天虹商场股份有限公司2019年年度报告 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 口适用√不适用 4、以公允价值计量的金融资产 √适用口不适用 单位:元 计入权益的 资产类别初始投资成本 变动损益累计公报告期内购入金报告期内售出金累计投资收 本期公允价值 期末金额资金来源 值变动 交易性金融 资产 3,5000130,46569947 14,120000104200000 3516.647,80936自有资金 1年内到期的 其他非流动 52250,000.0 6.622875015225000有资金 金融资产 3,652,250,00000130,46569947 0.0014,120.00014.20,00006.62287500368,897,80936 5、募集资金使用情况 √适用口不适用 (1)募集资金总体使用情况 √适用口不适用 单位:万元 总额/用募集资用募集/变更用途用途的募用途的募/的关使用尚未使用闲置两年 募集年份募集方式/募集金本期已使/己累计使报告期内累计变更累计变更 募集资金 募集资金 的募集资集资金总集资金总 金总额金总额 金总额额 额比例总额/2/以上募集 向金金额 向社会公 010年众公开发 行普通股|19218507174722001557 016,38191 (A股)股 192185071747220157 016,38191852% 募集资金总体使用情况说明 2010年5月6日,经中国证监会证监许可[2010]597号文核准,公司向社会公众公开发行普通股(A股)股票501000万股 每股面值100元,每股发行价人民币4000元,共募集资金2004亿元,扣除发行费用8,21493万元,募集资金净额 19218507万元,超募资金86,730.49万元。以上募集资金已由立信大华会计师事务所以“立信大华验字[2010]044号” 验资报告验证确认。公司对募集资金采取专户存储管理,报告期内募集资金承诺项目已全部按要求投入完毕,募集资金 chin乡 www.cninfocom.cn
天虹商场股份有限公司 2019 年年度报告 31 3、报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 □ 适用 √ 不适用 4、以公允价值计量的金融资产 √ 适用 □ 不适用 单位：元 资产类别 初始投资成本 本期公允价值 变动损益 计入权益的 累计公允价 值变动 报告期内购入金 额 报告期内售出金 额 累计投资收 益 期末金额 资金来源 交易性金融 资产 3,500,000,000.00 130,465,699.47 14,120,000,000.00 14,120,000,000.00 3,516,647,809.36 自有资金 1 年内到期的 其他非流动 金融资产 152,250,000.00 6,622,875.00 152,250,000.00 自有资金 合计 3,652,250,000.00 130,465,699.47 0.00 14,120,000,000.00 14,120,000,000.00 6,622,875.00 3,668,897,809.36 -- 5、募集资金使用情况 √ 适用 □ 不适用 （1）募集资金总体使用情况 √ 适用 □ 不适用 单位：万元 募集年份 募集方式 募集资金 总额 本期已使 用募集资 金总额 已累计使 用募集资 金总额 报告期内 变更用途 的募集资 金总额 累计变更 用途的募 集资金总 额 累计变更 用途的募 集资金总 额比例 尚未使用 募集资金 总额 尚未使用 募集资金 用途及去 向 闲置两年 以上募集 资金金额 2010 年 5 月 向社会公 众公开发 行普通股 （A 股）股 票 192,185.07 174.72 200,155.7 0 16,381.91 8.52% 0 无 0 合计 -- 192,185.07 174.72 200,155.7 0 16,381.91 8.52% 0 -- 0 募集资金总体使用情况说明 2010 年 5 月 6 日，经中国证监会证监许可[2010]597 号文核准，公司向社会公众公开发行普通股(A 股)股票 5,010.00 万股， 每股面值 1.00 元，每股发行价人民币 40.00 元，共募集资金 20.04 亿元，扣除发行费用 8,214.93 万元，募集资金净额 192,185.07 万元，超募资金 86,730.49 万元。以上募集资金已由立信大华会计师事务所以“立信大华验字[2010]044 号” 验资报告验证确认。公司对募集资金采取专户存储管理，报告期内募集资金承诺项目已全部按要求投入完毕，募集资金
天虹商场股份有限公司2019年年度报告 专项账户中的结余(含利息收入)约28574万元已全部转入公司其他账户用于永久补充流动资金,截止2019年12月 31日,募集资金余额为零,募集资金账户已全部注销, (2)募集资金承诺项目情况 √适用口不适用 单位:万元 是否已 蔡集资金调整后投 顷项目可行 承诺投资项目和超募资金更项目 投资进度预定可/报告期 投向 (含部分承诺投资资总趣/本报告/线至大至期术项目达到 金额2(3=用状态)实现的是否达到性是否发 )金额/计投入 变更) 益计效益性重大变 (2)/(1)期 化 承诺投资项目 年 深圳国贸项目 6768451931 4519.3110000% 161035是 月 年 长沙BoBo天下城项目否 5,053459702 4597.02100.00% 48748是 苏州金鸡湖项目 8,2007,30257 730257100.00% 398299否 月 2009年 北京朗琴国际项目 6545496787 49578710094月 11352 2009年 南昌红谷滩项目 5,1103,33019 33301910000% 月284128足 惠州惠阳锦江国际项目否 6476366193 361951000g00年 2,542.3否 009年 杭州萧山柠檬公寓项目否 4201152306 1523061000% 月 收购东莞愉景东方威尼斯 年 350035000 3500100.00% 335863是 广场部分商业物业项目 月 13.988.2 仓储加工中心建设项目否 15,6583 10000% 月 信息系统管理系统建设项 3,9003900 3,90010000% 天虹购物广场升级调整改 是 8543.285534.16 55346100% 造项目 1月 10545488324.3 88,324.3 190968 承诺投资项目小计 募资金投向 东莞厚街盈丰广场项目否 4530.21,70363 1,703.63100.00% chin乡 www.cninfocom.cn
天虹商场股份有限公司 2019 年年度报告 32 专项账户中的结余（含利息收入）约 285.74 万元已全部转入公司其他账户用于永久补充流动资金，截止 2019 年 12 月 31 日，募集资金余额为零，募集资金账户已全部注销。 （2）募集资金承诺项目情况 √ 适用 □ 不适用 单位：万元 承诺投资项目和超募资金 投向 是否已变 更项目 (含部分 变更) 募集资金 承诺投资 总额 调整后投 资总额 (1) 本报告期 投入金额 截至期末 累计投入 金额(2) 截至期末 投资进度 (3)＝ (2)/(1) 项目达到 预定可使 用状态日 期 本报告期 实现的效 益 是否达到 预计效益 项目可行 性是否发 生重大变 化 承诺投资项目 深圳国贸项目 否 6,768 4,519.31 4,519.31 100.00% 2008 年 12 月 1,610.35 是 否 长沙 BOBO 天下城项目 否 5,053 4,597.02 4,597.02 100.00% 2008 年 12 月 4,874.8 是 否 苏州金鸡湖项目 否 8,200 7,302.57 7,302.57 100.00% 2009 年 04 月 3,982.99 否 否 北京朗琴国际项目 否 6,545 4,967.87 4,967.87 100.00% 2009 年 04 月 -113.52 否 否 南昌红谷滩项目 否 5,110 3,330.19 3,330.19 100.00% 2009 年 09 月 2,841.28 是 否 惠州惠阳锦江国际项目 否 6,476 3,661.93 3,661.93 100.00% 2009 年 09 月 2,542.3 否 否 杭州萧山柠檬公寓项目 否 4,201 1,523.06 1,523.06 100.00% 2009 年 12 月 是 收购东莞愉景东方威尼斯 广场部分商业物业项目 否 35,000 35,000 35,000 100.00% 2010 年 04 月 3,358.63 是 否 仓储加工中心建设项目 否 15,658.3 13,988.2 3 13,988.2 3 100.00% 2010 年 11 月 否 信息系统管理系统建设项 目 否 3,900 3,900 3,900 100.00% 2011 年 06 月 否 天虹购物广场升级调整改 造项目 是 8,543.28 5,534.16 5,534.16 100.00% 2010 年 11 月 否 承诺投资项目小计 -- 105,454. 58 88,324.3 4 88,324.3 4 -- -- 19,096.8 3 -- -- 超募资金投向 东莞厚街盈丰广场项目 否 4,530.2 1,703.63 1,703.63 100.00% 2010 年 08 月 是
天虹商场股份有限公司2019年年度报告 湖州爱山广场项目 3072286901 28690110000% 月 横岗信义项目 40883118.3 3,118310000% 57322否 泉州世纪嘉园项目 2,51341,61723 1,617.23100.00% 月 江西赣州中航城项目 2,162161728 161728100.00% 1,25131l是 湖南娄底万豪城市广场项 2011年 31931822.0 1,82202100.00% 23897否 月 苏州木渎新华商业广场项 2,6542,654 26647100.00% 207442否 月 年 北京新奥项目 5629545306 54530610000% 3942否 月 广东深圳振业项目 2,2031,80328 180328300020 23334否 广东东莞虎门地标广场项 1001000 1,000100.00% 9278否 2013年 惠州瑞峰商业广场项目否 3576348483 34848310000% 96747否 月 南昌京东购物广场项目否 2,632228116 281.1610000% 2,35942是 月 2013年 成都莱蒙置地广场项目否 3358269486 26948610000% 月 溧阳平陵广场项目 3093217471 2174710000%/401年 月 兴柯桥蓝天影视文化中 是 3,039 0.00 心项目 134394 13,4394 2012年 江西南昌联发广场项目否 18.134 100.00% 总部大楼建设项目 200/06027 10000% 月 坂田信义嘉御豪园项目否 4,5004,50 4.500100.00% 月431843是 松柏御城豪园项目 45003,823.0 3823041000014年 23276 月 深圳龙华郭吓项目 4,799.63 chin乡 www.cninfocom.cn
天虹商场股份有限公司 2019 年年度报告 33 湖州爱山广场项目 否 3,072 2,869.01 2,869.01 100.00% 2010 年 09 月 是 横岗信义项目 否 4,088 3,118.3 3,118.3 100.00% 2010 年 12 月 573.22 否 否 泉州世纪嘉园项目 否 2,513.4 1,617.23 1,617.23 100.00% 2011 年 12 月 是 江西赣州中航城项目 否 2,162 1,617.28 1,617.28 100.00% 2011 年 11 月 1,251.31 是 否 湖南娄底万豪城市广场项 目 否 3,193 1,822.02 1,822.02 100.00% 2011 年 12 月 2,389.77 否 否 苏州木渎新华商业广场项 目 否 2,654 2,654 2,664.7 100.00% 2011 年 12 月 2,074.42 否 否 北京新奥项目 否 5,629 5,453.06 5,453.06 100.00% 2012 年 01 月 39.42 否 否 广东深圳振业项目 否 2,203 1,803.28 1,803.28 100.00% 2012 年 06 月 233.34 否 否 广东东莞虎门地标广场项 目 否 1,000 1,000 1,000 100.00% 2011 年 09 月 927.8 否 否 惠州瑞峰商业广场项目 否 3,576 3,484.83 3,484.83 100.00% 2013 年 12 月 967.47 否 否 南昌京东购物广场项目 否 2,632 2,281.16 2,281.16 100.00% 2013 年 08 月 2,359.42 是 否 成都莱蒙置地广场项目 否 3,358 2,694.86 2,694.86 100.00% 2013 年 06 月 是 溧阳平陵广场项目 否 3,093 2,174.71 2,174.71 100.00% 2011 年 01 月 是 绍兴柯桥蓝天影视文化中 心项目 是 3,039 0.00% 江西南昌联发广场项目 否 18,134 13,439.4 4 13,439.4 4 100.00% 2012 年 09 月 83.86 否 否 总部大楼建设项目 否 20,000 50,602.7 1 50,602.7 1 100.00% 2015 年 01 月 否 坂田信义嘉御豪园项目 否 4,500 4,500 4,500 100.00% 2014 年 06 月 4,318.43 是 否 松柏御城豪园项目 否 4,500 3,823.04 3,823.04 100.00% 2014 年 08 月 -232.76 否 否 深圳龙华郭吓项目 是 4,799.63
天虹商场股份有限公司2019年年度报告 厦门枋湖项目 5,16215,162.1174.725,162.110000% 21488是 月 103838.11820 111,831. 4.770.8 超募资金投向小计 174.72 209292200145 200,155 33,867 合计 174.72 厦门枋湖项目的剩余承诺投资款已完成投入,截止报告期,公司全部募集资金承诺项目均已完成投 未达到计划进度或预计收入。公司募集资金承诺项目大多是2012年以前签订,投资预测是基于当时的市场环境及行业发展 益的情况和原因(分具体项情况预判而制定的,近年来电商对传统零售冲击较大,零售行业格局发生重大改变,进而导致部分 募集项目未达到预期效益。公司将持续深入推进“数字化”、“体验式”“供应链”三大业务战略, 实现零售升级,为顾客带来智能零售、欢乐体验、品质消费。 项目可行性发生重大变化 不适用 的情况说明 超募资金的金额、用途及使不适用 用进展情况 不适用 募集资金投资项目实施地 点变更情况 不适用 募集资金投资项目实施方 式调整情况 募集资金投资项目先期投不适用 入及置换情况 用闲置募集资金暂时补充|不适用 流动资金情况 适用 项目实施出现募集资金结 因公司对投资项目的资金使用高度重视,从项目的装修、设备采购等环节严格把关,对前期开办费 余的金额及原因 用的管理加强了控制,使得项目的实际投资额均较计划投资额有所节约。根据公司核算,深圳国贸 等出现节余,节余金额3400.96万元,该部分资金已全部转入公司募集资金专户中,作为募集资金 继续用于其他项目的建设 尚未使用的募集资金用途 截止2019年12月31日,募集资金已全部使用完 及去向 募集资金使用及披露中存 在的问题或其他情况 (3)募集资金变更项目情况 口适用√不适用 chin乡 www.cninfocom.cn
天虹商场股份有限公司 2019 年年度报告 34 厦门枋湖项目 否 5,162.1 5,162.1 174.72 5,162.1 100.00% 2018 年 12 月 -214.88 是 否 超募资金投向小计 -- 103,838. 33 111,820. 66 174.72 111,831. 36 -- -- 14,770.8 2 -- -- 合计 -- 209,292. 91 200,145. 00 174.72 200,155. 7 -- -- 33,867.6 5 -- -- 未达到计划进度或预计收 益的情况和原因（分具体项 目） 厦门枋湖项目的剩余承诺投资款已完成投入，截止报告期，公司全部募集资金承诺项目均已完成投 入。公司募集资金承诺项目大多是 2012 年以前签订，投资预测是基于当时的市场环境及行业发展 情况预判而制定的，近年来电商对传统零售冲击较大，零售行业格局发生重大改变，进而导致部分 募集项目未达到预期效益。公司将持续深入推进“数字化”、“体验式”、“供应链”三大业务战略， 实现零售升级，为顾客带来智能零售、欢乐体验、品质消费。 项目可行性发生重大变化 的情况说明 不适用 超募资金的金额、用途及使 用进展情况 不适用 募集资金投资项目实施地 点变更情况 不适用 募集资金投资项目实施方 式调整情况 不适用 募集资金投资项目先期投 入及置换情况 不适用 用闲置募集资金暂时补充 流动资金情况 不适用 项目实施出现募集资金结 余的金额及原因 适用 因公司对投资项目的资金使用高度重视，从项目的装修、设备采购等环节严格把关，对前期开办费 用的管理加强了控制，使得项目的实际投资额均较计划投资额有所节约。根据公司核算，深圳国贸 等出现节余，节余金额 34002.96 万元，该部分资金已全部转入公司募集资金专户中，作为募集资金 继续用于其他项目的建设。 尚未使用的募集资金用途 及去向 截止 2019 年 12 月 31 日，募集资金已全部使用完毕。 募集资金使用及披露中存 在的问题或其他情况 无 （3）募集资金变更项目情况 □ 适用 √ 不适用
天虹商场股份有限公司2019年年度报告 公司报告期不存在募集资金变更项目情 七、重大资产和股权出售 l、出嘗重大资产情况 口适用√不适用 公司报告期未出售重大资产 2、出售重大股权情况 口适用√不适用 八、主要控股参股公司分析 √适用口不适用 主要子公司及对公司净利润影响达10%以上的参股公司情况 单位 公司名称公司类型主要业务注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 南昌市天虹商场 子公司商品销售2500000000645229800410191669891193443824758|5121288.6839876,1384 有限公司 厦门市天虹商场子公司商品销售205000 861,3349779123,42806508112961461.1414859451.5514249,962 有限公司 州天虹商场有子公司品销售200000486495941068998931246187562811532 限公司 长沙市天虹百货子公司商品销售|2004109682248900709180251232410171851210078243 有限公司 惠州市天虹商场 子公司同商品销售150000445027803894.7692742779604091841|1857136418|14273 有限公司 报告期内取得和处置子公司的情况 √适用口不适用 公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 寸整体生产经营和业绩的影响 深圳市灵智数字科技有限公司 投资设立 不产生重大影响 主要控股参股公司情况说明 详见第五节重要事项中公司子公司重大事项相关内容 九、公司控制的结构化主体情况 适用√不适用 chin乡 www.cninfocom.cn
天虹商场股份有限公司 2019 年年度报告 35 公司报告期不存在募集资金变更项目情况。 七、重大资产和股权出售 1、出售重大资产情况 □ 适用 √ 不适用 公司报告期未出售重大资产。 2、出售重大股权情况 □ 适用 √不适用 八、主要控股参股公司分析 √ 适用 □ 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10%以上的参股公司情况 单位：元 公司名称 公司类型 主要业务 注册资本 总资产 净资产 营业收入 营业利润 净利润 南昌市天虹商场 有限公司 子公司 商品销售 25,000,000.00 1,064,522,980.04 101,916,698.91 1,934,438,247.58 51,212,885.68 39,876,138.43 厦门市天虹商场 有限公司 子公司 商品销售 20,500,000.00 861,333,497.79 123,428,065.08 1,112,961,461.14 14,859,451.55 14,249,962.03 苏州天虹商场有 限公司 子公司 商品销售 20,000,000.00 498,604,936.93 158,206,814.91 989,123,112.46 61,875,612.84 49,532,246.21 长沙市天虹百货 有限公司 子公司 商品销售 20,000,000.00 410,916,822.74 89,000,702.29 807,251,233.48 10,817,185.12 10,078,243.66 惠州市天虹商场 有限公司 子公司 商品销售 15,000,000.00 448,502,780.38 94,769,274.27 796,040,918.41 18,571,364.18 14,273,637.69 报告期内取得和处置子公司的情况 √ 适用 □ 不适用 公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响 深圳市灵智数字科技有限公司 投资设立 不产生重大影响 主要控股参股公司情况说明 详见第五节重要事项中公司子公司重大事项相关内容。 九、公司控制的结构化主体情况 □ 适用 √ 不适用