长沙三鸿生物科技有限公司 “全真虎酒”项目 可行性研究报告 2005年12月 目录 第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 1.1.2项目建设单位及项目法人 1.1,3项目主管部门 1.1.4项目性质 1.1.5项目主管单位 1.1.6建设地点与面积 1.2项目介绍 1.3项目建设规模 1.4项目建设背景与建设意义 第二章项目技术情况 2.1传统虎骨酒制造方法 2.2技术来源 2.2.1药酒配方
长沙三鸿生物科技有限公司 “全真虎酒”项目 可行性研究报告 2005 年 12 月 目 录 第一章 总 论 1.1 项目ᨀ要 1.1.1 项目名称 1.1.2 项目建设单位及项目法人 1.1.3 项目主管部门 1.1.4 项目性质 1.1.5 项目主管单位 1.1.6 建设地点与面积 1.2 项目介绍 1.3 项目建设规模 1.4 项目建设背景与建设意义 第二章 项目技术情况 2.1 传统虎骨酒制造方法 2.2 技术来源 2.2.1 药酒配方
2.2.2虎骨炮制方法 2.3技术依据 2.4工艺技术过程 2.5知识产权保护 2.5.1企业标准 2.5._2商标注册与生产许可 2.5.3质量保障与配方的保护 2.6生产线(200T)主要设备清单 2.7生产线(200T)技术参数 2.8技术评价结论 第三章市场分析与预测 3.1关于保健酒 3.1.1概述 3.1.2中国保健酒发展历史 3.1.3管理机制的调整 2市场容量 3.2.1总容量 3.2.2国内市场比较成熟的省市 3.2.3国际市场 3.3酒业发展趋势 3.3.1白酒大打健康牌 3.3.2亮出健康卖点 3.3.3期待品牌 3.4保健酒面临四大困境 3.4,1产品自身的困境 3.4.2竞争品牌的困境 3.4.3消费人群的困境 3.4.4礼品市场的困境 3.5竞争分析 3.5._1劲酒和椰岛鹿龟酒 3.5.2茅台不老酒与五粮液龙虎酒 3.6战略分析 3.6.1保健酒文化宣传战略 3.6.2产品定位战略 3.6.3渠道战略 3.6.4消费者定位战略 3.6.5饮用方式引导战略 3.6.6消费环境突围战略 3.7保健酒市场销售行为调査 3.8保健酒的市场操作 3.8.1通路建设——实效型的扁平化 3.8.2广告传播效率问题 3.8.3促销的目的 3.8.4创新发展 3.9保健酒卖保健还是卖酒的战略思考 3.9.1药性 3.9.2感性 3.9.3营养性 3.10“虎骨酒”的新机会和前景分析 3.10.1全真虎酒的优势分析 3.10.2传统保健酒的优势
2.2.2 虎骨炮制方法 2.3 技术依据 2.4 工艺技术过程 2.5 知识产权保护 2.5.1 企业标准 2.5.2 商标注册与生产许可 2.5.3 质量保障与配方的保护 2.6 生产线（200T）主要设备清单 2.7 生产线（200T）技术参数 2.8 技术评价结论 第三章 市场分析与预测 3.1 关于保健酒 3.1.1 概述 3.1.2 中国保健酒发展历史 3.1.3 管理机制的调整 3.2 市场容量 3.2.1 总容量 3.2.2 国内市场比较成熟的省市 3.2.3 国际市场 3.3 酒业发展趋势 3.3.1 白酒大打健康牌 3.3.2 亮出健康卖点 3.3.3 期待品牌 3.4 保健酒面临四大困境 3.4.1 产品自身的困境 3.4.2 竞争品牌的困境 3.4.3 消费人群的困境 3.4.4 礼品市场的困境 3.5 竞争分析 3.5.1 劲酒和椰岛鹿龟酒 3.5.2 茅台不老酒与五粮液龙虎酒 3.6 战略分析 3.6.1 保健酒文化宣传战略 3.6.2 产品定位战略 3.6.3 渠道战略 3.6.4 消费者定位战略 3.6.5 饮用方式引导战略 3.6.6 消费环境突围战略 3.7 保健酒市场销售行为调查 3.8 保健酒的市场操作 3.8.1 通路建设----实效型的扁平化 3.8.2 广告传播效率问题 3.8.3 促销的目的 3.8.4 创新发展 3.9 保健酒卖保健还是卖酒的战略思考 3.9.1 药性 3.9.2 感性 3.9.3 营养性 3.10 “虎骨酒”的新机会和前景分析 3.10.1 全真虎酒的优势分析 3.10.2 传统保健酒的优势
3.10.3传统保健酒的劣势 3.11市场风险分析 3.11.1政策法规因素 3.11.2压力集团因素 11.3品牌因素 3.11.4培育基地的作用因素 3.12全真虎酒的市场定位战略 3.13全真虎酒的产品组合与定价战略 3.14全真虎酒的产能设让 3.15市场分析评价结论 第四章项目实施方案 4.1项目现有实施条件 4.2项目实施依据 4.3项目实施的组织 4.3.1公司组织机构 4.3.2管理与技术团队 4.4项目实施目标与重点 4.4.1目标 4.4,2项目实施重点、难点 4.5项目实施流程 4.6项目进度计划 4.7市场营销 4.7.1建设期市场营销基本方案 4.7.2代理经销方针 4.7.3内部销售政策 4.7.4销售量与销售收入预测 4.8原材料供应与能源动力 4.8.1虎骨需求量 4.8.2动力需求量 第五章项目区及建设条件分杬 5.1自然地理 5.1.1项目区地理位置 5.1.2气象、水文 5.1.3母质、土壤 5.1.5植被 第六章环境保护、劳动保护和安全生产 6.1设计依据 6.2环境保护 6.2.1工业废水 6.2.2噪声 6.3劳动保护和安全卫生 6.3.1工程概述 6.3.2建筑及场地布置 6.3.3生产过程中职业危险、危害因素分析 6.3.4劳动安全卫生设计中采用的主要防范措施 第七章_投资估算 7.1估算假设条件 7.2工程建设费用 7.3设备投资 7.4市场拓展费用 7.4.1办事处建设经费
3.10.3 传统保健酒的劣势 3.11 市场风险分析 3.11.1 政策法规因素 3.11.2 压力集团因素 3.11.3 品牌因素 3.11.4 培育基地的作用因素 3.12 全真虎酒的市场定位战略 3.13 全真虎酒的产品组合与定价战略 3.14 全真虎酒的产能设计 3.15 市场分析评价结论 第四章 项目实施方案 4.1 项目现有实施条件 4.2 项目实施依据 4.3 项目实施的组织 4.3.1 公司组织机构 4.3.2 管理与技术团队 4.4 项目实施目标与重点 4.4.1 目标 4.4.2 项目实施重点、难点 4.5 项目实施流程 4.6 项目进度计划 4.7 市场营销 4.7.1 建设期市场营销基本方案 4.7.2 代理经销方针 4.7.3 内部销售政策 4.7.4 销售量与销售收入预测 4.8 原材料供应与能源动力 4.8.1 虎骨需求量 4.8.2 动力需求量 第五章 项目区及建设条件分析 5.1 自然地理 5.1.1 项目区地理位置 5.1.2 气象、水文 5.1.3 母质、土壤 5.1.5 植被 第六章 环境保护、劳动保护和安全生产 6.1 设计依据 6.2 环境保护 6.2.1 工业废水 6.2.2 噪声 6.3 劳动保护和安全卫生 6.3.1 工程概述 6.3.2 建筑及场地布置 6.3.3 生产过程中职业危险、危害因素分析 6.3.4 劳动安全卫生设计中采用的主要防范措施 第七章 投资估算 7.1 估算假设条件 7.2 工程建设费用 7.3 设备投资 7.4 市场拓展费用 7.4.1 办事处建设经费
7.4.2广告宣传费用 7.5管理费用 7.6动力消耗 7.7产品材料成本构成 7.8流动资金 7.9投资总额 7.10资金需求 第七章经济效益分析 8.1财务分析依据 8.2未来三年销售收入预测 8.3折旧与递延 8.4总成本汇总 8.5销售税金预算 8.6财务盈利能力估算 8.7财务指标估篁 8.7.1财务内部收益率 8.7.2投资回收期 8.7.3财务净现值(3年净现值) 8.7.4投资利润率(税后) 8.7.5投资利税率 8.7.6不确定分析 8.8财务预测结论 第九章社会效益分杬 9.1以开发利用促进动物保护事业 9.2以人为本,合理利用珍稀动物资源 9.3促进区域经济发展 9.4宏扬传统药酒品牌,创立并保护新时代下的自主知识产杈 9.5活跃酒文化,丰富礼品市场 9.6降低医疗费用 9.7综合评价结论 第十章附录
7.4.2 广告宣传费用 7.5 管理费用 7.6 动力消耗 7.7 产品材料成本构成 7.8 流动资金 7.9 投资总额 7.10 资金需求 第七章 经济效益分析 8.1 财务分析依据 8.2 未来三年销售收入预测 8.3 折旧与递延 8.4 总成本汇总 8.5 销售税金预算 8.6 财务盈利能力估算 8.7 财务指标估算 8.7.1 财务内部收益率 8.7.2 投资回收期 8.7.3 财务净现值（3 年净现值） 8.7.4 投资利润率（税后） 8.7.5 投资利税率 8.7.6 不确定分析 8.8 财务预测结论 第九章 社会效益分析 9.1 以开发利用促进动物保护事业 9.2 以人为本，合理利用珍稀动物资源 9.3 促进区域经济发展 9.4 宏扬传统药酒品牌，创立并保护新时代下的自主知识产权 9.5 活跃酒文化，丰富礼品市场 9.6 降低医疗费用 9.7 综合评价结论 第十章 附 录
第一章总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 长沙三鸿生物科技有限公司“全真虎酒”项目可行性研究 1.1.2项目建设单位及项目法人 项目建设单位:长沙三鸿生物科技有限公司。 法人代表:朱益诚 1.1.3项目主管部门 湖南省林业厅 1.1.4项目性质 新建。 1.1.5项目主管单位 湖南省林业厅野生动植物保护处。 1.1.6建设地点与面积 地点:项目区设湖南省长沙市长沙跳马乡。 建设用地面积:100亩 2项目介绍 三鸿公司通过采用最先进的动植物萃取方法,将虎骨、冬虫夏 草、枸杞、龟板、鹿角等十多种名贵动植物成分配制成“全真虎酒 ,在已建成的200吨自动生产线上生产的产品已经通过省卫生厅 和省技术监督局的检验,具备了大规模生产、销售的条件。该项目 就是实施“全真虎酒”的产业化,总投资8000万元,贷款5000万 元。项目建设期1年,第3年达到年产销800吨以上“全真虎酒”, 市场占有率达到约10%。项目投产后,年产值将超过10亿元人民币 ,而预计投资回收期短(约15个月),财务内部收益率高(116%) ,投资利税率可达354% 1.3项目建设规模 本项目拟征地100亩,建设满足4条各200吨虎酒生产能力的厂 房和配套设施;新添置3条全新虎酒生产线,实现年产800吨虎酒 产值超过10亿元的目标
第一章 总 论 1.1 项目ᨀ要 1.1.1 项目名称 长沙三鸿生物科技有限公司“全真虎酒”项目可行性研究。 1.1.2 项目建设单位及项目法人 项目建设单位：长沙三鸿生物科技有限公司。 法人代表：朱益诚 1.1.3 项目主管部门 湖南省林业厅。 1.1.4 项目性质 新建。 1.1.5 项目主管单位 湖南省林业厅野生动植物保护处。 1.1.6 建设地点与面积 地点：项目区设湖南省长沙市长沙跳马乡。 建设用地面积：100 亩 。 1.2 项目介绍 三鸿公司通过采用最先进的动植物萃取方法，将虎骨、冬虫夏 草、枸杞、龟板、鹿角等十多种名贵动植物成分配制成“全真虎酒 ”，在已建成的 200 吨自动生产线上生产的产品已经通过省卫生厅 和省技术监督局的检验，具备了大规模生产、销售的条件。该项目 就是实施“全真虎酒”的产业化，总投资 8000 万元，贷款 5000 万 元。项目建设期 1 年，第 3 年达到年产销 800 吨以上“全真虎酒”, 市场占有率达到约 10%。项目投产后，年产值将超过 10 亿元人民币 ，而预计投资回收期短（约 15 个月），财务内部收益率高（116%） ，投资利税率可达 354%。 1.3 项目建设规模 本项目拟征地 100 亩，建设满足 4 条各 200 吨虎酒生产能力的厂 房和配套设施；新添置 3 条全新虎酒生产线，实现年产 800 吨虎酒 、产值超过 10 亿元的目标