深圳市天健（集团）股份有限公司2016年年度报告

深圳市天健(集团)股份有限公司2016年年度报告 出让用地面积1,055085m,同比增加24倍,建筑面积4,079,234m,同比增加1.5倍,成交金额94447亿元, 同比增加2倍,楼面地价23,153元/m,同比上涨21.5%。2016年深圳新房成交418万m/40,443套,同比减少 近四成:2016年深圳二手住宅的挂牌均价为51628元/m,同比上涨290%;2016年深圳二手商品房成交945 万m'/107,566套,同比减少两成多。2016年深圳二手房的成交量是新房成交量的23倍:2016年深圳新房成 交均价53,454元m,创历史新高,同比上涨599%。2016年深圳新房供求比为1:1.05,供略小于求 公司是深圳特区开发建设最早的拓荒者之一,为深圳市城市建设做岀了积极贡献。公司积极参与政府 保障性住房建设。2016年启动了天健公馆项目,项目提供住宅2万m,公共租赁房14万m;启动了天健工 业园片区更新单元(天健天骄)项目,该项目更新范围面积682万m,拆除用地范围面积614万m,其中为 城市公益建设无偿提供用地266万m,包括市政道路、小学、保障性住房、公园绿地及文体设施,公益贡 献率达到43.3%。报告期内,公司承接了深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造服务项目,涉及木棉岭、 玉龙、布心三个片区 2、广州市场 2016年,从年度数据看广州住宅市场,吸纳率接近历史峰值,环比上升了36%,市场呈现求大于供的 态势;成交金额、价格创新高,价格环比上升14%。从月度数据看供求关系波动强烈,9、10月市场出现抢 签情绪,表现异常;10-12月市场受到限售、限签影响,均价在2万元/m3上下震荡,但仍呈现上行趋势。从 库存数据看截止12月库存面积1,26万m,同比下降12%,去化时间为136个月,比正常去化165个月下降 29个月;年底库存去化速度有所放缓。整体而言,市场结构性变化受到价格快速上升影响,下半年除投资 基础刚需产品外,其他面积段产品成交速度放缓,刚需、首次改善、高端产品呈现三足鼎立趋势。刚需产 品价格出现分化,中心区刚需产品向3-4万价格区间过渡,周边区域刚需产品向1.5-2万价格区间过渡。2016 年市场表现求大于供,量、价均达历史高峰:;刚需产品走出“量价齐升”的态势,购房者入市门槛再次抬高。 四季度限售、限签政策岀台后对市场影响较大,出现“量升价跌”的走势,实际的市场价格受市场惯性仍处 于上行阶段。 目前,广州区域项目有三个。天健上城处于尾盘销售阶段,项目总用地567万m,总建筑面积22万m3, 共13栋住宅,其中9栋9-14层小高层加4栋6层叠加别墅,以及14套住宅底商。目前项目在售大户型住宅产品, 车位产品待售。天健汇项目预计2017年第三季度预售,项目以LOFT、平层公寓为主、配套临街商铺及地 下商业的综合商业物业。位于白云区白云大道的“白云地块项目属于前期规划设计阶段,项目用地面积为 14万m,建筑面积5.6万m 3、上海市场 上海区域房地产市场继续2015年的发展态势,市场表现活跃。作为一线城市之一,上海在众多城市 中仍然保持有较好的发展前景,依托长三角区域强劲的经济增长能力,有利于上海公司的长期发展。2016 年全市商品住宅供应量为800万m,去化量1390万m;价格方面,高位月度均价达到45-46万,年度均价3.8 万/m,虽成交面积同比下滑7%,但成交金额和均价分别上扬10%、19%2016年上海商品房用地累积供应 807.36万m,环比减少9%,成交650万m,环比减少24%,成交楼板价21018元/m,环比上涨37%;其中含 住宅属性用地成交326万m2,环比上升49%,占商品房用地总成交的52%;受住宅市场带动,商办用地成交 324万m,环比增长214% 目前,公司在上海共有2个项目,分别为“天健萃园”及南码头项目,“天健萃园”预计2017年内入市 销售 4、南宁市场 2016年南宁土地市场共成交土地105宗,总成交面积为50739万m2,土地成交总金额约为281.31亿元 其中住宅用地成交42宗,成交面积为20746万m2,商业及工业用地今年共计成交39宗,成交面积为12988万 m2。2016年南宁全市共成交商品房136,503套,同比上升3021%,成交面积为1,25437万m,同比上升2662% 其中普通住宅成交101204套,与去年相比上涨2903%,成交面积为1,05002万m,同比上升2995%。非住 宅成交32864套,成交面积19305万m2。经济适用房成交1848套,成交面积1249万m。商品房成交均价为 16

深圳市天健（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 16 出让用地面积1,055,085㎡，同比增加2.4倍，建筑面积4,079,234㎡，同比增加1.5倍，成交金额944.47亿元， 同比增加2倍，楼面地价23,153元/㎡，同比上涨21.5%。2016年深圳新房成交418万㎡/40,443套，同比减少 近四成；2016年深圳二手住宅的挂牌均价为51,628元/㎡，同比上涨29.0%；2016年深圳二手商品房成交945 万㎡/107,566套，同比减少两成多。2016年深圳二手房的成交量是新房成交量的2.3倍；2016年深圳新房成 交均价53,454元/㎡，创历史新高，同比上涨59.9%。2016年深圳新房供求比为1:1.05，供略小于求。 公司是深圳特区开发建设最早的拓荒者之一，为深圳市城市建设做出了积极贡献。公司积极参与政府 保障性住房建设。2016年启动了天健公馆项目，项目提供住宅2万㎡，公共租赁房1.4万㎡；启动了天健工 业园片区更新单元(天健·天骄)项目，该项目更新范围面积6.82万㎡，拆除用地范围面积6.14万㎡，其中为 城市公益建设无偿提供用地2.66万㎡，包括市政道路、小学、保障性住房、公园绿地及文体设施，公益贡 献率达到43.3%。报告期内，公司承接了深圳市罗湖“二线插花地”棚户区改造服务项目，涉及木棉岭、 玉龙、布心三个片区。 2、广州市场 2016年，从年度数据看广州住宅市场，吸纳率接近历史峰值，环比上升了36%，市场呈现求大于供的 态势；成交金额、价格创新高，价格环比上升14%。从月度数据看供求关系波动强烈，9、10月市场出现抢 签情绪，表现异常；10-12月市场受到限售、限签影响，均价在2万元/㎡上下震荡，但仍呈现上行趋势。从 库存数据看截止12月库存面积1,726万㎡，同比下降12%，去化时间为13.6个月，比正常去化16.5个月下降 2.9个月；年底库存去化速度有所放缓。整体而言，市场结构性变化受到价格快速上升影响，下半年除投资、 基础刚需产品外，其他面积段产品成交速度放缓，刚需、首次改善、高端产品呈现三足鼎立趋势。刚需产 品价格出现分化，中心区刚需产品向3-4万价格区间过渡，周边区域刚需产品向1.5-2万价格区间过渡。2016 年市场表现求大于供，量、价均达历史高峰；刚需产品走出“量价齐升”的态势，购房者入市门槛再次抬高。 四季度限售、限签政策出台后对市场影响较大，出现“量升价跌”的走势，实际的市场价格受市场惯性仍处 于上行阶段。 目前，广州区域项目有三个。天健上城处于尾盘销售阶段，项目总用地5.67万㎡，总建筑面积22万㎡， 共13栋住宅，其中9栋9-14层小高层加4栋6层叠加别墅，以及14套住宅底商。目前项目在售大户型住宅产品， 车位产品待售。天健汇项目预计2017年第三季度预售，项目以LOFT、平层公寓为主、配套临街商铺及地 下商业的综合商业物业。位于白云区白云大道的“白云地块”项目属于前期规划设计阶段，项目用地面积为 1.4万㎡，建筑面积5.6万㎡。 3、上海市场 上海区域房地产市场继续2015年的发展态势，市场表现活跃。作为一线城市之一，上海在众多城市 中仍然保持有较好的发展前景，依托长三角区域强劲的经济增长能力，有利于上海公司的长期发展。2016 年全市商品住宅供应量为800万㎡，去化量1390万㎡；价格方面，高位月度均价达到4.5-4.6万，年度均价3.8 万/㎡，虽成交面积同比下滑7%，但成交金额和均价分别上扬10%、19%。2016年上海商品房用地累积供应 807.36万㎡，环比减少9%，成交650万㎡，环比减少24%，成交楼板价21018元/㎡，环比上涨37%；其中含 住宅属性用地成交326万㎡，环比上升49%，占商品房用地总成交的52%；受住宅市场带动，商办用地成交 324万㎡，环比增长214%。 目前，公司在上海共有2个项目，分别为“天健萃园”及南码头项目，“天健萃园”预计2017年内入市 销售。 4、南宁市场 2016年南宁土地市场共成交土地105宗，总成交面积为507.39万㎡，土地成交总金额约为281.31亿元。 其中住宅用地成交42宗，成交面积为207.46万㎡,商业及工业用地今年共计成交39宗，成交面积为129.88万 ㎡。2016年南宁全市共成交商品房136,503套，同比上升30.21%，成交面积为1,254.37万㎡，同比上升26.62%； 其中普通住宅成交101204套，与去年相比上涨29.03%，成交面积为1,050.02万㎡，同比上升29.95%。非住 宅成交32864套，成交面积193.05万㎡。经济适用房成交1848套，成交面积12.49万㎡。商品房成交均价为

深圳市天健(集团)股份有限公司2016年年度报告 7,494元/m,全市总成交额为94003亿元。2016年商品住宅交易量累计签约101,204套,同比上涨2903% 成交面积为1,05002万m,同比上升2995%;均价为7402元/m2,同比增长864%;交易金额约为77723亿 元,同比增长41.17% 目前,公司在南宁共有6个项目,其中天健世纪花园住宅及商业已售罄、天健国际公馆及天健商务大 厦项目为商铺尾盘销售阶段,天健领航大厦和天健西班牙小镇的住宅已开始预售尚未λ伙,天健城项目 期已基本完成土方施工 5、长沙市场 2016年长沙市内六区土地总供应822万m,同比增长35%,总成交面积738万m3,同比增长59%。纯住 宅地块异常稀有,地价、溢价不断走高。2016年长沙市内六区新建商品房共成交2,127万m,成交均价7,462 元/m,同此分别上涨73.9%、9.2%:2016年新建商品住宅成交1,984万m,成交均价7004元/m,同此分别 上涨677%、84%。但写字楼供应井喷、库存大、去化慢的现状并未得到缓解,剩余库存208万m,去化周 期需要38个月,约3.2年。商铺市场库存约643.95万m,需9个月去化周期,成交价格约20000元/m。2016 年成交面积中93%以上是住宅,写字楼及商铺仅143万m,约占7% 目前,公司在长沙位于开福区芙蓉中路的项目,属于二环内中心城区,已成功开发一、二期。二期(壹 平方英里)住宅产品已售罄,在售产品主要是写字楼及临街商铺。项目三期已开工,总占地面积约87万m, 总建筑面积约45万m,计容建筑面积约39万m。土地性质为商住用地,规划有超高层5A甲级写字楼、商务 公寓、特色商业街区、五星级产权式集市、高端品质住宅以及小学、幼儿园等。项目是长沙市金融生态区 内唯一以住宅物业为主,集办公、居住、学习、休闲、购物、娱乐于一体的综合性双地铁物业和地标性高 品质社区。 6、惠州市场 2016年惠州挂牌成交土地266宗,面积620.34万m3,同比下降29%,成交金额总共8564亿元,同比上 升41.81%。受市场整体行情上涨及深圳客户外溢影响,商品房量价上涨迅猛,2016年全年全市商品房销售 面积1,7373万m,同比上升3593%;2016年1-10月份销售金额为1,160.17亿元,同比增长94%。整体市场 销售均价突破7607元/m,同比上涨24.1%。 公司在惠州的开发项目(天健阳光花园)位于惠阳区镇隆镇,建筑面积约40万m2,分两期开发。一期 占地面积35,357m,二、三期占地面积93,583m3。目前,天健阳光花园一期住宅基本售罄,即将推售商铺, 二期已开始着手前期报批报建工作 (四)报告期内各业务发展情况 1、建筑施工业务 报告期内,公司建筑施工业务营业收入40.70亿元,较上年同期增长16.55%。2016年以来,天健集团 大力推进建筑施工业务的升级转型,着力提升工程建设总承包能力,集团及其所属子公司己连续中标多个 EPC项目。同时,公司进一步加强与央企合作,在多个领域取得了合作成果,共创新的发展空间。报告期 ,公司中标EPC项目3个(深圳市高新区交通改造工程、龙岗区阿波罗未来产业城启动区基础设施EPC项 目、坪山新区雨污水管网工程EPC项目)。公司在巩固传统的市政工程优势基础上,抓紧布局围填海、海 绵城市、综合管廊、流域治理等新型业务领域,抢占先杋。Σ01年一季度,所属企业中标深圳布吉河流域 综合治理工程“EPC0”项目、深圳机场三跑道扩建工程场地陆域形成及软基处理工程EPC项目等深圳市重 大工程项目 公司持续加强对工程项目的质量、安全、进度和成本的管控,各重点项目建设进展顺利。其中,深圳 市城市轨道交通9号线9102标段BT项目成功实现了2016年10月28日顺利通车目标。截止报告期末,在建施 工项目共65项,合同造价122亿元。 项目个数 合同金额(万元) 期初在建项目(2016.11)

深圳市天健（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 17 7,494元/㎡，全市总成交额为940.03亿元。2016年商品住宅交易量累计签约101,204套，同比上涨29.03%， 成交面积为1,050.02万㎡，同比上升29.95%；均价为7402元/㎡，同比增长8.64%；交易金额约为777.23 亿 元，同比增长41.17%。 目前，公司在南宁共有6个项目，其中天健世纪花园住宅及商业已售罄、天健国际公馆及天健商务大 厦项目为商铺尾盘销售阶段，天健领航大厦和天健西班牙小镇的住宅已开始预售尚未入伙，天健城项目一 期已基本完成土方施工。 5、长沙市场 2016年长沙市内六区土地总供应822万㎡，同比增长35%，总成交面积738万㎡，同比增长59%。纯住 宅地块异常稀有，地价、溢价不断走高。2016年长沙市内六区新建商品房共成交2,127万㎡，成交均价7,462 元/㎡，同比分别上涨73.9%、9.2%；2016年新建商品住宅成交1,984万㎡，成交均价7,004元/㎡，同比分别 上涨67.7%、8.4%。但写字楼供应井喷、库存大、去化慢的现状并未得到缓解，剩余库存208万㎡，去化周 期需要38个月，约3.2年。商铺市场库存约643.95万㎡，需96个月去化周期，成交价格约20,000元/㎡。2016 年成交面积中93%以上是住宅，写字楼及商铺仅143万㎡，约占7%。 目前，公司在长沙位于开福区芙蓉中路的项目，属于二环内中心城区，已成功开发一、二期。二期（壹 平方英里）住宅产品已售罄，在售产品主要是写字楼及临街商铺。项目三期已开工，总占地面积约8.7万㎡， 总建筑面积约45万㎡，计容建筑面积约39万㎡。土地性质为商住用地，规划有超高层5A甲级写字楼、商务 公寓、特色商业街区、五星级产权式集市、高端品质住宅以及小学、幼儿园等。项目是长沙市金融生态区 内唯一以住宅物业为主，集办公、居住、学习、休闲、购物、娱乐于一体的综合性双地铁物业和地标性高 品质社区。 6、惠州市场 2016年惠州挂牌成交土地266宗，面积620.34万㎡，同比下降2.9%，成交金额总共85.64亿元，同比上 升41.81%。受市场整体行情上涨及深圳客户外溢影响，商品房量价上涨迅猛，2016年全年全市商品房销售 面积1,733.73万㎡，同比上升35.93%；2016年1-10月份销售金额为1,160.17亿元，同比增长94%。整体市场 销售均价突破7607元/㎡，同比上涨24.1%。 公司在惠州的开发项目（天健阳光花园）位于惠阳区镇隆镇，建筑面积约40万㎡，分两期开发。一期 占地面积35,357㎡，二、三期占地面积93,583㎡。目前，天健阳光花园一期住宅基本售罄，即将推售商铺， 二期已开始着手前期报批报建工作。 （四）报告期内各业务发展情况 1、建筑施工业务 报告期内，公司建筑施工业务营业收入40.70亿元，较上年同期增长16.55%。2016年以来，天健集团 大力推进建筑施工业务的升级转型，着力提升工程建设总承包能力，集团及其所属子公司已连续中标多个 EPC项目。同时，公司进一步加强与央企合作，在多个领域取得了合作成果，共创新的发展空间。报告期 内，公司中标EPC项目3个（深圳市高新区交通改造工程、龙岗区阿波罗未来产业城启动区基础设施EPC项 目、坪山新区雨污水管网工程EPC项目）。公司在巩固传统的市政工程优势基础上，抓紧布局围填海、海 绵城市、综合管廊、流域治理等新型业务领域，抢占先机。2017年一季度，所属企业中标深圳布吉河流域 综合治理工程“EPC+O”项目、深圳机场三跑道扩建工程场地陆域形成及软基处理工程EPC项目等深圳市重 大工程项目。 公司持续加强对工程项目的质量、安全、进度和成本的管控，各重点项目建设进展顺利。其中，深圳 市城市轨道交通9号线9102标段BT项目成功实现了2016年10月28日顺利通车目标。截止报告期末，在建施 工项目共65项，合同造价122亿元。 项目个数 合同金额（万元） 期初在建项目（2016.1.1） 63 925,142

深圳市天健(集团)股份有限公司2016年年度报告 报告期内新开项目 586.07 报告期内竣工项目 336.1 市政总公司 期末在建项目 粤通公司 (2016.12.31) 1,220,0 注:报告期内,粤通公司并入天健集团。期初的在建项目不含粤通公司,期末数据已包含。 工程创优成果 报告期内,公司开展建筑施工管理标准化及安全文明生产管理标准工作,开展工程创优工作,成立工 程创优工作委员会,制定年度工程创优目标计划,分阶段开展创优工作,2016年先后获得省级优质结构工 程奖4项,市级优质结构奖9项;省级安全文明双优奖4项,市级安全文明双优奖9项。2016年施工板块工程 创优成果详见下表: 序号 创优项目 创优类型 质量创优成果 圳塘明路(南光高速-东 东省市政优良样板工程奖、 质量创优 省优、市优 )市政工程 深圳市优质工程奖 2惠州惠大高速公路(F-01标质量创优 市优 深圳市优质工程奖 东省市政优良样板工程奖、深 深圳公明污水处理厂项目质量创优省优、市优 川市优质工程奖 市北线引水坂雪 质量创优 市优 圳市优质结构奖 程第一标段 5深圳机场航站区扩建工程 广东省市政优良样板工程、深 质量创优 省优、市优 通市政工程一标 市优质工程奖 6惠州惠大疏港高速公路F0 质量创优 市优 深圳市优质工程(待公示) 合同段东江特大桥 7阬州市江湖快速路(德胜路 质量创优 阬州市建设工程“西湖杯”(结构 市优 交南~外翁线 优质奖) 深圳市优质结构工程奖评审(待 深圳融悦山居AD区 质量创优 市优 示) 9深圳机场三期项目 质量创优 市优 深圳市优质结构工程奖 10圳市大工业区丹梓大道东 东省市政优良样板工程奖 质量创优 省优 市政工程I标段工程 11深圳坂李大道(含冲之大道 东省市政工程安全文明施工 安全创优 省优 道路工程1标段 工地 i龙岗区平湖街道辅 深圳市安全生产文明施工优良工 坳社区(富源路以南片区)安全创优 市优 污水支管网完善工程

深圳市天健（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 18 报告期内新开项目 18 586,076 报告期内竣工项目 26 336,186 期末在建项目 （2016.12.31） 市政总公司 55 1,175,032 粤通公司 10 44,996 合计 65 1,220,028 注：报告期内，粤通公司并入天健集团。期初的在建项目不含粤通公司，期末数据已包含。 工程创优成果 报告期内，公司开展建筑施工管理标准化及安全文明生产管理标准工作，开展工程创优工作，成立工 程创优工作委员会，制定年度工程创优目标计划，分阶段开展创优工作，2016年先后获得省级优质结构工 程奖4项，市级优质结构奖9项；省级安全文明双优奖4项，市级安全文明双优奖9项。2016年施工板块工程 创优成果详见下表： 序号 创优项目 创优类型 质量创优成果 1 深圳塘明路（南光高速-东长 路）市政工程 质量创优 省优、市优 广东省市政优良样板工程奖、 深圳市优质工程奖 2 惠州惠大高速公路（F-01标） 质量创优 市优 深圳市优质工程奖 3 深圳公明污水处理厂项目 质量创优 省优、市优 广东省市政优良样板工程奖、深 圳市优质工程奖 4 深圳市北线引水坂雪岗支线 工程第一标段 质量创优 市优 深圳市优质结构奖 5 深圳机场航站区扩建工程交 通市政工程一标 质量创优 省优、市优 广东省市政优良样板工程、深圳 市优质工程奖 6 惠州惠大疏港高速公路F-01 合同段-东江特大桥 质量创优 市优 深圳市优质工程（待公示） 7 杭州市江湖快速路（德胜路 立交南~外翁线） 质量创优 市优 杭州市建设工程“西湖杯”（结构 优质奖） 8 深圳融悦山居A/D区 质量创优 市优 深圳市优质结构工程奖评审（待 公示） 9 深圳机场三期项目 质量创优 市优 深圳市优质结构工程奖 10 深圳市大工业区丹梓大道东 段市政工程Ι标段工程 质量创优 省优 广东省市政优良样板工程奖 11 深圳坂李大道（含冲之大道） 道路工程1标段 安全创优 省优 广东省市政工程安全文明施工示 范工地 12 深圳市龙岗区平湖街道辅城 坳社区（富源路以南片区） 污水支管网完善工程 安全创优 市优 深圳市安全生产文明施工优良工 地

深圳市天健(集团)股份有限公司2016年年度报告 13深圳市龙岗区平湖街道良安 安全创优 市优 田社区污水支管网完善工程 14深圳市龙岗区平湖街道辅堿 坳社区(富源路以北片区)安全创优 市优 水支管网完善工程 圳市龙岗区平湖街道上木 古社区污水支管网完善程/安全创优 市优 16陳海市金湾航空城市政道 朱海市安全文明双优工地(待公 期工程金河大道桥梁工程安全创优 市优 17深圳南山区高新区交通改造 深圳市安全文明双优工地 安全创优 市优 东省安全文明施工示范工地及 安全创优 省优 标准化2A级复评(待公示) 19深圳天健科技大厦项目 安全创优 市优 深圳市安全文明双优工地 圳市和广东省绿色施工示范 安全创优省优、市优 东省安全文明施工示范工地及 深圳融悦山居AC区项目 安全创优 省优 标准化2A级复评(待公示) 22圳融悦山居ABCD区 安全创优 市优 深圳市安全文明双优工地 科技创新成果 报告期内,公司积极开展建筑领域的科技创新以及新技术、新工艺、新工法的运用,科技创新能力不 断提高。获2016年度深圳市属国企自主创新3项奖励扶持。市政总公司获评中国施工企业管理协会“科技 创新先进企业”、国家级高新技术企业,3项成果获中国市政工程协会科学技术奖。全年获专利4项、省级 工法8项、新技术应用示范1项。公司与南科院、中冶京诚等国内一流机构合作,成立海绵城市、城市地下 空间、沥青三个研究院。公司加强对建筑工业化和节能环保技术的学习与应用,推动BIM技术在天健科技 大厦、天健公馆、南码头等项目上的运用,推行工程项目管理信息化落地 报告期内,公司获得4项国家级专利,8项省级工法,1项新技术应用示范,发布了5项国家级QC成果, 获得多项国际级、省级科学技术奖。2016年公司科技创新成果详见下表: 类别 科技创新工作内容(课题名称) 成果、级别或获奖情况 盾构施工中球状孤石的探测方法 2满堂支架流体仿真模拟预压施工结构 专利 国家专利 3双层二沉池异性墙体模板施工结构 4护结构中抗拔桩、格构柱及降水井三合一 地铁深基坑工程中格构柱、抗拔桩兼作降水井三 2 工法 施工工法 省级工法 2复杂地质条件下超浅埋暗挖隧道CRD优化施工工

深圳市天健（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 19 13 深圳市龙岗区平湖街道良安 田社区污水支管网完善工程 安全创优 市优 14 深圳市龙岗区平湖街道辅城 坳社区（富源路以北片区） 污水支管网完善工程 安全创优 市优 15 深圳市龙岗区平湖街道上木 古社区污水支管网完善工程 安全创优 市优 16 珠海市金湾航空城市政道路 二期工程金河大道桥梁工程 安全创优 市优 珠海市安全文明双优工地（待公 示） 17 深圳南山区高新区交通改造 工程 安全创优 市优 深圳市安全文明双优工地 18 深圳天健科技大厦项目 安全创优 省优 广东省安全文明施工示范工地及 标准化2A级复评（待公示） 19 安全创优 市优 深圳市安全文明双优工地 20 安全创优 省优、市优 深圳市和广东省绿色施工示范工 程 21 深圳融悦山居A/C区项目 安全创优 省优 广东省安全文明施工示范工地及 标准化2A级复评（待公示） 22 深圳融悦山居ABCD区 安全创优 市优 深圳市安全文明双优工地 科技创新成果 报告期内，公司积极开展建筑领域的科技创新以及新技术、新工艺、新工法的运用，科技创新能力不 断提高。获2016年度深圳市属国企自主创新3项奖励扶持。市政总公司获评中国施工企业管理协会“科技 创新先进企业”、国家级高新技术企业，3项成果获中国市政工程协会科学技术奖。全年获专利4项、省级 工法8项、新技术应用示范1项。公司与南科院、中冶京诚等国内一流机构合作，成立海绵城市、城市地下 空间、沥青三个研究院。公司加强对建筑工业化和节能环保技术的学习与应用，推动BIM技术在天健科技 大厦、天健公馆、南码头等项目上的运用，推行工程项目管理信息化落地。 报告期内，公司获得4项国家级专利，8项省级工法，1项新技术应用示范，发布了5项国家级QC成果， 获得多项国际级、省级科学技术奖。2016年公司科技创新成果详见下表： 序号 类别 科技创新工作内容（课题名称） 成果、级别或获奖情况 1 专利 1 盾构施工中球状孤石的探测方法 国家专利 2 满堂支架流体仿真模拟预压施工结构 3 双层二沉池异性墙体模板施工结构 4 支护结构中抗拔桩、格构柱及降水井三合一 2 工法 1 地铁深基坑工程中格构柱、抗拔桩兼作降水井三合 一施工工法 省级工法 2 复杂地质条件下超浅埋暗挖隧道CRD优化施工工

深圳市天健(集团)股份有限公司2016年年度报告 3钢纤维聚合物结构混凝土箱梁施工工法 4给排水管道非开挖垫衬法再生修复施工工法 5基坑狭窄区域回填密实施工工法 6满堂支架流体仿真模拟预压施工工法 全套管全回转与旋挖钻在岩溶地区大直径超长 7联合施工工法 8直投颗粒状彩色沥青路面施工工法 3/新技术应用 1成品高粘沥青研制和应用 示范 提高惠大高速公路沥青路面平整度QC成果成功发广东省市政协会优秀QC小组活动 布 等奖 全国工程建设优秀质量管理项I 2大鹏下沙安置区项目QC小组 QC小组二等奖、广东省优秀质量 管理小组一等奖 4|QC成果 3领航城领翔华府B区QC小 全国优秀质量管理小组二等奖、广 东省优秀质量管理小组一等奖 上城阳光花园、宝和苑项目QC小组 东省优秀质量管理小组二等奖 全国工程建设优秀质量管理项 5光隧道项目QC小组 QC小组二等奖 地铁深基坑工程中格构柱、抗拔桩兼作降水井三合全国市政行业2015年度市政工程 施工技术 科学技术开发类三等奖 全国市政行业2015年度市政工程 2给排水管道非开挖垫衬法再生修复施工新技术科学技术开发类二等奖以及省士 建学会科技一等奖 全国市政行业2015年度市政工程 各级科学技3惠大疏港高速东江特大桥复杂施工技术 科学技术开发类二等奖、广东省市 术奖 政科技三等奖以及省土建学会和 技三等奖 省土建学会科技三等奖以及广东 4基坑狭窄区域回填技术 省市政科技二等奖 5复杂地质条件下土压平衡盾构综合施工技术广东省科技二等奖 回转全套管与旋挖钻在岩溶地区大直径超长 广东省市政科技二等奖 联合施工技术 2、地产开发业务 报告期内,公司贯彻积极营销策略,加快去库存。全年地产业务实现销售收入23.27亿元,毛利率45.86%

深圳市天健（集团）股份有限公司 2016 年年度报告 20 法 3 钢纤维聚合物结构混凝土箱梁施工工法 4 给排水管道非开挖垫衬法再生修复施工工法 5 基坑狭窄区域回填密实施工工法 6 满堂支架流体仿真模拟预压施工工法 7 全套管全回转与旋挖钻在岩溶地区大直径超长桩 联合施工工法 8 直投颗粒状彩色沥青路面施工工法 3 新技术应用 示范 1 成品高粘沥青研制和应用 4 QC成果 1 提高惠大高速公路沥青路面平整度QC成果成功发 布 广东省市政协会优秀QC小组活动 三等奖 2 大鹏下沙安置区项目QC小组 全国工程建设优秀质量管理项目 QC小组二等奖、广东省优秀质量 管理小组一等奖 3 领航城领翔华府B区QC小组 全国优秀质量管理小组二等奖、广 东省优秀质量管理小组一等奖 4 上城阳光花园、宝和苑项目QC小组 广东省优秀质量管理小组二等奖 5 鹅光隧道项目QC小组 全国工程建设优秀质量管理项目 QC小组二等奖 5 各级科学技 术奖 1 地铁深基坑工程中格构柱、抗拔桩兼作降水井三合 一施工技术 全国市政行业2015年度市政工程 科学技术开发类三等奖 2 给排水管道非开挖垫衬法再生修复施工新技术 全国市政行业2015年度市政工程 科学技术开发类二等奖以及省土 建学会科技一等奖 3 惠大疏港高速东江特大桥复杂施工技术 全国市政行业2015年度市政工程 科学技术开发类二等奖、广东省市 政科技三等奖以及省土建学会科 技三等奖 4 基坑狭窄区域回填技术 省土建学会科技三等奖以及广东 省市政科技二等奖 5 复杂地质条件下土压平衡盾构综合施工技术 广东省科技二等奖 6 全回转全套管与旋挖钻在岩溶地区大直径超长桩 联合施工技术 广东省市政科技二等奖 2、地产开发业务 报告期内，公司贯彻积极营销策略，加快去库存。全年地产业务实现销售收入23.27亿元，毛利率45.86%