武汉中商集团股份有限公司2012年度报告全文.pdf_P26-P30

武汉中商集团股份有限公司2012年度报告全文十四、社会责任情况公司作为零售企业,以“社会造就中商、中商服务社会”为宗旨,在日常经营活动中始终以效益为中心,为地区经济繁荣、城市建设作出了积极贡献。公司始终坚持诚信经营,2012 年获主体信用A级评价;注重投资者关系管理,在深交所主板信息披露考核中继续成为B级单位;响应政府号召,建立辛安渡、江夏郑店鲁湖蔬菜基地,对保障商品供应发挥积极作用; 注重消费者权益保护,与工商管理部门联动,建立“3.15”监督站,并推出武汉中商和谐“3.15” 十大承诺;重视与供应商的和谐发展,公司举办了战略品牌供应商峰会,确立了与供应商合作伙伴协作互助、共赢市场的战略愿景;热心社会公益,设立“中商慈善关爱基金”,组织动员广大干部员工开展了“慈善一日捐”活动。进社区、进农村为留守儿童送温暖:关注员工, 通过各种劳动竞赛、技能竞赛、文娱竞赛增强企业与员工的互动,对员工进行各种形式的培训,提高员工的工作能力以及对企业的认同感,增强企业的凝聚力。带头为资源节约、环境友好型社会建设作贡献,共同保护生态环境,实现共同的可持续科学发展。十五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象谈论的主要内容及提供的资料国寿养老宝晓辉、中投证 2012年03月10日公司会议室实地调研机构介绍公司基本情况、发展规划和行业情况导余晓芳等 22年0月2日公司会议室地调研机构王傻杰民生证券史萍申银万国赵洋、湘财证券介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012年05月10日电话沟通个人人投资者介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012年07月04日公司会议室实地调研机构长江证券童兰、李锦介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012年07月19日公司会议室实地调研机构 T塔证券郑毅、徐毅夫介个绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012年09月07日公司会议室实地调研机构安信证券张静、王园园: 介绍公司基本情况、发展规划和行业情况兴业证券叶茂 2012年10月31日公司会议室实地调研机构瑞银证券、德盛安联证券介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012年11月08日公司会议室实地调研机构|招商证券杨夏、刘军介绍公司基本情况、发展规划和行业情况

武汉中商集团股份有限公司 2012 年度报告全文 26 十四、社会责任情况公司作为零售企业，以“社会造就中商、中商服务社会”为宗旨，在日常经营活动中始终以效益为中心，为地区经济繁荣、城市建设作出了积极贡献。公司始终坚持诚信经营，2012 年获主体信用Ａ级评价；注重投资者关系管理，在深交所主板信息披露考核中继续成为B级单位；响应政府号召，建立辛安渡、江夏郑店鲁湖蔬菜基地，对保障商品供应发挥积极作用；注重消费者权益保护，与工商管理部门联动，建立“3.15”监督站，并推出武汉中商和谐“3.15” 十大承诺；重视与供应商的和谐发展，公司举办了战略品牌供应商峰会，确立了与供应商合作伙伴协作互助、共赢市场的战略愿景；热心社会公益，设立“中商慈善关爱基金”,组织动员广大干部员工开展了 “慈善一日捐”活动。进社区、进农村为留守儿童送温暖；关注员工，通过各种劳动竞赛、技能竞赛、文娱竞赛增强企业与员工的互动，对员工进行各种形式的培训，提高员工的工作能力以及对企业的认同感，增强企业的凝聚力。带头为资源节约、环境友好型社会建设作贡献，共同保护生态环境，实现共同的可持续科学发展。十五、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表接待时间接待地点接待方式接待对象类型接待对象谈论的主要内容及提供的资料 2012 年 03 月 10 日公司会议室实地调研机构国寿养老宝晓辉、中投证券余晓芳等介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 03 月 21 日公司会议室实地调研机构申银万国赵洋、湘财证券王俊杰、民生证券史萍等介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 05 月 10 日 -- 电话沟通个人个人投资者介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 07 月 04 日公司会议室实地调研机构长江证券童兰、李锦介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 07 月 19 日公司会议室实地调研机构红塔证券郑毅、徐毅夫介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 09 月 07 日公司会议室实地调研机构安信证券张静、王园园；兴业证券叶茂介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 10 月 31 日公司会议室实地调研机构瑞银证券、德盛安联证券介绍公司基本情况、发展规划和行业情况 2012 年 11 月 08 日公司会议室实地调研机构招商证券杨夏、刘军介绍公司基本情况、发展规划和行业情况

武汉中商集团股份有限公司2012年度报告全文四、资产交易事项 1、收购资产情况无 2、出售资产情况本期初资产出起至出售为上与交易交易对被出售出售交易价资产为/出售产/市公司售日该对方的所涉及所涉及方资产日格(万/上/生的/贡献的资产出是否为关联关的资产的债权\被露日披露索引净利润售定价关联交系(适产权是债务是益(万元)司贡献占利润原则易|用关联否已全否已全/ 的净利总额的交易情部过户部转移润(万结合标详见公司刊登 +揠市/湖北中的公司于巨潮咨询网商华宇目前的的《武汉中商集东方华 2012年投资有经营及团股份有限公有限公/限公司 3,300 月29 债权司转让合资公 50%的债务情司50%股权的况,平公告》(公告编等协商号临2012039) 出售资产情况概述 2012年10月29日,公司召开的第八届董事会第三次会议审议通过了《公司关于转让合资公司湖北中商华宇投资有限公司50%股权的议案》。同意公司将持有的湖北中商华宇投资有限公司50%的股权转让给十堰市东方华宇置业有限公司。交易金额为人民币3,300万元。详细内容见公司2012年10月29日刊登于巨潮咨询网的《武汉中商集团股份有限公司转让合资公司50% 股权的公告》(公告编号:2012-039) 截止本报告披露日,公司已收到十堰市东方华宇置业有限公司的全额股权转让款3,300万元,股权变更登记手续正在办理中企业合并情况 2012年3月19日,本公司接到控股股东武汉商联(集团)股份有限公司(以下简称“武商联”)通知,拟筹划对本公司于2011年9月30日公告的重大资产重组预案进行调整。经公司申请,公司股票自2012年3月20日开市起停牌。2012年4月21日,公司召开七届十五次董事会, 审议通过了《公司关于中百控股集团股份有限公司换股吸收合并本公司相关事项的议案》, 2012年4月23日,公司公告了将在公司本次股票复牌之日(2012年4月24日)起3个月后确定日

武汉中商集团股份有限公司 2012 年度报告全文 28 四、资产交易事项 1、收购资产情况无 2、出售资产情况交易对方被出售资产出售日交易价格（万元）本期初起至出售日该资产为上市公司贡献的净利润（万元）出售产生的损益（万元）资产出售为上市公司贡献的净利润占利润总额的比例 (%) 资产出售定价原则是否为关联交易与交易对方的关联关系（适用关联交易情形）所涉及的资产产权是否已全部过户所涉及的债权债务是否已全部转移披露日期披露索引十堰市东方华宇置业有限公司湖北中商华宇投资有限公司 50％的股权 -- 3,300 -- -- -- 结合标的公司目前的经营及债权、债务情况，平等协商否 -- 否 -- 2012 年 10 月 29 日详见公司刊登于巨潮咨询网的《武汉中商集团股份有限公司转让合资公司 50%股权的公告》(公告编号临 2012-039) 出售资产情况概述 2012年10月29日, 公司召开的第八届董事会第三次会议审议通过了《公司关于转让合资公司湖北中商华宇投资有限公司50%股权的议案》｡同意公司将持有的湖北中商华宇投资有限公司50％的股权转让给十堰市东方华宇置业有限公司。交易金额为人民币3,300万元。详细内容见公司2012年10月29日刊登于巨潮咨询网的《武汉中商集团股份有限公司转让合资公司50% 股权的公告》（公告编号：2012-039）截止本报告披露日,公司已收到十堰市东方华宇置业有限公司的全额股权转让款3,300万元,股权变更登记手续正在办理中。 3、企业合并情况 2012年3月19日，本公司接到控股股东武汉商联（集团）股份有限公司（以下简称“武商联”）通知，拟筹划对本公司于2011年9月30日公告的重大资产重组预案进行调整。经公司申请，公司股票自2012年3月20日开市起停牌。2012年4月21日，公司召开七届十五次董事会，审议通过了《公司关于中百控股集团股份有限公司换股吸收合并本公司相关事项的议案》， 2012年4月23日，公司公告了将在公司本次股票复牌之日（2012年4月24日）起3个月后确定日

武汉中商集团股份有限公司2012年度报告全文期重新召开董事会,并以该次董事会决议公告日作为调整预案的定价基准日。2012年8月10 日,公司接控股股东武商联通知,拟继续推进本次重组,并对2011年9月30日公告的重组预案进行调整。2012年8月16日,公司召开2012年第五次临时董事会,审议通过了《中百控股集团股份有限公司换股吸收合并本公司并募集配套资金暨关联交易预案》的议案,公司股票于2012 年8月20日复牌。2012年11月30日,公司召开2012年第六次临时董事会,审议通过了《公司关于中百控股集团股份有限公司换股吸收合并武汉中商集团股份有限公司并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)及其摘要的议案》。2012年12月21日公司召开2012年第三次临时股东大会《关于中百控股集团股份有限公司以换股方式吸收合并本公司并募集配套资金方案的议案》未获通过。本次重组对报告期内经营成果与财务状况无影响。(详见2012年12月22日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮网) 五、公司股权激励的实施情况及其影响不适用六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易无 2、资产收购、出售发生的关联交易无 3、共同对外投资的重大关联交易无、关联债权债务往来是否存在非经营性关联债权债务往来 √是口否关联方关联关系债权债务类型形成原因|经营性资金期初余额|本期发生额|期来余额黄冈中商百货有限公司控股子公司应收关联方债权货款否 469.83 046983 汉中商百货连锁有限责任公司全资子公司应收关联方债权垫款 13,414.29-3327.4810,08681 汉中江房地产开发有限公司资子公司|应收关联方债权垫款 9.445.06 700.258,744.81 武汉中商团结销品茂管理有限公司控股子公司应收关联方债权垫款是 3,01722 3,01722 武汉中商平价超市连锁有限责任公全资子公司应收关联方债权垫款是 25,7735107.7830,885 武汉中南和记实业开发有限公司控股子公司应收关联方债权垫款 717.59 8.31 武汉新都会装饰工程有限公司全资子公司应收关联方债权垫款 310 310 关联债权债务对公司经营成果及财务状况的无影响影响

武汉中商集团股份有限公司 2012 年度报告全文 29 期重新召开董事会，并以该次董事会决议公告日作为调整预案的定价基准日。2012年8月10 日，公司接控股股东武商联通知，拟继续推进本次重组，并对2011年9月30日公告的重组预案进行调整。2012年8月16日，公司召开2012年第五次临时董事会，审议通过了《中百控股集团股份有限公司换股吸收合并本公司并募集配套资金暨关联交易预案》的议案，公司股票于2012 年8月20日复牌。2012年11月30日,公司召开2012年第六次临时董事会,审议通过了《公司关于中百控股集团股份有限公司换股吸收合并武汉中商集团股份有限公司并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)及其摘要的议案》。2012年12月21日公司召开2012年第三次临时股东大会, 《关于中百控股集团股份有限公司以换股方式吸收合并本公司并募集配套资金方案的议案》未获通过。本次重组对报告期内经营成果与财务状况无影响。（详见2012年12月22日《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮网）五、公司股权激励的实施情况及其影响不适用六、重大关联交易 1、与日常经营相关的关联交易无 2、资产收购、出售发生的关联交易无 3、共同对外投资的重大关联交易无 4、关联债权债务往来是否存在非经营性关联债权债务往来 √ 是 □ 否关联方关联关系债权债务类型形成原因是否存在非经营性资金占用期初余额（万元）本期发生额（万元）期末余额（万元）黄冈中商百货有限公司控股子公司应收关联方债权货款否 469.83 0 469.83 武汉中商百货连锁有限责任公司全资子公司应收关联方债权垫款是 13,414.29 -3,327.48 10,086.81 武汉中江房地产开发有限公司全资子公司应收关联方债权垫款是 9,445.06 -700.25 8,744.81 武汉中商团结销品茂管理有限公司控股子公司应收关联方债权垫款是 3,017.22 -3,017.22 0 武汉中商平价超市连锁有限责任公司全资子公司应收关联方债权垫款是 25,777.3 5,107.78 30,885.08 武汉中南和记实业开发有限公司控股子公司应收关联方债权垫款是 717.59 78.31 795.9 武汉新都会装饰工程有限公司全资子公司应收关联方债权垫款是 310 0 310 关联债权债务对公司经营成果及财务状况的影响无影响

武汉中商集团股份有限公司2012年度报告全文 5、其他重大关联交易无七、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况 (1)托管情况无 (2)承包情况无 (3)租赁情况 ①2012年7月18日,公司与钟祥祥劲房地产开发有限公司签定了房屋租赁合同,租赁位于钟祥市胡集镇襄沙大道宝龙国际商业建筑部分场地,总建筑面积2,300平方米。租赁期为20年,第年至第三年免租,第四年至第六年租金13元/平方米/月,第七年起每三年递增5% ②2012年7月31日,公司与武汉卿正置业有限公司签定了房屋租赁合同,租赁位于新洲区阳逻街阳光大道389号阳逻广场商业建筑部分场地,总建筑面积5,564平方米。租赁期为15年,第年至第三年年租金130万元,第四年起每三年递增5%。 ③2012年8月8日,公司与武汉光谷地产有限公司签定了房屋租赁合同,租赁位于武汉高新六路38号富士康公租房一期食堂一层场地,总建筑面积1,792平方米。租赁期为20年,第一年至第三年租金400元/平方米/,第四年起每三年递增5% 为公司带来的损益达到公司报告期利润总额10%以上的项目口适用√不适用 2、担保情况单位:万元公司对外担保情况(不包括对子公司的担保) 是否是否为关担保额度相关公担保对象名称告技露日期/保额度实际发生日期(协实际担议签署日)保金额/担保类型担保期履行联方担保完毕(是或否) 告期内对外担保实际报告期内审批的对外担保额度合计(A1) 生额合计(A2) 报告期末已审批的对外担保额度合计(A3) 报告期末实际对外担保余额合计(A4) 公司对子公司的担保情况是否是否为关担保对象名称露期/但保额度/际发生日期(协浏实际担担保额度相关公告披签署日) 保金额担保类型担保期履行联方担保完毕(是或否) 武奸嚼徐东平价场有限公司|2012年10月30日 30002年10月31日2001连带责任保证年否是

武汉中商集团股份有限公司 2012 年度报告全文 30 5、其他重大关联交易无七、重大合同及其履行情况 1、托管、承包、租赁事项情况（1）托管情况无（2）承包情况无（3）租赁情况 ①2012年7月18日，公司与钟祥祥劲房地产开发有限公司签定了房屋租赁合同，租赁位于钟祥市胡集镇襄沙大道宝龙国际商业建筑部分场地，总建筑面积2,300平方米。租赁期为20年，第一年至第三年免租，第四年至第六年租金13元/平方米/月，第七年起每三年递增5%。 ②2012年7月31日，公司与武汉卿正置业有限公司签定了房屋租赁合同，租赁位于新洲区阳逻街阳光大道389号阳逻广场商业建筑部分场地，总建筑面积5,564平方米。租赁期为15年，第一年至第三年年租金130万元，第四年起每三年递增5%。 ③2012年8月8日，公司与武汉光谷地产有限公司签定了房屋租赁合同，租赁位于武汉高新六路38号富士康公租房一期食堂一层场地，总建筑面积1,792平方米。租赁期为20年，第一年至第三年租金400元/平方米/年，第四年起每三年递增5%。为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10%以上的项目 □ 适用 √ 不适用 2、担保情况单位：万元公司对外担保情况（不包括对子公司的担保）担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）报告期内审批的对外担保额度合计（A1） 0 报告期内对外担保实际发生额合计（A2） 0 报告期末已审批的对外担保额度合计（A3） 0 报告期末实际对外担保余额合计（A4） 0 公司对子公司的担保情况担保对象名称担保额度相关公告披露日期担保额度实际发生日期（协议签署日）实际担保金额担保类型担保期是否履行完毕是否为关联方担保（是或否）武汉中商徐东平价广场有限公司 2012年10月30日 3,000 2012年10月31日 2,000 连带责任保证一年否是