表三：京津时尚广场商业销售计划及资金回款计划明细1： 钠售阶段 预热阶段 销阶段 持续阶段 幕二覆躺阶段 儿盘阶段 合计回款 时间节点（月） 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2009年1月 2009年2月 幕墙完成 公共部分装 裙楼主体 君楼主 搭楼主 幕墙工 90%.外立 悠完成 公共部分 小区硬化 工程进度月) 结构完成 体结构完 体结构完 程完成 面、门窗、 50%。小区硬 装修完成 铺装、绿化 竣工验收 竣工备案 80% 成90 成90% 50% 电梯完成、 化铺装、绿 100% 完成100% 脚手架拆除 化完60%： 销售面积（平 400 1.050 2.450 3.100 2.100 2.100 3.500 3.500 2,450 1,831 方米) 阶段成交均价 (元) 12,449 12,449 13,071 13,071 13,071 13,071 13,725 13,725 15,098 15,098 当月合同销售 4.979,600 13,071,450 32023.950 40,520,100 27,449,100 27,449,100 48,037,500 48,037,500 36,990,100 27,647,458 额（元） 当月销售额完 成比例 1.14% 2.99% 7.33% 9.27% 6.28% 6.28% 10.99% 10.99% 8.46% 632% 紫计销售额 4,979,600 18,051,050 50,075,000 90,595,100 118,044,200 145,493,300 193,530,800 241,568,300 278,558,400 06,205,858 (元) 销售额累计完 1% 4.13% 11.45% 20.72% 27.00% 33.28% 44.27% 55.26% 63.72% 70.04% 成比例 当月回款额 2,489,800 8,029,605 20,929,330 32,481,525 32,285,370 30,063,300 37,743,300 43,919,820 42,513,800 34,528,259 15.692,257 5529,492 (元) 全年累计回款 2489.800 10,519,405 31,448,735 63930.260 96,215,630 126,278,930 164.022230 207.942050 250.455.850 284,984,109 300,676,366 306,205,858 额（元） 回款额完成比 0.57% 2.41% 7.19% 14.62% 22.01% 28.89% 37.52% 47.57% 57.29% 65.19% 68.78% 100.00% 例
6 表三：京津时尚广场商业销售计划及资金回款计划明细 1: 销售阶段 预热阶段 强销阶段 持续阶段 第二强销阶段 尾盘阶段 合计回款 时间节点(月) 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 2009 年 1 月 2009 年 2 月 工程进度(月) 裙楼主体 结构完成 80% 裙楼主 体结构完 成 90% 塔楼主 体结构完 成 90% 幕墙工 程完成 50% 幕墙完成 90%。外立 面、门窗、 电梯完成、 脚手架拆除 公共部分装 修完成 50%。小区硬 化铺装、绿 化完 60%； 公共部分 装修完成 100% 小区硬化 铺装、绿化 完成 100% 竣工验收 竣工备案 销售面积(平 方米) 400 1,050 2,450 3,100 2,100 2,100 3,500 3,500 2,450 1,831 阶段成交均价 (元) 12,449 12,449 13,071 13,071 13,071 13,071 13,725 13,725 15,098 15,098 当月合同销售 额（元） 4,979,600 13,071,450 32,023,950 40,520,100 27,449,100 27,449,100 48,037,500 48,037,500 36,990,100 27,647,458 当月销售额完 成比例 1.14% 2.99% 7.33% 9.27% 6.28% 6.28% 10.99% 10.99% 8.46% 6.32% 累计销售额 （元） 4,979,600 18,051,050 50,075,000 90,595,100 118,044,200 145,493,300 193,530,800 241,568,300 278,558,400 306,205,858 销售额累计完 成比例 1% 4.13% 11.45% 20.72% 27.00% 33.28% 44.27% 55.26% 63.72% 70.04% 当月回款额 （元） 2,489,800 8,029,605 20,929,330 32,481,525 32,285,370 30,063,300 37,743,300 43,919,820 42,513,800 34,528,259 15,692,257 5,529,492 全年累计回款 额（元） 2,489,800 10,519,405 31,448,735 63,930,260 96,215,630 126,278,930 164,022,230 207,942,050 250,455,850 284,984,109 300,676,366 306,205,858 回款额完成比 例 0.57% 2.41% 7.19% 14.62% 22.01% 28.89% 37.52% 47.57% 57.29% 65.19% 68.78% 100.00%
京津时尚广场住老销售计划及资金回款计划明细表2： 销每阶受 预热阶股 摄钠阶受 持续阶及 第二损响阶受 尾盘阶段 合计回款 时间节点 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2009年1月 2009年2月 (年、月) 裙楼 幕墙完成 公共部分装 主体 裙楼主 塔楼主 90%.外立 修完成50%。 公共部分 小区硬化 工程进度 幕墙工 结构 体结构完 体结构完 而、门窗 小区硬化铺 装修完成 铺装、绿化 竣工验收 竣工备案 (月) 程完成50% 完成 成90% 成90% 电梯完成、 装、绿化完 100% 完成100% 80% 脚手架拆除 60%: 销售面积 (平方米) 0 2,100 4,200 5,950 4.900 4,200 5,600 5,600 4.550 3,156 阶段成交均 5675 5675 5959 5959 5959 5959 6257 6257 6444 6444 价（元） 当月合同销 0 11,917,500 25,027,800 35,456,050 29,199,100 25,027,800 35,039,200 35,039,200 29,320,200 20,334,686 售（元） 当月销售额 0.00% 3.39% 7.12% 10.09% 8.31% 7.12% 9.97% 9.97% 8.34% 5.78% 完成比例 累计销售额 0 11,917,500 36,945,300 72,401,350 101,600,450 126,628,250 161,667,450 196,706,650 226,026,850 246,361,536 (元) 销售额完成 3.39% 10.51% 20.60% 28.90% 36.02% 45.99% 55.96% 64.30% 70.08% 比例 当月回款额 （元) 0 5,958,750 16,089,150 27,619,865 30,241,925 28,364,840 30,867,760 33,036,920 32,179,700 25,971,243 11,964,446 4,066,937 全年紧计回 0 5,958,750 22,047,900 49,667,76 79,909,690 108,274,530 139,142,290 172,179,210 204,358,910 230,330,153 242,294,599 246,361,536 款（元） 回款额完成 0.00% 1.70% 6.27% 14.13% 22.73% 30.80% 39.58% 48.98% 58.14% 65.52% 68.93% 100.00% 比例
7 京津时尚广场住宅销售计划及资金回款计划明细表 2: 销售阶段 预热阶段 强销阶段 持续阶段 第二强销阶段 尾盘阶段 合计回款 时间节点 (年、月) 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 2009 年 1 月 2009 年 2 月 工程进度 (月) 裙楼 主体 结构 完成 80% 裙楼主 体结构完 成 90% 塔楼主 体结构完 成 90% 幕墙工 程完成 50% 幕墙完成 90% 。外立 面、门窗、 电梯完成、 脚手架拆除 公共部分装 修完成 50%。 小区硬化铺 装、绿化完 60%； 公共部分 装修完成 100% 小区硬化 铺装、绿化 完成 100% 竣工验收 竣工备案 销售面积 (平方米) 0 2,100 4,200 5,950 4,900 4,200 5,600 5,600 4,550 3,156 阶段成交均 价(元) 5675 5675 5959 5959 5959 5959 6257 6257 6444 6444 当月合同销 售（元） 0 11,917,500 25,027,800 35,456,050 29,199,100 25,027,800 35,039,200 35,039,200 29,320,200 20,334,686 当月销售额 完成比例 0.00% 3.39% 7.12% 10.09% 8.31% 7.12% 9.97% 9.97% 8.34% 5.78% 累计销售额 （元） 0 11,917,500 36,945,300 72,401,350 101,600,450 126,628,250 161,667,450 196,706,650 226,026,850 246,361,536 销售额完成 比例 0% 3.39% 10.51% 20.60% 28.90% 36.02% 45.99% 55.96% 64.30% 70.08% 当月回款额 （元） 0 5,958,750 16,089,150 27,619,865 30,241,925 28,364,840 30,867,760 33,036,920 32,179,700 25,971,243 11,964,446 4,066,937 全年累计回 款（元） 0 5,958,750 22,047,900 49,667,765 79,909,690 108,274,530 139,142,290 172,179,210 204,358,910 230,330,153 242,294,599 246,361,536 回款额完成 比例 0.00% 1.70% 6.27% 14.13% 22.73% 30.80% 39.58% 48.98% 58.14% 65.52% 68.93% 100.00%