2018年年度报告 公司代码:600327 公司简称:大东方 无锡商业大厦大东方股份有限公司 2018年年度报告
2018 年年度报告 1 / 164 公司代码：600327 公司简称：大东方 无锡商业大厦大东方股份有限公司 2018 年年度报告
2018年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、江苏公证天业会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人高兵华、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人(会计主管人员)王精龙 声明:保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整 五、经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经江苏公证天业会计师事务所(特殊普通合伙)审计:公司2018年度实现净利润 300,540,148.46元,其中合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为294,529,956.95元, 母公司报表归属于母公司普通股股东的净利润为264,253,807.75元。按母公司报表归属于母公司 普通股股东的净利润264,253,807.75元的10%提取法定公积金26,425,380.78元后,加年初未分 配利润794,866,601.80元,并扣除2017年度分配利润141,791,589.55元后,本次可供股东分配 的利润为890,903,439.22元(合并报表的可供股东分配的利润为1,269,880,813.62元)。拟如 下2018年度利润分配预案 以实施利润分配股权登记日的总股本(737,316,265股)为基数,向登记在册的全体股东,按 每10股派发现金股利2.00元(含税),并以资本公积向全体股东每10股转增2股;共计分配现 金红利147,463,253元,资本公积转增147,463,253股。 本预案经董事会七届七次会议通过后,尚需提交公司2018年年度股东大会审议 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用口不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述,该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺,请投资 者注意投资风险 七、是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项,敬请査阅“第四节经营情况讨论与分析” 之“三、关于公司未来发展的讨论与分析”中“(四)可能面对的风险”等章节的内容。 十、其他 口适用√不适用
2018 年年度报告 2 / 164 重要提示 一、 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整， 不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、 公司全体董事出席董事会会议。 三、 江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、 公司负责人高兵华、主管会计工作负责人席国良及会计机构负责人（会计主管人员）王精龙 声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 经江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）审计：公司 2018 年度实现净利润 300,540,148.46 元， 其中合并报表归属于上市公司普通股股东的净利润为 294,529,956.95 元， 母公司报表归属于母公司普通股股东的净利润为 264,253,807.75 元。按母公司报表归属于母公司 普通股股东的净利润 264,253,807.75 元的 10%提取法定公积金 26,425,380.78 元后，加年初未分 配利润 794,866,601.80 元，并扣除 2017 年度分配利润 141,791,589.55 元后，本次可供股东分配 的利润为 890,903,439.22 元（合并报表的可供股东分配的利润为 1,269,880,813.62 元）。拟如 下 2018 年度利润分配预案： 以实施利润分配股权登记日的总股本(737,316,265 股)为基数，向登记在册的全体股东，按 每 10 股派发现金股利 2.00 元（含税），并以资本公积向全体股东每 10 股转增 2 股；共计分配现 金红利 147,463,253 元，资本公积转增 147,463,253 股。 本预案经董事会七届七次会议通过后，尚需提交公司 2018 年年度股东大会审议 六、 前瞻性陈述的风险声明 √适用 □不适用 本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该等陈述不构成公司对投资者的实质承诺，请投资 者注意投资风险。 七、 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况 否 八、 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？ 否 九、 重大风险提示 公司已在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅 “第四节 经营情况讨论与分析” 之 “三、关于公司未来发展的讨论与分析”中“（四）可能面对的风险”等章节的内容。 十、 其他 □适用 √不适用
2018年年度报告 目录 第一节释义… 第二节公司简介和主要财务指标 第三节 公司业务概要 第四节经营情况讨论与分析…… 第五节重要事项 第六节普通股股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况… 第九节公司治理 …47 第十节公司债券相关情况…… 第十一节财务报告 第十二节备查文件目录164 3/164
2018 年年度报告 3 / 164 目录 第一节 释义.....................................................................................................................................4 第二节 公司简介和主要财务指标.................................................................................................5 第三节 公司业务概要.....................................................................................................................9 第四节 经营情况讨论与分析.......................................................................................................13 第五节 重要事项...........................................................................................................................27 第六节 普通股股份变动及股东情况...........................................................................................36 第七节 优先股相关情况...............................................................................................................41 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况.......................................................................42 第九节 公司治理...........................................................................................................................47 第十节 公司债券相关情况...........................................................................................................50 第十一节 财务报告...........................................................................................................................51 第十二节 备查文件目录.................................................................................................................164
2018年年度报告 第一节释义 释义 在本报告书中,除非文义另有所指,下列词语具有如下含义: 常用词语释义 大东方股份、公司、本公司 指无锡商业大厦大东方股份有限公司 东方汽车 指无锡商业大厦集团东方汽车有限公司及其子公司 新纪元汽车 指无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司及其子公司 大东方百货海门店 指无锡商业大厦大东方海门百货有限公司 东方电器 指无锡商业大厦集团东方电器有限公司及其子公司 东方百业、百业超市、大厦超市指无锡商业大厦东方百业超市有限公司 三凤桥、食品板块 指无锡市三凤桥肉庄有限责任公司 三凤桥、食品板块 指|无锡市三凤桥食品有限责任公司 凤桥、食品板块 指无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司 吟春商厦 指无锡市吟春大厦商贸有限公司 东方易谷、千积变 指无锡东方易谷信息技术有限公司 东方上工、综合维修 指|无锡东方上工维修连锁有限公司 金扳手 指上海金扳手信息科技股份有限公司 东瑞保险代理 指上海东瑞保险代理有限公司 百业投资 指江苏大东方百业投资发展有限公司 湖北美邻 指湖北东方美邻便利店有限公司 大厦集团、控股股东 指江苏无锡商业大厦集团有限公司 报告期 指2018年度 元、万元、亿元 指人民币元、人民币万元、人民币亿元
2018 年年度报告 4 / 164 第一节 释义 一、 释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 常用词语释义 大东方股份、公司、本公司 指 无锡商业大厦大东方股份有限公司 东方汽车 指 无锡商业大厦集团东方汽车有限公司及其子公司 新纪元汽车 指 无锡市新纪元汽车贸易集团有限公司及其子公司 大东方百货海门店 指 无锡商业大厦大东方海门百货有限公司 东方电器 指 无锡商业大厦集团东方电器有限公司及其子公司 东方百业、百业超市、大厦超市 指 无锡商业大厦东方百业超市有限公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥肉庄有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品有限责任公司 三凤桥、食品板块 指 无锡市三凤桥食品专卖有限责任公司 吟春商厦 指 无锡市吟春大厦商贸有限公司 东方易谷、千积变 指 无锡东方易谷信息技术有限公司 东方上工、综合维修 指 无锡东方上工维修连锁有限公司 金扳手 指 上海金扳手信息科技股份有限公司 东瑞保险代理 指 上海东瑞保险代理有限公司 百业投资 指 江苏大东方百业投资发展有限公司 湖北美邻 指 湖北东方美邻便利店有限公司 大厦集团、控股股东 指 江苏无锡商业大厦集团有限公司 报告期 指 2018 年度 元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
2018年年度报告 第二节公司简介和主要财务指标 公司信息 公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司 公司的中文简称 大东方股份 公司的外文名称 WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO, LTD 公司的外文名称缩写CMC 公司的法定代表人 高兵华 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代 姓名 陈辉 木 联系地址 江苏无锡中山路343号东方广场9F江苏无锡中山路343号东方广场9F 话 0510-82702093 0510-82702093 传真 o51082700313 0510-82700313 电子信箱 cmcdeastall. com cmcdeastall 三、基本情况简介 公司注册地址 江苏省无锡市中山路343号 公司注册地址的邮政编码 214001 公司办公地址 江苏省无锡市中山路343号 公司办公地址的邮政编码 214001 公司网址 http://www.eastall.com 电子信箱 Icmc@eastall.com 四、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址w.ss.om.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、公司股票简况 公司股票简况 股票种类股票上市交易所股票简称 股票代码变更前股票简称 上海证券交易所大东方 600327 大厦股份 六、其他相关资料 公司聘请的会计师事名称 江苏公证天业会计师事务所(特殊普通合伙) 所(境内) 办公地址 无锡市太湖新城嘉凯城财富中心5号10层 签字会计师姓名 夏正曙、武勇 名称 海通证券股份有限公司 报告期内履行持续督导办公地址 上海市广东路689号海通证券大厦1401室 职责的保荐机构 签字的保荐代表人姓名‖郑乾国、杜娟 持续督导的期间2018年12月31日 5/164
2018 年年度报告 5 / 164 第二节 公司简介和主要财务指标 一、 公司信息 公司的中文名称 无锡商业大厦大东方股份有限公司 公司的中文简称 大东方股份 公司的外文名称 WUXI COMMERCIAL MANSION GRAND ORIENT CO.,LTD 公司的外文名称缩写 CMC 公司的法定代表人 高兵华 二、 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 陈辉 庄柯杰 联系地址 江苏无锡中山路343号东方广场9F 江苏无锡中山路343号东方广场9F 电话 0510-82702093 0510-82702093 传真 0510-82700313 0510-82700313 电子信箱 cmc@eastall.com cmc@eastall.com 三、 基本情况简介 公司注册地址 江苏省无锡市中山路343号 公司注册地址的邮政编码 214001 公司办公地址 江苏省无锡市中山路343号 公司办公地址的邮政编码 214001 公司网址 http://www.eastall.com 电子信箱 cmc@eastall.com 四、 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体名称 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 www.sse.com.cn 公司年度报告备置地点 公司董事会办公室 五、 公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 大东方 600327 大厦股份 六、 其他相关资料 公司聘请的会计师事务 所（境内） 名称 江苏公证天业会计师事务所（特殊普通合伙） 办公地址 无锡市太湖新城嘉凯城财富中心 5 号 10 层 签字会计师姓名 夏正曙、武勇 报告期内履行持续督导 职责的保荐机构 名称 海通证券股份有限公司 办公地址 上海市广东路 689 号海通证券大厦 1401 室 签字的保荐代表人姓名 郑乾国、杜娟 持续督导的期间 2018 年 12 月 31 日