目录 盛唐集团 8+1武汉城市圈战略 武汉宏观经济环境分析 行政区划与人口 武汉雾售商业市场分析 经济指标 可借鉴案例研究 城市文化 项目研究 城市规划 竞争性项目研究 商业定位方案 其他建议 CB Richard Ellis I Page 16 wwm.cg35.cn最有价值房产策划2000案
CB R i c hard E lli s | Pag e 16 目录 8+1武汉城市圈战略 行政区划与人口 经济指标 城市文化 城市规划 武汉宏观经济环境分析 武汉零售商业市场分析 竞争性项目研究 可借鉴案例研究 项目研究 商业定位方案 其他建议 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
盛唐集团 武汉城市规划 城市发展总目标 把武汉市建设成为经济实力雄厚、科学教育发达·服务体系完备·城市布局合理·基础设施完 善·生态环境良好·社会高度文明并具有滨江滨湖城市特色的现代城市。 汉江两岸规划 1 南岸嘴地区规划 南岸嘴是长江与汉水交汇形成的自然岛 屿确定了”市民中心“的功能定位· 并捋形成生态化·开做化·亲水化·复 合化的城市标志性区域。 月湖文化艺术区规划 月湖是汉江之滨最具山水文化优势的区 域，是汉江两岸开发的重中之重，规划 融合了历史，现代、自然人文等多种元 素。 CB Richard Ellis I Page 17 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
CB Richard Ellis | Page 17 武汉城市规划 把武汉市建设成为经济实力雄厚、科学教育发达、服务体系完备、城市布局合理、基础设施完 善、生态环境良好、社会高度文明并具有滨江滨湖城市特色的现代城市。 城市发展总目标 汉江两岸规划 1 南岸嘴地区规划 南岸嘴是长江与汉水交汇形成的自然岛 屿，确定了”市民中心“的功能定位， 并将形成生态化、开敞化、亲水化、复 合化的城市标志性区域。 2 月湖文化艺术区规划 月湖是汉江之滨最具山水文化优势的区 域，是汉江两岸开发的重中之重，规划 融合了历史、现代、自然人文等多种元 素。 时代广场 和记黄埔 本案 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
盛唐集团 武汉城市规划 城市轨道交通规划 城市道路规划 武汉远景规划建设7条轨道交通线 武汉长江隧道工程全长约3.6公里，道路朵用双 路，由沟通两江四岸的轨道交通 孔四车道盾构方案，设计车速50公里/小时。 2、3、4号线构成镇间骨架线路， 由轨道交通1、5号线构成镇内主干 武汉市城市快速轨道交通线网规划方案（远景年） 线路，由轨道交通6、7号线构成线 网辅助线路·总长约220公里· ■武汉市轨道交通1号线位于汉口 地区，东西方向横穿汉口，西起吴 家山·东至堤角。全线高架，至 长28.9公里，沿线设26座车站， 其中一期9.9公里，二期总长19公 里。 武汉轨道交通与长江隧道的建设，捋进 一步尖出汉江口的优势交通枢纽位置 加速该地区的发展。 CB Richard Ellis I Page 18 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
CB Richard Ellis | Page 18 武汉城市规划 城市轨道交通规划 武汉远景规划建设7条轨道交通线 路，由沟通两江四岸的轨道交通 2、3、4号线构成镇间骨架线路， 由轨道交通1、5号线构成镇内主干 线路，由轨道交通6、7号线构成线 网辅助线路，总长约220公里。 n 武汉市轨道交通 1 号线位于汉口 地区，东西方向横穿汉口，西起吴 家山，东至堤角。全线高架，全 长 28.9公里 ，沿线设 26 座车站， 其中一期9.9公里，二期总长19公 里。 城市道路规划 武汉长江隧道工程全长约3.6公里，道路采用双 孔四车道盾构方案，设计车速50公里/小时。 武汉轨道交通与长江隧道的建设，将进 一步突出汉江口的优势交通枢纽位置， 加速该地区的发展。 武汉轨道交通与长江隧道的建设，将进 一步突出汉江口的优势交通枢纽位置， 加速该地区的发展。 长江隧道 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
目录 盛唐集团 武汉宏观经济环境分析 雾售商业市场发展 业种业态发展分析 武汉零售商业市场分析 主要商业区域研究 可借鉴案例研究 未来新增商业项目分析 项目研究 竞争性项目研究 商业定位方案 其他建议 CB Richard Ellis I Page 19 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
CB Richard Ellis | Page 19 目录 零售商业市场发展 业种业态发展分析 主要商业区域研究 未来新增商业项目分析 武汉宏观经济环境分析 武汉零售商业市场分析 竞争性项目研究 可借鉴案例研究 项目研究 商业定位方案 其他建议 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
盛唐集团 武汉零售消费市场发展 2006年武汉社会消费品零售行业结构 ■根据2006年21城市社会消费品零售额排名·武汉以1293 亿元位居第7，同比增长14.6%。 ·从行业划分来看，批发零售业以及住宿餐饮业升 幅较大，分别达到了15.0%和17.9%，其中更以限 额以上的批发零售业增长速度最快·达到21.8%： 远超过了不均水平。 ·从业态划分来看，增长势头最为迅猛的是百货商 店和专业店两类，分别达到了23.8%和67.7%；而 2006年武汉社会消费品零售业业态结构 其他类则以59.5%的速度减少，专卖店的零售总额 则一年下降了20.7%。 制 3初2 1o6255 由以上发展态势可见，武汉零售消费市场正朝 着综合化·规范化·专业化的方向发展。 1器0经0 CB Richard Ellis I Page 20 wm.cg35.cn最有价值房产策划2000案
CB Richard Ellis | Page 20 武汉零售消费市场发展 n根据2006年21城市社会消费品零售额排名，武汉以1293 亿元位居第7，同比增长14.6％。 n 从行业划分来看，批发零售业以及住宿餐饮业升 幅较大，分别达到了15.0％和17.9％，其中更以限 额以上的批发零售业增长速度最快，达到21.8％， 远超过了平均水平。 n 从业态划分来看，增长势头最为迅猛的是百货商 店和专业店两类，分别达到了23.8％和67.7％；而 其他类则以59.5％的速度减少，专卖店的零售总额 则一年下降了20.7％。 由以上发展态势可见，武汉零售消费市场正朝 着综合化、规范化、专业化的方向发展。 由以上发展态势可见，武汉零售消费市场正朝 着综合化、规范化、专业化的方向发展。 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案