第八部0经营 第八部匪经营论 损,法律上可能要偏袒集资的个人,以稳定社会,银行资金有坏账 要角色。国家开发银行、各行业的发展银行及中央各部委的专业 的危险 性政策银行与投资公司等都掌握着大量的信贷资金用于发展本部 企业可能在满足了商业银行上述条件之后还要求寻找担保人, 门、本行业的骨干项目,以实现龙头项目的领导作用,如林业部在 这种要求仍然是银行出于保证如期顺利收回现金的考虑。寻求担保 1996年建10个大型经济林基地项目,农业部要扶持一批商品粮基 的思路有三,一是长期的合作伙伴,相互间有信用,互相进行担保, 二是由工程承建户提供担保,如房地产商要求建设单位给予贷款担 一般地,政策性银行贷款的期限较长,如三年或五年,利息率 保,由于建筑商有利益驱动同时又有自己建的房产在手,所以可以 较商业银行低。由于政策性银行在各地区不像商业银行那样形成网 担保,三是本系统内的债权债务无关联的企业提供担保。在中国推 络化经营,所以政策性银行一般要依托商业银行来管理贷款的发放、 进市场经济和现代企业制度的今天,商业银行可能还要格外注意到 使用和收回本息,有些政策性银行还要求商业银行先贷款,政策性 贷款申请企业的注册资本情况,一个注册资本100万元的企业,若 银行予以配套 贷款200万元,一当它倒闭,则无法赔偿,可能要有一个贷款额不 政策性银行的政策性主要体现在如下几个方面:一、符合国家 超过注册资本的一定比例的规定。此外还可能向工商局、注册会计 和地区的产业规划,所支持的项目能在本地区起到主导作用,在产 师事务所抽调一些注册资料,以查实注册资本真正的到位情况 量上和技术改造上都有对本行业和相关行业有带动作用:二、符合 许多企业靠贷款发了家,将来也会如此,一些企业甚至通过流 国家其他经济调整政策,如对申请贷款的企业有企业性质要求,如 动资金贷款而发展起拥有一定规模固定资产的企业。一般银行希望 国营企业或集体企业优先:三、必须有一定比例的自有资金投入 企业贷款期限短一些好,一方面可加快银行资金周转,另一方面短 一般要求半数左右的资金由企业自行解决;四、严格的审批制度, 期内企业变化较小,可防止“夜长梦多”,但到了还款期时,企业经 般政策性贷款数额较大,审批也严,数额较小的地级市政府批准 营看好,能正常地偿还利息,银行存款有所增加,则可以贷款展期。 后报省级或计划单列市政府审批,大的贷款可能要再报国家计划委 如果企业投资利润率远远高于贷款利息率,则企业最终可以用利润 员会审批 还贷款本金,由于银行贷款利息率远低于股东的股利率期望值,且 有些民营企业所投资的项目可能达到了产业规模与技术水平的 银行又不像股东那样干预企业内部事务,所以举银行债款求发展仍 国家标准,可能在所有制性质上处于不利地位,则可以采取托管某 不失为一个好的融资之策。 国营企业或挂靠等形式加以调整。 中国要在“复关”之后,在国际经济竞争中有一定的优势,除 各地区政府设立了世界银行贷款办公室,是管理世界银行贷款 了要发展能源交通等基础设施外,还要发展大规模的资源性产业项 的专业机构,从具体操作上看,也纳入到了政策性贷款范围之内 目或高科技项目,从而壮大整个民族工业的总体实力。在每个地区 由于要争取政策性贷款,所以企业所发展的项目首先要受到当 发展大规模的主导项目和科技先导性项目中,政策性银行必将扮演 地政府领导人的重视,如果地方政府领导站在全局角度能够与企业
⋅ 第八部 OK 经营论 ⋅ 357 损，法律上可能要偏袒集资的个人，以稳定社会，银行资金有坏账 的危险。 企业可能在满足了商业银行上述条件之后还要求寻找担保人， 这种要求仍然是银行出于保证如期顺利收回现金的考虑。寻求担保 的思路有三，一是长期的合作伙伴，相互间有信用，互相进行担保， 二是由工程承建户提供担保，如房地产商要求建设单位给予贷款担 保，由于建筑商有利益驱动同时又有自己建的房产在手，所以可以 担保，三是本系统内的债权债务无关联的企业提供担保。在中国推 进市场经济和现代企业制度的今天，商业银行可能还要格外注意到 贷款申请企业的注册资本情况，一个注册资本 100 万元的企业，若 贷款 200 万元，一当它倒闭，则无法赔偿，可能要有一个贷款额不 超过注册资本的一定比例的规定。此外还可能向工商局、注册会计 师事务所抽调一些注册资料，以查实注册资本真正的到位情况。 许多企业靠贷款发了家，将来也会如此，一些企业甚至通过流 动资金贷款而发展起拥有一定规模固定资产的企业。一般银行希望 企业贷款期限短一些好，一方面可加快银行资金周转，另一方面短 期内企业变化较小，可防止“夜长梦多”，但到了还款期时，企业经 营看好，能正常地偿还利息，银行存款有所增加，则可以贷款展期。 如果企业投资利润率远远高于贷款利息率，则企业最终可以用利润 还贷款本金，由于银行贷款利息率远低于股东的股利率期望值，且 银行又不像股东那样干预企业内部事务，所以举银行债款求发展仍 不失为一个好的融资之策。 中国要在“复关”之后，在国际经济竞争中有一定的优势，除 了要发展能源交通等基础设施外，还要发展大规模的资源性产业项 目或高科技项目，从而壮大整个民族工业的总体实力。在每个地区 发展大规模的主导项目和科技先导性项目中，政策性银行必将扮演 ⋅ 第八部 OK 经营论 ⋅ 358 重要角色。国家开发银行、各行业的发展银行及中央各部委的专业 性政策银行与投资公司等都掌握着大量的信贷资金用于发展本部 门、本行业的骨干项目，以实现龙头项目的领导作用，如林业部在 1996 年建 10 个大型经济林基地项目，农业部要扶持一批商品粮基 地。 一般地，政策性银行贷款的期限较长，如三年或五年，利息率 较商业银行低。由于政策性银行在各地区不像商业银行那样形成网 络化经营，所以政策性银行一般要依托商业银行来管理贷款的发放、 使用和收回本息，有些政策性银行还要求商业银行先贷款，政策性 银行予以配套。 政策性银行的政策性主要体现在如下几个方面：一、符合国家 和地区的产业规划，所支持的项目能在本地区起到主导作用，在产 量上和技术改造上都有对本行业和相关行业有带动作用；二、符合 国家其他经济调整政策，如对申请贷款的企业有企业性质要求，如 国营企业或集体企业优先；三、必须有一定比例的自有资金投入， 一般要求半数左右的资金由企业自行解决；四、严格的审批制度， 一般政策性贷款数额较大，审批也严，数额较小的地级市政府批准 后报省级或计划单列市政府审批，大的贷款可能要再报国家计划委 员会审批。 有些民营企业所投资的项目可能达到了产业规模与技术水平的 国家标准，可能在所有制性质上处于不利地位，则可以采取托管某 国营企业或挂靠等形式加以调整。 各地区政府设立了世界银行贷款办公室，是管理世界银行贷款 的专业机构，从具体操作上看，也纳入到了政策性贷款范围之内。 由于要争取政策性贷款，所以企业所发展的项目首先要受到当 地政府领导人的重视，如果地方政府领导站在全局角度能够与企业
第八部0经营 第八部经营论 一道去争取政策性贷款会更好 口其他融资办法 B0T融资是一种政府公益事业的融资方式,一般地,像建公路、 电厂、桥梁等项目,由政府进行特许权招标,私人企业投资建设, 经营与收益若干年(如20年)后再把项目整个交给政府。这种融资 方式在中国特别有前途,中国的“瓶颈”产业较多,吸引私人投资 或外资投资是大方向。有良好影响力的中国民营企业,可通过对公 益事业的策划与建议,求得政府支持,再通过企业的专业化能力, 吸引来海外财团,可能争取到项目公司的股权,并在项目施工与设 施配套中获得一定的建设任务,从中获利。 债券发行也是一种典型的融资途径。企业可向当地政府申请发 行债券,债券具有期限较长的特点,但要掌握好大的金融环境的动」 态,因为在你决定申请发行债券之时,也许人们对债券的购买力较 大,但从申请到获得批准一般要较长的时间,这期间一旦有大额“金 边债券”或优质股票发行,社会游资将大量分流,那么在不利的情 况下,要推销债券则成本会高一些:发行债券的另一个特点是还款 期是定死的,到时必须偿还本息,不像银行贷款那样可以展期 些基金管理公司也是资金的富有者,在西方尤其如此。中国的基金 市场方兴未艾,商行银行改革到位之后,商行银行也一定会积极地 促进基金市场的发展,人们把不能独立进行投资的小额资金或无力 管理的可投资资金委托给专家进行集中管理,专家把资金集中起来 进行股市投资等,当然也有可能投资实业 商品赊销也是一种融资渠道,经销者与供货商约定,先货后款, 在商品销售一段时间后,再结算。从提货到结算之间有一个时间差, 利用这个时间差,便可以融资了。此外租购、代销也是可取的融资
⋅ 第八部 OK 经营论 ⋅ 359 一道去争取政策性贷款会更好。 其他融资办法 BOT 融资是一种政府公益事业的融资方式，一般地，像建公路、 电厂、桥梁等项目，由政府进行特许权招标，私人企业投资建设， 经营与收益若干年（如 20 年）后再把项目整个交给政府。这种融资 方式在中国特别有前途，中国的“瓶颈”产业较多，吸引私人投资 或外资投资是大方向。有良好影响力的中国民营企业，可通过对公 益事业的策划与建议，求得政府支持，再通过企业的专业化能力， 吸引来海外财团，可能争取到项目公司的股权，并在项目施工与设 施配套中获得一定的建设任务，从中获利。 债券发行也是一种典型的融资途径。企业可向当地政府申请发 行债券，债券具有期限较长的特点，但要掌握好大的金融环境的动 态，因为在你决定申请发行债券之时，也许人们对债券的购买力较 大，但从申请到获得批准一般要较长的时间，这期间一旦有大额“金 边债券”或优质股票发行，社会游资将大量分流，那么在不利的情 况下，要推销债券则成本会高一些；发行债券的另一个特点是还款 期是定死的，到时必须偿还本息，不像银行贷款那样可以展期。一 些基金管理公司也是资金的富有者，在西方尤其如此。中国的基金 市场方兴未艾，商行银行改革到位之后，商行银行也一定会积极地 促进基金市场的发展，人们把不能独立进行投资的小额资金或无力 管理的可投资资金委托给专家进行集中管理，专家把资金集中起来 进行股市投资等，当然也有可能投资实业。 商品赊销也是一种融资渠道，经销者与供货商约定，先货后款， 在商品销售一段时间后，再结算。从提货到结算之间有一个时间差， 利用这个时间差，便可以融资了。此外租购、代销也是可取的融资 ⋅ 第八部 OK 经营论 ⋅ 360 方式