厦门建发股份有限公司2016年年度报告

厦门建发股份有限公司2016年年度报告 21杭州 34,415.00 85,827.00 42,656 85,300 漳州 34,500 莆田 116,900 25泉州 113,540 227,080是 227,080 61,101 224,777是 174,500 赣州 18,945 37,89否 天津 178,380 170,768否 29桂林 22.273 49,000否 30柳州 209,910 142,172否 31南宁 73,979 30,438否 南山别墅 南山别墅项目 项目 庆 408,628 595,823是 96315:融创金开80%:融创 荣府项目5700金开荣府 项目30% 33鄂州 661,6671,191,000否 34扬州 87,793 198,870否 35南京 44,145 48,560否 6 澳洲 19,500 28,800是 28,800 40% 说明1:公司一级土地开发业务共整理土地面积37.25万平方米,对应的规划计容建筑面积为 117.80万平方米。 说明2:已开工但未达到预售条件项目对应的规划计容建筑面积为183.94万平方米。 说明3:报告期末已达到预售条件、尚未出售的项目建筑面积为204.13万平方米。 21/240

厦门建发股份有限公司 2016 年年度报告 21 / 240 21 杭州 34,415.00 85,827.00 是 85,827.00 30.00% 22 厦门 42,656 85,300 是 85,300 49% 23 漳州 34,500 34,500 是 34,500 40% 24 莆田 84,877 233,327 是 116,900 80% 25 泉州 113,540 227,080 是 227,080 49% 26 南昌 61,101 224,777 是 174,500 80% 27 赣州 18,945 37,889 否 28 天津 178,380 170,768 否 29 桂林 22,273 49,000 否 30 柳州 209,910 442,172 否 31 南宁 73,979 230,438 否 32 重庆 408,628 595,823 是 南山别墅项目 96315；融创金开 荣府项目 57000 南山别墅 项目 80%；融创 金开荣府 项目 30% 33 鄂州 661,667 1,191,000 否 34 扬州 87,793 198,870 否 35 南京 44,145 48,560 否 36 澳洲 19,500 28,800 是 28,800 40% 说明 1：公司一级土地开发业务共整理土地面积 37.25 万平方米，对应的规划计容建筑面积为 117.80 万平方米。 说明 2：已开工但未达到预售条件项目对应的规划计容建筑面积为 183.94 万平方米。 说明 3：报告期末已达到预售条件、尚未出售的项目建筑面积为 204.13 万平方米

厦门建发股份有限公司2016年年度报告 2.报告期内房地产开发投资情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 在项项目用地计容建/品建筑面在建建筑已峻工面 项目规划 序地区 项目|经营业态目/工项/画积(平方面积(平方积平方面积(平方积平方投资额报告期实 开工项 (扣税) 际投资额 (扣税 1厦门中央湾区住宅、商业竣工项目199.530.0049,630.00708,4000 708,4000934,135.9167,691.54 中央天成住宅、商业竣工项目36,132.08140,900019,268.00 195,268.00457,858.0027,779.47 3门央住宅商业竣项目21.26c6115000 3,030.00375,903.3029,139.58 中央天悦住宅、商业竣工项目28.,142.5980.0000.61.00 10.6100131640195 5漳州 碧湖1号住宅 在建项目50,77.00132,00600166123.916123.9 152,940.8016,889.52 6漳州碧湖双玺住宅、商业新开工项 44828.15152,415.00171,722.00122800 155,322.0014,935.27 漳州 半山御园 住宅 新开工项 42,4547047,400051,287.0051,287.00 48,890.2017,014.21 福州 国宾府 住宅 竣工项目47,021.40141,064.2022,382.72 222,382.72323,541.2616,508.60 9福州 连江中央住宅 新开工项 52,643.00147,400.40147,400.4037,200.00 123,124.0050,106.26 10上海 新江湾21 住宅、商业竣工项目17,368.9050,098.6074,584.50 74,584.5078,345.005,094.41 11上海 新江湾22 商业 在建项目124500900604.0016.42.0 61,203.009,276.43 12上海 公园首府住宅、商业竣工项目18,058.8036,17.6060,33.41 60,33.41169,524.4014,950.09 13上海玖珑湾住宅、商业竣工项目3439006.87.009:550 92,255.00171,942.0028,991.22

厦门建发股份有限公司 2016 年年度报告 22 / 240 2. 报告期内房地产开发投资情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 序 号 地区 项目 经营业态 在建项目/ 新开工项 目/竣工项 目 项目用地 面积(平方 米) 项目规划 计容建筑 面积(平方 米) 总建筑面 积(平方 米) 在建建筑 面积(平方 米) 已竣工面 积(平方 米) 总投资额 （扣税） 报告期实 际投资额 （扣税） 1 厦门 中央湾区 住宅、商业 竣工项目 199,530.00 494,630.00 708,400.00 708,400.00 934,135.91 67,691.54 2 厦门 中央天成 住宅、商业 竣工项目 36,132.08 140,900.00 195,268.00 195,268.00 457,858.00 27,779.47 3 厦门 央玺 住宅、商业 竣工项目 24,216.08 77,500.00 133,030.00 133,030.00 375,903.30 29,139.58 4 厦门 中央天悦 住宅、商业 竣工项目 28,142.59 80,000.00 103,611.00 103,611.00 137,624.00 15,929.55 5 漳州 碧湖 1 号 住宅 在建项目 50,771.00 132,006.00 166,123.99 166,123.99 152,940.80 16,889.52 6 漳州 碧湖双玺 住宅、商业 新开工项 目 44,828.15 152,415.00 171,722.00 122,882.00 155,322.00 14,935.27 7 漳州 半山御园 二期 住宅 新开工项 目 42,454.70 47,400.00 51,287.00 51,287.00 48,890.20 17,014.21 8 福州 国宾府 住宅 竣工项目 47,021.40 141,064.20 222,382.72 222,382.72 323,541.26 16,508.60 9 福州 连江中央 天成 住宅 新开工项 目 52,643.00 147,400.40 147,400.40 37,200.00 123,124.00 50,106.26 10 上海 新江湾 21 号 住宅、商业 竣工项目 17,368.90 50,098.60 74,584.50 74,584.50 78,345.00 5,094.41 11 上海 新江湾 22 号 商业 在建项目 11,245.00 44,980.00 63,442.00 63,442.00 61,203.00 9,276.43 12 上海 公园首府 住宅、商业 竣工项目 18,058.80 36,117.60 60,330.41 60,330.41 169,524.40 14,950.09 13 上海 玖珑湾 住宅、商业 竣工项目 34,439.00 68,877.00 92,255.00 92,255.00 171,942.00 28,991.22

厦门建发股份有限公司2016年年度报告 在壟项目/ 地区 项目经营业新开工项项目用地项目规划 计容建贸总建筑面在建建筑已竣工面总投资额报告期实 目艘工项面积(平方画积(平方积方面积平方积(平方《扣我际投资额 米 14长沙 建发美地住宅 在建项目53,520.26214,081.04285,99174176,401.74 235,633.1476,011.96 15长沙 中央悦府住宅、商业新开工项 25,642.04100,260.00123,082.00123,082.00 8698.6016,013.07 16成都 翡翠鹭洲住宅、商业在建项目41,25537123766117,538.0059,759.00117,79.00184,352.5129,101.65 17成都 鹭洲国际住宅、商业在建项目69,700.16209,10048327,203.24137,671.24189,532.00345,926.4360,501.91 18成都 浅水湾二 宅 新开工项 63,993.4076,168.7876,728.0046,106.00 104,426.0010,274.68 19龙岩上郡二期住宅、商业竣工项目54,153.69189,537.8122.9958 220,499.58112,712.6110.724.35 20龙岩 上郡三期住宅、商业在建项目21,7.576,207.3811,9.3011,9.30 59,261.009664.66 21龙岩央郡住宅、商业竣工项目2008160140 91,3440067,03.008,635.09 22南平 悦城二区住宅、商业在建项目97,21.00213,930.20274,673.42123,040.65151,632.77|1136.0024,09936 23南平 32,2889010095.59123,026.00123,026.00 51,596.001,510.80 24泉州 珑璟湾2 期 住宅、商业在建项目13,871.3049,520.5463,114.0763,114.07 46,694.2014,199.55 25泉州 住宅 新开工项 34,057.8075,948.891004.0010,049.00 51,910.068,561.21 泉州中泱 26泉州 住宅、商业 新开工项 22174.0062,087.0077451.007154.00 46,692.7517,383.59 27三明永郡一期住宅、商业竣工项目6101.00162260130638 113,016 28三明永郡二期住宅商业在建项目 101,127.48101,127.48 49,292.709,201.83 29三明 燕郡一期住宅、商业在建项目59,409.001176.6698607.3798607.37 46,697.0011435.4

厦门建发股份有限公司 2016 年年度报告 23 / 240 序 号 地区 项目 经营业态 在建项目/ 新开工项 目/竣工项 目 项目用地 面积(平方 米) 项目规划 计容建筑 面积(平方 米) 总建筑面 积(平方 米) 在建建筑 面积(平方 米) 已竣工面 积(平方 米) 总投资额 （扣税） 报告期实 际投资额 （扣税） 14 长沙 建发美地 住宅 在建项目 53,520.26 214,081.04 285,999.74 176,401.74 235,633.14 76,011.96 15 长沙 中央悦府 住宅、商业 新开工项 目 25,642.04 100,260.00 123,082.00 123,082.00 68,698.60 16,013.07 16 成都 翡翠鹭洲 住宅、商业 在建项目 41,255.37 123,766.11 177,538.00 59,759.00 117,779.00 184,352.51 29,101.65 17 成都 鹭洲国际 住宅、商业 在建项目 69,700.16 209,100.48 327,203.24 137,671.24 189,532.00 345,926.43 60,501.91 18 成都 浅水湾二 期 住宅 新开工项 目 63,993.40 76,168.78 76,728.00 46,106.00 104,426.00 10,274.68 19 龙岩 上郡二期 住宅、商业 竣工项目 54,153.69 189,537.81 220,499.58 220,499.58 112,712.61 10,724.35 20 龙岩 上郡三期 住宅、商业 在建项目 21,773.55 76,207.38 111,934.30 111,934.30 59,261.00 9,664.66 21 龙岩 央郡 住宅、商业 竣工项目 20,038.50 66,130.00 91,344.00 91,344.00 67,033.00 8,635.09 22 南平 悦城二区 住宅、商业 在建项目 97,241.00 213,930.20 274,673.42 123,040.65 151,632.77 111,367.00 24,099.36 23 南平 建瓯悦城 一期 住宅、商业 新开工项 目 32,288.90 100,095.59 123,026.00 123,026.00 51,596.00 1,510.80 24 泉州 珑璟湾 2 期 住宅、商业 在建项目 13,871.30 49,520.54 63,114.07 63,114.07 46,694.20 14,199.55 25 泉州 珑玥湾一 期 住宅 新开工项 目 34,057.80 75,948.89 100,049.00 100,049.00 51,910.06 8,561.21 26 泉州 泉州中泱 天成 住宅、商业 新开工项 目 22,174.00 62,087.00 77,451.00 77,154.00 46,692.75 17,383.59 27 三明 永郡一期 住宅、商业 竣工项目 65,101.00 169,262.60 113,016.38 113,016.38 48,312.08 7,770.59 28 三明 永郡二期 住宅、商业 在建项目 101,127.48 101,127.48 49,292.70 9,201.83 29 三明 燕郡一期 住宅、商业 在建项目 59,409.00 117,776.66 98,607.37 98,607.37 46,697.00 11,435.43

厦门建发股份有限公司2016年年度报告 在壟项目/ 地区 项目经营业开工项项目用地项目规划总建筑面在建建筑已竣工面 总投簧额/报告期实 目艘工项面积(平方画积(平方积方面积平方积(平方《扣我际投资额 米) 燕郡四期住宅、商业在建项目 24,267.7324,267.73 8,433874,390.21 31三明 安置房 住宅商业新开工项 5,724.0017,00.002,703.002,703.00 15,599.384.400.72 32苏州 泱天成住宅、商业在建项目|65,6180014,360.00174,35877116,380.775,978.0012,674.9832,046.84 33苏州 独墅湾 住宅、商业新开工项 67,913.00101,869.50163,508.00163,508.00 219,960.0050.155.10 34厦门 欣悦湾住宅商业在建项目138,035215,702260,295 厦门 滨海写字 办公 在建项目 8,78859,90781,351 8,829 36厦门 欣悦学府住宅商业在建项目 71,0 93.684 117,600 8,418 37漳州 欣悦华庭住宅商业在建项目 53,081187,625219.523219.523 123,100 13.966 38莆田 在建项目157,180372,295469,629352,021 258,8002,897 39南昌 君领朝阳住宅商业竣工项目 03023868715.28728.687716420015624 40南昌 君悦华庭住宅商业在建项目 160,369201 01,944 147,600 41南昌 君澜天地|住宅项目新开工项 71,445 71.445 84.100 44.232 42赣州君悦滨江住宅商业新开工项 6,771 23.546 8.396 28.396 12,000 7,672 43赣州 住宅项目新开工项 18,945 37,889 8,455 44南宁尚筑住宅商业竣工项目61,360214752091913416519.7491525018 45南宁 住宅商业在建项目 99,608

厦门建发股份有限公司 2016 年年度报告 24 / 240 序 号 地区 项目 经营业态 在建项目/ 新开工项 目/竣工项 目 项目用地 面积(平方 米) 项目规划 计容建筑 面积(平方 米) 总建筑面 积(平方 米) 在建建筑 面积(平方 米) 已竣工面 积(平方 米) 总投资额 （扣税） 报告期实 际投资额 （扣税） 30 三明 燕郡四期 住宅、商业 在建项目 24,267.73 24,267.73 28,433.87 4,390.21 31 三明 燕郡二期 安置房 住宅、商业 新开工项 目 5,724.00 17,000.00 22,703.00 22,703.00 15,599.38 4,400.72 32 苏州 中泱天成 住宅、商业 在建项目 65,618.00 144,360.00 174,358.77 116,380.77 57,978.00 121,674.98 32,046.84 33 苏州 独墅湾一 期 住宅、商业 新开工项 目 67,913.00 101,869.50 163,508.00 163,508.00 219,960.00 50,155.10 34 厦门 欣悦湾 住宅商业 在建项目 138,035 215,702 260,295 106,733 155,362 224,600 11,473 35 厦门 滨海写字 楼 办公 在建项目 8,788 59,907 81,351 81,351 81,500 8,829 36 厦门 欣悦学府 住宅商业 在建项目 32,086 71,059 93,684 93,684 117,600 8,418 37 漳州 欣悦华庭 住宅商业 在建项目 53,081 187,625 219,523 219,523 123,100 13,966 38 莆田 电商未来 城 住宅商业 办公 在建项目 157,180 372,295 469,629 352,021 258,800 22,897 39 南昌 君领朝阳 住宅商业 竣工项目 101,695 203,390 282,687 152,287 282,687 164,200 15,624 40 南昌 君悦华庭 住宅商业 在建项目 45,820 160,369 201,944 201,944 147,600 15,372 41 南昌 君澜天地 住宅项目 新开工项 目 22,853 50,277 71,445 71,445 84,100 44,232 42 赣州 君悦滨江 住宅商业 新开工项 目 6,771 23,546 28,396 28,396 12,000 7,672 43 赣州 君玺 住宅项目 新开工项 目 18,945 37,889 50,766 50,766 30,300 8,455 44 南宁 尚筑 住宅商业 竣工项目 61,360 214,775 292,749 134,165 292,749 152,500 18,954 45 南宁 君澜 住宅商业 在建项目 107,247 328,431 403,988 370,478 99,608 281,500 26,531

厦门建发股份有限公司2016年年度报告 地区 项目经营业开工项项目用地项目规划总建筑面在建建筑已竣工面 在壟项目/ 总投簧额/报告期实 目艘工项面积(平方画积(平方积方面积平方积(平方《扣我际投资额 米) 办公 46桂林 乾景 住宅商业在建项目 104,500262,81 319,276202,860236,546103,400 46.300 48桂林 乾景欣悦住宅商业在建项目 100,600208,880243,600193,90053,000105,30014,437 49桂林 悠山郡住宅商业在建项目 97,909201,902281,52818,154214,374125,30016,349 50桂林江与城住宅商业在建项目 86,86319,880261,62261,642182,228|106,7017,090 61柳州柴君府住宅商业新开项23.091,29.501950 50,00024,94 2重庆瞰青住宅商业竣工项目201014625146219.767134048128.608:81 53重庆 住宅商业在建项目 5694189,37124409024,090 汉九都国际住商业晚项目「4191641520838,920821301,6 55鄂州 红墅东方住宅商业新开工项 9.537 办公 998791,22.0001,2.00 56天津 第五街住宅商业在建项目 89870179,73222856422565158021202,700 57天津欣悦学府住宅商业新开工 11912170,868214,86876,535 159,300 3,939 58天津 郡住宅项目新开工项98 105,692 132,692 118.663 160,00073,608 59扬州 君悦华府住宅商业在建项目 183,03628905378,974172,424173,972157,20021,919

厦门建发股份有限公司 2016 年年度报告 25 / 240 序 号 地区 项目 经营业态 在建项目/ 新开工项 目/竣工项 目 项目用地 面积(平方 米) 项目规划 计容建筑 面积(平方 米) 总建筑面 积(平方 米) 在建建筑 面积(平方 米) 已竣工面 积(平方 米) 总投资额 （扣税） 报告期实 际投资额 （扣税） 办公 46 桂林 乾景 住宅商业 在建项目 104,500 262,810 319,276 202,860 236,546 103,400 11,616 47 桂林 益景 住宅商业 竣工项目 31,639 70,083 93,917 85,886 91,917 46,300 5,703 48 桂林 乾景欣悦 住宅商业 在建项目 100,600 208,880 243,600 193,900 53,000 105,300 14,437 49 桂林 悠山郡 住宅商业 在建项目 97,909 201,902 281,528 118,154 214,374 125,300 16,349 50 桂林 江与城 住宅商业 在建项目 86,863 199,880 261,642 261,642 182,228 106,700 17,090 51 柳州 荣君府 住宅商业 新开工项 目 23,709 71,128 99,503 99,503 50,000 24,941 52 重庆 瞰青 住宅商业 竣工项目 260,160 446,265 446,265 99,767 346,498 238,600 8,181 53 重庆 欣悦 住宅商业 在建项目 56,941 189,371 244,090 244,090 138,300 29,256 54 武汉 九都国际 住宅商业 办公 竣工项目 43,199 164,156 203,859 82,929 203,859 221,300 11,054 55 鄂州 红墅东方 住宅商业 办公 新开工项 目 997,879 1,220,000 1,220,000 28,814 400,000 9,537 56 天津 第五街 住宅商业 在建项目 89,870 179,732 228,564 228,564 158,021 202,700 28,756 57 天津 欣悦学府 住宅商业 新开工项 目 113,912 170,868 214,868 76,535 159,300 3,939 58 天津 红郡 住宅项目 新开工项 目 98,550 105,692 132,692 118,663 160,000 73,608 59 扬州 君悦华府 住宅商业 在建项目 183,036 288,905 378,974 172,424 173,972 157,200 21,919