2018年年度报告 项目 4760,111268,315218,156637,947495,311,28371823 合计 6 3.报告期内房地产销售情况 √适用口不适用 序 可供出售面积 已预售面积 地区 项目 经营业态 (平方米) (平方米) 东原郦湾 住宅、商业 14,564 86.934 2上海 东原逸墅 住宅、商业 12.071 137.992 3上海 灏景湾 住宅、商业 33.511 桐南美麓 住宅 147.125 5上海 江山美宸 住宅 20.604 18.66l 6上海 印柒雅 住宅、商业 21875 7苏州 熙岸花园 住宅、商业 18442 苏州 原著花园 住宅 9苏州 东原千 27982 10苏州 珑悦天境 住宅、商业 24,550 10,226 11苏州 珑悦兰庭 住宅 19403 12杭州 未来科技城住宅 13.930 12467 13杭州 吴越府 住宅 24.750 72.604 14|杭州 璞阅 住宅、商业 99794 7,273 5杭州 国滨府 住宅、商业 37431 1820 6武汉 东原时光道住宅、商业 2.417 220411 17武汉 东原晴天见住宅、商业 3.166 139,778 18武汉 湖光里 住宅、底商 246.659 9武汉 逸城亲水生态住宅、商业 住宅 汉 东原启城 住宅、商业 22.922 428.806 21武汉 东原乐见城住宅、商业 69,281 342.380 22郑州 晴天苑 住宅、商业 37976 23郑州 阅城 住宅 117,842 16,983 4许昌 天悦府 住宅 4.689 444
2018 年年度报告 36 / 300 5 安 项目 合计 4,760,1 04 11,268,3 54 15,218,15 3 6,637,94 7 7,495,31 5 1,283.7 6 182.3 2 3. 报告期内房地产销售情况 √适用 □不适用 序 号 地区 项目 经营业态 可供出售面积 (平方米) 已预售面积 (平方米) 1 上海 东原郦湾 住宅、商业 14,564 86,934 2 上海 东原逸墅 住宅、商业 12,071 137,992 3 上海 灏景湾 住宅、商业 33,511 4 上海 桐南美麓 住宅 147,125 5 上海 江山美宸 住宅 20,604 18,661 6 上海 印柒雅 住宅、商业 2,449 21,875 7 苏州 熙岸花园 住宅、商业 39,543 18,442 8 苏州 原著花园 住宅 20,099 16,308 9 苏州 东原千浔 住宅 34,629 27,982 10 苏州 珑悦天境 住宅、商业 24,550 10,226 11 苏州 珑悦兰庭 住宅 19,403 2,900 12 杭州 未来科技城 住宅 13,930 124,673 13 杭州 吴越府 住宅 24,750 72,604 14 杭州 璞阅 住宅、商业 99,794 7,273 15 杭州 国滨府 住宅、商业 37,431 1,820 16 武汉 东原时光道 住宅、商业 2,417 220,411 17 武汉 东原晴天见 住宅、商业 23,166 139,778 18 武汉 湖光里 住宅、底商 12,246 246,659 19 武汉 逸城亲水生态 住宅 住宅、商业 193 258,609 20 武汉 东原启城 住宅、商业 22,922 428,806 21 武汉 东原乐见城 住宅、商业 69,281 342,380 22 郑州 晴天苑 住宅、商业 37,976 23 郑州 阅城 住宅 117,842 16,983 24 许昌 天悦府 住宅 4,689 444
2018年年度报告 25重庆 东原1891 住宅、商业 135,336 161425 26重庆 嘉阅湾 住宅、商业 48.745 325967 27重庆 九城时光 住宅、商业 19.670 233,218 28重庆 翡翠明珠 住宅、商业 317,839 29重庆 东原桐麓 住宅、商业 52952 122,866 30重庆 东原D7 住宅、商业 76.751 1,150,833 31重庆 湖山樾 住宅、商业 55.706 334.311 32重庆 ARC 住宅、商业 7438 163.759 33重庆 江山樾 住宅、商业 79817 603.999 34重庆 晴天 住宅、商业 3.941 11.872 35重庆 东原世界时住宅、商业 3,206 24.854 36重庆 长河原 住宅、商业 99707 37重庆 印江州 住宅、商业 87,385 130,337 38重庆 铂悦澜庭 住宅、商业 228,900 39重庆 千屿 住宅、商业 182.793 40句容 东原亲山 住宅 24,280 37418 41马鞍山 长江熙岸孔雀住宅 5,908 185,573 42镇江 华府四 住宅 8973 43南京 南京印长江住宅 42.672 绵阳东原城住宅、商业 37,264 357.415 45绵阳 开元观邸 住宅、商业 33.032 489.018 46成都 东原时光道住宅、商业 189.827 47成都 东原亲亲里住宅、商业 56.331 109.179 48成都 金马湖壹号住宅 171.864 80.947 49成都 西岸 住宅、商业 101.030 412949 晴天见 住宅、商业 64.671 253987 51成都 时光绘 商业 崇州 翰林首府 住宅 12024 43,920 长江一期住宅 16881 48,386 4西安 君合天玺 住宅、商业 130.704 12489 合计 8.796.344 注:可供出售面积指截至报告日已拿到预售证或已竣备,尚未销售的面积 37/300
2018 年年度报告 37 / 300 25 重庆 东原 1891 住宅、商业 135,336 161,425 26 重庆 嘉阅湾 住宅、商业 48,745 325,967 27 重庆 九城时光 住宅、商业 19,670 233,218 28 重庆 翡翠明珠 住宅、商业 9,845 317,839 29 重庆 东原桐麓 住宅、商业 52,952 122,866 30 重庆 东原 D7 住宅、商业 76,751 1,150,833 31 重庆 湖山樾 住宅、商业 55,706 334,311 32 重庆 ARC 住宅、商业 7,438 163,759 33 重庆 江山樾 住宅、商业 79,817 603,999 34 重庆 晴天 住宅、商业 3,941 11,872 35 重庆 东原世界时 住宅、商业 3,206 24,854 36 重庆 长河原 住宅、商业 4,560 99,707 37 重庆 印江州 住宅、商业 87,385 130,337 38 重庆 铂悦澜庭 住宅、商业 56,187 228,900 39 重庆 千屿 住宅、商业 19,836 182,793 40 句容 东原亲山 住宅 24,280 37,418 41 马鞍山 长江熙岸孔雀 城 住宅 5,908 185,573 42 镇江 华府四期 住宅 705 8,973 43 南京 南京印长江 住宅 45,492 42,672 44 绵阳 绵阳东原城 住宅、商业 37,264 357,415 45 绵阳 开元观邸 住宅、商业 33,032 489,018 46 成都 东原时光道 住宅、商业 89,120 189,827 47 成都 东原亲亲里 住宅、商业 56,331 109,179 48 成都 金马湖壹号 住宅 171,864 80,947 49 成都 西岸 住宅、商业 101,030 412,949 50 成都 晴天见 住宅、商业 64,671 253,987 51 成都 时光绘 商业 37,642 10,539 52 崇州 翰林首府 住宅 12,024 43,920 53 成都 印长江一期 住宅 16,881 48,386 54 西安 君合天玺 住宅、商业 130,704 12,489 合计 2,104,896 8,796,344 注：可供出售面积指截至报告日已拿到预售证或已竣备，尚未销售的面积
2018年年度报告 4.报告期内房地产出租情况 口适用√不适用 5.报告期内公司财务融资情况 √适用口不适用 单位:万元币种:人民币 期末融资总额 整体平均融资成本(%) 利息资本化金额 1,201,823.46 7.65 91465.39 6.其他说明 口适用V不适用 汽车制造行业经营性信息分析 1.产能状况 v适用口不适用 现有产能 v适用口不适用 主要工厂名称 设计产能 报告期内产能 产能利用率(%) 迪马工业-防弹车间 4.000 1678 41.95 迪马工业-集成车间 600 451 其他特种车 1000 37.10 5600 4752 在建产能 口适用V不适用 产能计算标准 口适用V不适用 2.整车产销量 v适用口不适用 按车型类别 38/300
2018 年年度报告 38 / 300 4. 报告期内房地产出租情况 □适用 √不适用 5. 报告期内公司财务融资情况 √适用 □不适用 单位：万元 币种：人民币 期末融资总额 整体平均融资成本(%) 利息资本化金额 1,201,823.46 7.65 91,465.39 6. 其他说明 □ 适用 √不适用 汽车制造行业经营性信息分析 1. 产能状况 √适用 □ 不适用 现有产能 √适用 □ 不适用 主要工厂名称 设计产能 报告期内产能 产能利用率（%） 迪马工业-防弹车间 4,000 1,678 41.95 迪马工业-集成车间 600 451 75.17 其他特种车 1,000 371 37.10 合计 5,600 2,661 47.52 在建产能 □ 适用 √不适用 产能计算标准 □ 适用 √不适用 2. 整车产销量 √适用 □ 不适用 按车型类别
年年度报告 v适用口不适用 销量(辆) 产量(辆) 累计同比 车型类别 本年累计去年累计 本年累计去年累计 累计同比 增减(%) 增减(%) 防弹运钞车 1,685 1831 1678 1866 10.08 集成车 452 1.33 其他特种车 36 9.82 2.500 2.619 4.54 2.661 6 按地区 V适用口不适用 境内 境外销量(辆) 累计同比 累计同比 车型类别 本年累计去年累计 本年累计去年累计 增减(%) 增减(%) 防弹运钞车 1683 1.831 8.08 系统集成车 444 439 1.14 -8462 其他特种车 360 336 7.14 100 2487 2.606 -4.57 3.零部件产销量 口适用V不适用 4.新能源汽车业务 口适用v不适用 5.其他说明 口适用√不适用 (五)投资状况分析 1、对外股权投资总体分析 口适用√不适用 (1)重大的股权投资 √适用口不适用 9/300
2018 年年度报告 39 / 300 √适用 □ 不适用 销量（辆） 产量（辆） 车型类别 本年累计 去年累计 累计同比 增减（%） 本年累计 去年累计 累计同比 增减（%） 防弹运钞车 1,685 1,831 -7.97 1,678 1,866 -10.08 集成车 446 452 -1.33 451 466 -3.22 其他特种车 369 336 9.82 371 329 12.77 合计 2,500 2,619 -4.54 2,500 2,661 -6.05 按地区 √适用 □ 不适用 境内销量（辆） 境外销量（辆） 车型类别 本年累计 去年累计 累计同比 增减（%） 本年累计 去年累计 累计同比 增减（%） 防弹运钞车 1,683 1,831 -8.08 2 100 系统集成车 444 439 1.14 2 13 -84.62 其他特种车 360 336 7.14 9 100 合计 2,487 2,606 -4.57 13 13 - 3. 零部件产销量 □ 适用 √不适用 4. 新能源汽车业务 □ 适用 √不适用 5. 其他说明 □适用 √不适用 (五) 投资状况分析 1、 对外股权投资总体分析 □适用 √不适用 (1) 重大的股权投资 √适用 □不适用
2018年年度报告 经公司第六届董事会第三十三次会议审议通过《关于公司子公司对外投资的议案》,公司全 资子公司杭州东原之方科技有限公司拟货币方式出资人民币134,561.70万元增资深圳市创曙企业 管理有限公司注册资本增资后,东原之方持有深圳创曙49.29%的股权。报告期内,东原之方已 完成部分增资款62,733万元的划入。具体内容详见《关于公司子公司对外投资的公告》(公告编 号:2018-092号)及《关于公司子公司对外投资的进展公告》(公告编号:2018-099号)》。 (2)重大的非股权投资 口适用√不适用 (3)以公允价值计量的金融资产 口适用√不适用 ()重大资产和股权出售 口适用√不适用 (七)主要控股参股公司分析 √适用口不适用 业务性 子公司名称 年末总资产 质 年末净资产 营业收入 净利润 重庆迪马工业有限责任 制造业 1.670,104.86860 971,160,836051,1654954041031,743,57824 东原房地产开发集团有限 房地产 公司 10,512,843,037737,028,360,82478 121,108,751.181,916,995,203.38 重庆旭原创展房地产开 房地产 发有限公司 5,927,217,127491,44.1909042,276,653,4059259617408605 绵阳东原成方置业有限 房地产 公司 1,629,449,66750387,187,818391637,241,193.83351,9240771 成都荣元圣和置业有限 房地产 公司 1,548,743,517.56 430,106,005.181,706,269,08360290,516,81868 深圳市创曙企业管理有 限公司 房地产 1,272,892,628801,272,88002403 37.81165 杭州创蜀房地产开发有 房地产 限责任公司 1,818,349,475.011,818,348,35626 3,356.26 苏州澄东房地产开发有 房地产 1,165.820,517261,164,100,50353 275,95447 武汉东原润丰房地产开发 有限公司 房地产 6931254836.18549,359,120.111,311978,71.5589,192,14225 40/300
2018 年年度报告 40 / 300 经公司第六届董事会第三十三次会议审议通过《关于公司子公司对外投资的议案》, 公司全 资子公司杭州东原之方科技有限公司拟货币方式出资人民币 134,561.70 万元增资深圳市创曙企业 管理有限公司注册资本,增资后，东原之方持有深圳创曙 49.29%的股权。报告期内，东原之方已 完成部分增资款 62,733 万元的划入。具体内容详见《关于公司子公司对外投资的公告》（公告编 号：2018-092 号）及《关于公司子公司对外投资的进展公告》（公告编号：2018-099 号）》。 (2) 重大的非股权投资 □适用 √不适用 (3) 以公允价值计量的金融资产 □适用 √不适用 (六) 重大资产和股权出售 □适用 √不适用 (七) 主要控股参股公司分析 √适用 □不适用 子公司名称 业务性 质 年末总资产 年末净资产 营业收入 净利润 重庆迪马工业有限责任 公司 制造业 1,670,104,868.60 971,160,836.05 1,165,495,404.10 31,743,578.24 东原房地产开发集团有限 公司 房地产 10,512,843,037.73 7,028,360,824.78 121,108,751.18 1,916,995,203.38 重庆旭原创展房地产开 发有限公司 房地产 5,927,217,127.49 1,441,117,909.04 2,276,653,405.92 59,674,086.05 绵阳东原成方置业有限 公司 房地产 1,629,449,667.50 387,187,818.39 1,637,241,193.83 351,924,077.11 成都荣元圣和置业有限 公司 房地产 1,548,743,517.56 430,106,005.18 1,706,269,083.60 290,516,818.68 深圳市创曙企业管理有 限公司 房地产 1,272,892,628.80 1,272,880,024.03 - 37,811.65 杭州创蜀房地产开发有 限责任公司 房地产 1,818,349,475.01 1,818,348,356.26 - 3,356.26 苏州澄东房地产开发有 限公司 房地产 1,165,820,517.26 1,164,100,503.53 - -275,954.47 武汉东原润丰房地产开发 有限公司 房地产 6,931,254,836.18 549,359,120.11 1,311,978,774.55 89,192,142.25