休闲座椅和花坛，并通过亮化、美化处理改善商业环境，营造良好的商业氛围。 5、利用大型超市、批发市场提升商业价值：批发市场商业价值虽然不大，但对带动该区域人气效果显著。 负一层超市从成本核算考虑价值不大，但对提升该片区商业氛围和商业价值意义重大，同时可以加快商铺的销售。 因此从提升商业价值、促进项目销售的角度，应首先解决大型超市引进和批发市场开发的问题。 三、市场定位 3.1业态定位 人流就是商机，地理位置的好坏对临街商业的价值影响是至关重要的，该区域人流状况和商业氛围决定了临 街商业的成败。 临街商业人流量比较大，且商品消费也是面向大众化的，主要以大众化商品为主，消费强调随意性和选购性 消费理念。所以临街商业的业态定位可以多种多样，不必拘泥于具体业态的定位上，只要解决好主力店的问题， 即可自然成市
休闲座椅和花坛，并通过亮化、美化处理改善商业环境，营造良好的商业氛围。 5、利用大型超市、批发市场提升商业价值：批发市场商业价值虽然不大，但对带动该区域人气效果显著。 负一层超市从成本核算考虑价值不大，但对提升该片区商业氛围和商业价值意义重大，同时可以加快商铺的销售。 因此从提升商业价值、促进项目销售的角度，应首先解决大型超市引进和批发市场开发的问题。 三、 市场定位 3.1 业态定位 人流就是商机，地理位置的好坏对临街商业的价值影响是至关重要的，该区域人流状况和商业氛围决定了临 街商业的成败。 临街商业人流量比较大，且商品消费也是面向大众化的，主要以大众化商品为主，消费强调随意性和选购性 消费理念。所以临街商业的业态定位可以多种多样，不必拘泥于具体业态的定位上，只要解决好主力店的问题， 即可自然成市
业态规划表 区域 楼层 经营主题 铺位面积 经营范围 东区（榆园路） 1F 批发市场 柜台2一3平米 农产品、食品、副食品、五金、土特产 商铺20一40平米 日用百货、特色小吃 东南区（成都路和 B1 大型超市 3000-5000平米 食品、副食品、日用百货、文体用品 武昌路交汇处) 1F 精品店 40-60平米 服装、小商品、百货、西式快餐 2F 餐饮娱乐广场 200平米以上 中餐、西餐、KTV、酒吧、网吧 南区（成都路，小1F 社区商业 40一80平米 便利店、餐饮、诊所、银行、书店、干洗店、影音 区南大门以西) 店、美容美发 2F 风味美食街 80平米以上 特色餐饮、酒吧 北区（长岭路，小 B1 会所 整层 游泳池、桑那洗浴 区大门附近) 1F 整层 中、西式特色餐饮 2F 整层 棋牌室、桌球、羽毛球、乒乓球馆
业态规划表 区域 楼层 经营主题 铺位面积 经营范围 东区（榆园路） 1F 批发市场 柜台 2—3 平米 农产品、食品、副食品、五金、土特产 商铺 20—40 平米 日用百货、特色小吃 东南区（成都路和 武昌路交汇处） B1 大型超市 3000—5000 平米 食品、副食品、日用百货、文体用品 1F 精品店 40—60 平米 服装、小商品、百货、西式快餐 2F 餐饮娱乐广场 200 平米以上 中餐、西餐、KTV、酒吧、网吧 南区（成都路，小 区南大门以西） 1F 社区商业 40—80 平米 便利店、餐饮、诊所、银行、书店、干洗店、影音 店、美容美发 2F 风味美食街 80 平米以上 特色餐饮、酒吧 北区（长岭路，小 区大门附近） B1 会所 整层 游泳池、桑那洗浴 1F 整层 中、西式特色餐饮 2F 整层 棋牌室、桌球、羽毛球、乒乓球馆