3.房地产市场指标 3.1供给指标 (1)存量 (2)新竣工量 (3)灭失量 (4)空置量 (5) 空置率 (6) 可供租售量 (7)房屋施工面积 (8)房屋新开工面积 (9)平均建设周期 (10)竣工房屋价值
3.房地产市场指标 3.1供给指标 （1）存量 （2）新竣工量 （3）灭失量 （4）空置量 （5）空置率 （6）可供租售量 （7）房屋施工面积 （8）房屋新开工面积 （9）平均建设周期 （10）竣工房屋价值
3.2需求指标（了解) 3.3市场交易指标（了解）
3.2需求指标（了解） 3.3市场交易指标（了解）
第4节房地产市场的特性与功能 1.房地产市场的特性 (1)市场供给的特点 缺乏弹性、非同质性、高度的垄断性 (2)市场需求的特点 广泛性、多样性、借助金融机构 (3)市场交易的特点 交易是产权的转移、时间长、费用多、需专业服务 (4)市场价格的特点 价格与地理位置关系极大、房价总体向上波动、价格是 在长期考虑下个别形成的
第4节 房地产市场的特性与功能 1.房地产市场的特性 （1）市场供给的特点 缺乏弹性、非同质性、高度的垄断性 （2）市场需求的特点 广泛性、多样性、借助金融机构 （3）市场交易的特点 交易是产权的转移、时间长、费用多、需专业服务 （4）市场价格的特点 价格与地理位置关系极大、房价总体向上波动、价格是 在长期考虑下个别形成的
2.房地产市场的功能 (1)配置存量房地产资源和利益 (2)显示房地产市场需求的变化 (3)指导供给以适应需求的变化 (4)指导政府制订科学的土地供给计划 (5)引导需求适应供给条件的变化
2.房地产市场的功能 （1）配置存量房地产资源和利益 （2）显示房地产市场需求的变化 （3）指导供给以适应需求的变化 （4）指导政府制订科学的土地供给计划 （5）引导需求适应供给条件的变化
第5节房地产市场的运行规律 自学 1房地产空间市场与房地产资产市场 2.房地产市场的周期循环 3.房地产市场中的泡沫与过热
第5节 房地产市场的运行规律 自学 1.房地产空间市场与房地产资产市场 2.房地产市场的周期循环 3.房地产市场中的泡沫与过热