18年年度报告 不断促使汽车产业向电动化方向发展。报告期内,国家取消了专用车、新能源汽车外资股比限制, 降低了汽车进口关税,在促进国内消费的同时,也加大了本土品牌竞争压力,推动国内企业技术 改革、技术升级、智能引领 在报告期内,新能源专用车需求不断增长,电动化趋势明显,各大车企纷纷布局新能源领域, 抢占市场高地。随着应急产业的规范化、制度化发展,为满足处置响应的高效性和有效性要求, 需要快速、全面、准确的收集和处理信息,各应急产品及平台间的互联互通成为新的发展趋势, 对企业而言,需具备整体方案解决能力 房地产行业经营性信息分析 1.报告期内房地产储备情况 √适用口不适用 持有待持有待开 是/否涉 级土地规划计容建 合作开发项 序/年发土发土地的 整理面积筑面积平/及合作 合作开发项目的 目涉及的面 地的区面积平方 开发项 权益占比( 3(平方米)|方米) 积(平方米) 成都 3.766 11298是 l1,298 71.78% 成都 38,783 40.815 上海 5477 25,698是 25.698 40.00% 23456789 武汉 22.444 80630否 武汉 42.808 19,861否 长沙 133.410 242,962是 70.00% 61771 123,542是 123.542 50.00% 8,375 20938否 76.566 重庆 139.277 232855否 l1重庆 25.913 48705否 12重庆 11513是 115.113 33.30% 3重庆 59.730 221028是 221.028 31.70% 14郑州 90.052 25.50% 15郑州 206.985 是 21.75% 16郑州 67.772 270584是 270.584 21.75% 31/300
2018 年年度报告 31 / 300 不断促使汽车产业向电动化方向发展。报告期内，国家取消了专用车、新能源汽车外资股比限制， 降低了汽车进口关税，在促进国内消费的同时，也加大了本土品牌竞争压力，推动国内企业技术 改革、技术升级、智能引领。 在报告期内，新能源专用车需求不断增长，电动化趋势明显，各大车企纷纷布局新能源领域， 抢占市场高地。随着应急产业的规范化、制度化发展，为满足处置响应的高效性和有效性要求， 需要快速、全面、准确的收集和处理信息，各应急产品及平台间的互联互通成为新的发展趋势， 对企业而言，需具备整体方案解决能力。 房地产行业经营性信息分析 1. 报告期内房地产储备情况 √适用 □不适用 序号 持有待 开发土 地的区 域 持有待开 发土地的 面积(平方 米) 一级土地 整理面积 (平方米) 规划计容建 筑面积(平 方米) 是/否涉 及合作 开发项 目 合作开发项 目涉及的面 积(平方米) 合作开发项目的 权益占比(%) 1 成都 3,766 11,298 是 11,298 71.78% 2 成都 38,783 40,815 否 3 上海 5,477 25,698 是 25,698 40.00% 4 武汉 22,444 80,630 否 5 武汉 42,808 119,861 否 6 长沙 133,410 242,962 是 242,962 70.00% 7 重庆 61,771 123,542 是 123,542 50.00% 8 重庆 8,375 20,938 否 9 重庆 76,566 99,532 否 10 重庆 139,277 232,855 否 11 重庆 25,913 48,705 否 12 重庆 38,085 115,113 是 115,113 33.30% 13 重庆 59,730 221,028 是 221,028 31.70% 14 郑州 190,052 是 25.50% 15 郑州 206,985 是 21.75% 16 郑州 67,772 270,584 是 270,584 21.75%
2018年年度报告 17郑州 59.652 107,373是 107.373 70.00% 18淮安 80.014 208046否 昆明 157579是 157579 20绵阳 59.171 177514是 177.514 50.00% 杭州 11.644 23288是 50.00% 97.49 53488是 253.488 44.108 88,216 88216 40.00% 24|南京 87.301 218215是 218,213 4900% 西安 73.849 234404 是 234.404 50.00% 26贵阳 149,180否 合计 1,344770397,0373,270,864 2,270,300 2.报告期内房地产开发投资情况 √适用口不适用 单位:亿元币种:人民币 在建 项目/ 项目规 项目用 在建建 报告 新开 划计容总建筑面 经营 地面积 总投资期实 项目 做/(方 建筑面积(平方 筑面积/已峻工 面积(平 (平方 方 额际投 积(平方米 米) 资额 米) 住宅、竣 东原郦湾 商业项目 47,14176,303111863 l118631160023 住宅、竣工 东原逸墅 66,072118,597168,185 商业项目 168,18527.800.60 住宅、竣工 灏景湾 195684546463934 63.934 9.141.67 商业|项目 在建 桐南美麓住宅 87,916158250248.620248620 43.70549 项目 住宅、在建 印柒雅 7821.91 海 商业(项19,1822868243.86543865 6上东原碧桂园住宅、在建23450468987546875468 2075225
2018 年年度报告 32 / 300 17 郑州 59,652 107,373 是 107,373 70.00% 18 淮安 80,014 208,046 否 19 昆明 42,499 157,579 是 157,579 80.00% 20 绵阳 59,171 177,514 是 177,514 50.00% 21 杭州 11,644 23,288 是 23,288 50.00% 22 杭州 97,494 253,488 是 253,488 34.50% 23 苏州 44,108 88,216 是 88,216 40.00% 24 南京 87,301 218,215 是 218,213 49.00% 25 西安 73,849 234,404 是 234,404 50.00% 26 贵阳 64,861 149,180 否 合计 1,344,770 397,037 3,270,864 2,270,300 2. 报告期内房地产开发投资情况 √适用 □不适用 单位：亿元 币种：人民币 序 号 地 区 项目 经营 业态 在建 项目/ 新开 工项 目/竣 工项 目 项目用 地面积 (平方 米) 项目规 划计容 建筑面 积(平方 米) 总建筑面 积(平方 米) 在建建 筑面积 (平方 米) 已竣工 面积(平 方米) 总投资 额 报告 期实 际投 资额 1 上 海 东原郦湾 住宅、 商业 竣工 项目 47,141 76,303 111,863 111,863 11.60 0.23 2 上 海 东原逸墅 住宅、 商业 竣工 项目 66,072 118,597 168,185 168,185 27.80 0.60 3 上 海 灏景湾 住宅、 商业 竣工 项目 19,568 45,464 63,934 63,934 9.14 1.67 4 上 海 桐南美麓 住宅 在建 项目 87,916 158,250 248,620 248,620 43.70 5.49 5 上 海 印柒雅 住宅、 商业 在建 项目 19,182 28,682 43,865 43,865 7.82 1.91 6 上 东原碧桂园 住宅、 在建 23,450 46,898 75,468 75,468 20.75 2.25
年年度报告 商业项目 在建 海/江山美宸住宅 项日/34.62841.554 71,64071,640 7951.86 苏 在建 东原千浔住宅 69,9131104172,299172,299 2900289 州 项目 9苏原著花/项目315595718150781507 在建 5341.60 州 苏熙岸花园住宅、在建 23.5542.4055553553 3.711.61 商业项 住宅、在建 珑悦天境 19,7633557049,36949,369 4.550.37 商业项目 在建 珑悦兰庭住宅 13,51222,970 88729,887 2760.9 2|州 项目 住宅、在建 璞阅 2660273489105,53710537 1891865 项 1杭 在建 未来科技城住宅 46,045101,299149,879149879 31.893.22 项目 杭 住宅、在建 国滨府 商业项自/1141738352589559 1076505 杭 在建 吴越府 住宅 项目93,36201.032272,183272183 25733.78 6州 1杭 住宅、在建 崇贤项目 28,3445668882,48882,488 848543 7州 商业项目 武 住宅、竣工 东原时光道 39,206187595230,007 230,0072002046 8汉 商业项目 武 住宅、竣工 东原晴天见 商业项目31171325017549 175,44910.40061 0/次/东原湖光里/任宅、竣工 2|武 商业85,35829241270,146 270,14614.12034 2武|逸城亲水生住宅、竣工3998 37748126222.01 汉态住宅 商业项目 /257,144377481 住宅、在建22502 东原启城 8084001064165822 135,78599622435 商业项目 33/300
2018 年年度报告 33 / 300 海 商业 项目 7 上 海 江山美宸 住宅 在建 项目 34,628 41,554 71,640 71,640 7.95 1.86 8 苏 州 东原千浔 住宅 在建 项目 69,913 111,704 172,299 172,299 29.00 2.89 9 苏 州 原著花园 住宅 在建 项目 33,115 59,571 81,507 81,507 5.34 1.60 1 0 苏 州 熙岸花园 住宅、 商业 在建 项目 23,559 42,405 55,573 55,573 3.71 1.61 1 1 苏 州 珑悦天境 住宅、 商业 在建 项目 19,763 35,570 49,369 49,369 4.55 0.37 1 2 苏 州 珑悦兰庭 住宅 在建 项目 13,512 22,970 29,887 29,887 2.76 0.59 1 3 杭 州 璞阅 住宅、 商业 在建 项目 26,602 73,489 105,537 105,537 18.91 8.65 1 4 杭 州 未来科技城 住宅 在建 项目 46,045 101,299 149,879 149,879 31.89 3.22 1 5 杭 州 国滨府 住宅、 商业 在建 项目 11,417 38,362 55,289 55,289 10.76 5.05 1 6 杭 州 吴越府 住宅 在建 项目 93,336 201,032 272,183 272,183 25.73 3.78 1 7 杭 州 崇贤项目 住宅、 商业 在建 项目 28,344 56,688 82,488 82,488 8.48 5.43 1 8 武 汉 东原时光道 住宅、 商业 竣工 项目 39,206 187,595 230,007 230,007 20.02 0.46 1 9 武 汉 东原晴天见 住宅、 商业 竣工 项目 31,117 132,750 175,449 175,449 10.40 0.61 2 0 武 汉 东原湖光里 住宅、 商业 竣工 项目 85,358 229,241 270,146 270,146 14.12 0.34 2 1 武 汉 逸城亲水生 态住宅 住宅、 商业 竣工 项目 399,98 7 257,144 377,481 377,481 26.22 2.01 2 2 武 汉 东原启城 住宅、 商业 在建 项目 225,02 2 808,400 1,064,165 822,240 135,785 99.62 24.35
年年度报告 3/汉/东原乐见城|住宅、在建13975 2武 437,342588,35538.79049,54558801421 商业|项目 在建 晴天苑 住宅 14.06042,1805435654356 3940.80 项目 阅城 10451743 5州 住宅/在建 项日/56.6902261673033830338 许 在建 天悦府 住宅 项日2229062,5767948179481 5321 7/伏/东原189)宅、竣工 商业项 7156213158303876 30387628651.34 住宅、在建|37464 8/庆/嘉阅湾 487029630631113,2413885103421371 商业项 住宅、竣工 九城时光 55289204569264028 264,02817000.22 竣工 东原桐麓 63,745130302181870 181,87011360.11 商业项目 住宅、在建241,91 东原香山 商业项目 404459457,714 194,1992.320.25 庆 3重 住宅、竣工|205631,007 1,292,13 东原D7 商业项目 1,292,135 64860.36 住宅、在建18987 伏/湖山樾 356875502,277 433,7284182154 商业|项目 住宅、在建 东原世界时 8156285463780937,809 4.010.84 庆 商业项目 3重 住宅、在建325,62 江山樾 635739932,065485,37544669059.829.51 5庆 商业项目 住宅、在建146.82 铂悦澜庭 43781610,886362,6318979640361008 6庆 商业项目 住宅、在建 长河原 7庆 商业项26431105.59714566114562 9552.57 3重 住宅、在建12798 印江州 473.594634,941338612 8庆 商业项目 3重千屿住宝、在建10044212309039714814601140433 34/300
2018 年年度报告 34 / 300 2 3 武 汉 东原乐见城 住宅、 商业 在建 项目 139,75 6 437,342 588,335 538,790 49,545 58.80 14.21 2 4 郑 州 晴天苑 住宅 在建 项目 14,060 42,180 54,356 54,356 3.94 0.80 2 5 郑 州 阅城 住宅 在建 项目 56,690 226,167 303,338 303,338 104.51 7.43 2 6 许 昌 天悦府 住宅 在建 项目 22,290 62,576 79,481 79,481 4.53 2.15 2 7 重 庆 东原 1891 住宅、 商业 竣工 项目 71,856 213,158 303,876 303,876 28.65 1.34 2 8 重 庆 嘉阅湾 住宅、 商业 在建 项目 374,64 8 487,029 630,631 113,241 388,510 34.21 3.71 2 9 重 庆 九城时光 住宅、 商业 竣工 项目 55,289 204,569 264,028 264,028 17.00 0.22 3 0 重 庆 东原桐麓 住宅、 商业 竣工 项目 63,745 130,302 181,870 181,870 11.36 0.11 3 1 重 庆 东原香山 住宅、 商业 在建 项目 241,91 8 404,459 457,714 194,199 22.32 0.25 3 2 重 庆 东原 D7 住宅、 商业 竣工 项目 205,63 2 1,000,73 7 1,292,135 1,292,13 5 64.86 0.36 3 3 重 庆 湖山樾 住宅、 商业 在建 项目 189,87 4 356,875 502,277 433,728 41.82 1.54 3 4 重 庆 东原世界时 住宅、 商业 在建 项目 8,156 28,546 37,809 37,809 4.01 0.84 3 5 重 庆 江山樾 住宅、 商业 在建 项目 325,62 1 635,739 932,065 485,375 446,690 59.82 9.51 3 6 重 庆 铂悦澜庭 住宅、 商业 在建 项目 146,82 4 443,781 610,886 362,631 89,796 40.36 10.08 3 7 重 庆 长河原 住宅、 商业 在建 项目 26,431 105,597 145,662 145,662 9.55 2.57 3 8 重 庆 印江州 住宅、 商业 在建 项目 127,98 2 473,594 634,941 338,612 81.22 5.65 3 重 千屿 住宅、 在建 100,40 212,397 290,397 144,218 146,179 24.00 4.33
年年度报告 9庆 商业|项目 4绵绵阳东原城\商业项目 住宅、竣工10417 361,192460,258 460,25815.15583 0阳 住宅、竣工164,29 开元观邸 463,5965120 5551201587040 阳 商业项目 4成 在建 2/都/印长江一期住宅 项目/02004807475787,578 10.351.38 住宅、|竣工 3/都/东原时光道 5492519728301676 30167627660.18 商业项 住宅、竣工 东原亲亲里 39728119183188492 18849215800.06 商业项目 在建220,63 金马湖壹号住宅 232,197358.515227,9276756917.540.78 项目 住宅、在建|116,10 西岸 413,565548579165495383,08420.54287 商业项目 住宅、在建 东原晴天见 商业项目31243235314064250135490 宅、在建 印长江二期 6110.65 商业项目 1065120.2373324933,249 在建 时光绘 商业 26324118457158533158533 12903.24 9都 项目 5成 翰林首府住宅/在建 61775123545169,354169354 965495 项目 5句 东原亲山住宅/在建 项目671207342194.889488 7.001.77 在建 南京印长江|住宅 10050.0436701967019 19382.53 项目 长江熙岸孔 在建 535 容南京马鞍山镇 住宅 973901946712566082568 11 83 雀城 项目 在建 华府四期住宅 52,384135206153,705153,705 4|江 项目 5西君合天玺住宅在建|45,123132,300180,179180,179 13912.16 35/300
2018 年年度报告 35 / 300 9 庆 商业 项目 9 4 0 绵 阳 绵阳东原城 住宅、 商业 竣工 项目 104,17 8 361,192 460,258 460,258 15.15 5.83 4 1 绵 阳 开元观邸 住宅、 商业 竣工 项目 164,29 2 463,596 555,120 555,120 15.87 0.40 4 2 成 都 印长江一期 住宅 在建 项目 20,200 48,074 71,578 71,578 10.35 1.38 4 3 成 都 东原时光道 住宅、 商业 竣工 项目 54,925 197,728 301,676 301,676 27.66 0.18 4 4 成 都 东原亲亲里 住宅、 商业 竣工 项目 39,728 119,183 188,492 188,492 15.80 0.06 4 5 成 都 金马湖壹号 住宅 在建 项目 220,63 9 232,197 358,515 227,927 67,569 17.54 0.78 4 6 成 都 西岸 住宅、 商业 在建 项目 116,10 7 413,565 548,579 165,495 383,084 20.54 2.87 4 7 成 都 东原晴天见 住宅、 商业 在建 项目 53,876 245,923 355,772 140,062 215,710 13.57 4.90 4 8 成 都 印长江二期 住宅、 商业 在建 项目 10,651 20,237 33,249 33,249 6.11 0.65 4 9 成 都 时光绘 商业 在建 项目 26,324 118,457 158,533 158,533 12.90 3.24 5 0 成 都 翰林首府 住宅 在建 项目 61,775 123,545 169,354 169,354 9.65 4.95 5 1 句 容 东原亲山 住宅 在建 项目 67,120 73,421 94,881 94,881 7.00 1.77 5 2 南 京 南京印长江 住宅 在建 项目 10,009 50,043 67,019 67,019 19.38 2.53 5 3 马 鞍 山 长江熙岸孔 雀城 住宅 在建 项目 97,339 194,671 256,608 256,608 11.50 1.83 5 4 镇 江 华府四期 住宅 在建 项目 52,384 135,206 153,705 153,705 15.60 8.71 5 西 君合天玺 住宅 在建 45,123 132,300 180,179 180,179 13.91 2.16