靖州工业集中区调区 可行性研究报告 靖州工业集中区管理委员会 湖南中规设计院有限公司 二O二O年九月
靖州工业集中区调区 可行性研究报告 靖州工业集中区管理委员会 湖南中规设计院有限公司 二〇二〇年九月
工程咨询单位乙级资信证书 资信类别:专业资信 圆单位名称 湖南中规设计院有限公司 住所 湖南省长沙市岳麓区学士街道云栖路559号艾邦科技产 业园2栋209号 统社会信用代码:9143011184021200L 法定代表人 易正光 技术负责人:贺金城 证书编号 91430111184021200L-19zYY19 业务 建筑 发证单位:湖南金 会 2019 湖南省发展和改革委员会监制
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靖州工业集中区调区 可行性研究报告 总规划师:李进 项目负责人:张志喜 主要人员:肖荣陈倩 杨勇罗瑶 彭芳冯虎 李根
靖州工业集中区调区 可行性研究报告 总 规 划 师：李 进 项 目 负 责 人：张志喜 主 要 人 员：肖荣 陈倩 杨勇 罗瑶 彭芳 冯虎 李根
目 录 第一章总 1.1项目由来 1.2项目概况 1.3调区概况 14结论 第二章开发区发展现状 2.1所属区域的区位资源环境条件 550 22开发区建设历程和发展现状 2、3原核准范围的开发建设情况. 24拟调区范围的开发建设情况 2.5基础设施建设情况 26开发区优劣条件分析 第三章调区的背景、必要性和政策符合性 3.1开发区调区的政策依据 3.2发展环境变化及机遇. 33调区的必要性 34调区的政策符合性 第四章调区总体方案 4.1方案比选概述与结果 4.2选址论证 4.3用地规模论证 44发展目标与定位 4.5空间布局及功能分区 46产业发展规戋 4.7与相关规划衔接 555 第五章土地利用 5.1用地规划 52拆迁安置 5.3占补平衡 第六章基础设施建设 6.1对内对外道路交通规划 62绿地系统规划 63市政基础设施规划 64综合防灾规划 6.5生活等其它配套设施 第七章环境保护 7.1环境质量现状
-I- 目 录 第一章 总 论.......................................................................................................................................1 1.1 项目由来.........................................................................................................................................1 1.2 项目概况.........................................................................................................................................2 1.3 调区概况.........................................................................................................................................5 1.4 结论...............................................................................................................................................13 第二章 开发区发展现状.....................................................................................................................15 2.1 所属区域的区位资源环境条件...................................................................................................15 2.2 开发区建设历程和发展现状.......................................................................................................20 2.3 原核准范围的开发建设情况.......................................................................................................21 2.4 拟调区范围的开发建设情况.......................................................................................................24 2.5 基础设施建设情况.......................................................................................................................27 2.6 开发区优劣条件分析...................................................................................................................29 第三章 调区的背景、必要性和政策符合性.................................................................................... 33 3.1 开发区调区的政策依据...............................................................................................................33 3.2 发展环境变化及机遇...................................................................................................................34 3.3 调区的必要性...............................................................................................................................35 3.4 调区的政策符合性.......................................................................................................................40 第四章 调区总体方案.........................................................................................................................44 4.1 方案比选概述与结果...................................................................................................................44 4.2 选址论证.......................................................................................................................................45 4.3 用地规模论证...............................................................................................................................47 4.4 发展目标与定位...........................................................................................................................48 4.5 空间布局及功能分区...................................................................................................................51 4.6 产业发展规划...............................................................................................................................51 4.7 与相关规划衔接...........................................................................................................................55 第五章 土地利用.................................................................................................................................62 5.1 用地规划.......................................................................................................................................62 5.2 拆迁安置.......................................................................................................................................68 5.3 占补平衡.......................................................................................................................................69 第六章 基础设施建设.........................................................................................................................70 6.1 对内对外道路交通规划...............................................................................................................70 6.2 绿地系统规划...............................................................................................................................72 6.3 市政基础设施规划.......................................................................................................................73 6.4 综合防灾规划...............................................................................................................................77 6.5 生活等其它配套设施...................................................................................................................78 第七章 环境保护.................................................................................................................................79 7.1 环境质量现状...............................................................................................................................79