 139,480 - - 135,818 36,830 43,774 18,297 - - 德清都会澜庭 湖州市 住宅 在建 50.00% 56,069 7,558 34,541 50,809 34,247 - 50,809 - - 49,455 23,896 31,686 20,020 - - 金华云昱 金华市 住宅 竣工 79.89% 126,652 35,950 77,465 245,523 178,103 - - 245,523 - 239,777 86,288 155,863 9,017 135,736 135,736
2019年年度报告 34.066 2830 东阳盛呈之光 住宅在建50.938.6413.033131,74 1296468473679.78 州金江南 惠州云呈 惠州明呈花园 住宅在建68.x7102481x248 住宅在建贩26驴z14 飄e5 924.s5 50107220tsis 水荟民 17-22n.is 肇庆新城和昱建设项目 274.43 5.770 中山岚彩名苑 恩平香公馆 叵门市住宅在6烟1xm0s 65:s6 悦隽天 市住宅在55s1591:ud 阳市住宅在瞩394型时-6sol -604.918 129 395,0a5 阜阳大都会 481487514.8758,664 阜阳云呈东方 40.186 174.874 芜湖大都会 住宅 惧飄:团ze 合肥市住宅段工 05[50s 舐如醮55[55 光印象 滨湖大都会 高新四子曼城 飄8cz0xn 肥东十里春风 丰悦隽九里 含肥市住宅在631型1叫9.618 29.137 143.95 生宅在建s55181816.3863,:341 178,306 116,86 178.306 689019.59 渐博新城悦势江山 88,307 2豇6s 使宅在建9514581105 144.745 阳脊金飚府 住宅在建m:1:2512728 莱芜新城悦 市住宅在建动乱58测21感 108.695 87,7927,637 济南香溢洲庭 市住宅在建图型飄到烈2 32369696.57624 /315
2019 年年度报告 20 / 315 东阳樾府 金华市 住宅 在建 35.00% 155,773 34,061 68,369 228,304 175,666 - 228,304 - - 226,058 115,333 161,396 10,863 - - 浦江盛昱 金华市 住宅 在建 33.00% 138,388 20,186 61,030 183,014 122,045 - 183,014 - - 181,649 31,921 38,732 13,244 - - 东阳盛昱之光 金华市 住宅 在建 50.93% 89,634 13,004 32,369 131,774 96,171 - 131,774 - - 123,963 46,841 73,677 9,788 - - 惠州金樾江南 惠州市 住宅 在建 38.10% 302,636 19,975 325,776 938,095 705,832 131,281 131,281 - 806,814 891,675 65,985 65,985 6,407 - - 惠州云昱花园 惠州市 住宅 在建 38.10% 211,056 25,728 223,111 619,473 446,202 97,066 449,517 - 169,956 595,786 90,603 102,444 7,532 - - 惠州明昱花园 惠州市 住宅 在建 26.67% 87,816 26,745 100,136 244,830 163,292 - 244,830 - - 234,321 47,504 159,566 11,345 - - 佛山壹鸣花园 佛山市 住宅 在建 95.24% 648,972 39,419 144,563 593,426 430,513 203,110 349,970 243,455 - 542,010 107,729 263,013 14,811 162,853 162,853 三水璟荟豪园 佛山市 住宅 在建 47.62% 183,276 21,693 47,253 225,207 165,469 - 172,747 52,460 - 217,886 55,264 123,776 11,187 10,922 10,922 肇庆新城和昱建设项目 肇庆市 住宅 在建 95.24% 144,360 28,596 66,249 274,438 211,967 - 274,438 - - 266,842 93,978 140,231 7,149 - - 肇庆樾山公馆 肇庆市 住宅 在建 77.14% 76,271 12,243 34,001 121,591 95,157 - 121,591 - - 117,531 52,264 52,264 5,770 - - 中山岚彩名苑 中山市 住宅 在建 43.72% 109,407 15,355 77,214 254,042 192,952 - 254,042 - - 233,562 60,289 60,289 6,344 - - 恩平香悦公馆 江门市 住宅 在建 77.14% 63,481 17,488 39,739 137,776 100,688 - 137,776 - - 128,651 90,378 91,847 6,359 - - 蚌埠悦隽天著 蚌埠市 住宅 在建 95.75% 62,980 12,575 54,115 159,423 119,044 - 159,423 - - 154,660 80,928 99,644 6,304 - - 阜阳京师国府 阜阳市 住宅 在建 49.98% 373,940 41,344 242,913 675,407 502,073 - 675,407 - - 604,918 129,395 219,818 9,035 - - 阜阳大都会 阜阳市 住宅 在建 95.75% 100,290 62,014 57,136 158,851 119,936 - 158,851 - - 153,481 14,875 14,875 8,664 - - 阜阳云昱东方 阜阳市 住宅 拟建 95.75% 85,619 38,506 63,721 183,055 140,186 - - - 183,055 174,874 - - - - - 芜湖大都会 芜湖市 住宅 在建 95.75% 126,086 84,477 62,643 166,368 125,213 166,368 166,368 - - 160,551 - - - - - 合肥北宸紫郡 合肥市 住宅 竣工 95.87% 116,960 19,456 58,147 169,758 127,922 - - 32,145 - 160,938 13,624 138,555 6,994 25,619 133,915 合肥桃李郡 合肥市 住宅 竣工 99.88% 74,723 10,501 26,708 75,667 56,018 - - 75,667 - 68,571 3,978 59,823 - 53,507 53,507 滨湖时光印象 合肥市 住宅 在建 31.63% 350,300 36,359 38,000 344,933 255,731 - 196,465 118,303 - 318,176 20,180 286,986 19,423 118,303 118,303 滨湖大都会 合肥市 住宅 在建 100.00% 213,960 17,605 50,751 143,927 94,954 - 143,927 - - 124,616 36,768 87,137 22,217 - - 高新西子曼城 合肥市 住宅 在建 19.99% 236,396 33,940 104,760 298,852 225,984 - 11,952 286,900 - 264,847 1,030 230,317 12,575 220,380 221,554 肥东十里春风 合肥市 住宅 在建 44.98% 128,884 1,780 60,000 176,554 132,000 - 176,554 - - 161,924 51,472 114,771 10,923 - - 长丰悦隽九里 合肥市 住宅 在建 77.65% 149,283 18,911 69,879 198,696 146,389 - 198,696 - - 187,135 60,534 78,171 11,194 - - 肥东云樾观棠 合肥市 住宅 在建 77.65% 118,247 17,775 49,137 143,915 107,801 143,915 143,915 - - 129,031 65,120 82,247 11,575 - - 合肥滨湖云境 合肥市 住宅 在建 95.75% 178,186 116,338 63,341 178,306 116,865 178,306 178,306 - - 160,725 68,970 68,970 19,593 - - 淄博新城悦隽江山 淄博市 住宅 在建 69.31% 213,863 15,968 170,643 411,936 306,776 113,146 308,087 - 103,849 406,764 88,307 121,237 8,450 - - 齐河新城悦隽 德州市 住宅 在建 99.01% 85,084 16,239 57,659 168,375 126,850 - 168,375 - - 170,487 34,582 88,495 6,005 - - 高唐金樾府 聊城市 住宅 在建 80.94% 79,545 14,548 69,850 145,977 105,295 - 145,977 - - 144,745 71,131 86,102 7,128 - - 阳谷金樾府 聊城市 住宅 在建 99.01% 117,316 16,375 76,166 243,872 180,554 127,491 243,872 - - 239,999 89,060 113,517 6,092 - - 莱芜新城悦隽 莱芜市 住宅 在建 50.50% 51,517 8,580 26,532 108,695 80,885 - 108,695 - - 110,522 42,034 87,792 7,637 - - 济南香溢澜庭 济南市 住宅 在建 99.92% 179,192 37,279 98,294 362,562 294,287 - 67,193 295,369 - 371,229 3,273 346,969 6,576 244,814 272,500