020年半年度报告 主要业务数据 项目 单位 2020年 2019年 同比增长 (1-6月) (1-6月) (%) 新签合同总额 亿元人民币15011430 5.2 建筑业务 (一)期内累计新签合同额亿元人民币 13,294 12518 分行业1.房屋建筑 10,617 10.351 2.基础设施 2.610 2.112 23.6 3.勘察设计 23.2 分地区1.境内 12,312 11.691 2.境外 982 827 18.8 (二)房屋建筑业务工程量 万平方米 1.累计施工面积 135,951 125,550 8.3 2.累计新开工面积 16,128 8,054 10.7 3.累计竣工面积 6.225 -31.8 (三)基础设施业务工程量 1.道路(国内新签) 公里 1.614 1.753 7.9 2.面积(国内新签)万平方米 1,586 1412 二、房地产业务 (一)期内合约销售额 亿元人民币 1,807 1842 -1.9 其中:中海地产① 1441 1,4l1 (二)期内合约销售面积 万平方米 1.006 1,027 其中:中海地产 712 684 (三)期末认购销售额 亿元人民币 147 349 578 (四)期内平均售价 元/平方米 17.961 17,932 0.2 (五)期末土地储备②(全额数)万平方米 76 其中:中海地产 6.372 6.789 (六)购置土地储备(全额数)万平方米 908 684 其中:中海地 注:①中海地产是指中国海外发展及其附属公司所从事的地产业务,但不包括中国海外宏洋 ②期末土地储备=上年末土地储备+新购置土地储备-本期竣工面积+(或-)项目调整面积
2020 年半年度报告 20 / 74 主要业务数据 项 目 单 位 2020 年 (1-6 月) 2019 年 (1-6 月) 同比增长 （%） 新签合同总额 亿元人民币 15,101 14,360 5.2 一、建筑业务 （一）期内累计新签合同额 亿元人民币 13,294 12,518 6.2 分行业 1. 房屋建筑 10,617 10,351 2.6 2. 基础设施 2,610 2,112 23.6 3. 勘察设计 68 55 23.2 分地区 1. 境内 12,312 11,691 5.3 2. 境外 982 827 18.8 （二）房屋建筑业务工程量 万平方米 / / / 1. 累计施工面积 135,951 125,550 8.3 2. 累计新开工面积 16,128 18,054 -10.7 3. 累计竣工面积 6,225 9,122 -31.8 （三）基础设施业务工程量 / / / / 1. 道路(国内新签) 公里 1,614 1,753 -7.9 2. 面积(国内新签) 万平方米 1,586 1,412 12.3 二、房地产业务 （一）期内合约销售额 亿元人民币 1,807 1,842 -1.9 其中：中海地产① 1,441 1,411 2.1 （二）期内合约销售面积 万平方米 1,006 1,027 -2.1 其中：中海地产 712 684 4.0 （三）期末认购销售额 亿元人民币 147 349 -57.8 （四）期内平均售价 元/平方米 17,961 17,932 0.2 （五）期末土地储备②(全额数) 万平方米 12,061 11,206 7.6 其中：中海地产 6,372 6,789 -6.1 （六）购置土地储备(全额数) 万平方米 908 684 32.7 其中：中海地产 582 464 25.5 注：①中海地产是指中国海外发展及其附属公司所从事的地产业务，但不包括中国海外宏洋； ②期末土地储备=上年末土地储备 + 新购置土地储备 - 本期竣工面积 +（或-）项目调整面积
因中圆建慕 020年半年度报告 主要经营数据 单位:亿元币种:人民币 量建筑业务新签合同额 地产业务合约销售额 1,807 6.000 12,140 12,51 8.000 2018年1-6月2019年 营业收入 归属于上市公司股东的净利润 6.854 7282 1914 5.889 4.000 2018年16月2019年1-6月2020年16月 018年1-6月2019年1-6月2020年16月
2020 年半年度报告 21 / 74 • 主要经营数据
2020年半年度报告 单位:亿元币种:人民币 新签合同额比重 分部收入比重 11.97% 0.55% 14.90 17.28% 19.62% 0.30% ■房建■基建■地产■设计 房建■基建■地产■设计 分部毛利润比重 分部毛利润率情 0.78% 29.0% 41.05% 39.69 15.1% 50% 9.9% 6.4% 5.0% 00° 18.48% 基建 注:分部业务所占比例的分母系公司四大业务板块(房建、基建、地产和设计)数据的直接加总
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因中圆建慕 020年半年度报告 、报告期内主要经营情况 (一)主营业务分析 1财务报表相关科目变动分析表 单位:千元币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例(%) 营业收入 728.187767 685.419,315 营业成本 648.379173 616.000.792 销售费用 2,124,147 1.864834 管理费用 13.581970 12.810447 财务费用 6,461,400 4.156.356 55.5 研发费用 8,99961 3.264.383 175.7 经营活动产生的现金流量净额 70.645206 82.896698 投资活动产生的现金流量净额 12,063,588 -12,437,490 筹资活动产生的现金流量净额 65.178.654 50.348.314 营业收入变动原因说明:公司近年来新签合同额保持较高增速,在施工程项目顺利推进。 营业成本变动原因说明:业务规模扩大,营业成本相应增加。 销售费用变动原因说明:公司地产业务在预售期加大广告投入,业务费和销售佣金等增长较快。 管理贵用变动原因说明:业务规模扩大,管理人员和业务活动増加,费用随之增长。 财务费用变动原因说明:主要为利息费用及汇兑损失增加所致。 研发费用变动原因说明:公司注重科技创新,加强技术研发应用,持续加大科技研发投入力度, 导致研发费用增长。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期销售商品、提供劳务收到的现金增加所 致 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期投资支付的现金以及支付其他与投资活 动有关的现金减少所致 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明:主要是本期吸收投资、取得借款和发行债券收到的 现金增加所致
2020 年半年度报告 23 / 74 二、报告期内主要经营情况 (一) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 单位:千元 币种:人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%） 营业收入 728,187,767 685,419,315 6.2 营业成本 648,379,173 616,000,792 5.3 销售费用 2,124,147 1,864,834 13.9 管理费用 13,581,970 12,810,447 6.0 财务费用 6,461,400 4,156,356 55.5 研发费用 8,999,961 3,264,383 175.7 经营活动产生的现金流量净额 -70,645,206 -82,896,698 / 投资活动产生的现金流量净额 -12,063,588 -12,437,490 / 筹资活动产生的现金流量净额 65,178,654 50,348,314 29.5 营业收入变动原因说明：公司近年来新签合同额保持较高增速，在施工程项目顺利推进。 营业成本变动原因说明：业务规模扩大，营业成本相应增加。 销售费用变动原因说明：公司地产业务在预售期加大广告投入，业务费和销售佣金等增长较快。 管理费用变动原因说明：业务规模扩大，管理人员和业务活动增加，费用随之增长。 财务费用变动原因说明：主要为利息费用及汇兑损失增加所致。 研发费用变动原因说明：公司注重科技创新，加强技术研发应用，持续加大科技研发投入力度， 导致研发费用增长。 经营活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期销售商品、提供劳务收到的现金增加所 致。 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期投资支付的现金以及支付其他与投资活 动有关的现金减少所致。 筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是本期吸收投资、取得借款和发行债券收到的 现金增加所致
020年半年度报告 2其他 (1)公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用√不适用 (2)其他 口适用√不适用 (二)分部业务情况分析 单位:千元币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本毛利率营业收入营业成本 %)比上年增比上年增毛利率比上 减(%)减(%)增减(%) 房屋建筑工程478,527534 47693,163 6.4 7.5 59/增加14个 百分点 基础设施建设 与投资 144,560,454-130,208,084 16增加12个 百分点 房地产开发与 109,815,090 77,921,243 29.0 12.4 投资 l84减少36个百 分点 勘察设计 4,02l,101 3413.440 减少12个百 分点 其他 8,517,404 5394976367 76 161增加64个百 分点 分部间抵销 17,253816 16.251.733 合计 加09个百 728,187,767-648,379,173 11.0 6.2 分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本毛利率营业收入营业成本 %)比上年增比上年增毛利率比上 减()年增减(%) 境内 690298352-612,85248 增加0.8个百 分点 境外注 减少04个百 37.889415 35527125 6.2 195 -192 分点 增加0.9个百 合计 728,187,767648,379,173 11.0 6.2 分点 注:境外指除中国大陆以外的地区
2020 年半年度报告 24 / 74 2 其他 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 □适用 √不适用 (2) 其他 □适用 √不适用 (二) 分部业务情况分析 单位:千元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收入 比上年增 减（%） 营业成本 比上年增 减（%） 毛利率比上 年增减（%） 房屋建筑工程 478,527,534 -447,693,163 6.4 7.5 5.9 增加 1.4 个 百分点 基础设施建设 与投资 144,560,454 -130,208,084 9.9 2.9 1.6 增加 1.2 个 百分点 房地产开发与 投资 109,815,090 -77,921,243 29.0 12.4 18.4 减少 3.6 个百 分点 勘察设计 4,021,101 -3,413,440 15.1 -20.3 -19.1 减少 1.2 个百 分点 其他 8,517,404 -5,394,976 36.7 -7.6 -16.1 增加 6.4 个百 分点 分部间抵销 -17,253,816 16,251,733 / / / / 合计 728,187,767 -648,379,173 11.0 6.2 5.3 增加 0.9 个百 分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率 （%） 营业收入 比上年增 减（%） 营业成本 比上年增 减（%） 毛利率比上 年增减（%） 境内 690,298,352 -612,852,048 11.2 8.1 7.1 增加 0.8 个百 分点 境外注 37,889,415 -35,527,125 6.2 -19.5 -19.2 减少 0.4 个百 分点 合计 728,187,767 -648,379,173 11.0 6.2 5.3 增加 0.9 个百 分点 注：境外指除中国大陆以外的地区