资产评估 总论 陈黎明 中国农业大学经济管理学院 2005年10月
资产评估 总论 陈黎明 中国农业大学经济管理学院 2005年10月
Ch 01 论 评估概念 价值类型 评估目的 评估假设 评估原则 评估程序 学科关系 行业概况 2021/2/22 ch01资产评佑恿论
2021/2/22 Ch01 资产评估总论 2 总论 评估概念 价值类型 评估目的 评估假设 评估原则 评估程序 学科关系 行业概况 Ch 01
評估概 定义 要素 特点 作用 2021/2/22 ch01资产评佑恿论 3
2021/2/22 Ch01 资产评估总论 3 评估概念 ❖ 定义 ❖ 要素 ❖ 特点 ❖ 作用 § 1.1
§1.1 (一)瓷产评估的定义 评估机构和评员,根据特定的 依据国家有关法律法规和资产评估准则, 遵循评估原则,选用适当的价格标准 (价值类型),按照相关的程序,运用 科学的方法,对(现时)资产价值进彳 评定和估算,并发表专业意见的行为和过 程。 2021/2/22 ch01资产评佑恿论
2021/2/22 Ch01 资产评估总论 4 （一）资产评估的定义 ❖ 评估机构和评估人员，根据特定目的， 依据国家有关法律法规和资产评估准则， 遵循评估原则，选用适当的价格标准 （价值类型），按照相关的程序，运用 科学的方法，对（现时）资产价值进行 评定和估算,并发表专业意见的行为和过 程。 § 1.1
§1.1 (二)资产评佔的要素 评估主体一—谁来评(评估机构和人员) 评估客体—评什么(评估对象) 评估价值类型——对价值质的规定 评估目的—千啥用(具体用途) 评估依据——凭什么(相关法规) 令评估原则——坚持什么(行为规范) 评估程序—怎样评(工作步骤) 评估方法—用啥法(特定技术) 2021/2/22 人 ch01资产评佑恿论 5
2021/2/22 Ch01 资产评估总论 5 （二）资产评估的要素 ❖ 评估主体 ——谁来评（评估机构和人员） ❖ 评估客体 ——评什么（评估对象） ❖ 评估价值类型 ——对价值质的规定 ❖ 评估目的 ——干啥用（具体用途） ❖ 评估依据 ——凭什么（相关法规） ❖ 评估原则 ——坚持什么（行为规范） ❖ 评估程序 ——怎样评（工作步骤） ❖ 评估方法 ——用啥法（特定技术） § 1.1