JInke金科 美好你的生活 金科地产集团股份有限公司 2018年年度报告 2019年03月
金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告 2019 年 03 月
科地产集团股份有限公司2018年年度报告全文 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人 (会计主管人员)梁忠太先生声明:保证年度报告中财务报告的真实准确、完整。 除下列董事外,其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强 董事 公务原因 罗亮 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺,敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号一上市公司从事房 地产业务》的披露要求。 公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中,详细描述所存在主要风 险,敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以5,339,715,816为基数, 向全体股东每10股派发现金红利360元(含税),送红股0股(含税),不以公 积金转增股本
金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 1 第一节 重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真 实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连 带的法律责任。 公司负责人蒋思海先生、主管会计工作负责人李华先生及会计机构负责人 (会计主管人员)梁忠太先生声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议 未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名 张强 董事 公务原因 罗亮 本年度报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者 的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房 地产业务》的披露要求。 公司已在本年度报告经营情况讨论与分析一节中，详细描述所存在主要风 险，敬请投资者关注相关内容。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 5,339,715,816 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利 3.60 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公 积金转增股本
金科地产集团股份有限公司2018年年度报告全文 目录 第一节重要提示、目录和释义 第二节公司简介和主要财务指标 第三节公司业务概要. 1481 第四节经营情况讨论与分析 第五节重要事项 50 第六节股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况. 第八节董事、监事、高级管理人员和员工情况. 第九节公司治理 ,94 第十节公司债券相关情况 103 第十一节财务报告 113 第十二节备査文件目录. ,,,,,295
金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 2 目录 第一节 重要提示、目录和释义 ...................................... 1 第二节 公司简介和主要财务指标 .................................... 4 第三节 公司业务概要 .............................................. 8 第四节 经营情况讨论与分析 ....................................... 11 第五节 重要事项 ................................................. 50 第六节 股份变动及股东情况 ....................................... 80 第七节 优先股相关情况 ........................................... 86 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况 ........................ 87 第九节 公司治理 ................................................. 94 第十节 公司债券相关情况 ........................................ 103 第十一节 财务报告 .............................................. 113 第十二节 备查文件目录 .......................................... 295
金科地产集团股份有限公司2018年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指原重庆市金科实业(集团)有限公司 金科投资或金科控股 指重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司,本公司控股股东 金科服务 指金科物业服务集团有限公司 《公司法》 指《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指《中华人民共和国证券法》 中国证监会 指中国证券监督管理委员会 「重庆证监局 指中国证券监督管理委员会重庆监管局 深交所 指深圳证券交易所 《深交所上市规则》 指|《深圳证券交易所股票上市规则》 《规范运作指引》 指|《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》 《公司章程》 指《金科地产集团股份有限公司章程》 ‖报告期 指|2018年1月1日至2018年12月31日 本报告 指本公司2018年年度报告
金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 3 释义 释义项 指 释义内容 本公司、公司、金科股份 指 金科地产集团股份有限公司 原金科集团 指 原重庆市金科实业（集团）有限公司 金科投资或金科控股 指 重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司，本公司控股股东 金科服务 指 金科物业服务集团有限公司 《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》 《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 重庆证监局 指 中国证券监督管理委员会重庆监管局 深交所 指 深圳证券交易所 《深交所上市规则》 指 《深圳证券交易所股票上市规则》 《规范运作指引》 指 《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》 《公司章程》 指 《金科地产集团股份有限公司章程》 报告期 指 2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日 本报告 指 本公司 2018 年年度报告
金科地产集团股份有限公司2018年年度报告全文 第二节公司简介和主要财务指标 、公司信息 票简称 金科股份 票代码 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 金科地产集团股份有限公司 公司的中文简称 金科股份 公司的外文名称(如有)| JINKE PROPERTY GROUP CO,LTD 公司的外文名称缩写(如有) NKE PROPERTY 公司的法定代表人 蒋思海 注册地址 重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼) 注册地址的邮政编码 401121 办公地址 重庆市两江新区春兰三路1号 办公地址的邮政编码 401121 公司网址 www.jinke.com 电子信箱 @jinke.com 、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐国富 联系地址 重庆市两江新区春兰三路1号 电话 023-63023656 传真 023-63023656 电子信箱 ir@jinke.com 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址htp/www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券事务部 四、注册变更情况 组织机构代码 无变更
金科地产集团股份有限公司 2018 年年度报告全文 4 第二节 公司简介和主要财务指标 一、公司信息 股票简称 金科股份 股票代码 000656 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 金科地产集团股份有限公司 公司的中文简称 金科股份 公司的外文名称（如有） JINKE PROPERTY GROUP CO.,LTD. 公司的外文名称缩写（如有）JINKE PROPERTY 公司的法定代表人 蒋思海 注册地址 重庆市江北区复盛镇正街（政府大楼） 注册地址的邮政编码 401121 办公地址 重庆市两江新区春兰三路 1 号 办公地址的邮政编码 401121 公司网址 www.jinke.com 电子信箱 ir@jinke.com 二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 徐国富 - 联系地址 重庆市两江新区春兰三路 1 号 - 电话 023-63023656 - 传真 023-63023656 - 电子信箱 ir@jinke.com - 三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 http://www.cninfo.com.cn 公司年度报告备置地点 公司证券事务部 四、注册变更情况 组织机构代码 无变更