(六)住宅建设项目初步设计审批 1、建设项目初步设计的审批机关 实行分级管理,建委(局)是建设项目初步设计的审批机关。 2、建设单位送审初步设计时,应提交的文件资料 (1)工程建设项目可行性研究报告的批准文件(复印件) (2)规划部门签发的规划设计要求及设计方案审核意见; (3)设计单位提供的全套初步设计文件(应加盖市建委统一颁发 的出图专用章); (4)批租地块的《土地使用权有偿出让合同》复印件; (5)相关土地批准文件
（六） 住宅建设项目初步设计审批 1、建设项目初步设计的审批机关 实行分级管理，建委（局）是建设项目初步设计的审批机关。 2、建设单位送审初步设计时，应提交的文件资料 （1）工程建设项目可行性研究报告的批准文件（复印件）； （2）规划部门签发的规划设计要求及设计方案审核意见； （3）设计单位提供的全套初步设计文件（应加盖市建委统一颁发 的出图专用章）； （4）批租地块的《土地使用权有偿出让合同》复印件； （5）相关土地批准文件
审批机关应组织住宅、环保、绿化等相关部门评 审,并以住宅(房地产)部门为主。 有关部门可能根据整个小区周围环境及国家的有 关规定进行调整。 初步设计审批合格,将由相应负责部门批复,其 经批准,不得任意修改。如需作较大修改,则须重 新报原审批机关批准
审批机关应组织住宅、环保、绿化等相关部门评 审，并以住宅（房地产）部门为主。 有关部门可能根据整个小区周围环境及国家的有 关规定进行调整。 初步设计审批合格，将由相应负责部门批复，其 一经批准，不得任意修改。如需作较大修改，则须重 新报原审批机关批准
七)住宅工程项目施工图设计审查 1、住宅工程项目施工图设计审查、送审、内容 审查单位是具有设计审图资质的审图公司。 送审单位是承担住宅工程项目施工图设计的设计单位。 内容: (1)是否符合有关的法律、法规和现行的技术、标准规定的要求 (2)提供审查的设计文件是否齐全和符合程序; (3)是否按照经批准的初步设计文件进行施工图设计,施工图设 计文件是否达到规定的设计深度标准要求 (4)基础处理是否妥当,基础最终沉降计算值、偏心距计算值、 倾斜率计算值是否符合本市有关规定 (5)上部结构设计是否安全等
（七） 住宅工程项目施工图设计审查 1、住宅工程项目施工图设计审查、送审、内容 审查单位是具有设计审图资质的审图公司。 送审单位是承担住宅工程项目施工图设计的设计单位。 内容： （1）是否符合有关的法律、法规和现行的技术、标准规定的要求； （2）提供审查的设计文件是否齐全和符合程序； （3）是否按照经批准的初步设计文件进行施工图设计，施工图设 计文件是否达到规定的设计深度标准要求； （4）基础处理是否妥当，基础最终沉降计算值、偏心距计算值、 倾斜率计算值是否符合本市有关规定； （5）上部结构设计是否安全等
(八)施工监理招标发包 1、施工监理招标的范围 根据国家的有关规定,实施施工监理招标的范围为: 国家和本市重大建设工程;大、中型公益事业工程; 住宅工程;利用外国政府或者国际金融组织赠款、贷 款的工程等。 2、施工监理招标的管理部门 上海市建设工程交易管理中心监理分中心负责本 市范围内上述工程的施工监理交易活动的管理
（八）施工监理招标发包 1、施工监理招标的范围 根据国家的有关规定，实施施工监理招标的范围为： 国家和本市重大建设工程；大、中型公益事业工程； 住宅工程；利用外国政府或者国际金融组织赠款、贷 款的工程等。 2、施工监理招标的管理部门 上海市建设工程交易管理中心监理分中心负责本 市范围内上述工程的施工监理交易活动的管理
(九)施工监理合同登记 1、施工监理合同登记的范围:凡监理公司所承接的所有施工监 理项目。 2、施工监理合同登记的管理部门:上海市建设工程交易管理中 心监理分中心负责承办施工监理合同的登记手续。 、施工监理合同登记需提交的材料:建设项目IC卡(仅限应当 通过招标方式选择监理单位的项目);监理企业IC卡、交易席 位证;建筑总平面图一张(复印件);标准施工监理合同本及 复印件等 4、进行施工监理合同登记的单位。施工监理合同登记应由住宅 建设单位和施工单位共同前往办理
（九）施工监理合同登记 1、施工监理合同登记的范围：凡监理公司所承接的所有施工监 理项目。 2、施工监理合同登记的管理部门：上海市建设工程交易管理中 心监理分中心负责承办施工监理合同的登记手续。 3、施工监理合同登记需提交的材料：建设项目IC卡（仅限应当 通过招标方式选择监理单位的项目）；监理企业IC卡、交易席 位证；建筑总平面图一张（复印件）；标准施工监理合同本及 复印件等。 4、进行施工监理合同登记的单位。施工监理合同登记应由住宅 建设单位和施工单位共同前往办理