谨呈：上海招商置业有限公司 为招商地产上海颛桥项目制 订致胜的产品策略 2008-1-16 E-HOUSE CHINA 。206年克面睡（中画）：鱼性木有限公可 wW.cg35.cn最有价值房产策划2000案
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上海颛桥项目致胜产品策略需要解决的两 大核心问题： 问题一： 房产新政下的本案产品定位的可能性有 多少？ 问题二： 未来本案目标客户重塑及再造的机会点 在那里？ 冠 E-HOUSE CHINA 0200必年克而g(中国)性息技术有限公司 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
3 ©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司 上海颛桥项目致胜产品策略需要解决的两 大核心问题： 问题一： 房产新政下的本案产品定位的可能性有 多少？ 问题二： 未来本案目标客户重塑及再造的机会点 在那里？ www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
本案产品策略制定的两大原则： 原则一： 项目产品与开发商整体产品战略相结 合！ 原则二： 产品盈利能力设计与市场风险规避并 重！ 冠 2006年典而中国)技术有丽公司 E-HOUSE CHINA ww.cg35.cn最有价值房产策划2000案
4 ©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司 本案产品策略制定的两大原则： 原则一： 项目产品与开发商整体产品战略相结 合！ 原则二： 产品盈利能力设计与市场风险规避并 重！ www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
从思考原点进行逻辑发散，在过去的一段时间里， 我们为我们的产品策略赋予了怎样一种精神？ 本次产品策略的创新点： 以未来客户为导向的 创新产品策划！ 冠 E-HOUSE CHINA 0200必年克而写（中国）售息技术有服公司 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
5 ©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司 从思考原点进行逻辑发散，在过去的一段时间里， 我们为我们的产品策略赋予了怎样一种精神？ 本次产品策略的创新点： 以未来客户为导向的 创新产品策划！ www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
核心导读： 步骤一：[土地市场属性解析] 步骤二：[土地产品属性评估] 步骤三：「土地建设产品选型] 步骤四：[项目客户定位] 步骤五：[项目产品策划] 附录：项目策划过程资料 冠 2004年克而中国）他技术有限公 E-HOUSE CHINA ww.cg35.cn最有价值房产策划2000案
6 ©2006年克而瑞（中国）信息技术有限公司 核心导读： 步骤一： [土地市场属性解析] 步骤二： [土地产品属性评估] 步骤三： [土地建设产品选型] 步骤四： [项目客户定位] 步骤五： [项目产品策划] 附 录： 项目策划过程资料 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案