中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016年度 (除特别注明外,金额单位为人民币千元) 二重要会计政策和会计估计(续) 9、金融工具(续) (b)金融负债(续) 其他金融负债期限在一年以下(含一年)或预计在一个正常营业周期中清偿的,列示为 流动负债;期限在一年以上但自资产负债表日起一年内(含一年)到期的,列示为一年 内到期的非流动负债:;其余列示为非流动负债。 当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时,终止确认该金融负债或义务已解除的部 分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额,计入当期损益。 (c)金融工具的公允价值确定 存在活跃市场的金融工具,以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金 融工具,采用估值技术确定其公允价值。在估值时,本集团采用在当前情况下适用并且 有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术,选择与市场参与者在相关资产或负债的 交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值,并尽可能优先使用相关可观察输入值。 在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下,使用不可观察输入值
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 17 9、 金融工具（续） (b) 金融负债（续） 其他金融负债期限在一年以下（含一年）或预计在一个正常营业周期中清偿的，列示为 流动负债；期限在一年以上但自资产负债表日起一年内（含一年）到期的，列示为一年 内到期的非流动负债；其余列示为非流动负债。 当金融负债的现时义务全部或部分已经解除时，终止确认该金融负债或义务已解除的部 分。终止确认部分的账面价值与支付的对价之间的差额，计入当期损益。 (c) 金融工具的公允价值确定 存在活跃市场的金融工具，以活跃市场中的报价确定其公允价值。不存在活跃市场的金 融工具，采用估值技术确定其公允价值。在估值时，本集团采用在当前情况下适用并且 有足够可利用数据和其他信息支持的估值技术，选择与市场参与者在相关资产或负债的 交易中所考虑的资产或负债特征相一致的输入值，并尽可能优先使用相关可观察输入值。 在相关可观察输入值无法取得或取得不切实可行的情况下，使用不可观察输入值
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016年度 (除特别注明外,金额单位为人民币千元) 二重要会计政策和会计估计(续) 10、应收款项 应收款项包括应收账款、其他应收款等。本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收账 款,按从购货方或劳务接受方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。 (a)单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 对于单项金额重大的应收款项,单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法 按应收款项的原有条款收回款项时,计提坏账准备 单项金额重大的判断依据或金额标本集团将单项金额超过人民币1,000万元的应收 款项确认为单项金额重大的应收款项 单项金额重大并单独计提坏账准备根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账 的计提方法 面价值的差额进行计提 (b)按组合计提坏账准备的应收款项 对于单项金额不重大的应收款项,与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险特 征划分为若干组合,根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损 失率为基础,结合现时情况确定应计提的坏账准备 确定组合的依据如下: 组合1 除组合2以外的应收账款 组合2 根据业务性质和客户的历史交易情况,认定信用 风险不重大的应收账款 按组合计提坏账准备的计提方法如下 组合1 账龄分析法 组合2 不计提坏账
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 18 10、应收款项 应收款项包括应收账款、其他应收款等。本集团对外销售商品或提供劳务形成的应收账 款，按从购货方或劳务接受方应收的合同或协议价款的公允价值作为初始确认金额。 (a) 单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项 对于单项金额重大的应收款项，单独进行减值测试。当存在客观证据表明本集团将无法 按应收款项的原有条款收回款项时，计提坏账准备。 单项金额重大的判断依据或金额标 准 本集团将单项金额超过人民币1,000万元的应收 款项确认为单项金额重大的应收款项。 单项金额重大并单独计提坏账准备 的计提方法 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账 面价值的差额进行计提。 (b) 按组合计提坏账准备的应收款项 对于单项金额不重大的应收款项，与经单独测试后未减值的应收款项一起按信用风险特 征划分为若干组合，根据以前年度与之具有类似信用风险特征的应收款项组合的实际损 失率为基础，结合现时情况确定应计提的坏账准备。 确定组合的依据如下： 组合1 除组合2以外的应收账款 组合2 根据业务性质和客户的历史交易情况，认定信用 风险不重大的应收账款 按组合计提坏账准备的计提方法如下： 组合1 账龄分析法 组合2 不计提坏账
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016年度 (除特别注明外,金额单位为人民币千元) 二重要会计政策和会计估计(续) 10、应收款项(续) (b)按组合计提坏账准备的应收款项(续) 组合中,采用账龄分析法的计提比例列示如下 账龄 应收账款计提比例其他应收款计提比例 1年以内(含1年) 5% 5% -2年(含2年) 10% 10% 2-3年(含3年) 20% 20% 3-5年(含5年) 50% 50% 5年以上 100% 100% (c)单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收款项 单独计提坏账准备的理由 存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原 有条款收回的款项 单项金额虽不重大但单独计提坏账根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账 准备的计提方法 面价值的差额进行计提 ωd)本集团向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的,按交易款项扣除已转销应收款项 的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。 19
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 19 10、应收款项（续） (b) 按组合计提坏账准备的应收款项（续） 组合中，采用账龄分析法的计提比例列示如下： 账龄 应收账款计提比例 其他应收款计提比例 1 年以内（含 1 年） 5% 5% 1-2 年（含 2 年） 10% 10% 2-3 年（含 3 年） 20% 20% 3-5 年（含 5 年） 50% 50% 5 年以上 100% 100% (c) 单项金额虽不重大但单独计提坏账准备的应收款项 单独计提坏账准备的理由 存在客观证据表明本集团将无法按应收款项的原 有条款收回的款项 单项金额虽不重大但单独计提坏账 准备的计提方法 根据应收款项的预计未来现金流量现值低于其账 面价值的差额进行计提 (d) 本集团向金融机构以不附追索权方式转让应收款项的，按交易款项扣除已转销应收款项 的账面价值和相关税费后的差额计入当期损益
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016年度 (除特别注明外,金额单位为人民币千元) 二重要会计政策和会计估计(续) 11、存货 (a)分类 本集团的存货主要包括房地产开发企业的存货、建造合同一已完工未结算、原材料、周 转材料、在产品及库存商品等。房地产开发企业的存货主要包括开发成本、开发产品等 存货按成本与可变现净值孰低计量,存货成本包括建造成本、采购成本、加工成本和其 他使存货达到目前场所和状态所发生的支出 (b)房地产开发成本及房地产开发产品 房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装 工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相 关费用。开发产品成本结转时按实际成本核算;公共配套设施指按政府有关部门批准的 公共配套项目如道路等,其所发生的支出列入开发成本,按成本核算对象和成本项目进 行明细核算;开发用土地所发生的支出亦列入开发成本核算 (c)建造合同一已完工未结算/己结算未完工 建造合同工程按照累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)扣除已经办 理结算的价款列示 建造合同工程累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)超过累计已经办 理结算的价款部分在存货中列示为“已完工未结算”;累计已经办理结算的价款超过累 计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利(亏损)部分在预收账款中列示为“已结 算未完工 d)原材料、周转材料、在产品以及库存商品的计价方法 原材料、周转材料、在产品以及库存商品等存货发出时,采用先进先出法或加权平均法 确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能 力下按系统的方法分配的制造费用。 (e)本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。 ()周转材料采用分次摊销法进行摊销
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 20 11、存货 (a) 分类 本集团的存货主要包括房地产开发企业的存货、建造合同—已完工未结算、原材料、周 转材料、在产品及库存商品等。房地产开发企业的存货主要包括开发成本、开发产品等。 存货按成本与可变现净值孰低计量，存货成本包括建造成本、采购成本、加工成本和其 他使存货达到目前场所和状态所发生的支出。 (b) 房地产开发成本及房地产开发产品 房地产开发成本及房地产开发产品主要包括土地出让金、基础配套设施支出、建筑安装 工程支出、开发项目完工前所发生的符合资本化条件的借款费用及开发过程中的其他相 关费用。开发产品成本结转时按实际成本核算；公共配套设施指按政府有关部门批准的 公共配套项目如道路等，其所发生的支出列入开发成本，按成本核算对象和成本项目进 行明细核算；开发用土地所发生的支出亦列入开发成本核算。 (c) 建造合同—已完工未结算/已结算未完工 建造合同工程按照累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利（亏损）扣除已经办 理结算的价款列示。 建造合同工程累计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利（亏损）超过累计已经办 理结算的价款部分在存货中列示为“已完工未结算”；累计已经办理结算的价款超过累 计发生的工程施工成本和累计确认的合同毛利（亏损）部分在预收账款中列示为“已结 算未完工”。 (d) 原材料、周转材料、在产品以及库存商品的计价方法 原材料、周转材料、在产品以及库存商品等存货发出时，采用先进先出法或加权平均法 确定发出存货的成本。库存商品和在产品成本包括原材料、直接人工以及在正常生产能 力下按系统的方法分配的制造费用。 (e) 本集团的存货盘存制度采用永续盘存制。 (f) 周转材料采用分次摊销法进行摊销
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016年度 (除特别注明外,金额单位为人民币千元) 二重要会计政策和会计估计(续) 11、存货(续) (g)存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法 存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中,以 存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的 金额确定。 对于数量繁多、单价较低的存货,按存货类别计提存货跌价准备;对在同一地区生产和 销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的,且难以与其他项目分开计量的 存货,合并计提存货跌价准备; 其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备 计提存货跌价准备后,如果以前减记存货价值的影响因素已经消失,导致存货的可变现 净值高于其账面价值的,在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回,转回的金额计入 当期损益。 12、长期股权投资 长期股权投资包括:本公司对子公司的长期股权投资;本集团对合营企业和联营企业的 长期股权投资 子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成, 能够与其他方实施共同控制,且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资 产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被 投资单位。 对子公司的投资,在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示,在编制合并财务报表 时按权益法调整后进行合并;对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。 (a)投资成本确定 对于企业合并形成的长期股权投资:同一控制下企业合并取得的长期股权投资,在合并 日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为投资成本;非同一控制下企业合并 取得的长期股权投资,按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。通过多次交易分步 实现非同一控制下企业合并,长期股权投资成本为购买日之前所持被购买方的股权投资 的账面价值与购买日新增投资成本之和。 21
中国建筑股份有限公司 财务报表附注 2016 年度 （除特别注明外，金额单位为人民币千元） 二 重要会计政策和会计估计（续） 21 11、存货（续） (g) 存货可变现净值的确定依据及存货跌价准备的计提方法 存货跌价准备按存货成本高于其可变现净值的差额计提。可变现净值按日常活动中，以 存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的 金额确定。 对于数量繁多、单价较低的存货，按存货类别计提存货跌价准备；对在同一地区生产和 销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的 存货，合并计提存货跌价准备； 其他存货按单个存货项目的成本高于其可变现净值的差额提取存货跌价准备。 计提存货跌价准备后，如果以前减记存货价值的影响因素已经消失，导致存货的可变现 净值高于其账面价值的，在原已计提的存货跌价准备金额内予以转回，转回的金额计入 当期损益。 12、长期股权投资 长期股权投资包括：本公司对子公司的长期股权投资；本集团对合营企业和联营企业的 长期股权投资。 子公司为本公司能够对其实施控制的被投资单位。合营企业为本集团通过单独主体达成， 能够与其他方实施共同控制，且基于法律形式、合同条款及其他事实与情况仅对其净资 产享有权利的合营安排。联营企业为本集团能够对其财务和经营决策具有重大影响的被 投资单位。 对子公司的投资，在公司财务报表中按照成本法确定的金额列示，在编制合并财务报表 时按权益法调整后进行合并；对合营企业和联营企业投资采用权益法核算。 (a) 投资成本确定 对于企业合并形成的长期股权投资：同一控制下企业合并取得的长期股权投资，在合并 日按照取得被合并方所有者权益账面价值的份额作为投资成本；非同一控制下企业合并 取得的长期股权投资，按照合并成本作为长期股权投资的投资成本。通过多次交易分步 实现非同一控制下企业合并，长期股权投资成本为购买日之前所持被购买方的股权投资 的账面价值与购买日新增投资成本之和