湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 G209至怀化 怀化 枝 周区后茯苓片区范围 面积:102.72公顷 图1-3茯苓片区调区示意图(叠城乡规划图) 1.3.3近期基础设施建设 靖州工业集中区调区后,近期将完成的基础设施建设情况如表 1-1所示。 表1-1靖州工业集中区近期基础设施建设一览表 序项目名称 投资建设 项目筒介 金额起}工程 建设 万元)年限现状 地址 工业集中区基工业集中区(甘太片区和 础设施建设项等片区)排水、供电、20103续建甘太片区茯 目 道路和相关配套设施建 苓片区 工业集中区创完成建筑面积17000平米 2业服务配套体的商住服务配套设施的建800 2020新建茯苓片区 系建设项目 设 靖州县工业集在工业集中区新建15万 中区"135工程平米标准化生产厂房员工 2020-2 甘太片区/茯 3 升级版标准化综合楼,以及相关配套设 36000 021 新建片区 厂房建设项目施建设
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 8 图 1-3 茯苓片区调区示意图（叠城乡规划图） 1.3.3 近期基础设施建设 靖州工业集中区调区后，近期将完成的基础设施建设情况如表 1-1 所示。 表 1-1 靖州工业集中区近期基础设施建设一览表 序 号 项目名称 项目简介 投资 金额 （万元） 建设 起止 年限 工程 现状 建设 地址 1 工业集中区基 础设施建设项 目 工业集中区（甘太片区和 茯苓片区）排水、供电、 道路和相关配套设施建 设。 270000 2015-2 025 续建 甘太片区/茯 苓片区 2 工业集中区创 业服务配套体 系建设项目 完成建筑面积 17000 平米 的商住服务配套设施的建 设. 8000 2020 新建 茯苓片区 3 靖州县工业集 中区"135"工程 升级版标准化 厂房建设项目 在工业集中区新建 15 万 平米标准化生产厂房员工 综合楼，以及相关配套设 施建设。 36000 2020-2 021 新建 甘太片区/茯 苓片区
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 序 投资建设 号项目名称 项目简介 金额起工程 建设 (万元) 年限现状 地址 甘太工业园防建设甘太工业园防洪堤及 4 8000 洪堤工程 岸坡整治10公里 020续建甘太片区 1#、2#、3#安置区及沈家 5/获苓产业园安坡安置区、安置房及相关1800 置区 20202新建茯苓片区 附属配套设施建设。 茯苓产业园一建设茯苓园接驳县城污水 6一县城排污主处理厂主干排污管网总长|3000 2019-2 020 拟建茯苓片区 干管网 15公里 建设茯苓科技产业园日处 7/产业园污理15万吨污水处理厂 园区工业废水、生活污水800 2020-2 水处理厂 拟建茯苓片区 及周边乡镇集市生活污水 021 处理 8/集中区固废处建设固体垃圾处理厂站及 收集、处理系统等配套设3000 020新建甘太片区茯 2019-2 苓片区 合计 354000 1.3.4近期产业项目建设 靖州工业集中区调区后,近期将推进的产业建设项目情况如表 1-2所示。 表1-2靖州工业集中区近期产业建设项目一览表 序项目名称 总投资用地面项目建设起止工程 建设 号 (万元)积(亩)类别年限现状 地址 康 尔竹产业项目 56000 170 续建20192021在建甘太片区 光电器件用精密金 属件生产线二期 13000 续建20192020在建甘太片区 产300个电子1100015 变压器生产线项目 新建202 在建甘太片区 4|新型碱性节能材料 项目 8000 新建2020 在建甘太片区 年产7000吨橡胶粉 5及年产300吨液体800 新建20202021在建甘太片区 橡胶生产线项目 6榫卯工艺生产线5000 新建2020 在建甘太片区
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 9 序 号 项目名称 项目简介 投资 金额 （万元） 建设 起止 年限 工程 现状 建设 地址 4 甘太工业园防 洪堤工程 建设甘太工业园防洪堤及 岸坡整治 10 公里 8000 2019-2 020 续建 甘太片区 5 茯苓产业园安 置区 1#、2#、3#安置区及沈家 坡安置区、安置房及相关 附属配套设施建设。 18000 2020-2 021 新建 茯苓片区 6 茯苓产业园— —县城排污主 干管网 建设茯苓园接驳县城污水 处理厂主干排污管网总长 15 公里 3000 2019-2 020 拟建 茯苓片区 7 茯苓产业园污 水处理厂 建设茯苓科技产业园日处 理 1.5 万吨污水处理厂， 园区工业废水、生活污水 及周边乡镇集市生活污水 处理 8000 2020-2 021 拟建 茯苓片区 8 集中区固废处 理工程 建设固体垃圾处理厂站及 收集、处理系统等配套设 施 3000 2019-2 020 新建 甘太片区/茯 苓片区 合 计 354000 1.3.4 近期产业项目建设 靖州工业集中区调区后，近期将推进的产业建设项目情况如表 1-2 所示。 表 1-2 靖州工业集中区近期产业建设项目一览表 序 号 项目名称 总投资 （万元） 用地面 积（亩） 项目 类别 建设起止 年限 工程 现状 建设 地址 1 康尔竹产业项目 56000 170 续建 2019-2021 在建 甘太片区 2 光电器件用精密金 属件生产线二期 13000 10 续建 2019-2020 在建 甘太片区 3 年产3000万个电子 变压器生产线项目 11000 15 新建 2020 在建 甘太片区 4 新型碱性节能材料 项目 8000 新建 2020 在建 甘太片区 5 年产7000吨橡胶粉 及年产3000吨液体 橡胶生产线项目 8000 15 新建 2020-2021 在建 甘太片区 6 榫卯工艺生产线 5000 20 新建 2020 在建 甘太片区
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 序 号项目名称 总投资用地面项目建设起止工程建设 (万元)积(亩)类别年限现状 地址 项目 新球年产30000吨 7堇青石、5000吨莫|12000 新建2019200前期甘太片区 来石生产线 金心笔业建设年产 8亿支铅笔生产线 8000 新建2019200前期甘太片区 集中区110kV变电 站及附属输电电网4000 新建20192020前期甘太片区 0获苓系列保健食品 生产线 10000 新建2020-2021在建茯苓片区 年产3000万个电子 11 变压器生产线项 5680 新建2020 在建茯苓片区 12年产Q获等系 列产品生产线 8000 新建2020 在建茯苓片区 13/伏苓大健康产业中 2000 10 新建2020 在建茯苓片区 杨梅黄酮及其衍生 14产品关键技术研发|6800 8.5 新建2020 在建茯苓片区 及产业化项目二期 15/力吨茯苓饮片加工 生产线 12000 新建20182020在建 茯苓片区 16茯苓加工交易市场|3000 新建2019-2020在建茯苓片区 17苓产业园电子信 息孵化中心 15000 100 新建20192020前期茯苓片区 茯苓产业园杨梅植 6000 物提取项目 新建2019-2020前期茯苓片区 合计 193480 1.3.5“十四五”重大项目建设 靖州工业集中区“十四五”规划重大项目情况见表1-3。 表1-3靖州工业集中区“十四五”规划重大项目一览表 序项目名称建设内容 总投资项目建设起止 号 (亿元)性质年限 、工业 规划面积3.3平方公里,一期规划面 1|获特色小产品研发、加工,文化旅游,中医药100续建2019235 镇建设项目康养等全产业链”于一体的获苓特色 小镇 2杨梅特色小杨梅核心品牌引领,以打造世界杨梅|90000续建20192025 镇建设项目文化传承地,国家杨梅产业示范区
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 10 序 号 项目名称 总投资 （万元） 用地面 积（亩） 项目 类别 建设起止 年限 工程 现状 建设 地址 项目 7 新球年产 30000 吨 堇青石、5000 吨莫 来石生产线 12000 20 新建 2019-2020 前期 甘太片区 8 金心笔业建设年产 8 亿支铅笔生产线 8000 20 新建 2019-2020 前期 甘太片区 9 集中区 110kV 变电 站及附属输电电网 4000 10 新建 2019-2020 前期 甘太片区 10 茯苓系列保健食品 生产线 10000 50 新建 2020-2021 在建 茯苓片区 11 年产3000万个电子 变压器生产线项目 5680 20 新建 2020 在建 茯苓片区 12 年产1000吨茯苓系 列产品生产线 8000 10 新建 2020 在建 茯苓片区 13 茯苓大健康产业中 心 2000 10 新建 2020 在建 茯苓片区 14 杨梅黄酮及其衍生 产品关键技术研发 及产业化项目二期 6800 8.5 新建 2020 在建 茯苓片区 15 万吨茯苓饮片加工 生产线 12000 100 新建 2018-2020 在建 茯苓片区 16 茯苓加工交易市场 3000 100 新建 2019-2020 在建 茯苓片区 17 茯苓产业园电子信 息孵化中心 15000 100 新建 2019-2020 前期 茯苓片区 18 茯苓产业园杨梅植 物提取项目 6000 10 新建 2019-2020 前期 茯苓片区 合 计 193480 1.3.5“十四五”重大项目建设 靖州工业集中区“十四五”规划重大项目情况见表 1-3。 表 1-3 靖州工业集中区“十四五”规划重大项目一览表 序 号 项目名称 建设内容 总投资 (亿元) 项 目 性质 建设起止 年限 一、工业 1 茯苓特色小 镇建设项目 规划面积 3.3 平方公里，一期规划面 积 1.5 平方公里，打造集“茯苓系列 产品研发、加工，文化旅游，中医药 康养等全产业链”于一体的茯苓特色 小镇。 100000 续建 2019-2025 2 杨梅特色小 镇建设项目 杨梅核心品牌引领，以打造世界杨梅 文化传承地，国家杨梅产业示范区， 90000 续建 2019-2025
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 序 号目名称建设内容 总投资项目建设起止 (亿元)性质年限 省级生态杨梅改革试验区为目标,集 杨梅全产业链、旅游度假、文化体验 等多种功能于一体的杨梅特色小镇。 实现林地流转35万亩,打造全国竹 3竹产业开发产业生态链条示范基地,竹产业研发 项目 中心,逐步形成以竹产业资源为主的40000续建20192025 上市龙头企业,并进一步构建林上、 林下、生态旅游全产业链 打造以新能源汽车配件、新型电子产 4m材料开发品、半导体材料、精密电子元器件、 项目 新型耐火材料、核心零部件等高端研|5000新建2021-2025 发及先进制造为特色产业的专业化生 产基地 工业集中区圆区规划总用地面积3061公顷,配 基础设施 套供排水、供电、道路和研发平台等10000新建2021-2025 基础设施。 6电子产业园 占地100亩,引进10家以上电子信息50 企业 新建2021-2025 35”工程 7 升级版标准甘太综合加工园、茯苓产业园建成30 厂房建设项万平方米标准厂房。 60000新建2021-2025 工业集中区建设工业集中区仓储、物流信息网络 8仓储物流体系统、冷链物流配送系统及相关配套|5000新建2021-2025 系建设 设施。 新建30000m粗加工厂房及厂区内配 茯苓加工贸套的停车场、绿化照明等配套设施 9 易中心三期引进茯苓粗加工户200户,茯苓生产 20000 新建2021-2025 企业10家 产城融合发 10展示范园建建设集生产、研发办公、商业和生产 设 性服务“六位”一体的综合性产业城5000新建20212025 工业集中区新建天然气分布式能源站及配套管 集中供能项网,以天然气为燃料为园区用能企业30000新建20212025 目 供热(包括蒸汽、热水)、供冷和提供 部分电力 茯苓创新研 12发与科技推建筑面积50米,建设茯苓创新500新建20212025 杨梅技术研 13发与科技推杨梅保鲜、杨梅果酒、杨梅果胶、杨30000新建20212025 梅纤维等技术攻关和转化。 山核桃系列 14 产品开发 山核桃油、果脯等生产线建设。 17000续建2021-2025 15地方特色食建成35个地方特色食品生产线。 品生产线建 8000 续建2021-2024
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 11 序 号 项目名称 建设内容 总投资 (亿元) 项 目 性质 建设起止 年限 省级生态杨梅改革试验区为目标，集 杨梅全产业链、旅游度假、文化体验 等多种功能于一体的杨梅特色小镇。 3 竹产业开发 项目 实现林地流转 3.5 万亩，打造全国竹 产业生态链条示范基地，竹产业研发 中心，逐步形成以竹产业资源为主的 上市龙头企业，并进一步构建林上、 林下、生态旅游全产业链。 40000 续建 2019-2025 4 新材料开发 项目 打造以新能源汽车配件、新型电子产 品、半导体材料、精密电子元器件、 新型耐火材料、核心零部件等高端研 发及先进制造为特色产业的专业化生 产基地。 50000 新建 2021-2025 5 工业集中区 基础设施 园区规划总用地面积 306.11 公顷，配 套供排水、供电、道路和研发平台等 基础设施。 100000 新建 2021-2025 6 电子产业园 占地 100 亩，引进 10 家以上电子信息 企业。 50000 新建 2021-2025 7 “135”工程 升级版-标准 厂房建设项 目 甘太综合加工园、茯苓产业园建成 30 万平方米标准厂房。 60000 新建 2021-2025 8 工业集中区 仓储物流体 系建设 建设工业集中区仓储、物流信息网络 系统、冷链物流配送系统及相关配套 设施。 50000 新建 2021-2025 9 茯苓加工贸 易中心三期 新建 30000 ㎡粗加工厂房及厂区内配 套的停车场、绿化照明等配套设施； 引进茯苓粗加工户 200 户，茯苓生产 企业 10 家。 20000 新建 2021-2025 10 产城融合发 展示范园建 设 建设集生产、研发办公、商业和生产 性服务“六位”一体的综合性产业城 50000 新建 2021-2025 11 工业集中区 集中供能项 目 新建天然气分布式能源站及配套管 网，以天然气为燃料为园区用能企业 供热(包括蒸汽、热水)、供冷和提供 部分电力。 30000 新建 2021-2025 12 茯苓创新研 发与科技推 广 建筑面积 5000 平方米，建设茯苓创新研发与科技推广中 心。 5000 新建 2021-2025 13 杨梅技术研 发与科技推 广 杨梅保鲜、杨梅果酒、杨梅果胶、杨 梅纤维等技术攻关和转化。 30000 新建 2021-2025 14 山核桃系列 产品开发 山核桃油、果脯等生产线建设。 17000 续建 2021-2025 15 地方特色食 品生产线建 建成 3-5 个地方特色食品生产线。 8000 续建 2021-2024
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 序 号目名称建设内容 总投资项目建设起止 (亿元)性质年限 设 16苗侗特色产开发苗侗手工艺产品包括苗侗银饰、 品开发 苗侗服饰、苗族刺绣、靖州蜜饯等。 5000 新建2021-2025 合计 705000 商贸物流 占地5000平方米,集形象宣传、农特 产品展示、公共服务、O2O体验馆、 1电商产业园电商培训、网商孵化、农产品营销推/500新建20212025 广等功能于一体 。合计 5000 1.3.6调区主要指标 靖州工业集中区调区主要指标情况见表1-4。 表1-4靖州工业集中区调区主要指标 序号 指标 单位数值备注 1靖州工业集中区依法审批土地总面积 306.11 2土地开发率 18.02 已建成城镇建设用地 公顷 45.01 3其中:工矿仓储用地 公顷 占已建成城镇建设用地比例 66.49 4未建成城镇建设用地 公顷 261.10 尚可供应用地 公顷 其中:尚可供应工矿仓储用地 公顷 16903 尚可供地年数Ⅱ 21.02 6 其中:尚可供应工矿仓储用地Ⅱ 16.71 7工业用地固定资产投资强度 万元公顷187505 8工业用地地均税收 万元公顷92.26 9闲置用地处置率 % (资料来源:来自最新土地集约利用更新评价数据,评价时点2018年12 月31日)、 1.3.7园区发展目标 靖州工业集中区以农副食品加工和非金属矿物制品为主导产业
湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 12 序 号 项目名称 建设内容 总投资 (亿元) 项 目 性质 建设起止 年限 设 16 苗侗特色产 品开发 开发苗侗手工艺产品，包括苗侗银饰、 苗侗服饰、苗族刺绣、靖州蜜饯等。 5000 新建 2021-2025 合 计 705000 二、商贸物流 1 电商产业园 占地 5000 平方米，集形象宣传、农特 产品展示、公共服务、O2O 体验馆、 电商培训、网商孵化、农产品营销推 广等功能于一体。 5000 新建 2021-2025 合 计 5000 1.3.6 调区主要指标 靖州工业集中区调区主要指标情况见表 1-4。 表 1-4 靖州工业集中区调区主要指标 序号 指标 单位 数值 备注 1 靖州工业集中区依法审批土地总面积 公顷 306.11 2 土地开发率 % 18.02 3 已建成城镇建设用地 公顷 45.01 其中：工矿仓储用地 公顷 29.93 占已建成城镇建设用地比例 % 66.49 4 未建成城镇建设用地 公顷 261.10 5 尚可供应用地 公顷 252.07 其中：尚可供应工矿仓储用地 公顷 169.03 6 尚可供地年数Ⅱ 年 21.02 其中：尚可供应工矿仓储用地Ⅱ 年 16.71 7 工业用地固定资产投资强度 万元/公顷 1875.05 8 工业用地地均税收 万元/公顷 92.26 9 闲置用地处置率 % 100 （资料来源：来自最新土地集约利用更新评价数据，评价时点 2018 年 12 月 31 日）、 1.3.7 园区发展目标 靖州工业集中区以农副食品加工和非金属矿物制品为主导产业