东南大学远程教育 工程造价分析 第三十一讲 (复习) 主讲教师:沈杰
东南大学远程教育 工程造价分析 (复习) 主讲教师： 沈杰 第 三十一 讲
绪论 主题内容 通过招标投标确定工程价款…如何确定 按照承包合同进行工程结算.如何结算 教学特点 根据专科已有基础,着重定额管理>预算管理> 造价管理系统知识的发展和提高;采用定性分 析和定量分析相结合的教学方法 ■考核题型(开卷) 单项选择,多项选择,填空,简要回答,计算 分析
一 、绪论 ▪主题内容 通过招标投标确定工程价款….如何确定 按照承包合同进行工程结算….如何结算 ▪教学特点 根据专科已有基础，着重定额管理>预算管理> 造价管理系统知识的发展和提高；采用定性分 析和定量分析相结合的教学方法 ▪考核题型（开卷） 单项选择，多项选择，填空，简要回答，计算 分析
绪论 1、工程造价的含义 (1)建设项目的全部花费 (2)工程承发包价格…本课程主题 工程造价实质含义与工程承发包范围和内容相对应 《合同法》第269条建设工程合同是承包人进行工程 建设,发包人支付价款的合同 《建筑法》第18条建筑工程造价应当按照国家有关规 定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发 包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发 包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项
一 、绪论 1、工程造价的含义 (1)建设项目的全部花费 (2)工程承发包价格 ......本课程主题 工程造价实质含义与工程承发包范围和内容相对应 •《合同法》第269条 建设工程合同是承包人进行工程 建设，发包人支付价款的合同 •《建筑法》第18条 建筑工程造价应当按照国家有关规 定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发 包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发 包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项
绪论 2、工程造价的构成 建筑安装工程费用。包括直接工程费、间接费、 利润和税金 在实务工作中,一般规定为基价直接费、综合间 接费、独立费和税金构成 ■设备、工器具和生产家具购置费用 工程建设其他费用。包括与土地有关的费用、 与建设有关的费用、与生产经营有关的费用 基本预备费及价差预备费、财务费用、经营性 生产项目的流动资金等
一 、绪论 2、工程造价的构成 ▪建筑安装工程费用。包括直接工程费、间接费、 利润和税金 ▪ 在实务工作中，一般规定为基价直接费、综合间 接费、独立费和税金构成 ▪设备、工器具和生产家具购置费用 ▪工程建设其他费用。包括与土地有关的费用、 与建设有关的费用、与生产经营有关的费用、 基本预备费及价差预备费、财务费用、经营性 生产项目的流动资金等
绪论 3、工程造价的计价特点 单件性计价 :建筑产品和生产的技术经济特点所决定 组合性计价 由工程项目构成的特点所决定 多次性计价 ●●。。● 由工程建设程序所决定
一 、绪论 3、工程造价的计价特点 ▪单件性计价 ......由建筑产品和生产的技术经济特点所决定 ▪组合性计价 ......由工程项目构成的特点所决定 ▪多次性计价 ......由工程建设程序所决定