东南大学远程微育学院 工程造价分析 第十七讲 主讲教师:沈杰
工程造价分析 第 十 七 讲 主讲教师： 沈杰 东南大学远程教育学院
列工程项目 计算工程量 熟悉施工图纸 套用定额,求 定额直接费 熟悉现场情况 工料分析,计 编制说明 熟悉施工组织算材差 设计/施工方案 复核 计算单位工程 确定定额依据预算造价 装订签章 准备阶段 试算阶段 定稿阶段
•熟悉施工图纸 •熟悉现场情况 •熟悉施工组织 设计/施工方案 •确定定额依据 •列工程项目 •计算工程量 •套用定额，求 定额直接费 •工料分析，计 算材差 •计算单位工程 预算造价 •编制说明 •复核 •装订签章 准备阶段 试算阶段 定稿阶段
施工图预算的定稿阶段 1.编写预算编制说明 编制依据 (1)施工图名称及编号 (2预算所依据的预算定额和费用定额 (3)预算所依据的材料价格及调差文件文号 (4)预算所考虑的承包方式等 已考虑和未考虑内容 (1)已考虑的设计修改或图纸会审内容 (2)有哪些遗留项目或暂估项目 (3存在的问题及处理的办法、意见
施工图预算的定稿阶段 1．编写预算编制说明 – 编制依据 ⑴施工图名称及编号 ⑵预算所依据的预算定额和费用定额 ⑶预算所依据的材料价格及调差文件文号 ⑷预算所考虑的承包方式等 – 已考虑和未考虑内容 ⑴已考虑的设计修改或图纸会审内容 ⑵有哪些遗留项目或暂估项目 ⑶存在的问题及处理的办法、意见
《招标投标法》第19条规定 招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投 标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准 等所有实质性要求 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号) 第23条规定 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件 提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质 上响应的投标,应作废标处理。 ·例:某工程招标文件规定施工合同为固定总价合同。 某投标单位在预算编制说明中申明“本投标报价中的 钢筋价格暂2600元叫计算。竣工结算时,钢筋费用 按市场价格调整”。评标时,评委认为该投标书未对 招标文件作出实质性的响应,作废标处理
《招标投标法》第19条规定 “……招标文件应当包括招标项目的技术要求、对投 标人资格审查要求的标准、投标报价要求和评标标准 等所有实质性要求……” • 《评标委员会和评标方法暂行规定》(国家计委令第12号) 第23条规定 “评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件 提出的所有实质性要求和条件做出响应。未能在实质 上响应的投标，应作废标处理。” 例：某工程招标文件规定施工合同为固定总价合同。 某投标单位在预算编制说明中申明“本投标报价中的 钢筋价格暂按2600元/吨计算。竣工结算时，钢筋费用 按市场价格调整”。评标时，评委认为该投标书未对 招标文件作出实质性的响应，作废标处理
施工图预算的定稿阶段 2、复核 预算编制完毕,应由预算编制人所在单位的其 他预算专业人员进行检查核对 复核的内容主要是核查: (1)分项工程项目有无漏项或余项 (2)工程量有无少算、多算或错算 (3)预算单价、换算或补充单价是否选用合适 (4)各项费用及取费标准是否符合规定 ■■■■■
施工图预算的定稿阶段 2、复核 – 预算编制完毕，应由预算编制人所在单位的其 他预算专业人员进行检查核对 – 复核的内容主要是核查： ⑴分项工程项目有无漏项或余项 ⑵工程量有无少算、多算或错算 ⑶预算单价、换算或补充单价是否选用合适 ⑷各项费用及取费标准是否符合规定 ⑸……