绪论 组合性计价 °建设项目<>单项工程 >单位工程心分部工程心>分项工程 分项工程是能通过较简单的施工过程生产出来 的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或 计算其消耗的工程基本构成要素 ●●●●● 工程量清单 在造价管理当中,分项工程作为一种“假想的” 建筑安装工程产品
一 、绪论 组合性计价 •建设项目<>单项工程 <>单位工程<> 分部工程<>分项工程 •分项工程是能通过较简单的施工过程生产出来 的、可以用适当的计量单位计算并便于测定或 计算其消耗的工程基本构成要素 …...工程量清单 •在造价管理当中，分项工程作为一种“假想的” 建筑安装工程产品
绪论 多次性计价 项目建议书阶段,编制初步投资估算; 可行性研究阶段,编制投资估算;…∧决策∨实施 初步设计阶段,编制初步设计总概算,作为控制拟建 项目造价的最高限额; 施工图设计阶段,编制施工图预算,核实施工图造价 是否超过初步设计概算; 招标投标工程,以施工图预算为基础确定合同价; 工程实施阶段,按承包方完成工程量,以合同价为基 础,合理确定结算价; 以上均为预算造价 竣工验收阶段,编制竣工决算,体现工程实际造价
一 、绪论 多次性计价 ▪项目建议书阶段，编制初步投资估算； ▪可行性研究阶段，编制投资估算；...∧决策∨实施 ▪初步设计阶段，编制初步设计总概算，作为控制拟建 项目造价的最高限额； ▪施工图设计阶段，编制施工图预算，核实施工图造价 是否超过初步设计概算； ▪招标投标工程，以施工图预算为基础确定合同价； ▪工程实施阶段，按承包方完成工程量，以合同价为基 础，合理确定结算价； ……以上均为预算造价 ▪竣工验收阶段，编制竣工决算，体现工程实际造价
绪论 4、工程造价计价方法 施工图预算法和工程量清单法 施工图预算法(传统的)。根据建设单位提供 的全套施工图和法定的工程量计算规则,由造 价编制者自行计算工程量,进而计算工程造价。 工程量清单法。根据建设单位提供的全套施工 图和工程量清单,由造价编制者计算工程造价
一 、绪论 4、工程造价计价方法 ▪施工图预算法和工程量清单法 施工图预算法（传统的）。根据建设单位提供 的全套施工图和法定的工程量计算规则，由造 价编制者自行计算工程量，进而计算工程造价。 工程量清单法。根据建设单位提供的全套施工 图和工程量清单，由造价编制者计算工程造价