中国中铁股份有限公司2019年年度报告

中国中铁股份有限公司2019年年度报告 (4)报告期内境外项目情况 单位:亿元币种:人民币 项目地区 项目数量(个) 总金额 亚洲 1,376.52 非洲 733.64 美洲 大洋洲 74.16 总计 547 2,866.87 (5)报告期内累计新签项目 不适用 (6)存货中已完工未结算的汇总情况 单位:万元币种:人民币 项目累计已发生成本/累计已确认毛 利 预计损失已办理结算的金合同资产的余 额 金额 573,779,319 35,039,117-45,771 597,179,792 11,592,873 (7)建筑业近三年基建收入占比情况表 单位:千元币种:人民币 2019年度 2018年度 2017年度 建筑业收入 收入 占总收 占总收 占总收入 收入 收入 入比重% 入比重% 比重% 金额 731,562,12285.98624,211231284.30596,580,583 86.04 (8)建筑业近三年成本明细表 单位:千元币种:人民币 2019年度 2018年度 2017年度 项目 金额 占比(% 金额占比(%)金额占比(%) 材料费 287,728,772 42.49240,975,383 41.70232,014,125 人工及分包费3005443842639860145612323805.6 机械使用费 30,565,856 4.5127,862,066 6,243,098 4.74 其他费用 58,387,272 8.6245,045,444 78141,932,340 7.58 合计 67,2419107.87,5121000541.3481100 (9)资质情况 公司共拥有各类资质(施工勘察设计)1,903项,其中铁路工程施工总承包特级 18项,铁路工程施工总承包一级38项;公路工程施工总承包特级27项,公路工程施 工总承包一级37项;建筑工程施工总承包特级19项,建筑工程施工总承包一级51 项;市政公用工程施工总承包特级10项,市政公用工程施工总承包一级115项,港 航工程施工总承包特级资质1项。专业承包资质978项,其中专业承包一级资质637

中国中铁股份有限公司 2019 年年度报告 36 / 121 （4）报告期内境外项目情况 单位：亿元 币种：人民币 项目地区 项目数量（个） 总金额 亚洲 164 1,376.52 非洲 307 733.64 美洲 37 667.42 欧洲 8 15.13 大洋洲 31 74.16 总计 547 2,866.87 （5）报告期内累计新签项目 不适用 （6）存货中已完工未结算的汇总情况 单位：万元 币种：人民币 项目 累计已发生成本 累计已确认毛 利 预计损失 已办理结算的金 额 合同资产的余 额 金额 573,779,319 35,039,117 -45,771 -597,179,792 11,592,873 （7）建筑业近三年基建收入占比情况表 单位：千元 币种：人民币 建筑业收入 2019 年度 2018 年度 2017 年度 收入 占总收 入比重% 收入 占总收 入比重% 收入 占总收入 比重% 金额 731,562,122 85.98 624,211,312 84.30 596,580,583 86.04 （8）建筑业近三年成本明细表 单位：千元 币种：人民币 项目 2019 年度 2018 年度 2017 年度 金额 占比（%） 金额 占比（%） 金额 占比（%） 材料费 287,728,772 42.49 240,975,383 41.70 232,014,125 41.92 人工及分包费 300,559,469 44.38 263,988,619 45.68 253,259,780 45.76 机械使用费 30,565,856 4.51 27,862,066 4.82 26,243,098 4.74 其他费用 58,387,272 8.62 45,045,444 7.81 41,932,340 7.58 合计 677,241,369 100.00 577,871,512 100.00 553,449,343 100.00 （9）资质情况 公司共拥有各类资质（施工勘察设计）1,903 项，其中铁路工程施工总承包特级 18 项，铁路工程施工总承包一级 38 项；公路工程施工总承包特级 27 项，公路工程施 工总承包一级 37 项；建筑工程施工总承包特级 19 项，建筑工程施工总承包一级 51 项；市政公用工程施工总承包特级 10 项，市政公用工程施工总承包一级 115 项，港 航工程施工总承包特级资质 1 项。专业承包资质 978 项，其中专业承包一级资质 637

中国中铁股份有限公司2019年年度报告 项。公司在勘察设计与咨询服务领域拥有工程勘察设计资质250项,其中勘察资质50 项,设计资质200项。 (10)公司安全质量体系建立及执行情况 2019年,公司认真贯彻实施质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体 系标准(国际质量管理体系:IS09001:2015,国标质量管理体系:GB/T 19001-2016/IS09001:2015 and GB/T50430-2007,国际环境管理体系:IS014001: 2015,国标环境管理体系:GB/T24001-2016/IS014001:2016,国标职业健康安全管 理体系:GB/T28001-2011/ OHSAS18001:2007),严格执行国内外行业标准要求,不 断健全内部质量保证体系,确保公司《工程质量监督管理办法》等规章制度,与现行 工程质量控制、创优管理、质量事故处置、事故责仼追究等有机衔接,做到管理过程 有序可控,为公司质量管理体系高效运行奠定基础。全年,全公司共有10项工程获 得鲁班奖,57项工程获国家优质工程奖,20项工程进入全国施工安全生产标准化工 地名单,公司工程质量品牌信誉度得到进一步提升。 2.公司房地产行业经营性信息分析 (1)报告期内房地产储备情况 截至2019年底,公司在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等50多个城市合 计开发204个项目,持有待开发土地面积1,687.6万平方米,待开发规划建筑面积 3,004.12万平方米 单位:万元币种:人民币 序|持有待开发士|特有待开发|级士地整规划建筑面是否及合作开发项目游 号地的区域土地的面积理面积万积(万平方合作开发项及的面积万平 万平方米)平方米) 方米) 1京津冀区域 8.91 29.01 2长三角区域 27.38 68.55 3珠三角区域 15.54 42.53 4长江中游区域 222.45 否否否否否是否否 000 东半岛区域 365.72 813.33 6西南区域 1040 1201.58 229.02 其他区域 140.01 521.81 8海外区域 合计 1687 229.02 注:1.上表中“合作开发项目涉及面积”为合作项目规划建筑面积 2.本表未涉及公司一级土地整理项目。 37/121

中国中铁股份有限公司 2019 年年度报告 37 / 121 项。公司在勘察设计与咨询服务领域拥有工程勘察设计资质 250 项，其中勘察资质 50 项，设计资质 200 项。 （10）公司安全质量体系建立及执行情况 2019 年，公司认真贯彻实施质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体 系标准（国际质量管理体系： ISO 9001 ： 2015 ，国标质量管理体系： GB/T 19001-2016/ISO9001：2015 and GB/T 50430-2007，国际环境管理体系：ISO 14001： 2015，国标环境管理体系：GB/T 24001-2016/ISO14001：2016，国标职业健康安全管 理体系：GB/T28001-2011/OHSAS 18001：2007），严格执行国内外行业标准要求，不 断健全内部质量保证体系，确保公司《工程质量监督管理办法》等规章制度，与现行 工程质量控制、创优管理、质量事故处置、事故责任追究等有机衔接，做到管理过程 有序可控，为公司质量管理体系高效运行奠定基础。全年，全公司共有 10 项工程获 得鲁班奖，57 项工程获国家优质工程奖，20 项工程进入全国施工安全生产标准化工 地名单，公司工程质量品牌信誉度得到进一步提升。 2.公司房地产行业经营性信息分析 （1）报告期内房地产储备情况 截至 2019 年底，公司在北京、上海、广州、深圳、天津、杭州等 50 多个城市合 计开发 204 个项目，持有待开发土地面积 1,687.6 万平方米，待开发规划建筑面积 3,004.12 万平方米。 单位：万元 币种：人民币 序 号 持有待开发土 地的区域 持有待开发 土地的面积 (万平方米) 一级土地整 理面积(万 平方米) 规划建筑面 积(万平方 米) 是/否涉及 合作开发项 目 合作开发项目涉 及的面积(万平 方米) 1 京津冀区域 8.91 29.01 否 0 2 长三角区域 27.38 168.55 否 0 3 珠三角区域 15.54 42.53 否 0 4 长江中游区域 86.07 222.45 否 0 5 山东半岛区域 365.72 813.33 否 0 6 西南区域 1040.1 1201.58 是 229.02 7 其他区域 140.01 521.81 否 0 8 海外区域 3.87 4.86 否 0 合计 1687.6 3004.12 - 229.02 注：1.上表中“合作开发项目涉及面积”为合作项目规划建筑面积。 2.本表未涉及公司一级土地整理项目

中国中铁股份有限公司2019年年度报告 (2)报告期内房地产开发投资情况 报告期内,公司完成房地产开发投资523.33亿元。其中,西南区域完成投资 102.53亿元,京津冀区域完成投资100.2亿元,投资占比分别为19.59%、19.14% 单位:万元币种:人民币 序地区 项目用地 方米)万平发米)(万平方米)总投资额报告期实际 总建筑面积在建建筑面积 面积〔万平 投资额 京津冀区域 146.23 508.02 170.48 7,774,253 1,001,802 2长三角区域 142.15 125.55 113.444,876,432 155,801 3|珠三角区域 57.16 192.9 55.45 2,965,576 232,097 4长江中游区域4095 939.97 248.195,308,392 681,411 5山东半岛区域 730.58 1603.49 313.5411,835,941 877,003 6|西南区域 199 2919.5 488.4621,099,2361,025,345 其他区域 600.5 1595.02 376.6613,216,591 927,231 8海外区域 13.58 28.05 12.41 353,656 32,606 「42.138212.5917786367,430.075,23,29 (3)报告期内房地产销售情况 报告期内,公司房地产业务实现销售金额696.77亿元,同比增长31.4%;销售面 积503.32万平方米,同比增长16.4%。 单位:万元币种:人民币 序号 地区 可供出售面积报告期已预售面报告期销售平均售价(元 (万平方米) 积(万平方米) 金额 /平米) 京津冀区域 357 48.07 1,602,838 33,344 长三角区域 319.64 621,166 19,249 3珠三角区域 135.08 长江中游区域 811.43 54.18 491,142 9,06 5山东半岛区域 1324.71 56.63 717,835 12,676 6西南区域 2344.88 183 850.533 7其他区域 1175.93 120.621,387,738 11,505 8海外区域 14.5 0.01 16,200 合计 6483 87 503.326,967,713 13,844 (4)持作发展物业情况 完 建筑物或 现时土占地面积楼面面积预期本公司 项目名称 具体地址 地用途(平方米)(平方米)程完工及子公 度日期司权益 四川黑龙滩国 际生态旅游度/四川眉山仁寿县综合|2,60.0004,180.00 在|2027 100 38/121

中国中铁股份有限公司 2019 年年度报告 38 / 121 （2）报告期内房地产开发投资情况 报告期内，公司完成房地产开发投资 523.33 亿元。其中，西南区域完成投资 102.53 亿元，京津冀区域完成投资 100.2 亿元，投资占比分别为 19.59%、19.14%。 单位：万元 币种：人民币 序 号 地区 项目用地 面积(万平 方米) 总建筑面积 (万平发米) 在建建筑面积 (万平方米) 总投资额 报告期实际 投资额 1 京津冀区域 146.23 508.02 170.48 7,774,253 1,001,802 2 长三角区域 142.15 425.55 113.44 4,876,432 455,801 3 珠三角区域 57.16 192.99 55.45 2,965,576 232,097 4 长江中游区域 440.95 939.97 248.19 5,308,392 681,411 5 山东半岛区域 730.58 1603.49 313.54 11,835,941 877,003 6 西南区域 1991.9 2919.5 488.46 21,099,236 1,025,345 7 其他区域 600.58 1595.02 376.66 13,216,591 927,231 8 海外区域 13.58 28.05 12.41 353,656 32,606 合计 4123.13 8212.59 1778.63 67,430,077 5,233,296 （3）报告期内房地产销售情况 报告期内，公司房地产业务实现销售金额 696.77 亿元，同比增长 31.4%；销售面 积 503.32 万平方米，同比增长 16.4%。 单位：万元 币种：人民币 序号 地区 可供出售面积 (万平方米) 报告期已预售面 积(万平方米) 报告期销售 金额 平均售价（元 /平米） 1 京津冀区域 357.7 48.07 1,602,838 33,344 2 长三角区域 319.64 32.27 621,166 19,249 3 珠三角区域 135.08 7.6 296,299 38,987 4 长江中游区域 811.43 54.18 491,142 9,065 5 山东半岛区域 1324.71 56.63 717,835 12,676 6 西南区域 2344.88 183.94 1,850,533 10,061 7 其他区域 1175.93 120.62 1,387,738 11,505 8 海外区域 14.5 0.01 162 16,200 合计 6483.87 503.32 6,967,713 13,844 （4）持作发展物业情况 建筑物或 项目名称 具体地址 现时土 地用途 占地面积 （平方米） 楼面面积 （平方米） 完 工 程 度 预期 完工 日期 本公司 及子公 司权益 四川黑龙滩国 际生态旅游度 四川眉山仁寿县 综合 22,660,000 14,180,000 在 建 2027 年 100%

中国中铁股份有限公司2019年年度报告 假区项目 贵阳中铁阅山 贵州贵阳观山湖区/商业 在2020 80% 住宅 2,360,0002,660,000 建年 青岛西海岸项青岛西海岸中央活 综合 863,9001,482,700/在|2029 100% 目 力区 建年 太原中铁诺德太原迎泽区朝阳街|商业、 276,6001,250,000在2026 100% 城 住宅 建年 贵阳清镇项目 贵州贵阳市清镇职|商业 454,7491,048,247在2027 教城乡愁小区 (5)持作投资的物业情况 名称 地点 用途年限本公司及子 公司权益 北京诺德中心三期S1 S2,16和19号楼北京市丰台区育仁南路1号 商业中期 天津诺德中心1号楼、2号 楼及配建 天津市河北区律纬路50号 商业中期 100 北京中铁大厦 北京市丰台区汽车博物馆南路3号院商业中期 广州诺德中 东省广州市番禺区南村镇汉溪大道商业中期 100 东477号 上海诺德国际广场 上海市闵行区莘庄镇219街坊3/5丘商业中期 100 成都诺德壹号 四川成都市双流区广西路与环湖路交 商业中期 100 口 中铁置业青岛中心山东青岛市市南区香港中路8号商业中期100 瑞达广场 辽宁省沈阳市和平区胜利南街46号商业中期100% 中铁南方总部大厦 广东深圳市南山区后海中心路333号商业中期 100 南京禄口皮草小镇商铺 江苏南京市江宁区信诚大道47号商业中期 100 A-H区、J区、精品商务区 (6)报告期内房地产出租情况 不适用 (7)报告期内公司财务融资情况 不适用 公司矿产资源项目情况 2019年,公司矿产资源业务牢牢把握高质量发展核心任务,积极化解部分矿产品 价格下行压力,矿产资源的开发、销售总体保持稳定。全年矿产资源业务共销售阴极 铜142,917.04吨,铜精矿(含铜)70,562.23吨,氢氧化钴(含钴)2,645.90吨, 钼精矿(含钼)16,853.35吨,铅精矿(含铅)17,323吨,锌精矿(含锌)18,995 吨,铅精矿(含银)42,848千克,铅精矿(含金)86,141克。 39/121

中国中铁股份有限公司 2019 年年度报告 39 / 121 假区项目 贵阳中铁阅山 湖 贵州贵阳观山湖区 商业、 住宅 2,360,000 2,660,000 在 建 2020 年 80% 青岛西海岸项 目 青岛西海岸中央活 力区 综合 863,900 1,482,700 在 建 2029 年 100% 太原中铁诺德 城 太原迎泽区朝阳街 商业、 住宅 276,600 1,250,000 在 建 2026 年 100% 贵阳清镇项目 贵州贵阳市清镇职 教城乡愁小区 商业、 住宅 454,749 1,048,247 在 建 2027 年 90% （5）持作投资的物业情况 名称 地点 用途 年限 本公司及子 公司权益 北京诺德中心三期 S1， S2，16 和 19 号楼 北京市丰台区育仁南路 1 号 商业 中期 100% 天津诺德中心1号楼、2号 楼及配建 天津市河北区律纬路50号 商业 中期 100% 北京中铁大厦 北京市丰台区汽车博物馆南路3号院 商业 中期 100% 广州诺德中心 广东省广州市番禺区南村镇汉溪大道 东477号 商业 中期 100% 上海诺德国际广场 上海市闵行区莘庄镇 219街坊 3/5丘 商业 中期 100% 成都诺德壹号 四川成都市双流区广西路与环湖路交 口 商业 中期 100% 中铁置业青岛中心 山东青岛市市南区香港中路 8 号 商业 中期 100% 瑞达广场 辽宁省沈阳市和平区胜利南街 46 号 商业 中期 100% 中铁南方总部大厦 广东深圳市南山区后海中心路 3333 号 商业 中期 100% 南京禄口皮草小镇商铺 A-H区、J区、精品商务区 江苏南京市江宁区信诚大道 47 号 商业 中期 100% （6） 报告期内房地产出租情况 不适用 （7） 报告期内公司财务融资情况 不适用 4. 公司矿产资源项目情况 2019 年,公司矿产资源业务牢牢把握高质量发展核心任务，积极化解部分矿产品 价格下行压力，矿产资源的开发、销售总体保持稳定。全年矿产资源业务共销售阴极 铜 142,917.04 吨，铜精矿（含铜）70,562.23 吨，氢氧化钴（含钴）2,645.90 吨， 钼精矿（含钼）16,853.35 吨，铅精矿（含铅）17,323 吨，锌精矿（含锌）18,995 吨，铅精矿（含银）42,848 千克，铅精矿（含金）86,141 克

中国中铁股份有限公司2019年年度报告 单位:亿元币种:人民币 矿产资源 中铁 序项目名称品 资源/储权益 中铁开报告期计划 黑龙江伊春市鹿 组|0数/()/总投累投资公司投/蟓x/项目进 弹/品位量(保有)比计划 资 额资额/时展情况 万 吨/668360.1760.26 竣工|正常生产 铜2.299% 正常生 刚果(金)绿纱 万 公司铜钴矿 钴0.105%吨2.7 7221.3819.20.682020产,完善 建设工程 刚果(金)MM铜2.15%万3 公司铜钴矿 80.211.9512.35 竣工|正常生产 钴0.253%吨0.4 刚果(金)华刚铜|3.141 794.7 期正常 4| SICOMINES铜钴 4.7245.8621.140.272021 期工程建 矿 钴0.24伟%吨617 设中 铅1.564% 21.1 吨 蒙古新鑫公司乌 锌3.19%/万 43 10021.8621.86 竣工正常生产 銀/6.59g 吨897 吨 古新鑫公司木 锌3.21% 20.7 未开发 哈尔铅锌 114.54 银 吨736.9 蒙古新鑫公司乌 7日勒敖包及张盖金3g/t吨|3100 未开发 陶勒盖金矿 8.9 蒙古祥隆公司查 8夫银铅锌多金属锌5.09/万 /停产 银/20039 g//吨256.8 注:表格中的“中国中铁计划总投资”及“中国中铁开累已完成投资额”包含公司项目权益的获 取成本及公司对项目建设的直接投资;为更准确反映公司矿产资源投资数据,对部分投资数据相 应进行了调整或修正

中国中铁股份有限公司 2019 年年度报告 40 / 121 单位：亿元 币种：人民币 序 号 项目名称 矿产资源 权益 比 (%) 中铁 计划 总投 资 中铁开 累投资 额 报告期 公司投 资额 计划 竣工 时间 项目进 展情况 品 种 品位 资源/储 量（保有） 单 位 数量 1 黑龙江伊春市鹿 鸣钼矿 钼 0.086% 万 吨 66.6 83 60.17 60.26 0 竣工 正常生产 2 刚果（金）绿纱 公司铜钴矿 铜 2.299% 万 吨 58.3 72 21.38 19.2 0.68 2020 正常生 产，完善 建设工程 钴 0.105% 2.7 3 刚果（金）MKM 公司铜钴矿 铜 2.155% 万 吨 3.7 80.2 11.95 12.35 0 竣工 正常生产 钴 0.253% 0.4 4 刚果（金）华刚 SICOMINES 铜钴 矿 铜 3.141% 万 吨 794.7 41.72 45.86 21.14 0.27 2021 一期正常 生产，二 期工程建 设中 钴 0.244% 61.7 5 蒙古新鑫公司乌 兰铅锌矿 铅 1.564% 万 吨 21.1 锌 3.199% 100 21.86 21.86 0 竣工 正常生产 万 吨 43.1 银 66.59g /t 吨 897 6 蒙古新鑫公司木 哈尔铅锌 铅 0.95% 万 吨 6.1 锌 3.21% 100 / / 0 未开发 万 吨 20.7 银 114.54 g/t 吨 736.9 7 蒙古新鑫公司乌 日勒敖包及张盖 陶勒盖金矿 金 3g/t 吨 3 100 未开发 8 蒙古祥隆公司查 夫银铅锌多金属 矿 铅 7% 万 吨 8.9 锌 5.09% 100 3.3 3.3 / 停产 万 吨 6.5 银 200.39 g/t 吨 256.8 注：表格中的“中国中铁计划总投资”及“中国中铁开累已完成投资额”包含公司项目权益的获 取成本及公司对项目建设的直接投资；为更准确反映公司矿产资源投资数据，对部分投资数据相 应进行了调整或修正