饭店集团结构关系 1拥有关系 2控股关系 租赁关系 4管理合同关系 5饭店名使用权转让(霍华德约翰逊)
饭店集团结构关系 • 1.拥有关系 • 2.控股关系 • 3.租赁关系 • 4.管理合同关系 • 5.饭店名使用权转让（霍华德约翰逊）
1、拥有关系 优点: 节省费用 缺点: 风险大,连带作用强; 上缴利润多,税率高;
1、拥有关系 优点： 节省费用 缺点： 风险大，连带作用强； 上缴利润多，税率高；
2、租赁关系 直接租赁形式 分享盈利的租赁形式(总收入、利润和混 合百分比) 出售--回租形式
2、租赁关系 • 直接租赁形式 • 分享盈利的租赁形式（总收入、利润和混 合百分比） • 出售---回租形式
4管理合同关系 管理合同关系和租赁关系的异同点 相同点: 所有权和经营权分开、收取租金和收取管 理费采取相似的分成方法。 不同点 租赁关系。经营饭店的公司独立于所有者 企业;职工属于经营公司,对职工负责;承担 亏损风险
4.管理合同关系 • 管理合同关系和租赁关系的异同点 相同点： 所有权和经营权分开、收取租金和收取管 理费采取相似的分成方法。 不同点： 租赁关系：经营饭店的公司独立于所有者 企业；职工属于经营公司，对职工负责；承担 亏损风险
管理合同关系 代理人;不承担风险;职工是所有者的职 工,不对职工负责。 管理合同是互惠合同 对于管逕公司来饼; 对于所有者来讲;
管理合同关系： 代理人；不承担风险；职工是所有者的职 工，不对职工负责。 管理合同是互惠合同： 对于管理公司来讲； 对于所有者来讲；