东南大学程教育 工程造价分析 第九讲 主讲教师:沈杰
工程造价分析 第 九 讲 主讲教师： 沈杰 东南大学远程教育
预算定额的概念 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的 合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量 限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 °预算定额是计价性定额.这是它最重要的一个性质 长期以来形成的造价计算方法是编制施工图预算。预算 定额为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数, 是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础
一、预算定额的概念 •预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的 合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量 限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 •预算定额是计价性定额……这是它最重要的一个性质 •长期以来形成的造价计算方法是编制施工图预算。 预算 定额为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数， 是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础
预算定额的概念 1995年《全国统一建筑工程基础定额》示例 单面清水砖墙计量单位:10M3 工作内容:调运、铺砂浆,运砖;砌砖包括窗台虎头砖、腰线、 窗套;安放木砖、铁件等。 2砖1砖1砖半 综合工日工日21.9718871783 M10水泥砂浆M31.95 M2.5混合砂浆M3 2.25240 普通粘土砖千块564153145350 水 M1.131.061.07 200灰浆搅拌机台班0.330.38040
一、预算定额的概念 •1995年《全国统一建筑工程基础定额》示例 • 单面清水砖墙 计量单位：10 M3 –工作内容：调运、铺砂浆，运砖；砌砖包括窗台虎头砖、腰线、 门窗套；安放木砖、铁件等。 1/2砖 1砖 1砖半 – 综合工日 工日 21.97 18.87 17.83 – M10水泥砂浆 M3 1.95 - - – M2.5混合砂浆 M3 - 2.25 2.40 – 普通粘土砖 千块 5.641 5.314 5.350 – 水 M3 1.13 1.06 1.07 –200L灰浆搅拌机 台班 0.33 0.38 0.40
二、预算定额的编制 预算定额的编制原则是:平均合理,简明适用 (-)确定项目划分 以砖墙体为例: 按砖砌块分:标准砖,多孔砖,空心砖,各种砌块. 按表面要求分:单面清水,混水 按厚度分:1/2砖,1砖,1砖半 按结构分:实砌,空斗 (二)确定工程量计算规则 工程量计算规则的规定反映项目所包含的工作内容、计 量单位、计算方法等
二、预算定额的编制 •预算定额的编制原则是：平均合理，简明适用 •(一)确定项目划分 以砖墙体为例： –按砖砌块分：标准砖，多孔砖，空心砖，各种砌块… –按表面要求分：单面清水，混水…… –按厚度分：1/2砖，1砖，1砖半…… –按结构分：实砌，空斗…… •(二)确定工程量计算规则 •工程量计算规则的规定反映项目所包含的工作内容、计 量单位、计算方法等
二、预算定额的编制 (二)确定工程量计算规则 1、计量单位主要是根据分部分项工程的形体和结构构件特 征及其变化确定。 (1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小,但长度 不同时,按长度以延长米(M)为计量单位 (2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格,但长度和宽度 不定时,按面积以平方米(M2)为计量单位 -(3)凡建筑结构构件的长度、厚(高)度和宽度都变化时, 按体积以立方米(M3)为计量单位。(4)钢结构由于重量与 价格差异很大,形状又不固定,采用重量以吨(t)为计量 单位。 -(5)凡建筑结构构件无一定规格,而其构造又较复杂时, 按个、台、座、组为计量单位
二、预算定额的编制 (二)确定工程量计算规则 •1、计量单位主要是根据分部分项工程的形体和结构构件特 征及其变化确定。 –(1)凡建筑结构构件的断面有一定形状和大小，但长度 不同时，按长度以延长米(M)为计量单位。 –(2)凡建筑结构构件的厚度有一定规格，但长度和宽度 不定时，按面积以平方米(M2)为计量单位。 –(3)凡建筑结构构件的长度、厚(高)度和宽度都变化时， 按体积以立方米(M3)为计量单位。(4)钢结构由于重量与 价格差异很大，形状又不固定，采用重量以吨(t)为计量 单位。 –(5)凡建筑结构构件无一定规格，而其构造又较复杂时， 按个、台、座、组为计量单位