北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告全文 (2)太阳能光伏组件相关产品 ①多晶组件 多晶组件产品提供270-285W输出功率等多种选择,同时采用背钝化技术,降低串联电阻,降低功率损耗,具有更高的 转换效率和可靠性。更高的开路电压和电流,增加吸收光能能力,提高组件的转换效率和功率,是目前具有最高转换效率和 功率的组件之一,并具备与所有主流的系统配件兼容的领先特性。 ②单晶组件 单晶组件产品提供280-315W输出功率等多种选择,是目前具有最高转换效率和功率的组件之一,并具备与所有主 流的系统配件兼容的领先特性。并且通过提高系统耐压,每个组串可增加约50%的组件安装量,使得单位面积获得更多发电 量。因其节省了相应的直流电缆、汇流箱、逆变器等部件,和后期运输、维护等方面人力成本,有效降低光伏系统成本。线 缆损耗降低、变压器损耗降低,带来整体发电效率提升,符合大型地面电站低度电成本的优秀解决方案 ③PERC组件 嘉寓PERC光伏组件融合了高效PERC单晶双面发电技术和成熟的双玻技术,可有效提高系统发电量,根据不同的应 用场景,背面发电提升最大可达25%,有效的增加了系统的体量,降低项目的度电成本双层双层强化玻璃的设计使PERC双核 组件即使是在高湿度和高辐照的严酷环境下也能确保高输出功率。能双面吸收太阳光,适用于多种倾角的安装条件,能在任 何环境下使发电收益达到最大。增强组件抗隐裂能力,并且具有抗UV老化和抗降解腐蚀的特征 ④双玻组件 嘉寓双玻组件即使是在高湿度和高辐照的严酷环境下也能确保高输出功率。独特的组件结构能够抗PID且防火。产品的 双层玻璃结枃増强组件抗隐裂能力,并且具有抗UⅤ老化和抗降解腐蚀的特征,是应对严酷环境的最佳解决方案。在同等土 地面积和电池串长度条件下,系统电压从1000V升级到1500V,可增加50%功率输出,减少30%电源电路、汇流箱和直流电 缆的数量。同时双玻组件采用分体式接线盒,能够缩短组件连接所需的线缆,降低系统损耗。没有边框所以零部件较少,与 传统组件相比,减少了在生产过程中的碳排放,回收更方便。组件使用寿命期间整个电站所需运维成本更低 ⑤轻质组件 在确保优秀机械载荷性能的前提下,通过降低玻璃厚度、优化组件边框等技术手段,实现了光伏组件轻量化的目标 单块组件重量比传统组件降低3公斤,使得对屋顶载荷大幅降低,确保了安装光伏系统后彩钢瓦的承重安全性,更增加彩钢 瓦光伏屋顶的可安装容量。轻质组件边框厚度减少,带来每箱可装组件数量多出30%的优势,在运输、二次搬运、吊装等方 面都有操作成本上的节省:单位平米重量小于10KG,所以其使用的支架和压块对应的用量也可同比例降低,使得部件成本 上也可有所降低:轻质组件接地开孔在边框B面,方便进行接地动作,有效降低了接地人工成本 ⑥户用光伏微电站 户用光伏微电站主要是指在家庭自有屋顶安装和使用分布式太阳能发电系统。它的特点是:安装点多、安装容量小 并网流程简单、国家补贴高、收益显著。公司以市场为导向,开发出不同系统产品,用以满足不同地区和家庭需求 (3)智能装备产品:公司目前生产及销售的智能装备产品是中高温集热管全自动总成装配线和全自动光伏边框生产线。 中高温集热管全自动总成装配线:真空集热管作为槽式及菲涅尔式光热发电系统的核心部件,其功能主要是在太阳能 集状态下高效吸收太阳辐射能,将太阳能转变为热能,用于推动涡轮发电机发电。中高温集热管全自动总成装配线包括全自 动可伐熔封生产线、全自动玻璃管退火生产线、全自动玻璃/钢管清洗生产线、全自动玻璃增透提拉镀膜生产线、全自动固 化生产线、全自动钢管镀膜生产线、全自动钢管真空除气生产线、全自动集热管总成装配焊接生产线、全自动集热管真空排 气生产线、全自动真空检漏生产线、全自动集热管刷漆包装生产线和真空集热管工步检测系统等。奥普科星研发、生产及销 售的中高温集热管全自动总成装配线年产能最高可达20万只,可兼容Φ125Φ145Φ150、2米A4米等目前市场所有规格集热管, 可在生产过程中可实现退火、清洗、镀膜、固化、排气等自动切换,无须人工干预,实现了生产自动化:整条生产线模块化 设计,便于扩展,有较完善的安全防护、动作互锁机制

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2017 年年度报告全文 11 （2）太阳能光伏组件相关产品： ① 多晶组件 多晶组件产品提供 270-285W 输出功率等多种选择，同时采用背钝化技术，降低串联电阻，降低功率损耗，具有更高的 转换效率和可靠性。更高的开路电压和电流，增加吸收光能能力，提高组件的转换效率和功率，是目前具有最高转换效率和 功率的组件之一，并具备与所有主流的系统配件兼容的领先特性。 ② 单晶组件 单晶组件产品提供 280-315W 输出功率等多种选择，是目前具有最高转换效率和功率的组件之一，并具备与所有主 流的系统配件兼容的领先特性。并且通过提高系统耐压，每个组串可增加约50%的组件安装量，使得单位面积获得更多发电 量。因其节省了相应的直流电缆、汇流箱、逆变器等部件，和后期运输、维护等方面人力成本，有效降低光伏系统成本。线 缆损耗降低、变压器损耗降低，带来整体发电效率提升，符合大型地面电站低度电成本的优秀解决方案。 ③ PERC组件 嘉寓PERC光伏组件融合了高效PERC单晶双面发电技术和成熟的双玻技术，可有效提高系统发电量，根据不同的应 用场景，背面发电提升最大可达25%，有效的增加了系统的体量, 降低项目的度电成本双层双层强化玻璃的设计使PERC双核 组件即使是在高湿度和高辐照的严酷环境下也能确保高输出功率。能双面吸收太阳光，适用于多种倾角的安装条件，能在任 何环境下使发电收益达到最大。增强组件抗隐裂能力，并且具有抗UV老化和抗降解腐蚀的特征 ④双玻组件 嘉寓双玻组件即使是在高湿度和高辐照的严酷环境下也能确保高输出功率。独特的组件结构能够抗PID且防火。产品的 双层玻璃结构增强组件抗隐裂能力，并且具有抗UV老化和抗降解腐蚀的特征，是应对严酷环境的最佳解决方案。在同等土 地面积和电池串长度条件下，系统电压从1000 V 升级到1500 V，可增加50%功率输出，减少30%电源电路、汇流箱和直流电 缆的数量。同时双玻组件采用分体式接线盒，能够缩短组件连接所需的线缆，降低系统损耗。没有边框所以零部件较少，与 传统组件相比，减少了在生产过程中的碳排放，回收更方便。组件使用寿命期间整个电站所需运维成本更低， ⑤轻质组件 在确保优秀机械载荷性能的前提下，通过降低玻璃厚度、优化组件边框等技术手段，实现了光伏组件轻量化的目标， 单块组件重量比传统组件降低3公斤，使得对屋顶载荷大幅降低，确保了安装光伏系统后彩钢瓦的承重安全性，更增加彩钢 瓦光伏屋顶的可安装容量。轻质组件边框厚度减少，带来每箱可装组件数量多出30%的优势，在运输、二次搬运、吊装等方 面都有操作成本上的节省；单位平米重量小于10KG，所以其使用的支架和压块对应的用量也可同比例降低，使得部件成本 上也可有所降低；轻质组件接地开孔在边框B面，方便进行接地动作，有效降低了接地人工成本。 ⑥户用光伏微电站 户用光伏微电站主要是指在家庭自有屋顶安装和使用分布式太阳能发电系统。 它的特点是：安装点多、安装容量小、 并网流程简单、国家补贴高、收益显著。公司以市场为导向，开发出不同系统产品，用以满足不同地区和家庭需求。 （3）智能装备产品：公司目前生产及销售的智能装备产品是中高温集热管全自动总成装配线和全自动光伏边框生产线。 中高温集热管全自动总成装配线：真空集热管作为槽式及菲涅尔式光热发电系统的核心部件，其功能主要是在太阳能聚 集状态下高效吸收太阳辐射能，将太阳能转变为热能，用于推动涡轮发电机发电。中高温集热管全自动总成装配线包括全自 动可伐熔封生产线、全自动玻璃管退火生产线、全自动玻璃/钢管清洗生产线、全自动玻璃增透提拉镀膜生产线、全自动固 化生产线、全自动钢管镀膜生产线、全自动钢管真空除气生产线、全自动集热管总成装配焊接生产线、全自动集热管真空排 气生产线、全自动真空检漏生产线、全自动集热管刷漆包装生产线和真空集热管工步检测系统等。奥普科星研发、生产及销 售的中高温集热管全自动总成装配线年产能最高可达20万只，可兼容Ф125˴Ф145˴Ф150、2米/4米等目前市场所有规格集热管， 可在生产过程中可实现退火、清洗、镀膜、固化、排气等自动切换，无须人工干预，实现了生产自动化；整条生产线模块化 设计，便于扩展，有较完善的安全防护、动作互锁机制

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告全文 全自动光伏光伏边框生产线:太阳能光伏组件边框是指光伏太阳能电池板组件用铝合金型材固定框架,由于太阳能光伏 组件需要保证较长的户外使用寿命,所以太阳能光伏组件所使用的铝边框要具有良好的抗氧化、耐腐蚀等性能。奥普科星生 产及销售的全自动光伏边框生产线可以加工光伏边框所有常规产品,生产线装配了光电检测系统,设有多处急停位置,锯床 外部装有防护罩,具有很高的安全性和可靠性,还兼具低噪音及除屑除尘配套设计,实现环保理念:占地面积小且节约型材, 解决了现有光伏边框加工制造效率低下、自动化程度低、成品率低及浪费劳动力等问题 3、公司主营业务所属行业的周期性特点 本公司所属建筑装饰行业经营活动的周期性,主要体现为:受春节假期和冬季施工等因素影响,第一季度开工量相对于 其他季度略显不足,因此第一季度收入会低于其他季度。 太阳能光伏行业发展仍主要依赖于政府补贴政策的推动。因此,太阳能光伏市场的景气程度受国家产业政策扶持力度的 影响较大。太阳能光伏市场需求也会随着国家宏观经济环境的变化而存在一定的周期性 4、经营模式 节能门窗幕墙业务:公司所承接的门窗和幕墙工程,通常是由工程业主以招投标的方式确定总包和分包企业,主要方式 包括:(1)业主通过招标确定总包和分包企业:(2)业主通过招标先确定总包企业,再委托总包企业确定分包企业。公司 作为专业分包企业中标后,会以项目为单位,与业主或总包签约专项协议,按照协议中约定的工程进度组织设计、采购、生 产加工和现场施工。公司及5家子公司通过了独立管理体系认证,持有有效的建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑幕墙工程专 业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及安全生产许可证等重要资质,满足同时承接多项标的额在5000万元以上的门 窗幕墙工程的能力 太阳能光伏业务:公司光伏EPC施工,采用总承包交钥匙模式,由公司按照合同约定对工程EPC项目的设计、采购、施 试运行等实行全过程或若干阶段的承包。公司在工程中标后,全部自行实施,仅对劳务安装部分采用劳务分包模式 智能装备制造业务:作为专业从事新能源领域自动化设备的设计与制造的国家高新技术企业,奥普科星以设计+生产+ 销售的经营模式,以市场为导向,致力于开发光伏行业、光热行业的高端装备产品,并向客户提供一揽子生产技术支持解决 方案。奥普科星根据意向客户实际需求情况,向其提供标准化全自动光伏边框生产线或根据客户提出的技术规格及性能等参 数要求,为客户提供设备及整体生产工艺解决方案 5、主要的业绩驱动因素 公司以“精细管理、强化内控”提升管理效率和质量:陆续实施三期“员工持股计划ˆ,员工和公司形成事业共同体,实现 了内生式增长和外延式扩张齐头并进,持续提升公司经营业绩和发展空间 报告期内,在房地产行业持续调控背景下,公司凭借在行业中的龙头地位,与国内前二十强地产企业稳定的战略合作关 系,通过整合区域市场的优质资源、持续优化目标客户、加强品牌战略客户合作、加强成本管控、强化工程回款等举措,实 现扣除非经常性损益的公司净利润持续增长,在门窗行业的领先优势进一步凸显。 在门窗幕墙市场份额不断提高的同时,一方面公司利用在光热、光伏领域的技术积淀和内外资源,在光伏EPC领域迅速 崛起,并进一步延伸光伏产业链,建设全自动光伏组件生产线:另一方面整合公司和奥普科星资源,发力智能装备制造及机 器人产业。报告期内,实现销售合同额532亿元,其中:门窗幕墙39.00亿元,光伏电站EPC施工业务实现合同额1420亿元: 实现营业利润9,76036万元,同比增长66%,实现利润总额10,087.74万元,同比增长1359%,实现归属上市公司股东扣非 的净利润6,37403万元,同比下降1634%。公司在门窗幕墙业务稳定增长的同时,加大了太阳能光伏产业及智能制造产业的 发展步伐。 6、行业政策环境 (1)节能门窗幕墙行业 《中国建筑装饰蓝皮书》预测,2016-2020年,建筑装饰总产值增速将保持6.5%左右的水平。工业和信息化部、住房城 12

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2017 年年度报告全文 12 全自动光伏光伏边框生产线：太阳能光伏组件边框是指光伏太阳能电池板组件用铝合金型材固定框架，由于太阳能光伏 组件需要保证较长的户外使用寿命，所以太阳能光伏组件所使用的铝边框要具有良好的抗氧化、耐腐蚀等性能。奥普科星生 产及销售的全自动光伏边框生产线可以加工光伏边框所有常规产品，生产线装配了光电检测系统，设有多处急停位置，锯床 外部装有防护罩，具有很高的安全性和可靠性，还兼具低噪音及除屑除尘配套设计，实现环保理念；占地面积小且节约型材， 解决了现有光伏边框加工制造效率低下、自动化程度低、成品率低及浪费劳动力等问题。 3、公司主营业务所属行业的周期性特点 本公司所属建筑装饰行业经营活动的周期性，主要体现为：受春节假期和冬季施工等因素影响，第一季度开工量相对于 其他季度略显不足，因此第一季度收入会低于其他季度。 太阳能光伏行业发展仍主要依赖于政府补贴政策的推动。因此，太阳能光伏市场的景气程度受国家产业政策扶持力度的 影响较大。太阳能光伏市场需求也会随着国家宏观经济环境的变化而存在一定的周期性。 4、经营模式 节能门窗幕墙业务：公司所承接的门窗和幕墙工程，通常是由工程业主以招投标的方式确定总包和分包企业，主要方式 包括：（1）业主通过招标确定总包和分包企业；（2）业主通过招标先确定总包企业，再委托总包企业确定分包企业。公司 作为专业分包企业中标后，会以项目为单位，与业主或总包签约专项协议，按照协议中约定的工程进度组织设计、采购、生 产加工和现场施工。公司及5家子公司通过了独立管理体系认证，持有有效的建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑幕墙工程专 业承包壹级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及安全生产许可证等重要资质，满足同时承接多项标的额在5000万元以上的门 窗幕墙工程的能力。 太阳能光伏业务：公司光伏EPC施工，采用总承包交钥匙模式，由公司按照合同约定对工程EPC项目的设计、采购、施 工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。公司在工程中标后，全部自行实施，仅对劳务安装部分采用劳务分包模式。 智能装备制造业务：作为专业从事新能源领域自动化设备的设计与制造的国家高新技术企业，奥普科星以设计+生产+ 销售的经营模式，以市场为导向，致力于开发光伏行业、光热行业的高端装备产品，并向客户提供一揽子生产技术支持解决 方案。奥普科星根据意向客户实际需求情况，向其提供标准化全自动光伏边框生产线或根据客户提出的技术规格及性能等参 数要求，为客户提供设备及整体生产工艺解决方案。 5、主要的业绩驱动因素 公司以“精细管理、强化内控”提升管理效率和质量；陆续实施三期“员工持股计划”，员工和公司形成事业共同体，实现 了内生式增长和外延式扩张齐头并进，持续提升公司经营业绩和发展空间。 报告期内，在房地产行业持续调控背景下，公司凭借在行业中的龙头地位，与国内前二十强地产企业稳定的战略合作关 系，通过整合区域市场的优质资源、持续优化目标客户、加强品牌战略客户合作、加强成本管控、强化工程回款等举措，实 现扣除非经常性损益的公司净利润持续增长，在门窗行业的领先优势进一步凸显。 在门窗幕墙市场份额不断提高的同时，一方面公司利用在光热、光伏领域的技术积淀和内外资源，在光伏EPC领域迅速 崛起，并进一步延伸光伏产业链，建设全自动光伏组件生产线；另一方面整合公司和奥普科星资源，发力智能装备制造及机 器人产业。报告期内，实现销售合同额 53.2亿元，其中：门窗幕墙39.00亿元，光伏电站EPC施工业务实现合同额14.20亿元； 实现营业利润9,760.36万元，同比增长6.6%，实现利润总额 10,087.74 万元，同比增长13.59%，实现归属上市公司股东扣非 的净利润6,374.03万元，同比下降16.34 %。公司在门窗幕墙业务稳定增长的同时，加大了太阳能光伏产业及智能制造产业的 发展步伐。 6、行业政策环境 （1）节能门窗幕墙行业 《中国建筑装饰蓝皮书》预测，2016-2020年，建筑装饰总产值增速将保持6.5%左右的水平。工业和信息化部、住房城

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告全文 乡建设部联合发布的《促进绿色建材生产和应用行动方案》,明确了推进绿色建材的10个行动和30项具体任务,形成了发展 绿色建材产业的巨大价值共识,随着中国房地产市场规模增速趋缓和存量房市场的滚动再装饰,地产市场集中度提升和存量 房主导建筑装饰市场的特征将愈加明显。在科技和政策的双重推动下,建筑装饰行业创新的驱动力将不断增强,绿色节能和 智能化将成为行业发展方向 国务院推出了“一带一路”、“京津冀协同发展”等重大战略,“一带一路”战略拓宽了建筑业的发展和投资领域,引导建 筑业和相关企业将业务范围扩展到我国广大中西部地区和更加广阔的国际市场,并通过亚洲基础设施投资银行为建筑业提 供了资金保障,为我国建筑业的发展提供坚实后盾。据财政部测算,实施京津冀协同发展战略在未来6年需要投入42万亿 在2020年前,京津冀地区及相关产业将迎来平均每年7万亿元的投资机会。“京津冀协同发展”战略、“一带一路”战略和建筑 工业化导向互为促进,相辅相成,形成了一股强大的合力,为我国建筑业的发展创造了新的历史机遇。 举世瞩目的雄安新区建设,更是建筑业发展的强势风口。京津冀协同发展工作推进会议表示,雄安新区规划框架己经基 本成熟,确定将按照智能、绿色、创新的方向打造一座现代化之城,预计未来5-10年将是雄安新区固定资产投资的高峰期 雄安“大建设”一触即发。 公司专业从事节能门窗幕墙业务30余年,利用公司的品牌优势、技术优势、成本优势、服务优势、资本优势,借助房地 产行业结构化调整的历史性机遇,通过增强与全国百强地产企业的合作和并购重组整合行业资源,大力发展绿色建筑系统业 务,不断扩大在行业的领先地位 (2)光热、光伏行业 光伏产业己经成为迅速崛起的世界性产业,光伏扶贫是近两年政府工作主题:乡村振兴战略的确定,为推进农村新能源 行动,发展光伏发电带来新的历史机遇:国务院《全国国土规划纲要(2016-2030)》明确指出:要在保护生态的前提下,扩 大利用太阳能,实施新能源集成利用示范工程,因地制宜推进新型太阳能光伏和光热发电等可再生能源发展:国家能源局 《太阳能发展“十三五”规划》提出了到2020年底,太阳能发电装机达到1.1亿千瓦以上的目标 2017年12月,国家发改委印发《北方地区冬季清洁取暖规划(2017-2021年)》,对取暖方式、取暖面积等给予明确规 定,使我国的清洁能源供暖进入高速发展的新时代。太阳能“十三五”规划中指出,到2020年在适宜区域建设大型区域供热站 200座以上,集热面积总量达到400万平方米以上:结合新农村建设,在全国推广农村建筑太阳能热水、采暖示范项目300万 户以上。可以预见,在未来五到十年,我国的太阳能光热供暖市场巨大 公司拥有先进的技术成果及合理的业务模式,是清洁能源推广的重要条件。冬季供暖在我国北方是关乎民生的项目,夏 季制冷在这个经济社会快速发展的时代,也是不可或缺的项目。在国家严格限制燃煤的今天,太阳能作为既经济又没有污染 的清洁能源种类,日益受到供暖制冷行业的青睐:高效的能源综合利用体系,新型的淸洁能源堿市及园区,是可持续发展的 必然选择。 公司利用品牌优势、技术优势、成本优势、服务优势、资本优势、工程管理、资金筹措等各方面的综合优势,与近300 家劳务安装队伍保持长期、稳定合作,为实施光伏EPC工程,提供了充足的人力资源储备,布局光伏电站施工领域,可为公 司形成新的利润增长极:奥普科星依托先进的光热、光伏装备与技术,将在太阳能光热利用领域占据着越来越重要的地位, 进而在努力化解社会民生难题的同时,实现企业作为经济实体的价值,同时也履行作为企业公民的社会责任。 (3)与公司主业相关的清洁机器人及智能装备 随着老龄化程度的加深,人口红利正逐年消失,劳动力短缺及用工成本的攀升,将推动工业企业对包括工业机器人在 内的自动化、智能化装备需求的快速上升,国内机器人行业将引来广阔发展空间,机器人在生产过程中应用将日趋广泛,通 用设备制造业将迎来大规模工业机器人使用需求,中国工业机器人产业未来的市场增长空间非常可观,市场规模有望达到千 亿量级 我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领《中国制造2025》,明确机器人作为重点发展领域,大力开发工业机器 人本体和关键零部件系列化产品。2016年12月8日,工业和信息化部、财政部联合印发《智能制造发展规划(2016-2020年)》 13

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2017 年年度报告全文 13 乡建设部联合发布的《促进绿色建材生产和应用行动方案》，明确了推进绿色建材的10个行动和30项具体任务，形成了发展 绿色建材产业的巨大价值共识，随着中国房地产市场规模增速趋缓和存量房市场的滚动再装饰，地产市场集中度提升和存量 房主导建筑装饰市场的特征将愈加明显。在科技和政策的双重推动下，建筑装饰行业创新的驱动力将不断增强，绿色节能和 智能化将成为行业发展方向。 国务院推出了“一带一路”、“京津冀协同发展”等重大战略，“一带一路”战略拓宽了建筑业的发展和投资领域，引导建 筑业和相关企业将业务范围扩展到我国广大中西部地区和更加广阔的国际市场，并通过亚洲基础设施投资银行为建筑业提 供了资金保障，为我国建筑业的发展提供坚实后盾。据财政部测算，实施京津冀协同发展战略在未来6年需要投入42万亿元。 在2020年前，京津冀地区及相关产业将迎来平均每年7万亿元的投资机会。“京津冀协同发展”战略、“一带一路”战略和建筑 工业化导向互为促进，相辅相成，形成了一股强大的合力，为我国建筑业的发展创造了新的历史机遇。 举世瞩目的雄安新区建设，更是建筑业发展的强势风口。京津冀协同发展工作推进会议表示，雄安新区规划框架已经基 本成熟，确定将按照智能、绿色、创新的方向打造一座现代化之城，预计未来5-10年将是雄安新区固定资产投资的高峰期， 雄安“大建设”一触即发。 公司专业从事节能门窗幕墙业务30余年，利用公司的品牌优势、技术优势、成本优势、服务优势、资本优势，借助房地 产行业结构化调整的历史性机遇，通过增强与全国百强地产企业的合作和并购重组整合行业资源，大力发展绿色建筑系统业 务，不断扩大在行业的领先地位。 （2）光热、光伏行业 光伏产业已经成为迅速崛起的世界性产业，光伏扶贫是近两年政府工作主题；乡村振兴战略的确定，为推进农村新能源 行动，发展光伏发电带来新的历史机遇；国务院《全国国土规划纲要（2016-2030）》明确指出：要在保护生态的前提下，扩 大利用太阳能，实施新能源集成利用示范工程，因地制宜推进新型太阳能光伏和光热发电等可再生能源发展；国家能源局 《太阳能发展“十三五”规划》提出了到2020年底，太阳能发电装机达到1.1亿千瓦以上的目标。 2017年12月，国家发改委印发《北方地区冬季清洁取暖规划（2017-2021年）》，对取暖方式、取暖面积等给予明确规 定，使我国的清洁能源供暖进入高速发展的新时代。太阳能“十三五”规划中指出，到2020年在适宜区域建设大型区域供热站 200座以上，集热面积总量达到400万平方米以上；结合新农村建设，在全国推广农村建筑太阳能热水、采暖示范项目300万 户以上。可以预见，在未来五到十年，我国的太阳能光热供暖市场巨大。 公司拥有先进的技术成果及合理的业务模式，是清洁能源推广的重要条件。冬季供暖在我国北方是关乎民生的项目，夏 季制冷在这个经济社会快速发展的时代，也是不可或缺的项目。在国家严格限制燃煤的今天，太阳能作为既经济又没有污染 的清洁能源种类，日益受到供暖制冷行业的青睐；高效的能源综合利用体系，新型的清洁能源城市及园区，是可持续发展的 必然选择。 公司利用品牌优势、技术优势、成本优势、服务优势、资本优势、工程管理、资金筹措等各方面的综合优势，与近300 家劳务安装队伍保持长期、稳定合作，为实施光伏EPC工程，提供了充足的人力资源储备，布局光伏电站施工领域，可为公 司形成新的利润增长极；奥普科星依托先进的光热、光伏装备与技术，将在太阳能光热利用领域占据着越来越重要的地位， 进而在努力化解社会民生难题的同时，实现企业作为经济实体的价值，同时也履行作为企业公民的社会责任。 （3）与公司主业相关的清洁机器人及智能装备 随着老龄化程度的加深，人口红利正逐年消失，劳动力短缺及用工成本的攀升，将推动工业企业对包括工业机器人在 内的自动化、智能化装备需求的快速上升，国内机器人行业将引来广阔发展空间，机器人在生产过程中应用将日趋广泛，通 用设备制造业将迎来大规模工业机器人使用需求，中国工业机器人产业未来的市场增长空间非常可观，市场规模有望达到千 亿量级。 我国实施制造强国战略第一个十年的行动纲领《中国制造2025》，明确机器人作为重点发展领域，大力开发工业机器 人本体和关键零部件系列化产品。2016年12月8日，工业和信息化部、财政部联合印发《智能制造发展规划（2016-2020年）》

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告全文 指出,到2020年,智能制造发展基础和支撑能力明显增强,传统制造业重点领域基本实现数字化制造,有条件、有基础的重 点产业智能转型取得明显进展。中国制造业的发展主线将体现信息技术与制造技术深度融合的数字化、智能化制造 国家能源局发布的《太阳能利用“十三五”发展规划(征求意见稿)》提出,到2020年光热发电总装机容量达到10GW。同 时,为进一步推进北方地区冬季清洁取暖,改善大气环境质量,利用光热槽式供热系统逐步取代传统化石能源供暖,也使得 光热市场潜力巨大。按照lGW光热发电总装机容量所需中高温集热管50万支计算,中高温集热管市场供给严重不足,对于公 司生产及销售的中高温集热管生产线提供了广阔的发展空间。 公司凭借在行业内的技术优势及与国内多家知名房地产企业具有长期、稳定的战略合作关系,积极布局建筑外墙清洁 机器人、光伏电站清洁机器人、擦窗机器人、门窗生产线智能装备、光伏边框加工全自动智能装备、中高温集热管生产全自 动智能装备等领域,建筑外墙清洁机器人、擦窗机器人产品的硏发可以有效解决业内长期依赖蜘蛛人进行外墙清洗可能引致 的问题,为客户提供附加增值服务:光伏电站清洁机器人、光伏边框自动化生产线可在积极推进光伏EPC业务的同时,为光 伏电站合作客户提供延伸增值服务 主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 本期新增固定资产原值3038万其中购置资产1790万,徐州嘉寓在建工程光伏设 固定资产 备转固4789万,合并奥普科星新增固资产原值650万,处置河南子公司不动产 无形资产 本期新增无形资产原 万主要是合并奥普科星增加的非专利技术1026万 在建工程 本期在建工程转固金 9万,为徐州嘉寓光伏设备转固 2、主要境外资产情况 口适用√不适用 、核心竞争力分析 公司是 守特殊行业的披露要求 是 装修装饰业光伏产业链相关业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第6号-上市公司从事装修装饰业务》的披露要求 报告期内,国家房地产调控政策持续收紧,地产行业集中度提升趋势愈加明显,公司的战略布局、品牌和基地覆盖优 势、经营管理模式、技术研发、产品设计与加工、新产品推广应用、人才储备、品牌经营、内控管理等方面的核心竟争力 优势在行业中更加突显 1、三大主业协同发展的战略布局 公司制定了中长期发展战略规划,确定了三大主业协同发展的战略布局,在稳步发展节能门窗幕墙业务的同时,进入 太阳能光伏光热、智能装备领域,公司根据战略发展规划进一步明确核心客户导向,快速扩大市场份额

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2017 年年度报告全文 14 指出，到2020年，智能制造发展基础和支撑能力明显增强，传统制造业重点领域基本实现数字化制造，有条件、有基础的重 点产业智能转型取得明显进展。中国制造业的发展主线将体现信息技术与制造技术深度融合的数字化、智能化制造。 国家能源局发布的《太阳能利用“十三五”发展规划(征求意见稿)》提出，到2020年光热发电总装机容量达到10GW。同 时，为进一步推进北方地区冬季清洁取暖，改善大气环境质量，利用光热槽式供热系统逐步取代传统化石能源供暖，也使得 光热市场潜力巨大。按照1GW光热发电总装机容量所需中高温集热管50万支计算，中高温集热管市场供给严重不足，对于公 司生产及销售的中高温集热管生产线提供了广阔的发展空间。 公司凭借在行业内的技术优势及与国内多家知名房地产企业具有长期、稳定的战略合作关系，积极布局建筑外墙清洁 机器人、光伏电站清洁机器人、擦窗机器人、门窗生产线智能装备、光伏边框加工全自动智能装备、中高温集热管生产全自 动智能装备等领域，建筑外墙清洁机器人、擦窗机器人产品的研发可以有效解决业内长期依赖蜘蛛人进行外墙清洗可能引致 的问题，为客户提供附加增值服务；光伏电站清洁机器人、光伏边框自动化生产线可在积极推进光伏EPC业务的同时，为光 伏电站合作客户提供延伸增值服务。 二、主要资产重大变化情况 1、主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 固定资产 本期新增固定资产原值 3038 万 其中购置资产 1790 万，徐州嘉寓在建工程光伏设 备转固 4789 万，合并奥普科星新增固资产原值 650 万， 处置河南子公司不动产 3960 万 无形资产 本期新增无形资产原值 1178 万 主要是合并奥普科星增加的非专利技术 1026 万 在建工程 本期在建工程转固金额 4789 万，为徐州嘉寓光伏设备转固 2、主要境外资产情况 □ 适用 √ 不适用 三、核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 是 装修装饰业;光伏产业链相关业 公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 6 号--上市公司从事装修装饰业务》的披露要求 报告期内，国家房地产调控政策持续收紧，地产行业集中度提升趋势愈加明显，公司的战略布局、品牌和基地覆盖优 势、经营管理模式、技术研发、产品设计与加工、新产品推广应用、人才储备、品牌经营、内控管理等方面的核心竞争力 优势在行业中更加突显： 1、三大主业协同发展的战略布局 公司制定了中长期发展战略规划，确定了三大主业协同发展的战略布局，在稳步发展节能门窗幕墙业务的同时，进入 太阳能光伏光热、智能装备领域，公司根据战略发展规划进一步明确核心客户导向，快速扩大市场份额

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司2017年年度报告全文 2、品牌优势 公司高度重视品牌建设,坚持推行精品战略,追求与客户、供应商互利共蠃的发展理念,以诚信赢得市场。公司系中 因节能门窗幕墙创新领军企业,报告期内,公司获评中国建筑装饰协会3A级信用企业、中国房地产开发企业500强首选供 应商品牌、中国幕墙网第12届AL- Survey中国门窗幕墙行业品牌榜门窗十大首选品牌第一名、被全国建筑幕墙门窗标准化技 术委员会评为“2017年度标准化先进单位”、被恒大地产集团评为“2017年度优秀战略合作伙伴”:公司承建的君临海域名园 获评中国建筑装饰协会“中国建筑工程装饰奖”、泛海国际居住区项目获评北京建筑装饰协会“北京建筑工程装饰奖”、重庆 嘉寓承建的重庆喜来登国际酒店项目获评“中国幕墙之最”、东旭国际中心获第13届AL- Survey“我最喜受幕墙工程奖”;控股 子公司奥普科星荣获“2017中国管理最具创新价值十大品牌”、“中国新能源品牌100强”。 3、全国布局基地的优势 作为在A股上市的唯一节能门窗企业,公司东北、华北、西南、华东、华中、华南、海南区域市场布局日臻完善,26 个现代化生产基地覆盖全国市场,陆续进入产能释放阶段,因其生产能力保障、服务半径缩短、物流成本降低等综合因 素,与同类型企业相比,市场竞争优势明显,也为公司拓展光伏业务市场奠定了很好的区位优势 4、门窗幕墳系统解决方案优势 公司整合了国际最领先的门窗幕墙系统产品技术,推出了能够满足不同气候条件的由铝合金门窗系统、铝木复合门窗 系统、铝塑复合门窗系统和多功能门窗系统幕墙系统组成的完整门窗系统解决方案,产品涵盖节能、智能、太阳能应用三 大领域,拥有设计、生产加工、安装施工及服务的完整产业链,可以发挥两种产品的协同效应,综合配套能力强,可以承 接各种高技术含量的复杂工程项目,满足不同地区、不同客户的需求。 公司自主研发的新风系统窗、呼吸窗、自动感应窗、智能控制窗、太阳能光热窗、耐火窗、装配式门窗具有巨大市场 潜力。其中,朗尚系统智能控制窗获2018年度中国门窗幕墙创新奖 报告期内,新申请门窗幕墙、光伏光热、智能装备相关技术专利116项,其中门窗幕墙相关技术20项(发明专利1)。 公司已授权的技术专利总数达到了330项,其中门窗幕墙方面208项、光伏光热30项、智能装备92项。公司累计参编了《铝 合金门窗》、《建筑光伏系统技术指导》、《建筑门窗耐火完整性试验方法及判定要求》、《绿色建材评价标准门窗及配 件》、《绿色建材评价标准幕墙》等国家及地方行业标准近40项 5、人力资源及事业团队成长优势 公司经过长期的经营积累和发展,在技术研发、市场营销、项目管理、企业管理、生产制造等多个领域内均积累了大量 的专业人才,形成了一支专业技能突出、年龄结构合理、工作经验丰富、创新意识和凝聚力较强的优秀团队。同时,公司注 重人力资源的科学管理,建立起了包括纵向路径、横向路径两条职业发展通道,涵盖生产、工程、研发、市场、职能五大序 列的员工职业发展规划模型,有效的发掘和培养人才。 司推行人才战略专项规划,通过实施“事业合伙人”、“员工持股计划”等机制吸引人才,留住人才,激发人才积极性和 创造力。公司拥有稳定的管理团队,平均在公司的服务期为13年,平均年龄39岁,执行力及对公司文化认同感极强,董事会 成员结构和管理团队的稳定及优化,使公司的管理效能不断提高。报告期内,公司的专业技术人员占比达到4207%,专业职 称持证人员同比增长23.7%,一级建造师增长17%,满足了公司在竞争激烈的市场经济环境中,对高新技术和专业人才的强 烈需求,为企业谋求创新和发展的道路奠定了坚实的基础

北京嘉寓门窗幕墙股份有限公司 2017 年年度报告全文 15 2、品牌优势 公司高度重视品牌建设，坚持推行精品战略，追求与客户、供应商互利共赢的发展理念，以诚信赢得市场。公司系中 国节能门窗幕墙创新领军企业，报告期内，公司获评中国建筑装饰协会3A级信用企业、中国房地产开发企业500强首选供 应商品牌、中国幕墙网第12届AL-Survey中国门窗幕墙行业品牌榜门窗十大首选品牌第一名、被全国建筑幕墙门窗标准化技 术委员会评为“2017年度标准化先进单位”、被恒大地产集团评为“2017年度优秀战略合作伙伴”；公司承建的君临海域名园 获评中国建筑装饰协会“中国建筑工程装饰奖”、泛海国际居住区项目获评北京建筑装饰协会“北京建筑工程装饰奖”、重庆 嘉寓承建的重庆喜来登国际酒店项目获评“中国幕墙之最”、东旭国际中心获第13届AL-Survey“我最喜受幕墙工程奖”；控股 子公司奥普科星荣获“2017中国管理最具创新价值十大品牌”、“中国新能源品牌100强”。 3、全国布局基地的优势 作为在A股上市的唯一节能门窗企业，公司东北、华北、西南、华东、华中、华南、海南区域市场布局日臻完善，26 个现代化生产基地覆盖全国市场，陆续进入产能释放阶段，因其生产能力保障、服务半径缩短、物流成本降低等综合因 素，与同类型企业相比，市场竞争优势明显，也为公司拓展光伏业务市场奠定了很好的区位优势。 4、门窗幕墙系统解决方案优势 公司整合了国际最领先的门窗幕墙系统产品技术，推出了能够满足不同气候条件的由铝合金门窗系统、铝木复合门窗 系统、铝塑复合门窗系统和多功能门窗系统幕墙系统组成的完整门窗系统解决方案，产品涵盖节能、智能、太阳能应用三 大领域，拥有设计、生产加工、安装施工及服务的完整产业链，可以发挥两种产品的协同效应，综合配套能力强，可以承 接各种高技术含量的复杂工程项目，满足不同地区、不同客户的需求。 公司自主研发的新风系统窗、呼吸窗、自动感应窗、智能控制窗、太阳能光热窗、耐火窗、装配式门窗具有巨大市场 潜力。其中，朗尚系统智能控制窗获2018年度中国门窗幕墙创新奖。 报告期内，新申请门窗幕墙、光伏光热、智能装备相关技术专利116项，其中门窗幕墙相关技术20项（发明专利1）。 公司已授权的技术专利总数达到了330项，其中门窗幕墙方面208项、光伏光热30项、智能装备92项。公司累计参编了《铝 合金门窗》、《建筑光伏系统技术指导》、《建筑门窗耐火完整性试验方法及判定要求》、《绿色建材评价标准门窗及配 件》、《绿色建材评价标准幕墙》等国家及地方行业标准近40项。 5、人力资源及事业团队成长优势 公司经过长期的经营积累和发展，在技术研发、市场营销、项目管理、企业管理、生产制造等多个领域内均积累了大量 的专业人才，形成了一支专业技能突出、年龄结构合理、工作经验丰富、创新意识和凝聚力较强的优秀团队。同时，公司注 重人力资源的科学管理，建立起了包括纵向路径、横向路径两条职业发展通道，涵盖生产、工程、研发、市场、职能五大序 列的员工职业发展规划模型，有效的发掘和培养人才。 公司推行人才战略专项规划，通过实施“事业合伙人”、“员工持股计划”等机制吸引人才，留住人才，激发人才积极性和 创造力。公司拥有稳定的管理团队，平均在公司的服务期为13年，平均年龄39岁，执行力及对公司文化认同感极强，董事会 成员结构和管理团队的稳定及优化，使公司的管理效能不断提高。报告期内，公司的专业技术人员占比达到42.07%，专业职 称持证人员同比增长23.7%，一级建造师增长17%，满足了公司在竞争激烈的市场经济环境中，对高新技术和专业人才的强 烈需求，为企业谋求创新和发展的道路奠定了坚实的基础