东南大学远程教育 工程造价分析 第二十三讲 主讲教师:沈杰
东南大学远程教育 工程造价分析 第 二十三 讲 主讲教师： 沈杰
施工投标的概念 (一)工程施工投标的程序 1、报名参加投标 2、按要求编制并填写资格预审书 3、领取招标文件 4、研究招标文件 5、调査投标环境 6、编制施工计划,制定施工方案 7、按照招标文件的要求编制投标文件 8、投送投标文件 9、参加开标会议 10、订立施工合同
一 、施工投标的概念 (一)工程施工投标的程序 1、报名参加投标 2、按要求编制并填写资格预审书 3、领取招标文件 4、研究招标文件 5、调查投标环境 6、编制施工计划，制定施工方案 7、按照招标文件的要求编制投标文件 8、投送投标文件 9、参加开标会议 10、订立施工合同
、施工投标的概念 (二)投标文件内容 (建设部第89号令第二十六条) 、投标函 2、施工组织设计或者施工方案 3、投标报价 招标文件要求提供的其他材料 (招标投标法第三十条) 投标人根据招标文件载明的项目实际情况,拟在中标后 将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的, 应当在投标文件中载明
一、施工投标的概念 (二)投标文件内容 (建设部第89号令第二十六条) 1、投标函 2、施工组织设计或者施工方案 3、投标报价 4、招标文件要求提供的其他材料 (招标投标法第三十条) 投标人根据招标文件载明的项目实际情况，拟在中标后 将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的， 应当在投标文件中载明
、施工投标的概念 (三)投标人编制投标文件的依据和内容 《招标投标法》第27条与建设部第89号令第25条规定 1、按照招标文件的要求编制投标文件。投标人只有依照 招标文件提出的要求编制自己的投标文件,才有中标 的可能 2、投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出 响应。投标文件应对招标文件规定的招标项目的技术 要求、投标报价要求和评标标准等实质要求和条件 做出相应的回答,不能存有遗漏和重大的偏离 3、招标文件允许投标人提供备选标的,投标人可按照招 标文件要求提交替代方案,并作出相应报价作备选标
一 、施工投标的概念 (三)投标人编制投标文件的依据和内容 《招标投标法》第27条与建设部第89号令第25条规定 1、按照招标文件的要求编制投标文件。投标人只有依照 招标文件提出的要求编制自己的投标文件，才有中标 的可能 2、投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件作出 响应。投标文件应对招标文件规定的招标项目的技术 要求、投标报价要求和评标标准等实质要求和条件一 一做出相应的回答，不能存有遗漏和重大的偏离 3、招标文件允许投标人提供备选标的，投标人可按照招 标文件要求提交替代方案，并作出相应报价作备选标
二、投标报价 (一)投标报价的概念 施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料,计 算工程预算总造价,在工程预算总造价的基础上,再 考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素,然后提 出投标报价 投标报价根据本施工企业的管理水平、装备能力、技术 力量、劳动效率、技术措施及本企业的定额(即施工定 额),计算出由本企业完成该工程的预计直接费,再加 上实际可能发生的一切间接费,即实际预测的工程成 本,根据投标中竞争的情况,进行盈亏分析,确定利 润和考虑适当的风险费,作出竞争决策的原则之后, 最后提出报价书
二、投标报价 (一)投标报价的概念 施工企业根据招标文件及有关计算工程造价的资料，计 算工程预算总造价，在工程预算总造价的基础上，再 考虑投标策略以及各种影响工程造价的因素，然后提 出投标报价 投标报价根据本施工企业的管理水平、装备能力、技术 力量、劳动效率、技术措施及本企业的定额(即施工定 额)，计算出由本企业完成该工程的预计直接费，再加 上实际可能发生的一切间接费，即实际预测的工程成 本，根据投标中竞争的情况，进行盈亏分析，确定利 润和考虑适当的风险费，作出竞争决策的原则之后， 最后提出报价书