因中圆建慕 2020年半年度报告 第三节公司业务概要 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 (一)主要业务和经营模式 中国建筑是我国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的投资建设集团 在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位。 中国建筑作为全球最大的工程承包商,在《财富》“世界500强”排名第18位:在《财富》“中 国500强”排名中连续八年位列前3名;在美国《工程新闻纪录(ENR)》“全球承包商250强” 榜单中,中国建筑连续五年位列首位:;在“国际承包商250强”榜单中,连续三年位居国际承包 商前十强。中国建筑连续15次获得国务院国资委年度考核A级。国际三大评级机构标普、穆迪 惠誉对中国建筑的评级为AA2/A,展望维持“稳定”,保持行业内全球最高信用评级。 中国建筑是我国最具实力的投资商之一,主要投资方向为房地产、基础设施、城镇综合建设 等领域。公司强化内部资源整合与业务协同,打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋 建筑工程”等“四位一体”的商业模式,为城市建设提供全领域、全过程、全要素的一揽子服务。 中国建筑是世界最大的工程承包商,经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区,业务范 围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节,具有全国布局的综合设计能力、施工能力和 土地开发能力,拥有从产品技术硏发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、物业管理等 完整的建筑产品产业链条,全国绝大多数的300米以上超高层,众多技术含量高、结构形式复杂 的建筑均由中国建筑承建。 中国建筑是国务院国资委选取的10家创建世界一流示范企业中,完全竞争性领域的唯一代 表,旗下中建一局二公司入选国务院国资委“双百行动”,中建装饰入选国家发改委第四批混合 所有制改革试点。2020年,中国建筑持续推进创建世界一流企业和深化国企改革,按照国资委“三 个领军”“三个领先”“三个典范”标准,以《关于加快建设世界一流企业的决定》和《创建世 界一流示范企业实施方案》为行动纲领,进一步深化了“一创五强”战略目标的科学内涵,阐明 了提出“一创五强”战略目标的重大意义,全面对标世界一流企业、行业先进企业,着力增强科 技创新、提升治理效能、深化国企改革、融入国家战略、抓好国际化经营、加快数字化转型、推 动绿色发展、培育壮大新业务、提升党建引领水平。2020年,公司全面启动“十四五”规划编制 工作,将“落实新发展理念,坚持高质量发展”作为指导思想,扎实推进企业结构调整、转型升 级。将“一创五强”作为“十四五”规划的战略目标,以此统一思想、引领未来,发力“双百企 业”改革和“混合所有制试点”工作,推进股权多元化、完善治理结构、健全激励约束机制,致 1“一创”目标为创建具有全球竞争力的世界一流企业。“五强”目标为价值创造力强、国际竞争力强、行业引 领力强、品牌影响力强、文化软实力强
2020 年半年度报告 10 / 74 第三节 公司业务概要 一、报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明 （一）主要业务和经营模式 中国建筑是我国专业化经营历史最久、市场化经营最早、一体化程度最高的投资建设集团， 在房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发与投资、勘察设计等领域居行业领先地位。 中国建筑作为全球最大的工程承包商，在《财富》“世界 500 强”排名第 18 位；在《财富》“中 国 500 强”排名中连续八年位列前 3 名；在美国《工程新闻纪录（ENR）》“全球承包商 250 强” 榜单中，中国建筑连续五年位列首位；在“国际承包商 250 强”榜单中，连续三年位居国际承包 商前十强。中国建筑连续 15 次获得国务院国资委年度考核 A 级。国际三大评级机构标普、穆迪、 惠誉对中国建筑的评级为 A/A2/A，展望维持“稳定”，保持行业内全球最高信用评级。 中国建筑是我国最具实力的投资商之一，主要投资方向为房地产、基础设施、城镇综合建设 等领域。公司强化内部资源整合与业务协同，打造“规划设计、投资开发、基础设施建设、房屋 建筑工程”等“四位一体”的商业模式，为城市建设提供全领域、全过程、全要素的一揽子服务。 中国建筑是世界最大的工程承包商，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务范 围涉及城市建设的全部领域与项目建设的每个环节，具有全国布局的综合设计能力、施工能力和 土地开发能力，拥有从产品技术研发、勘察设计、地产开发、工程承包、设备制造、物业管理等 完整的建筑产品产业链条，全国绝大多数的 300 米以上超高层，众多技术含量高、结构形式复杂 的建筑均由中国建筑承建。 中国建筑是国务院国资委选取的 10 家创建世界一流示范企业中，完全竞争性领域的唯一代 表，旗下中建一局二公司入选国务院国资委“双百行动”，中建装饰入选国家发改委第四批混合 所有制改革试点。2020 年，中国建筑持续推进创建世界一流企业和深化国企改革，按照国资委“三 个领军”“三个领先”“三个典范”标准，以《关于加快建设世界一流企业的决定》和《创建世 界一流示范企业实施方案》为行动纲领，进一步深化了“一创五强1”战略目标的科学内涵，阐明 了提出“一创五强”战略目标的重大意义，全面对标世界一流企业、行业先进企业，着力增强科 技创新、提升治理效能、深化国企改革、融入国家战略、抓好国际化经营、加快数字化转型、推 动绿色发展、培育壮大新业务、提升党建引领水平。2020 年，公司全面启动“十四五”规划编制 工作，将“落实新发展理念，坚持高质量发展”作为指导思想，扎实推进企业结构调整、转型升 级。将“一创五强”作为“十四五”规划的战略目标，以此统一思想、引领未来，发力“双百企 业”改革和“混合所有制试点”工作，推进股权多元化、完善治理结构、健全激励约束机制，致 1 “一创”目标为创建具有全球竞争力的世界一流企业。“五强”目标为价值创造力强、国际竞争力强、行业引 领力强、品牌影响力强、文化软实力强
因中圆建慕 2020年半年度报告 力于将中国建筑打造成为价值创造力强、国际竞争力强、行业引领力强、品牌影响力强、文化软 实力强的世界一流企业集团 房屋建筑工程:中国建筑充分发挥全产业链竞争力,坚持“高端市场、高端客户、高端项目 的市场营销策略和“低成本竞争、高品质管理”的企业经营策略,通过不断挖掘自身潜力,严格 控制工程质量和建造成本,追求客户满意度等一系列措施,致力于为境内外客户提供设计建造并 实施各种高、大、精、尖、难、特建筑项目全过程一站式综合服务。公司在民用建筑、工业建筑 等诸多领域承建了大量高难度工程,承建了一大批摩天大楼、大型场馆、洁净厂房、酒店、医院 学校等地标性建筑,代表着我国房屋建筑施工领域的最高水平,是中国乃至全球房屋建筑领域的 领先者。公司作为行业引领者,通过建筑工业化、绿色建造、智慧建造,提升生态文明建设和绿 色发展水平,降低能源消耗,为社会提供良好的人居环境,在“增强人民获得感、幸福感、安全 感”上做出新的贡献 基础设施建设与投资:中国建筑立足工程建设与项目投资并举,一方面依靠技术、人才和管 理优势,在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、市政道路、城市综合管廊、港 口与航道、电力、矿山、冶金、石油化工、机场、核电站等基建领域快速发展,完成了众多经典 工程;另一方面,依靠雄厚资本实力,迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商,在国内 先后投资建设了一大批国家和地方重点工程,在BT、B0T、PPP等融投资建造模式领域备受信赖。 目前,公司与国内多个省(区)直辖市及几十个重点城市,建立了基础设施投资建设长期战略合 作关系。在海外,中国建筑基础设施足迹也遍布北美、中美、港澳、东南亚、北非、中西非、南 非、中东、中亚等几十个国家和地区。基础设施是服务国家战略、拉动经济增长的重要引擎,是 补充基层短板,服务群众福祉的民生事业,也是推动“一带一路”建设走深走实,更好实现互联 互通的核心载体,中国建筑坚决服从国家战略、坚决贴近民生需求,继续拓展基础设施业务,努 力为人民美好生活补短板,为国家新兴产业做导向 房地产开发与投资:中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中:中海地 产是公司下属中国海外集团房地产业务的品牌,品牌价值始终处于中国房地产行业领先地位,在 粤港澳大湾区、长三角、京津冀等国家战略区域的几十个经济活跃城市开展房地产开发业务,构 建了均衡稳健的全国性战略布局;中建地产是公司各局院地产业务所使用的品牌。中国建筑强化 内部资源整合与业务协同,积极推动投资、开发、设计、建造、运营、服务等纵向一体化,凭借 卓越的施工技术、先进的地产开发理念和一流的物业服务品质,在房地产业务领域建立了成熟的 投资运营及风险管理体系,形成了独特的产业链竞争优势。同时,公司积极推动产品创新、模式 创新,从人居需求出发,不断超越,全力参与新型城镇化建设,致力于拓展幸福空间,建设美丽 中国 勘察设计:中国建筑的勘察设计板块主要由7家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业以及 局属设计单位组成,业务覆盖建筑设计、城市规划、工程勘察、市政公用工程设计等诸多领域
2020 年半年度报告 11 / 74 力于将中国建筑打造成为价值创造力强、国际竞争力强、行业引领力强、品牌影响力强、文化软 实力强的世界一流企业集团。 房屋建筑工程：中国建筑充分发挥全产业链竞争力，坚持“高端市场、高端客户、高端项目” 的市场营销策略和“低成本竞争、高品质管理”的企业经营策略，通过不断挖掘自身潜力，严格 控制工程质量和建造成本，追求客户满意度等一系列措施，致力于为境内外客户提供设计建造并 实施各种高、大、精、尖、难、特建筑项目全过程一站式综合服务。公司在民用建筑、工业建筑 等诸多领域承建了大量高难度工程，承建了一大批摩天大楼、大型场馆、洁净厂房、酒店、医院、 学校等地标性建筑，代表着我国房屋建筑施工领域的最高水平，是中国乃至全球房屋建筑领域的 领先者。公司作为行业引领者，通过建筑工业化、绿色建造、智慧建造，提升生态文明建设和绿 色发展水平，降低能源消耗，为社会提供良好的人居环境，在“增强人民获得感、幸福感、安全 感”上做出新的贡献。 基础设施建设与投资：中国建筑立足工程建设与项目投资并举，一方面依靠技术、人才和管 理优势，在国内外城市轨道交通、高铁、特大型桥梁、高速公路、市政道路、城市综合管廊、港 口与航道、电力、矿山、冶金、石油化工、机场、核电站等基建领域快速发展，完成了众多经典 工程；另一方面，依靠雄厚资本实力，迅速发展成为中国一流的基础设施投融资发展商，在国内 先后投资建设了一大批国家和地方重点工程，在 BT、BOT、PPP 等融投资建造模式领域备受信赖。 目前，公司与国内多个省（区）直辖市及几十个重点城市，建立了基础设施投资建设长期战略合 作关系。在海外，中国建筑基础设施足迹也遍布北美、中美、港澳、东南亚、北非、中西非、南 非、中东、中亚等几十个国家和地区。基础设施是服务国家战略、拉动经济增长的重要引擎，是 补充基层短板，服务群众福祉的民生事业，也是推动“一带一路”建设走深走实，更好实现互联 互通的核心载体，中国建筑坚决服从国家战略、坚决贴近民生需求，继续拓展基础设施业务，努 力为人民美好生活补短板，为国家新兴产业做导向。 房地产开发与投资：中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中：中海地 产是公司下属中国海外集团房地产业务的品牌，品牌价值始终处于中国房地产行业领先地位，在 粤港澳大湾区、长三角、京津冀等国家战略区域的几十个经济活跃城市开展房地产开发业务，构 建了均衡稳健的全国性战略布局；中建地产是公司各局院地产业务所使用的品牌。中国建筑强化 内部资源整合与业务协同，积极推动投资、开发、设计、建造、运营、服务等纵向一体化，凭借 卓越的施工技术、先进的地产开发理念和一流的物业服务品质，在房地产业务领域建立了成熟的 投资运营及风险管理体系，形成了独特的产业链竞争优势。同时，公司积极推动产品创新、模式 创新，从人居需求出发，不断超越，全力参与新型城镇化建设，致力于拓展幸福空间，建设美丽 中国。 勘察设计：中国建筑的勘察设计板块主要由 7 家具有甲级设计资质的大型勘察设计企业以及 局属设计单位组成，业务覆盖建筑设计、城市规划、工程勘察、市政公用工程设计等诸多领域
因中圆建慕 2020年半年度报告 在超高层、机场、酒店、体育建筑、博览建筑、古建筑等领域居国内领先地位。公司拥有建筑工 程设计、市政工程设计、工程勘察与岩土等领域的专业技术人员两万余人,高端专业人才总量居 行业前列,并在设计原创、科技创新、标准规范等方面为行业的发展做出重要贡献。 海外经营:中国建筑是中国最早开展国际工程承包业务的企业之一,始终秉承“国际化”的 经营理念,经过持续几十年来的海外市场开拓和经营,已形成了较为合理的海外市场布局。公司 海外工程承包业务涵盖了房屋建筑、制造、能源、交通、水利、工业、石化、危险物处理、电讯、 排污/垃圾处理等多个领域,探索并成功实施海外地产开发。在项目运作方面,除传统的总承包模 式外,公司还积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT和PP等项目运作模式,同时积极推进 并购等资本运作方式,力争实现海外核心业务的实质性飞跃。公司将继续深化“海外优先”指导 思想,强化属地经营,注重资源整合,深入践行国家“一带一路”倡议,以更高的目标站位和更 强的使命担当谋划海外发展战略,推进国际化经营。 (二)行业情况说明 2020年,国家建筑业发展规模増速放缓,行业集中度持续提升,对外承包工程市场缓慢复苏。 国家继续推行积极的财政政策,积极扩大有效投资,加大战略性新型产业投资,加快建筑行业转 型升级,全面提高建筑业信息化水平,BIM、移动互联网、物联网应用、人工智能、大数据、云 计算等成为技术创新应用的新焦点。通过发挥信息化驱动力,推进“互联网+”行动计划,不断 拓展建筑业新业态、新领域。同时,国家坚持绿色发展,着力改善生态环境,构建科学合理的城 市化格局,实行绿色规划、设计和施工标准,依托建筑业数字化、信息化新技术,建造智慧化城 市,促进人与自然和谐共生 房建市场蕴含潜能。按照国家城镇化发展规划,2030年我国城镇人口将接近10亿人,房屋 总建筑面积需求为800-900亿平方米(包括住宅房屋和公共建筑等),目前尚有较大缺口,房建 市场的发展空间仍然较大。从细分领域来看,国家深入推进新型城镇化,持续推进保障性住房建 设和城镇棚户区改造,以及医疗卫生、文化娱乐、体育健康等设施建设,将给建筑企业发展带来 新机遇。同时,国家在政策层面大力推动装配式建筑发展,提高建筑装配化比例,将持续给建筑 市场注入强大动能。“一带一路”倡议日益深入人心,得到越来越多国家的广泛认同和积极参与, 国外潜力市场持续增长。总体判断,房建市场业务将稳健发展。中国建筑在高端房建领域长期以 来拥有品牌、管理和技术等突出优势,有望继续保持在房建市场的领军地位。与此同时,公司立 足世界前沿、国际标准,积极引领“装配式建筑+互联网+物联网”的科技创新和工程实践,打造 中建系统内绿色建造、智慧建造、建筑工业化(包括装配式建筑、模块化建筑等)业务的投资平 台、产业平台、技术平台。 基建投资增速修复。2020年,中央对城市群和中心城市建设做出重要部署。在中心城市承载 能力提升方面,重点关注民生工程“补短板”、公共服务类项目的建设、人居环境的打造,以及 、二线城市的新区建设和特大工业镇的发展;在城市群内部连接网络完善方面,重点关注长三
2020 年半年度报告 12 / 74 在超高层、机场、酒店、体育建筑、博览建筑、古建筑等领域居国内领先地位。公司拥有建筑工 程设计、市政工程设计、工程勘察与岩土等领域的专业技术人员两万余人，高端专业人才总量居 行业前列，并在设计原创、科技创新、标准规范等方面为行业的发展做出重要贡献。 海外经营：中国建筑是中国最早开展国际工程承包业务的企业之一，始终秉承“国际化”的 经营理念，经过持续几十年来的海外市场开拓和经营，已形成了较为合理的海外市场布局。公司 海外工程承包业务涵盖了房屋建筑、制造、能源、交通、水利、工业、石化、危险物处理、电讯、 排污/垃圾处理等多个领域，探索并成功实施海外地产开发。在项目运作方面，除传统的总承包模 式外，公司还积极探索融投资带动总承包、DB、EPC、BOT 和 PPP 等项目运作模式，同时积极推进 并购等资本运作方式，力争实现海外核心业务的实质性飞跃。公司将继续深化“海外优先”指导 思想，强化属地经营，注重资源整合，深入践行国家“一带一路”倡议，以更高的目标站位和更 强的使命担当谋划海外发展战略，推进国际化经营。 （二）行业情况说明 2020 年，国家建筑业发展规模增速放缓，行业集中度持续提升，对外承包工程市场缓慢复苏。 国家继续推行积极的财政政策，积极扩大有效投资，加大战略性新型产业投资，加快建筑行业转 型升级，全面提高建筑业信息化水平，BIM、移动互联网、物联网应用、人工智能、大数据、云 计算等成为技术创新应用的新焦点。通过发挥信息化驱动力，推进“互联网+”行动计划，不断 拓展建筑业新业态、新领域。同时，国家坚持绿色发展，着力改善生态环境，构建科学合理的城 市化格局，实行绿色规划、设计和施工标准，依托建筑业数字化、信息化新技术，建造智慧化城 市，促进人与自然和谐共生。 房建市场蕴含潜能。按照国家城镇化发展规划，2030 年我国城镇人口将接近 10 亿人，房屋 总建筑面积需求为 800-900 亿平方米（包括住宅房屋和公共建筑等），目前尚有较大缺口，房建 市场的发展空间仍然较大。从细分领域来看，国家深入推进新型城镇化，持续推进保障性住房建 设和城镇棚户区改造，以及医疗卫生、文化娱乐、体育健康等设施建设，将给建筑企业发展带来 新机遇。同时，国家在政策层面大力推动装配式建筑发展，提高建筑装配化比例，将持续给建筑 市场注入强大动能。“一带一路”倡议日益深入人心，得到越来越多国家的广泛认同和积极参与， 国外潜力市场持续增长。总体判断，房建市场业务将稳健发展。中国建筑在高端房建领域长期以 来拥有品牌、管理和技术等突出优势，有望继续保持在房建市场的领军地位。与此同时，公司立 足世界前沿、国际标准，积极引领“装配式建筑+互联网+物联网”的科技创新和工程实践，打造 中建系统内绿色建造、智慧建造、建筑工业化（包括装配式建筑、模块化建筑等）业务的投资平 台、产业平台、技术平台。 基建投资增速修复。2020 年，中央对城市群和中心城市建设做出重要部署。在中心城市承载 能力提升方面，重点关注民生工程“补短板”、公共服务类项目的建设、人居环境的打造，以及 一、二线城市的新区建设和特大工业镇的发展；在城市群内部连接网络完善方面，重点关注长三
因中圆建慕 020年半年度报告 角、粤港澳大湾区、京津冀等区域的城际轨道交通网建设,着力补齐铁路、公路、水运、机场、 水利、能源、农业农村、生态环保、城市停车场、城乡冷链物流设施建等领域短板。从细分市场 看,轨道交通、地下空间、生态环保、电信设施有望成为増长最快的领域,公路、铁路市场总量 继续维持高位。未来,伴随5G的商用,基建投资的重点将向建设人工智能、工业互联网、物联 网等新型基础设施建设领域倾斜 房地产平稳健康发展。2020年,中央继续坚持“房住不炒”的调控政策,加快建立多主体供 给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居,住宅加快向居住属性回归。调控 政策短期没有放松迹象,增量市场趋于平稳,房地产行业将逐渐从增量模式转为存量模式发展, 城市更新是存量时代下的必然产物,蕴藏着巨大的空间和机遇。同时,我国城市更新更加注重精 细化、微更新,老旧小区改造成为关注热点,住建部预计旧改的整体投资规模超过万亿元。目前, 各地已陆续出台老旧小区改造三年行动计划,住建部在厦门、广州等15个城市启动了城镇老旧小 区改造试点。旧改最大的特征是“改造”,可以带动装修、公共配套设施建设等市场的发展。2020 年下半年,中央将持续加大逆周期调节,确保经济稳中求进,以“稳地价、稳房价、稳预期”为 目标的房地产政策,将会引导房地产行业平稳健康发展。新冠肺炎疫情延迟了购房需求释放,但 需求不会消失,“因城施策、一城一策”将更具针对性与灵活性,将带来区域性机遇,以及住房 “市场体系”与“保障体系”两条线下的结构性机遇。 、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 √适用口不适用 报告期内,公司主要资产未发生重大变化 其中:境外资产2,120(单位:亿元币种:人民币),占总资产的比例为9.7% 上述境外资产数据未经审阅 三、报告期内核心竞争力分析 √适用口不适用 报告期内,公司核心竞争力未发生重大变化。主要包括如下: (一)市场化的运营机制 作为市场经济主体的中国建筑,将始终坚守市场化的运营机制,尊重、恪守、适应并利用市 场规律,逐步提髙对市场规律的驾驭能力。面对激烈的市场竞争,中国建筑将创造性地挖掘并不 断满足顾客现实和潜在的需求,通过高品质的产品和超值服务,不断赢得和创造顾客。始终贯彻 绩效理念,通过清晰界定目标、科学设计流程、强化高效运营,来追求卓越绩效。始终追求有盈 利支撑的规模增长。高效运用和运营资源,大力倡导规模经济的同时,提高资产周转效率,获取
2020 年半年度报告 13 / 74 角、粤港澳大湾区、京津冀等区域的城际轨道交通网建设，着力补齐铁路、公路、水运、机场、 水利、能源、农业农村、生态环保、城市停车场、城乡冷链物流设施建等领域短板。从细分市场 看，轨道交通、地下空间、生态环保、电信设施有望成为增长最快的领域，公路、铁路市场总量 继续维持高位。未来，伴随 5G 的商用，基建投资的重点将向建设人工智能、工业互联网、物联 网等新型基础设施建设领域倾斜。 房地产平稳健康发展。2020 年，中央继续坚持“房住不炒”的调控政策，加快建立多主体供 给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居，住宅加快向居住属性回归。调控 政策短期没有放松迹象，增量市场趋于平稳，房地产行业将逐渐从增量模式转为存量模式发展， 城市更新是存量时代下的必然产物，蕴藏着巨大的空间和机遇。同时，我国城市更新更加注重精 细化、微更新，老旧小区改造成为关注热点，住建部预计旧改的整体投资规模超过万亿元。目前， 各地已陆续出台老旧小区改造三年行动计划，住建部在厦门、广州等 15 个城市启动了城镇老旧小 区改造试点。旧改最大的特征是“改造”，可以带动装修、公共配套设施建设等市场的发展。2020 年下半年，中央将持续加大逆周期调节，确保经济稳中求进，以“稳地价、稳房价、稳预期”为 目标的房地产政策，将会引导房地产行业平稳健康发展。新冠肺炎疫情延迟了购房需求释放，但 需求不会消失，“因城施策、一城一策”将更具针对性与灵活性，将带来区域性机遇，以及住房 “市场体系”与“保障体系”两条线下的结构性机遇。 二、报告期内公司主要资产发生重大变化情况的说明 √适用 □不适用 报告期内，公司主要资产未发生重大变化。 其中：境外资产 2,120（单位：亿元 币种：人民币），占总资产的比例为 9.7%。 上述境外资产数据未经审阅。 三、报告期内核心竞争力分析 √适用 □不适用 报告期内，公司核心竞争力未发生重大变化。主要包括如下： （一）市场化的运营机制 作为市场经济主体的中国建筑，将始终坚守市场化的运营机制，尊重、恪守、适应并利用市 场规律，逐步提高对市场规律的驾驭能力。面对激烈的市场竞争，中国建筑将创造性地挖掘并不 断满足顾客现实和潜在的需求，通过高品质的产品和超值服务，不断赢得和创造顾客。始终贯彻 绩效理念，通过清晰界定目标、科学设计流程、强化高效运营，来追求卓越绩效。始终追求有盈 利支撑的规模增长。高效运用和运营资源，大力倡导规模经济的同时，提高资产周转效率，获取
因中圆建慕 2020年半年度报告 高于行业平均水平的资产收益,并通过稳定增长持续获取更高的市场占有率。始终高度关注现金 流,并采取一切措施确保经营性现金浄流入,追求公司的持续健康发展。 创新是企业永恒的主题。在市场经济的不确定性日趋成为常态时,中国建筑将创造性地打破 市场均衡,积极捕捉获利机会,寻求生产要素的重新组合,不断提升产品品质和服务质量,开拓 新市场、新业务和新顾客群,充分利用变化寻求创新,从而增强公司的市场竞争力。作为经济组 织,公司将始终致力于追求经济绩效,但真正挺立市场潮头、基业常青的企业,一定是践行社会 责任的典范。中国建筑将秉持绿色发展理念,为社会奉献精品工程,积极践行社会责任,拓展幸 福空间。 (二)全球化的发展方向 公司始终秉承国际化经营理念,扎实推进海外业务高质量发展,注重国内外资源整合,致力 于成为一家在全球范围内配置资源并高效运营的跨国公司。中国建筑立足国际市场需求,通过市 场化经营提升发展规模和速度,通过属地化经营与利益相关方实现共赢发展。面对全球建筑行业 的变化,中国建筑始终以市场需求为导向,探索“中建方案”、贡献“中建智慧”,为全球客户 提供更好的解决方案,创造更多价值。全球化发展理念促使公司从业务“走出去”转变为品牌“走 出去”,为公司带来收益的同时,也提升了国际化管理水平、完善了全球化人才团队,为公司在 更高层次、更深程度参与全球竞争与合作打下了坚实基础。 (三)相关多元化和纵向一体化的拓展方式 公司长足发展的一个重要保证就是:始终生产或从事能够持续创造顾客、服务顾客、满意顾 客的产品或服务。在选择产品(或服务)方面,公司基于已经拥有的技术优势和市场优势,走相 关多元化的道路。公司将在继续保持勘察设计、房屋建筑施工、房地产开发传统优势的同时,积 极在基础设施投资、建造业务等领域进行横向拓展。 中国建筑致力于投资、设计、建造、运营、服务等纵向一体化的拓展方式,在公司所从事的 业务领域努力构建起独一无二的市场地位,形成竞争对手难以模仿的竞争优势 (四)高品质、低成本和差异化的竞争策略 为社会大众提供高品质和低成本的产品和服务,始终是中国建筑的追求方向。高品质源于公 司的技术优势、人才优势和组织方式优势:低成本源于公司的一体化运作模式、集约效应和速度 经济。身处完全竞争的行业领域,作为国有企业的优秀代表,中国建筑始终将“有所为、有所不 为”作为公司生产经营与事业发展的基本导向。着力实施“高端市场、高端客户、高端项目”的 市场策略,持续开展“差异化”的市场经营与竞争。公司内部不同子企业之间通过贯彻“差异化” 的策略,分别聚焦于不同的细分市场,或者区别于专业(专业化),或者区别于区域(区域化), 形成各自的“拳头产品、特色服务”,减少内部无序竞争,强化对外整体竞争优势 五)授权和集中有度的管控模式
2020 年半年度报告 14 / 74 高于行业平均水平的资产收益，并通过稳定增长持续获取更高的市场占有率。始终高度关注现金 流，并采取一切措施确保经营性现金净流入，追求公司的持续健康发展。 创新是企业永恒的主题。在市场经济的不确定性日趋成为常态时，中国建筑将创造性地打破 市场均衡，积极捕捉获利机会，寻求生产要素的重新组合，不断提升产品品质和服务质量，开拓 新市场、新业务和新顾客群，充分利用变化寻求创新，从而增强公司的市场竞争力。作为经济组 织，公司将始终致力于追求经济绩效，但真正挺立市场潮头、基业常青的企业，一定是践行社会 责任的典范。中国建筑将秉持绿色发展理念，为社会奉献精品工程，积极践行社会责任，拓展幸 福空间。 （二）全球化的发展方向 公司始终秉承国际化经营理念，扎实推进海外业务高质量发展，注重国内外资源整合，致力 于成为一家在全球范围内配置资源并高效运营的跨国公司。中国建筑立足国际市场需求，通过市 场化经营提升发展规模和速度，通过属地化经营与利益相关方实现共赢发展。面对全球建筑行业 的变化，中国建筑始终以市场需求为导向，探索“中建方案”、贡献“中建智慧”，为全球客户 提供更好的解决方案，创造更多价值。全球化发展理念促使公司从业务“走出去”转变为品牌“走 出去”，为公司带来收益的同时，也提升了国际化管理水平、完善了全球化人才团队，为公司在 更高层次、更深程度参与全球竞争与合作打下了坚实基础。 （三）相关多元化和纵向一体化的拓展方式 公司长足发展的一个重要保证就是：始终生产或从事能够持续创造顾客、服务顾客、满意顾 客的产品或服务。在选择产品（或服务）方面，公司基于已经拥有的技术优势和市场优势，走相 关多元化的道路。公司将在继续保持勘察设计、房屋建筑施工、房地产开发传统优势的同时，积 极在基础设施投资、建造业务等领域进行横向拓展。 中国建筑致力于投资、设计、建造、运营、服务等纵向一体化的拓展方式，在公司所从事的 业务领域努力构建起独一无二的市场地位，形成竞争对手难以模仿的竞争优势。 （四）高品质、低成本和差异化的竞争策略 为社会大众提供高品质和低成本的产品和服务，始终是中国建筑的追求方向。高品质源于公 司的技术优势、人才优势和组织方式优势；低成本源于公司的一体化运作模式、集约效应和速度 经济。身处完全竞争的行业领域，作为国有企业的优秀代表，中国建筑始终将“有所为、有所不 为”作为公司生产经营与事业发展的基本导向。着力实施“高端市场、高端客户、高端项目”的 市场策略，持续开展“差异化”的市场经营与竞争。公司内部不同子企业之间通过贯彻“差异化” 的策略，分别聚焦于不同的细分市场，或者区别于专业（专业化），或者区别于区域（区域化）， 形成各自的“拳头产品、特色服务”，减少内部无序竞争，强化对外整体竞争优势。 （五）授权和集中有度的管控模式