湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 以木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业、医药制造、电子信息和仓 储物流为辅助产业,力争成为国家知名农副产品加工基地、湘黔桂地 区耐火材料产业集聚区、湖南著名医药制造产业创新基地、怀化木材 加工和木、竹、藤、棕、草制品业产业集聚地。 到2025年,入驻规模以上企业50家,实现技工贸总收入100亿 元以上,规模以上工业增加值20亿元以上,完成招商引资到位资金 40亿元以上,工业固定投资50亿元以上,基础设施建设12亿元以 上,税收收入12亿元以上 测算依据如下:根据园区2014-2019年年报统计数据,近五年园 区技工贸收入和规模工业增加值的平均增长率分别为为15.04%和 1556%,经统计,靖州工业集中区2019年园区技工贸收入为39.74 亿元,规模工业增加值为902亿元,故推算至2025年,靖州工业集 中区技工贸收入为10597亿元,规模工业增加值可达到24.82亿元 根据怀化市产业园产业园主要经济指标计划表,靖州工业集中区 招商引资増速为20%,工业资产投资增速为20%,基础设施建设増速 为20%,税收收入增速为15%,故可推算至2025年,园区招商引资 可达50亿元、工业固定资产投资可达57亿元、基础设施建设可达 15亿元,税收收入可达1.3亿元 14结论 通过可行性研究论证,得出以下结论: 1)靖州工业集中区实施调区对促进园区持续发展很有必要 2)调区选址符合靖州总体规划和土地利用总体规划, 3)调区项目符合国家、省、市的政策规定,符合区域经济发展 要求; 4)开发区布局基本合理,保障体系健全;
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 13 以木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业、医药制造、电子信息和仓 储物流为辅助产业，力争成为国家知名农副产品加工基地、湘黔桂地 区耐火材料产业集聚区、湖南著名医药制造产业创新基地、怀化木材 加工和木、竹、藤、棕、草制品业产业集聚地。 到 2025 年，入驻规模以上企业 50 家，实现技工贸总收入 100 亿 元以上，规模以上工业增加值 20 亿元以上，完成招商引资到位资金 40 亿元以上，工业固定投资 50 亿元以上，基础设施建设 12 亿元以 上，税收收入 1.2 亿元以上。 测算依据如下：根据园区 2014-2019 年年报统计数据，近五年园 区技工贸收入和规模工业增加值的平均增长率分别为为 15.04%和 15.56%，经统计，靖州工业集中区 2019 年园区技工贸收入为 39.74 亿元，规模工业增加值为 9.02 亿元，故推算至 2025 年，靖州工业集 中区技工贸收入为 105.97 亿元，规模工业增加值可达到 24.82 亿元。 根据怀化市产业园产业园主要经济指标计划表，靖州工业集中区 招商引资增速为 20%，工业资产投资增速为 20%，基础设施建设增速 为 20%，税收收入增速为 15%，故可推算至 2025 年，园区招商引资 可达 50 亿元、工业固定资产投资可达 57 亿元、基础设施建设可达 15 亿元，税收收入可达 1.3 亿元。 1.4 结论 通过可行性研究论证，得出以下结论： 1）靖州工业集中区实施调区对促进园区持续发展很有必要； 2）调区选址符合靖州总体规划和土地利用总体规划， 3）调区项目符合国家、省、市的政策规定，符合区域经济发展 要求； 4）开发区布局基本合理，保障体系健全；
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 5)通过经济效益初步分析,方案实施后能够产生一定的经济效 益和社会效益 因此,靖州工业集中区调区项目可行
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 14 5）通过经济效益初步分析，方案实施后能够产生一定的经济效 益和社会效益。 因此，靖州工业集中区调区项目可行
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 第二章开发区发展现状 2.1所属区域的区位资源环境条件 2.1.1区位条件 靖州县地处湘西南,湘黔贵交界之处,是湖南对接西部大开发的 前沿阵地。靖州工业集中区位于靖州县北部,距县城15公里,,可 通过枝柳铁路、209国道、甘太公路、包茂高速公路通达全国各地。 如图2-1、图2-2、图2-3所示。 家界 湘罩株洲③ 贵 青州工业袋中区 州 靖州 东 图2-1靖州及靖州工业集中区在湖南省区位示意图
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 15 第二章 开发区发展现状 2.1 所属区域的区位资源环境条件 2.1.1 区位条件 靖州县地处湘西南，湘黔贵交界之处，是湖南对接西部大开发的 前沿阵地。靖州工业集中区位于靖州县北部，距县城 15 公里，，可 通过枝柳铁路、209 国道、甘太公路、包茂高速公路通达全国各地。 如图 2-1、图 2-2、图 2-3 所示。 图 2-1 靖州及靖州工业集中区在湖南省区位示意图
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 会同县 请州工业集中 通族自治县 图2-2靖州工业集中区在靖州县的区位示意图 荣镇 州业集区 卡太园区 包 多茶科技产业园 高速出入 图2-3靖州工业集中区(甘太片区)与茯苓片区相对位置图
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 16 图 2-2 靖州工业集中区在靖州县的区位示意图 图 2-3 靖州工业集中区（甘太片区）与茯苓片区相对位置图
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 2.12资源条件 1)自然环境 a)地形地貌地质 靖州县地处雪峰山南面与云贵高原东部缓坡边缘,地貌形态为低 山丘陵溶丘洼地,总体地势西髙北低,境内盆地一般高程300~400米 最高是东南部江东乡境内的青靛山主峰,海拨1178米,最低为东北 边缘北部太阳坪咸池,海拔278米。项目区地处构造剥蚀丘陵、侵蚀 堆积阶地(河谷平原),在构造上属断凹陷盆地,山脊不明显,多为 馒头山,标高300-370米,地形坡度一般10°~20°,局部大于25 度。沟谷多成“U”字形,浅而宽阔,山坡平缓,厚层砂岩多构成长 垄状山,走向与岩层走向基本一致。 靖州工业集中区地处雪峰山南面和云贵高原东缘斜坡地带,地貌 形态为低山丘陵溶丘洼地,区内地势西高东低,山顶标高一般在400 650m,坡度10°~30°。山顶浑圆,山坡平缓。山脊延伸不长,短而 浑圆,此起彼伏,半面山、卓面山、馒头山多见。工业园区用地多为 稻田、山地,农舍稀少,植被茂盛。工业园所在地出露的地层有第四 系耕作土、冲积土、残积土,基底为石炭系、二叠系灰岩、白云质灰 岩等组成。基岩承载能力达4000kPa 茯苓科技产业园位于靖州县城北部,区域地势较髙,距离渠江较 远,区内没有大的地表水系,地形属于侵蚀剥蚀丘陵地貌及河流冲积 平原地貌,微地貌主要为林地、荒地和居民区,地貌形态相对简单, 地形起伏不大,发育一些低矮区内最高点标高约378m,最低点标高 314.7m,最大相对髙差约63m。气候属中亚热带季风湿润气候,这种 气候既有光温丰富的大陆性气候特色,又有雨水充沛、空气湿润的海 洋性气候特色,气候温暖、阳光充足
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 17 2.1.2 资源条件 1）自然环境 a) 地形地貌地质 靖州县地处雪峰山南面与云贵高原东部缓坡边缘，地貌形态为低 山丘陵溶丘洼地，总体地势西高北低，境内盆地一般高程 300~400 米， 最高是东南部江东乡境内的青靛山主峰，海拨 1178 米，最低为东北 边缘北部太阳坪咸池，海拔 278 米。项目区地处构造剥蚀丘陵、侵蚀 堆积阶地（河谷平原），在构造上属断凹陷盆地，山脊不明显，多为 馒头山，标高 300-370 米，地形坡度一般 10°~20°，局部大于 25 度。沟谷多成“U”字形，浅而宽阔，山坡平缓，厚层砂岩多构成长 垄状山，走向与岩层走向基本一致。 靖州工业集中区地处雪峰山南面和云贵高原东缘斜坡地带，地貌 形态为低山丘陵溶丘洼地，区内地势西高东低，山顶标高一般在400～ 650m，坡度 10º～30º。山顶浑圆，山坡平缓。山脊延伸不长，短而 浑圆，此起彼伏，半面山、卓面山、馒头山多见。工业园区用地多为 稻田、山地，农舍稀少，植被茂盛。工业园所在地出露的地层有第四 系耕作土、冲积土、残积土，基底为石炭系、二叠系灰岩、白云质灰 岩等组成。基岩承载能力达 4000kPa。 茯苓科技产业园位于靖州县城北部，区域地势较高，距离渠江较 远，区内没有大的地表水系，地形属于侵蚀剥蚀丘陵地貌及河流冲积 平原地貌，微地貌主要为林地、荒地和居民区，地貌形态相对简单， 地形起伏不大，发育一些低矮区内最高点标高约 378m，最低点标高 314.7m，最大相对高差约 63m。气候属中亚热带季风湿润气候，这种 气候既有光温丰富的大陆性气候特色，又有雨水充沛、空气湿润的海 洋性气候特色，气候温暖、阳光充足