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目 录: 2. 2. 评分系统的说明 评分系统的说明 评分系统的说明 3. 3. 价格统计 价格统计 1. 1. 本价格表制作方式的说明 本价格表制作方式的说明 本价格表制作方式的说明 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
目录： 总体说明 c 水平系数评定 垂直系数评定 。.。 特殊影响调整 补充说明 。 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
目 录: 垂直系数评定 水平系数评定 总体说明 特殊影响调整 补充说明 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
总体说明 第一部分：全部因素综合评分 第一步 第二步 第三步 水平系数评定 垂直系数评定 特殊影响调整 对同层单位进 对各栋单元进 考虑供需、客 行评定，根据 行纵向考虑 户喜好、赠送 其相互间细微 X (景观、噪音 面积等影响， 差别进行评分 心理等)，区 对以上评定结 并加权汇总 别层差大小 果进行修正 以中间楼层：9F为评分基准，各系数之间采用相乘的关系 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
总体说明 第一部分：全部因素综合评分 第一部分：全部因素综合评分 第一步 对同层单位进 行评定，根据 其相互间细微 差别进行评分 并加权汇总 水平系数评定 第二步 对各栋单元进 行纵向考虑 （景观、噪音 心理等），区 别层差大小 垂直系数评定 第三步 考虑供需、客 户喜好、赠送 面积等影响， 对以上评定结 果进行修正 特殊影响调整 × × 以中间楼层： 以中间楼层：9F9F为为评分基准，各系数之间采用相乘的关系 评分基准，各系数之间采用相乘的关系 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
总体说明 第二部分：各栋均价的调整 第一步 第二步 7栋单价确定 其他栋的均价 整体提高7栋 整理 价格，使其均 1.2.3.4.5.6.8栋 价成为价格标 价格，得出其 竿（均价不 其整体均价 同，7栋的价 格相应调整) www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
总体说明 第二部分：各栋均价的调整 第二部分：各栋均价的调整 第一步 整体提高7栋 价格，使其均 价成为价格标 竿（均价不 同，7栋的价 格相应调整） 7栋单价确定 第二步 整理 1.2.3.4.5.6.8栋 价格，得出其 其整体均价 其他栋的均价 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
目录： 总体说明 ◆ 水平系数评定 9.99月 垂直系数评定 特殊影响调整 补充说明 。 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
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