& EC 2014年年度报告 方式进行 收益结算 按合同约 中国银行 2013年2014年定收益以 保本浮动 南省分非关联方否 5,0012月2403月25 账5,000 66.0 益 行营业部 方式进行 收益结算 按合同约 中国银行 2014年2015年|定收益以 海南省分非关联方否 5,0010月2301月06银行转账 36638.1 行营业部 方式进行 收益结算 按合同约 2013年2014年定收益以 中信银行 保本浮动 「非关联方否 6,0012月0312月31银行转账|6,00 242.64 海口分行 收益 方式进 收益结算 按合同约 2014年2015年|定收益以 中信银行 保本浮动 非关联方否 6,20012月2603月27银行转账 方式进行 收益结算 合计 305.3929107 公司购买理财产品的资金来源均为自有资金,且所购买的理财产品时间均不超过 委托理财资金来源 100天,并在此时间范围内滚动购买 逾期未收回的本金和收益累计金额 涉诉情况(如适用) 无 委托理财审批董事会公告披露日期(如 委托理财审批股东会公告披露日期(如 3、募集资金使用情况 口适用√不适用 公司报告期无募集资金使用情况 4、主要子公司、参股公司分析 √适用口不适用 主要子公司、参股公司情况
2014 年年度报告 21 方式进行 收益结算 中国银行 海南省分 行营业部 非关联方 否 保本浮动 收益 5,000 2013 年 12 月 24 日 2014 年 03 月 25 日 按合同约 定收益以 银行转账 方式进行 收益结算 5,000 66.07 中国银行 海南省分 行营业部 非关联方 否 保本浮动 收益 5,000 2014 年 10 月 23 日 2015 年 01 月 06 日 按合同约 定收益以 银行转账 方式进行 收益结算 3.66 38.11 中信银行 海口分行 非关联方 否 保本浮动 收益 6,000 2013 年 12 月 03 日 2014 年 12 月 31 日 按合同约 定收益以 银行转账 方式进行 收益结算 6,000 242.64 中信银行 海口分行 非关联方 否 保本浮动 收益 6,200 2014 年 12 月 26 日 2015 年 03 月 27 日 按合同约 定收益以 银行转账 方式进行 收益结算 64.27 3.74 合计 92,192 -- -- -- 46,462 0 305.39 2,910.71 委托理财资金来源 公司购买理财产品的资金来源均为自有资金，且所购买的理财产品时间均不超过 100 天，并在此时间范围内滚动购买。 逾期未收回的本金和收益累计金额 0 涉诉情况（如适用） 无。 委托理财审批董事会公告披露日期（如 有) 委托理财审批股东会公告披露日期（如 有) 3、募集资金使用情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期无募集资金使用情况。 4、主要子公司、参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司、参股公司情况
& EC 2014年年度报告 单位:元 司所处行 公司名称 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入营业利润 类型业 海南高速公 广告设计、广告租赁 路广告有限 广告业工程制作、国内广告1000000 42,390314035604965116,146385924115054258.839:85 公司 发布代理 速公路建设、沿线 路东线建设 建筑业设施等的中修、大修|10000002.432,3182716024910.7 126400007,430,33257,430,3025 房地产开发及经营 子公|房地产 路房地产 装饰工程、房地产交300064875609827104,78631942010761353-12,3119532612131504 发公司 易咨询服务等 海南金银岛 经营酒店客房、写字 大酒店有限 服务业楼出租、酒吧、商务|100004599475096538462018043394.89142643.82341528 服务等 海南儋州东 子公房地产装饰工程、土石方工 坡雅居置业 5000000036689,37565187472,79613 0.00-179,692309,54889822 程、房地产经纪业务 有限公司 客、货汽车运输,城 参股 丶句公司/输业汽车自驾、出租、修|230001008558631,798070741.35646235448487321601937 输集团股份 理等,物流咨询、仓 储等 海南海控小 参股新型金 额贷款有限 专营各类小额贷款等12500003746825635294.236.3729364319.62651474745840|37,73.75936 公司融组织 基础设施及配套项目 海南航天投 的建设、园林、绿化 资管理有限 公司/天业 200001060629163.421,191,330602.351 0.00-2,15595489-2,15595489 工程、科技博览、高 科技项目开发等 主要子公司、参股公司情况说明 1.报告期内,全资子公司海南高速公路广告有限公司总资产423903万元净资产356630 万元增幅分别为9%和1194%,主要原因系增加应收母公司850万元所致;营业收入1,116.71 万元,净利润42588万元,同比分别减少509%和148%。 2报告期内,全资子公司海南高速公路东线建设公司总资产2624323万元,同比增长55%, 净资产160249万元,增幅8645%,主要原因系报告期内增加保本型理财产品等资金收益706.88 万元
2014 年年度报告 22 单位：元 公司名称 公司 类型 所处行 业 主要产品或服务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 海南高速公 路广告有限 公司 子公 司 广告业 广告设计、广告租赁、 工程制作、国内广告 发布代理 1,000,000.00 42,390,314.00 35,663,049.65 11,167,146.38 5,924,115.05 4,258,839.85 海南高速公 路东线建设 公司 子公 司 建筑业 高速公路建设、沿线 设施等的中修、大修 养护工程 10,000,000.00 262,432,318.27 16,024,910.71 126,400.00 7,430,330.25 7,430,330.25 海南高速公 路房地产开 发公司 子公 司 房地产 业 房地产开发及经营、 装饰工程、房地产交 易咨询服务等 30,000,000.00 648,756,098.27 104,786,331.94 20,107,613.53 -12,311,953.26 -11,221,315.04 海南金银岛 大酒店有限 公司 子公 司 服务业 经营酒店客房、写字 楼出租、酒吧、商务 服务等 10,000,000.00 45,999,317.47 -50,965,384.64 20,180,433.79 4,899,142.64 3,823,415.28 海南儋州东 坡雅居置业 有限公司 子公 司 房地产 业 装饰工程、土石方工 程、房地产经纪业务 50,000,000.00 367,689,375.65 187,472,796.13 0.00 -179,692.30 9,548,898.22 海南海汽运 输集团股份 有限公司 参股 公司 运输业 客、货汽车运输，城 乡公交、旅游客运、 汽车自驾、出租、修 理等，物流咨询、仓 储等 237,000,000.00 1,366,408,557.81 631,798,070.74 1,325,646,235.44 89,484,277.32 66,310,193.77 海南海控小 额贷款有限 公司 参股 公司 新型金 融组织 专营各类小额贷款等 250,000,000.00 374,681,256.35 294,236,372.93 64,319,626.51 47,474,558.40 37,773,759.36 海南航天投 资管理有限 公司 参股 公司 航天业 基础设施及配套项目 的建设、园林、绿化 工程、科技博览、高 科技项目开发等 1,200,000,000.00 1,260,629,163.42 1,191,330,602.35 0.00 -2,155,954.89 -2,155,954.89 主要子公司、参股公司情况说明 1. 报告期内，全资子公司海南高速公路广告有限公司总资产4239.03万元,净资产3566.30 万元,增幅分别为9%和11.94%，主要原因系增加应收母公司850万元所致；营业收入1,116.71 万元，净利润425.88万元，同比分别减少5.09%和1.48%。 2.报告期内，全资子公司海南高速公路东线建设公司总资产26243.23万元，同比增长5.5%， 净资产1602.49万元，增幅86.45%，主要原因系报告期内增加保本型理财产品等资金收益706.88 万元
& EC 2014年年度报告 3报告期内,全资子公司海南高速公路房地产开发公司资产总额为6487561万元,较上年 末44311.63万元增加4641%的主要原因系房地产项目开发成本投资增加所致;净利润-1122.13 万元,较上年同期减少了2077.12万元,下降幅度为2175%,主要原因系房地产项目销售收入 同比下降,以及办理竣工决算结转营业成本导致成本率增加所致。 4报告期内,全资子公司海南金银岛大酒店有限公司总资产459993万元,同比增长 1029%,净资产-5096.54万元,同比增加382.34万元,主要原因系报告期内净利润增加所致: 营业收入201804万元,同比减少601%,净利润38234万元,同比减少28420%,主要原因系 收入下滑及应纳税所得额弥补亏损期已满本报告期缴纳企业所得税所致。 5报告期内,全资子公司海南儋州东坡雅居置业有限公司总资产36,76894万元,同比减少 293%,主要原因系主要原因系对母公司负债减少所致;净资产18,74728万元,同比增加 537%,主要原因系报告期内所属土地被儋州市国土环境资源局有偿收回,从而确认了处置无 形资产利得1,297.15万元 6报告期内,公司参股的海南海汽运输集团股份有限公司实现归属于母公司股东的净利润 为6,580.10万元,公司按持股比例确认投资收益1,346.16万元。 7.报告期内,公司参股的海南海控小额贷款有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 3,77738万元,公司按持股比例确认投资收益1,32208万元。 8.报告期内,公司参股的海南高速邮轮游艇有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 46.21元,公司按持股比例确认投资收益-1848万元。 9.报告期内,公司参股的海南省海洋发展有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 22083万元,公司按持股比例确认投资收益-66.25万元 10.报告期内,公司参股的海南航天投资管理有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 2156万元,公司按持股比例确认投资收益-53.9万元 报告期内取得和处置子公司的情况 口适用√不适用 5、非募集资金投资的重大项目情况 √适用口不适用
2014 年年度报告 23 3.报告期内，全资子公司海南高速公路房地产开发公司资产总额为64875.61万元，较上年 末44311.63万元增加46.41%的主要原因系房地产项目开发成本投资增加所致；净利润-1122.13 万元，较上年同期减少了2077.12万元，下降幅度为217.5%，主要原因系房地产项目销售收入 同比下降，以及办理竣工决算结转营业成本导致成本率增加所致。 4.报告期内，全资子公司海南金银岛大酒店有限公司总资产4599.93万元，同比增长 10.29%，净资产-5096.54万元，同比增加382.34万元，主要原因系报告期内净利润增加所致； 营业收入2018.04万元，同比减少6.01%，净利润382.34万元，同比减少28.42%，主要原因系 收入下滑及应纳税所得额弥补亏损期已满本报告期缴纳企业所得税所致。 5.报告期内，全资子公司海南儋州东坡雅居置业有限公司总资产36,768.94万元，同比减少 2.93%，主要原因系主要原因系对母公司负债减少所致；净资产18,747.28万元，同比增加 5.37%，主要原因系报告期内所属土地被儋州市国土环境资源局有偿收回，从而确认了处置无 形资产利得1,297.15万元。 6.报告期内，公司参股的海南海汽运输集团股份有限公司实现归属于母公司股东的净利润 为6,580.10万元，公司按持股比例确认投资收益1,346.16万元。 7. 报告期内，公司参股的海南海控小额贷款有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 3,777.38万元，公司按持股比例确认投资收益1,322.08万元。 8. 报告期内，公司参股的海南高速邮轮游艇有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 -46.21元，公司按持股比例确认投资收益-18.48万元。 9. 报告期内，公司参股的海南省海洋发展有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 -220.83万元，公司按持股比例确认投资收益-66.25万元。 10. 报告期内，公司参股的海南航天投资管理有限公司实现归属于母公司股东的净利润为 -215.6万元，公司按持股比例确认投资收益-53.9万元。 报告期内取得和处置子公司的情况 □ 适用 √ 不适用 5、非募集资金投资的重大项目情况 √ 适用 □ 不适用
& EC 2014年年度报告 单位:万元 项目名称计划投资本报告期/至报告期 末累计实际项目进度项目收益情况/露日期(如 披露索引(如有) 总额投入金额 有 投入金额 报告期内,项目 《关于变更瑞海水城房地产项 目投资总额的事项公告》详细 琼海"瑞海水城 3802028153924542998911308% 累计认购房产2010年04月 情况于2010年4月25日刊登 项目二期 19,978m2、金额25日 在刊登于《中国证券报》、《证 12277万元 券时报》及巨潮资讯网 告期内,项目 累计销售房产 《关于开发海口高路华二期房 海口城湖憩园 地产项目的事项公告》详细情 159套,销售面2010年04月 (高路华小 145002.829213.595089376% 况于2010年4月25日刊登于 积192092.39m,25日 《中国证券报》、《证券时报》 销售收入 及巨潮资讯网 13,55499万元 《关于投资开发儋州东坡雅居 儋州东坡雅居320353814454171265正在进行1013年05月一期项目的议案》详细情况于 2013年5月25日刊登于《中 项目一期 施工中。 5日 国证券报》、《证券时报》及巨 潮资讯网 845556123,6691974301.63 七、2015年1-3月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的 警示及原因说明 口适用√不适用 八、公司控制的特殊目的主体情况 口适用√不适用 九、公司未来发展的展望 2015年,海南省将安排重点项目398个,年度计划投资1760亿元,突出抓好重大基础设施 建设,铺前大桥、琼中至乐东等髙速公路和公路骨干路网等一大批基础设施项目开工或继续 建设,大力发展海洋经济和推进城镇化建设等等。这些措施为公司实现产业转型升级、扩大
2014 年年度报告 24 单位：万元 项目名称 计划投资 总额 本报告期 投入金额 截至报告期 末累计实际 投入金额 项目进度 项目收益情况 披露日期（如 有） 披露索引（如有） 琼海"瑞海水城 "项目二期 38,020.28 15,392.45 42,993.89 113.08% 报告期内，项目 累计认购房产 19,978m2、金额 12,277 万元。 2010 年 04 月 25 日 《关于变更瑞海水城房地产项 目投资总额的事项公告》详细 情况于 2010 年 4 月 25 日刊登 在刊登于《中国证券报》、《证 券时报》及巨潮资讯网 海口城湖憩园 （高路华小 区） 14,500 2,829.2 13,595.08 93.76% 报告期内，项目 累计销售房产 159 套，销售面 积19,292.39㎡， 销售收入 13,554.99 万元。 2010 年 04 月 25 日 《关于开发海口高路华二期房 地产项目的事项公告》详细情 况于 2010 年 4 月 25 日刊登于 《中国证券报》、《证券时报》 及巨潮资讯网 儋州东坡雅居 项目一期 32,035.38 5,447.54 17,712.66 55.29% 项目正在进行 施工中。 2013 年 05 月 25 日 《关于投资开发儋州东坡雅居 一期项目的议案》详细情况于 2013 年 5 月 25 日刊登于《中 国证券报》、《证券时报》及巨 潮资讯网 合计 84,555.66 23,669.19 74,301.63 -- -- -- -- 七、2015 年 1-3 月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的 警示及原因说明 □ 适用 √ 不适用 八、公司控制的特殊目的主体情况 □ 适用 √ 不适用 九、公司未来发展的展望 2015年，海南省将安排重点项目398个，年度计划投资1760亿元，突出抓好重大基础设施 建设，铺前大桥、琼中至乐东等高速公路和公路骨干路网等一大批基础设施项目开工或继续 建设，大力发展海洋经济和推进城镇化建设等等。这些措施为公司实现产业转型升级、扩大
& EC 2014年年度报告 资产规模、提高经营效益、增强市场竞争力带来了新的机遇 (一)行业竞争格局和发展趋势 1.交通基础设施投资建设 依据《国家高速公路网规划》(2013-2030),海南高速公路总里程由原先的6128公里增 至1160公里,将为海南构筑“田”字型高速路网注入生机和活力。作为公司传统主营业务,海 南东线高速公路的投资建设一直是公司获取稳定回报的主要源泉。2015年,公司拟成立专门 工作小组,全力跟踪项目进展情况,积极开展各项前期工作,争取以PPP模式参与投资建设 省内高速公路项目,为重振公司交通主业,实现公司跨越性发展的目标奠定基础 2.房地产开发 2015年,公司将继续在房地产开发方面加大投入,推进“琼海瑞海水城二期”、“儋州东 坡雅居一期项目建设,讲究销售策略,拓宽销售渠道,加大销售力度。 同时,依据市场需求状况,积极探索发展健康养生产业。据了解,我国65岁以上人口目 前占比近10%。随着人口红利的消失,中国人口老龄化也在加速进行,2030年国内65岁以上 人口数占比或超过20%,接近目前日本和德国等国家水平。中国人口的基数因素将放大老龄 化带来的社会和经济效应,未来养老地产空间巨大。而良好的生态环境是海南的核心资源 更是发展健康产业的天堂。因此,公司将在新开发的房地产项目中,从规划设计阶段就导入 健康养生概念,不断丰富产品结构,实现房地产业向健康养生地产转型升级 公司将髙度关注房地产宏观调控政策和市场供求状况的变化,根据房地产市场情况,结 合自身实际,适时作出应对和调整 3.旅游服务业 海南自然景观优美,生态环境一流,空气质量一流,是理想的旅游目的地。近年来,海 南旅游业得到了一定的发展,接待游客数量稳步增长,未来仍有较大的发展潜力和空间。预 计随着交通日趋便利、旅游及配套设施的逐步完善、旅游服务水平和市场规范化程度的逐步 提高,尤其是在建设国际旅游岛的大背景下,未来十年海南旅游业进入一个快速发展时期。 受行业外部环境的影响,目前公司旅游服务业业绩不甚理想,但从长远来看,该项业务 的发展空间仍极为广阔,公司的战略规划中“金银岛”酒店品牌的经营仍放在较为重要的位置, 未来数年公司将根据市场情况对该项业务扩大投入。 从目前国内旅游业发展现状来看,旅游服务业的竞争主要在地区之间展开,因此预计未
2014 年年度报告 25 资产规模、提高经营效益、增强市场竞争力带来了新的机遇。 （一）行业竞争格局和发展趋势 1.交通基础设施投资建设 依据《国家高速公路网规划》（2013-2030），海南高速公路总里程由原先的612.8公里增 至1160公里，将为海南构筑“田”字型高速路网注入生机和活力。作为公司传统主营业务，海 南东线高速公路的投资建设一直是公司获取稳定回报的主要源泉。2015年，公司拟成立专门 工作小组，全力跟踪项目进展情况，积极开展各项前期工作，争取以PPP模式参与投资建设 省内高速公路项目，为重振公司交通主业，实现公司跨越性发展的目标奠定基础。 2．房地产开发 2015年，公司将继续在房地产开发方面加大投入，推进“琼海瑞海水城二期”、“ 儋州东 坡雅居一期”项目建设，讲究销售策略，拓宽销售渠道，加大销售力度。 同时，依据市场需求状况，积极探索发展健康养生产业。据了解，我国 65岁以上人口目 前占比近10%。随着人口红利的消失，中国人口老龄化也在加速进行，2030年国内 65岁以上 人口数占比或超过 20%，接近目前日本和德国等国家水平。中国人口的基数因素将放大老龄 化带来的社会和经济效应，未来养老地产空间巨大。而良好的生态环境是海南的核心资源， 更是发展健康产业的天堂。因此，公司将在新开发的房地产项目中，从规划设计阶段就导入 健康养生概念，不断丰富产品结构，实现房地产业向健康养生地产转型升级。 公司将高度关注房地产宏观调控政策和市场供求状况的变化，根据房地产市场情况，结 合自身实际，适时作出应对和调整。 3．旅游服务业 海南自然景观优美，生态环境一流，空气质量一流，是理想的旅游目的地。近年来，海 南旅游业得到了一定的发展，接待游客数量稳步增长，未来仍有较大的发展潜力和空间。预 计随着交通日趋便利、旅游及配套设施的逐步完善、旅游服务水平和市场规范化程度的逐步 提高，尤其是在建设国际旅游岛的大背景下，未来十年海南旅游业进入一个快速发展时期。 受行业外部环境的影响，目前公司旅游服务业业绩不甚理想，但从长远来看，该项业务 的发展空间仍极为广阔，公司的战略规划中“金银岛”酒店品牌的经营仍放在较为重要的位置， 未来数年公司将根据市场情况对该项业务扩大投入。 从目前国内旅游业发展现状来看，旅游服务业的竞争主要在地区之间展开，因此预计未