一直接费 建安工程 间接费 费 利润 一建设投资 税金 设4工落身 设备购置 工具器具及生产家具购置贵 土地使用费 工程建设其他 与项目建设有关的其他费用 程项目总投瓷 费用 与未来企业生产经营有关的其 费用 预备 厂基本预备费 一泳价预备费 建设期利 周定资产投资方向调 节税 流动资产 一铺底流动 投资 资金 图2.2建设项目总投资组成详图 (2)世界银行和国际咨询工程师联合会的建设工程投资组成方式 1978年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项日的总建设成本（相当于我 国的建设工程总投资)作了统一规定，如图2.3所示。 项目直接建设成本 项目间接建设成本 项目的总建设成本 应急费 建设成本上升费用 图2.3世行项目投资组成图
6 （2）世界银行和国际咨询工程师联合会的建设工程投资组成方式 1978 年，世界银行、国际咨询工程师联合会对项目的总建设成本（相当于我 国的建设工程总投资）作了统一规定，如图 2.3 所示。 项目的总建设成本 项目直接建设成本 项目间接建设成本 应急费 建设成本上升费用 图2.3 世行项目投资组成图 建 筑 工 程 项 目 总 投 资 建设投资 流动资产 投资 建安工程 费 工程建设其他 费用 间接费 利润 税金 设备购置 费用 工具器具及生产家具购置费 设备购置费 设备原价 与未来企业生产经营有关的其 他费用 土地使用费 与项目建设有关的其他费用 预 备 费 涨价预备费 基本预备费 建设期利 息 固定资产投资方向调 节税 铺底流动 资金 直接费 图 2.2 建设项目总投资组成详图 设备运杂费
①项目直接成本 项目直接成本包括土地征购费：场外设施费用：场地费用，指用于场地准备、 厂区道路等的建设费用：工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费 用，不包括税金：设备安装费：管理系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全 部费用：电气设备费，其内容与第4项相似：电气安装费：仪器仪表费：机械的 绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用：工艺建筑费：服 务性建筑费用，其内容与第11项相似：工厂普通公共设施费：其他当地费用， 指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又 是必不可少的当地费用。 ②项目间接建设成本包括 ⅰ项目管理费。包括总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程 设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用：施工管理现场人员 的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、 行政及其他施工管理机构的费用：零星杂项费用，如返工、差旅、生活津贴、业 务支出等：各种酬金。 ⅱ.开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用（项目直接成本包 括项目完工后的试车和空运转费用)。 出.业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出（其中某些费用 必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明)。 ⅳ.生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用（其中一些费用必 须排除在外，并在“估算基础”中详细说明)。 V,运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保 险等费用。 ⅵ.地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。 ③应急费 i,未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目， 包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不 能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，在 每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为估算的一个项目单独列 出。 ⅱ.不可预见准备金。此项准备金（在未明确项目准备金之外）用于在估算
7 ① 项目直接成本 项目直接成本包括土地征购费；场外设施费用；场地费用，指用于场地准备、 厂区道路等的建设费用；工艺设备费，指主要设备、辅助设备及零配件的购置费 用，不包括税金；设备安装费；管理系统费用，指与系统的材料及劳务相关的全 部费用；电气设备费，其内容与第 4 项相似；电气安装费；仪器仪表费；机械的 绝缘和油漆费，指与机械及管道的绝缘和油漆相关的全部费用；工艺建筑费；服 务性建筑费用，其内容与第 11 项相似；工厂普通公共设施费；其他当地费用， 指那些不能归类于以上任何一个项目，不能计入项目间接成本，但在建设期间又 是必不可少的当地费用。 ② 项目间接建设成本包括 ⅰ 项目管理费。包括总部人员的薪金和福利费，以及用于初步和详细工程 设计、采购、时间和成本控制、行政和其他一般管理的费用；施工管理现场人员 的薪金、福利费和用于施工现场监督、质量保证、现场采购、时间及成本控制、 行政及其他施工管理机构的费用；零星杂项费用，如返工、差旅、生活津贴、业 务支出等；各种酬金。 ⅱ.开工试车费。指工厂投料试车必需的劳务和材料费用（项目直接成本包 括项目完工后的试车和空运转费用）。 ⅲ.业主的行政性费用。指业主的项目管理人员费用及支出（其中某些费用 必须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。 ⅳ.生产前费用。指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用（其中一些费用必 须排除在外，并在“估算基础”中详细说明）。 ⅴ.运费和保险费。指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保 险等费用。 ⅵ.地方税。指地方关税、地方税及对特殊项目征收的税金。 ③ 应急费 ⅰ.未明确项目的准备金。此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目， 包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确和详细的资料而不能完全预见和不 能注明的项目，并且这些项目是必须完成的，或它们的费用是必定要发生的，在 每一个组成部分中均单独以一定的百分比确定，并作为估算的一个项目单独列 出。 ⅱ.不可预见准备金。此项准备金（在未明确项目准备金之外）用于在估算