房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 3.3.5土地合作 中小开发商与拥有土地使用权的机构进行合作 开发，是一种目前常见的土地取得方式。土地合作 的方式很多，可以土地作价入股成立项目公司，也 可以进行公司之间的并购或资产重组
中小开发商与拥有土地使用权的机构进行合作 开发，是一种目前常见的土地取得方式。土地合作 的方式很多，可以土地作价入股成立项目公司，也 可以进行公司之间的并购或资产重组。 3.3.5 土地合作 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI
房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 3.3.6关于土地使用权出让和转让的几个问题 1.除了成片土地受让人，外商须为在中国注册的法人外，我国法 律未对土地受让人作出其他规定和限制。 2.在国有土地使用权出让实践中，出让合同一般都采用书面标注 合同的形式，即合同的主要条款、格式等均由出让方提出，受让 方只能按照出让方所提供合同文本的相应项目提出自己的意见， 必要时可作为补充。 ■3.关于房地产开发的期限。 4.土地使用权转让中的受让人，按目前规定应当在办理土地使用 权变更登记手续后的15日内持续让合同到房地产开发的主管部门 备案，并办理项目开发人变更等有关手续。 5.转让合同必须书面订立
3.3.6 关于土地使用权出让和转让的几个问题 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 1.除了成片土地受让人，外商须为在中国注册的法人外，我国法 律未对土地受让人作出其他规定和限制。 2.在国有土地使用权出让实践中，出让合同一般都采用书面标注 合同的形式，即合同的主要条款、格式等均由出让方提出，受让 方只能按照出让方所提供合同文本的相应项目提出自己的意见， 必要时可作为补充。 3.关于房地产开发的期限。 4.土地使用权转让中的受让人，按目前规定应当在办理土地使用 权变更登记手续后的15日内持续让合同到房地产开发的主管部门 备案，并办理项目开发人变更等有关手续。 5.转让合同必须书面订立