编制原则 、在扬州市城市总体规划(2002—2020年)、扬州市经济技术开发区 综合规划的指导下,结合城市道路工程的发展,统一规划,合理安排,从 实际出发,正确处理工程分步实施的关系; 2、坚持科学态度,积极采用新工艺、新技术、新材料,既要体现技 术先进,积极合理,又要安全可靠; 3、贯彻城市道路为城市发展服务,美化城市服务,为各行业服务的 方针,同时大力改善城市环境、塑造城市特色,提髙城市品位,确定合理 的道路方案 考虑建设区域的经济发展和城市建设发展 四、可行性研究报告主要内容 本报告主要是对“马港河路拓宽及河道整治工程项目”进行可行性分 析,研究工作力求切合实际,本着“立足优势、合理布局、提升功能、经 济可行”的原则,对现有市场状况、市场需求、业态布局和功能目标等进 行了调研分析,根据国家有关规定及建设单位的要求确定合理的建设方案 和投资规模。可行性研究报告内容主要包括 项目建设背景及必要性分析 根据扬州市经济技术开发区发展规划的要求,阐述本项目建设的背景 及必要性。 2、建设条件 论述项目所在地的社会经济与自然条件,重点描述项目地块的基本现 捷宏润安工程顾问有限公司 第5页
捷宏润安工程顾问有限公司 第 5 页 三、编制原则 1、在扬州市城市总体规划(2002—2020 年)、扬州市经济技术开发区 综合规划的指导下, 结合城市道路工程的发展，统一规划，合理安排，从 实际出发，正确处理工程分步实施的关系； 2、坚持科学态度，积极采用新工艺、新技术、新材料，既要体现技 术先进，积极合理，又要安全可靠； 3、贯彻城市道路为城市发展服务，美化城市服务，为各行业服务的 方针，同时大力改善城市环境、塑造城市特色，提高城市品位，确定合理 的道路方案； 4、考虑建设区域的经济发展和城市建设发展。 四、可行性研究报告主要内容 本报告主要是对“马港河路拓宽及河道整治工程项目”进行可行性分 析，研究工作力求切合实际，本着“立足优势、合理布局、提升功能、经 济可行”的原则，对现有市场状况、市场需求、业态布局和功能目标等进 行了调研分析，根据国家有关规定及建设单位的要求确定合理的建设方案 和投资规模。可行性研究报告内容主要包括： 1、项目建设背景及必要性分析 根据扬州市经济技术开发区发展规划的要求，阐述本项目建设的背景 及必要性。 2、建设条件 论述项目所在地的社会经济与自然条件，重点描述项目地块的基本现
状,包括区域位置、用地范围、用地面积、场址的地形地貌、工程地质状 况、外围基础设施(包括交通、水、电、气)条件等。 3、总体建设方案 根据扬州市经济技术开发区建设规划,明确本项目建设目标、规模以 及方案。 4、工程建设方案 对项目的环境、主要单体方案、综合管网等规划方案进行研究论证, 并研究制定具体的工程建设方案 5、环保、节能与劳动安全 对项目环境影响进行初步分析,提岀建设与运营过程中应采取的环境 保护措施,同时还提出节能与安全措施。 6、项目组织、管理、实施进度及招标 对项目组织与管理方案进行研究,包括建设期及运营期的组织机构 主要管理内容等;结合项目特点,提出合理的总体及分期实施进度计划 按照国家及省、市有关要求提出项目招标初步方案。 7、编制项目建设投资估算及资金筹措方案 按国家规定的统一口径,对拟建工程内容进行投资估算,编制项目总 投资估算表,按开发建设投资、建设其他费用、不可预见费、建设期利息 等列岀投资总额的构成情况。根据建设进度及项目单位资本金等情况,论 证项目资金筹措方案,编制资金使用计划。 8、风险及社会效益分析 分析本项目可能出现的风险因素,研究风险对策,为决策者提供项目 决策依据。另外,根据本项目建设城市基础设施的特点,分析其可能产生 捷宏润安工程顾问有限公司 第6页
捷宏润安工程顾问有限公司 第 6 页 状，包括区域位置、用地范围、用地面积、场址的地形地貌、工程地质状 况、外围基础设施（包括交通、水、电、气）条件等。 3、总体建设方案 根据扬州市经济技术开发区建设规划，明确本项目建设目标、规模以 及方案。 4、工程建设方案 对项目的环境、主要单体方案、综合管网等规划方案进行研究论证， 并研究制定具体的工程建设方案。 5、环保、节能与劳动安全 对项目环境影响进行初步分析，提出建设与运营过程中应采取的环境 保护措施，同时还提出节能与安全措施。 6、项目组织、管理、实施进度及招标 对项目组织与管理方案进行研究，包括建设期及运营期的组织机构、 主要管理内容等；结合项目特点，提出合理的总体及分期实施进度计划； 按照国家及省、市有关要求提出项目招标初步方案。 7、编制项目建设投资估算及资金筹措方案 按国家规定的统一口径，对拟建工程内容进行投资估算，编制项目总 投资估算表，按开发建设投资、建设其他费用、不可预见费、建设期利息 等列出投资总额的构成情况。根据建设进度及项目单位资本金等情况，论 证项目资金筹措方案，编制资金使用计划。 8、风险及社会效益分析 分析本项目可能出现的风险因素，研究风险对策，为决策者提供项目 决策依据。另外，根据本项目建设城市基础设施的特点，分析其可能产生
的社会效益。 第四节可行性研究报告的结论和建议 、主要研究结论 1、项目建设将极大提升区域基础设施条件 本项目的建设可以为扬州市经济技术开发区发展创造良好交通和基 础设施条件,为扬州市经济技术开发区开发创造良好的整体形象,促进提 升扬州市经济技术开发区开发品质和基础设施水平,对实现扬州市经济技 术开发区发展目标具有较大的推动作用。 项目具有良好的建设条件 本项目位于扬州市经济技术开发区内,实施马港河路拓宽及河道整治 工程内容,道路沿线工程地质状况初步判定较好,交通成网、通信、材料 等均有保障,建设区块周边基础设施完善,便于项目建设、电力设施已全 部接入到位。本项目符合国家、省、市、区相关规定、法规,社会条件成 熟,社会认同感强,项目实施具有十分良好的建设条件 工程建设方案合理可行 本项目根据马港河路拓宽及河道整治工程道路承担交通职能方面考 虑,针对道路提出适宜的工程规划设计方案及初步工程建设方案,方案合 理可行,可为进一步深化设计提供初步依据 4、项目具有良好的环境保护和节能措施 本项目建设市政道路,项目设计中充分考虑环境保护及节约能源消耗 措施,对周边环境影响较小,节能措施考虑较为充分,符合相关环保及节 捷宏润安工程顾问有限公司 第7页
捷宏润安工程顾问有限公司 第 7 页 的社会效益。 第四节 可行性研究报告的结论和建议 一、主要研究结论 1、项目建设将极大提升区域基础设施条件 本项目的建设可以为扬州市经济技术开发区发展创造良好交通和基 础设施条件，为扬州市经济技术开发区开发创造良好的整体形象，促进提 升扬州市经济技术开发区开发品质和基础设施水平，对实现扬州市经济技 术开发区发展目标具有较大的推动作用。 2、项目具有良好的建设条件 本项目位于扬州市经济技术开发区内，实施马港河路拓宽及河道整治 工程内容，道路沿线工程地质状况初步判定较好，交通成网、通信、材料 等均有保障，建设区块周边基础设施完善，便于项目建设、电力设施已全 部接入到位。本项目符合国家、省、市、区相关规定、法规，社会条件成 熟，社会认同感强，项目实施具有十分良好的建设条件。 3、工程建设方案合理可行 本项目根据马港河路拓宽及河道整治工程道路承担交通职能方面考 虑，针对道路提出适宜的工程规划设计方案及初步工程建设方案，方案合 理可行，可为进一步深化设计提供初步依据。 4、项目具有良好的环境保护和节能措施 本项目建设市政道路，项目设计中充分考虑环境保护及节约能源消耗 措施，对周边环境影响较小，节能措施考虑较为充分，符合相关环保及节
能要求。 5、项目社会效益明显 扬州市经济技术开发区区启动区自成立以来,在社会各方面取得了巨 大的成就,社会面貌得到极大的改善。未来仍将保持较高的发展速度,市 政基础设施将进一步完善。本项目涉及的道路建设对交通改善、整个路网 系统的完善日显重要,其建设意义重大。 6、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表1-1 表1-1项目主要技术经济指标一览表 序号 项目名称 单位 指标值 备注 A 本数 道路总长度 2823 城市主干路,宽度40m 用地面积 109073 合163.6亩 B能耗数 年用电量 万kWh/a 23.37 年用水量 7631.58 7777 当量值 年综合能耗 29.37 等价值 C财务数 项目总投资 万 21794.01 建设投资 万元 21794.01 建设期利息 万元 资金筹措 万元 项目资本金 万元 21794.01 由建设单位自筹 项目建设期 月 12 捷宏润安工程顾问有限公司 第8页
捷宏润安工程顾问有限公司 第 8 页 能要求。 5、项目社会效益明显 扬州市经济技术开发区区启动区自成立以来，在社会各方面取得了巨 大的成就，社会面貌得到极大的改善。未来仍将保持较高的发展速度，市 政基础设施将进一步完善。本项目涉及的道路建设对交通改善、整个路网 系统的完善日显重要，其建设意义重大。 6、主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如表 1-1。 表 1-1 项目主要技术经济指标一览表 序号 项目名称 单位 指标值 备注 A 本数 道路总长度 m 2823 城市主干路，宽度 40m 用地面积 m 2 109073 合 163.6 亩 B 能耗数 年用电量 万 kW·h/a 23.37 年用水量 m 3 /a 7631.58 年综合能耗 tce/a 77.77 当量值 29.37 等价值 C 财务数 项目总投资 万元 21794.01 建设投资 万元 21794.01 建设期利息 万元 资金筹措 万元 项目资本金 万元 21794.01 由建设单位自筹 项目建设期 月 12
存在问题及建议 1、建议尽快组织地质勘察,为下阶段工作做好准备; 2、道路沿线状管线不详,建议下阶段工加强调査力度,为管线设计提供 有力依据; 3、建议市政管线与道路建设同步实施,以避免反复开挖路面,造成不必 要的投资浪费 4、沿线公交车站位置需与相关部门进一步落实 5、本项目中的雨、污管线工程中管径及横断面布置位置需要和扬州市经 济技术开发区相关部门进一步协调确定。 捷宏润安工程顾问有限公司 第9页
捷宏润安工程顾问有限公司 第 9 页 二、存在问题及建议 1、建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备； 2、道路沿线状管线不详，建议下阶段工加强调查力度，为管线设计提供 有力依据； 3、建议市政管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成不必 要的投资浪费； 4、沿线公交车站位置需与相关部门进一步落实； 5、本项目中的雨、污管线工程中管径及横断面布置位置需要和扬州市经 济技术开发区相关部门进一步协调确定