3.2影响房地产市场转变的社会经济力量 ()金融业的发展。 (2)信息、通讯技术水平的提高。 (3)生产方式和工作方式。 (4)人文环境的变化。 (⑤)自然环境的变化。 (⑥)政治制度的变迁
3.2影响房地产市场转变的社会经济力量 (1)金融业的发展。 (2)信息、通讯技术水平的提高。 (3)生产方式和工作方式。 (4)人文环境的变化。 (5)自然环境的变化。 (6)政治制度的变迁
第2节房地产市场的供求关系 1.房地产市场的需求 1.1需求与价格的关系图 1.2影响需求的因素：收入变化、其他商品的价格变 化、未来的预期、政府政策的变化 2.房地产市场的供给 2.1供给与价格的关系 2.2影响供给的因素：房地产开发成本、政府政策的 变化、未来预期
第2节 房地产市场的供求关系 1.房地产市场的需求 1.1需求与价格的关系图 1.2影响需求的因素：收入变化、其他商品的价格变 化、未来的预期、政府政策的变化 2.房地产市场的供给 2.1供给与价格的关系 2.2影响供给的因素：房地产开发成本、政府政策的 变化、未来预期
第3节房地产市场结构与市场指标 1.房地产市场结构 1.1总量结构 1.2区域结构 1.3产品结构 1.4供求结构 1.5投资结构
第3节 房地产市场结构与市场指标 1. 房地产市场结构 1.1总量结构 1.2区域结构 1.3产品结构 1.4供求结构 1.5投资结构
2.房地产市场细分 2.1按地域细分 2.2按房地产用途划分 2.3按存量增量划分※：一级市场、二级市场、三 级市场 2.4按交易形式划分：买卖、租赁、抵押 2.5按目标市场细分
2.房地产市场细分 2.1按地域细分 2.2按房地产用途划分 2.3按存量增量划分※：一级市场、二级市场、三 级市场 2.4按交易形式划分：买卖、租赁、抵押 2.5按目标市场细分
一级市场：土地使用权出让市场 二级市场：土地转让市场、新建商品房租售市场 三级市场：存量房地产交易市场
一级市场：土地使用权出让市场 二级市场:土地转让市场、新建商品房租售市场 三级市场:存量房地产交易市场