房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 策划的发展 政治和军 田忌赛马，草船借箭， 事策划 孙子兵法，三十六计 现代企业 公共关系策划，广告策 M的CI策 策划 划，C1策划等 划 体育、音乐、海洋 房地产项 广东碧桂园 、山水、生态等概 目策划 念
策划的发展 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 政 治 和 军 事策划 田忌赛马，草船借箭， 孙子兵法，三十六计 现 代 企 业 策划 公共关系策划，广告策 划，CI策划等 IBM的CI策 划 房 地 产 项 目策划 广东碧桂园 体育、音乐、海洋 、山水、 生态等概 念
房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 13.1.2房地产项目策划的特性 1.地域性 2.系统性 3前瞻性 4.市场性 5创新性 6.可操作性 7.多样性
1.地域性 ⒉系统性 ⒊前瞻性 ⒋市场性 ⒌创新性 ⒍可操作性 ⒎多样性 13.1.2 房地产项目策划的特性 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI
房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 13.1.3房地产项目策划的作用 1.创造显著的经济效益和社会效益； 2为项目决策指明方向； 3能使房地产开发项目增强竞争能力； 4.有效地整合房地产资源。 此外，房地产项目策划还有预测未来市场，满足购房者 需求等作用
13.1.3 房地产项目策划的作用 ⒈创造显著的经济效益和社会效益； ⒉为项目决策指明方向； ⒊能使房地产开发项目增强竞争能力； ⒋有效地整合房地产资源。 此外，房地产项目策划还有预测未来市场，满足购房者 需求等作用。 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI
房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 13.1.4房地产全程策划的程序 土地使用权的获取 房地产市场调查 消费者行为与心理分析 房地产项目的价格策略 房地产项目的规划设计 房地产市场定位 房地产项目的广告策略 房地产项目物业管理的前期介入
13.1.4房地产全程策划的程序 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 土地使用权的获取 房地产市场调查 消费者行为与心理分析 房地产项目的价格策略 房地产项目的规划设计 房地产市场定位 房地产项目的广告策略 房地产项目物业管理的前期介入
房地产开发与投资分析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI 13.1.5房地产项目策划的工作流程与阶段划分 内部组建或外聘策划机构 提出问题与策划目标 项目调研与市场分析 创意与构思 初步策划文稿 反复推敲、评判 否 提供给决策者认可 是 最终策划文案 策划实施
13.1.5房地产项目策划的工作流程与阶段划分 内部组建或外聘策划机构 提出问题与策划目标 创意与构思 项目调研与市场分析 反复推敲、评判 初步策划文稿 提供给决策者认可 最终策划文案 策划实施 是 否 房 地 产 开 发 与 投 资 分 析 FANGDICHAN KAIFA YU TOUZIFENXI