湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 路网连通度一般,需加大道路的建设力度 交通设施:目前靖州工业集中区的两大片区内部现状均没有汽车 站、社会停车场等交通设施 2)市政基础设施现状 目前,甘太片区和茯苓科技片区已建成的市政道路下均敷设有各 类市政工程管线 给水现状:甘太片区供水由甘太片区自来水厂统一供给,水厂供 给量为0.5万吨/日,园区内供水管道已随着主干道的建设建成,已建 成的企业均已引进了自来水,供水可得到保障。茯苓片区位于县城北 部,由靖州县二水厂供水。靖州二水厂位于靖州县江东管委会水酿塘, 水厂取水口位于水厂旁渠水河道(经纬度:N26°33′10.72″,E109° 41′3644″),现供水范围主要为靖州县县城。 排水现状:甘太片区雨水排放充分利用地形条件和沟渠,采取分 散、就近排放的原则,由雨水管道收集后从雨水排出口排入渠江。污 水经污水处理厂处理后排放。污水厂规划设计处理规模为1万m3/d, 目前已经建成05万m3/d的处理能力,其废水处理工艺采用“预处 理+水解酸化池+改良型AAO生化池十膜MBR池+二氧化氯接触消毒 池”处理后出水水质可满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》 (GB18918-2002)中表1一级A标准要求,排放至北面渠水。 能源现状:靖州工业集中区有35KV变电站一座,附近已有2回 110kⅴ高压电网,尚未建设天然气管网,园区能源主要为电能、企业 锅炉等燃料采用生物质能源(华鑫莫来石公司、湖南嘉顺华精密铸造 材料有限公司为重油、联储物流贸易有限公司为煤),且企业仍以电 力、生物质为主。 3)公共服务设施现状

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 28 路网连通度一般，需加大道路的建设力度。 交通设施：目前靖州工业集中区的两大片区内部现状均没有汽车 站、社会停车场等交通设施。 2）市政基础设施现状 目前，甘太片区和茯苓科技片区已建成的市政道路下均敷设有各 类市政工程管线。 给水现状：甘太片区供水由甘太片区自来水厂统一供给，水厂供 给量为 0.5 万吨/日，园区内供水管道已随着主干道的建设建成，已建 成的企业均已引进了自来水，供水可得到保障。茯苓片区位于县城北 部，由靖州县二水厂供水。靖州二水厂位于靖州县江东管委会水酿塘， 水厂取水口位于水厂旁渠水河道（经纬度：N26°33′10.72″，E109° 41′36.44″），现供水范围主要为靖州县县城。 排水现状：甘太片区雨水排放充分利用地形条件和沟渠，采取分 散、就近排放的原则，由雨水管道收集后从雨水排出口排入渠江。污 水经污水处理厂处理后排放。污水厂规划设计处理规模为 1 万 m3/d， 目前已经建成 0.5 万 m3/d 的处理能力，其废水处理工艺采用“预处 理+水解酸化池+改良型AAO生化池＋膜MBR池+二氧化氯接触消毒 池”处理后出水水质可满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》 （GB18918-2002）中表 1 一级 A 标准要求，排放至北面渠水。 能源现状：靖州工业集中区有 35KV 变电站一座，附近已有 2 回 110kv 高压电网，尚未建设天然气管网，园区能源主要为电能、企业 锅炉等燃料采用生物质能源（华鑫莫来石公司、湖南嘉顺华精密铸造 材料有限公司为重油、联储物流贸易有限公司为煤），且企业仍以电 力、生物质为主。 3）公共服务设施现状

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 茯苓片区内部具有少量公共设施,主要为工业集中区的公共服务 中心,甘太片区内部基本无公共服务设施。目前工业集中区的公共配 套主要依靠毗邻的城镇建成区解决。 4)景观及建筑现状 目前两大片区内部地势相对平坦,但是规划用地周边均有可以造 景的景观山体。其中甘太片区南侧、北侧及西侧有渠江水系环绕流过, 江水水质清澈,可以作为景观造景元素加以利用。 两大片区规划范围内已经具有一定开发规模,除现有分散分布的 低层农村住宅外,主要为现有厂房。规划范围内建筑基本为低层和多 层建筑,现有农村住宅一般建筑质量风貌相对较差,新建工业建筑 般建筑质量风貌较好,规划区内一类、二类、三类质量建筑均有一定 量分布。 26开发区优劣条件分析 26.1产业结构体系 近年来,靖州工业集中区基本呈现了以农副产品加工、非金属矿 物制品、木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业及医药制造为主导的 产业体系。2019年技工贸总收入3974亿元;规模工业增加值为9.02 亿元;主要经济指标近年来均呈稳步增长态势。目前,甘太片区已有 16家工业企业入驻,拟调入的茯苓片区有建成和在建企业共15家, 园区内企业目前发展态势良好。入园企业如表2-7所示 表2-7靖州工业集中区现有企业一览表 序号 典型工业企业名称 行业类别 行业代码 甘太片区 现[1靖州县甘太活性炭有限责任公司非金属矿物制品业 有 靖州华鑫莫来石有限公司 非金属矿物制品业 企 3湖南嘉顺华新材料有限公司 非金属矿物制品业 000

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 29 茯苓片区内部具有少量公共设施，主要为工业集中区的公共服务 中心，甘太片区内部基本无公共服务设施。目前工业集中区的公共配 套主要依靠毗邻的城镇建成区解决。 4）景观及建筑现状 目前两大片区内部地势相对平坦，但是规划用地周边均有可以造 景的景观山体。其中甘太片区南侧、北侧及西侧有渠江水系环绕流过， 江水水质清澈，可以作为景观造景元素加以利用。 两大片区规划范围内已经具有一定开发规模，除现有分散分布的 低层农村住宅外，主要为现有厂房。规划范围内建筑基本为低层和多 层建筑，现有农村住宅一般建筑质量风貌相对较差，新建工业建筑一 般建筑质量风貌较好，规划区内一类、二类、三类质量建筑均有一定 量分布。 2.6 开发区优劣条件分析 2.6.1 产业结构体系 近年来，靖州工业集中区基本呈现了以农副产品加工、非金属矿 物制品、木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业及医药制造为主导的 产业体系。2019 年技工贸总收入 39.74 亿元；规模工业增加值为 9.02 亿元；主要经济指标近年来均呈稳步增长态势。目前，甘太片区已有 16 家工业企业入驻，拟调入的茯苓片区有建成和在建企业共 15 家， 园区内企业目前发展态势良好。入园企业如表 2-7 所示。 表 2-7 靖州工业集中区现有企业一览表 序号 典型工业企业名称 行业类别 行业代码 一、甘太片区 现 有 企 1 靖州县甘太活性炭有限责任公司 非金属矿物制品业 30 2 靖州华鑫莫来石有限公司 非金属矿物制品业 30 3 湖南嘉顺华新材料有限公司 非金属矿物制品业 30

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 序号 典型工业企业名称 行业类别 行业代码 业4靖州县华容活性炭有限公司 非金属矿物制品业 靖州宇亮特种玻璃厂 非金属矿物制品业 000 6靖州县绿之嘉实业有限公司 贮运、木竹加工业 7靖州联储物流贸易有限公司 沥青制品仓储业 8东和实业靖州木业有限公司 木材加工业 靖州温氏畜牧有限公司 农副产品加工业 13 10靖州县振宏米业有限公司 食品制造业 靖州县新球实业有限公司 耐火材料 12靖州金益环境科技有限公司 生态保护和环境治理业 在/13 靖州金稻种业有限公司 种、苗培育 建14靖州县金心笔业有限公司 铅笔制造 企15靖州康尔竹材制造有限公司 竹家具及制品 21 16靖州县明大新材料科技有限公司 非金属矿物制品业 茯苓片区 品东方生物科技有限公司 食品制造业 中山杨梅酒业有限公司 酒、饮料制造业 3 异溪食品有限公司 特色食品业 14 4靖州金茶油科技开发有限公司 农副产品加工业 13 鑫泉食品科技有限公司 农副产品加工业 13 6湖南汉众农业发展有限公司 艾草中药材制品 27 7湖南红鑫通讯技术有限公司 电子元器件 39 8靖州鑫兴智能科技有限公司 电子元器件 39 现/9靖州智美健康科技有限公司医药制造业 27 有10湖南容大之光通信设备有限公司 电子元器件 企1靖州县清靖生物科技有限公司农副产品加工业13 12湖南补天药业股份有限公司 中药材制品 湖南佰诺酒业有限公司 酒、饮料制造业15 靖州苗族侗族自治县工业园建设 商务服务业 72 投资有限公司 在建 企业15靖州康源苓业科技股份有限公司 中药材制品

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 30 序号 典型工业企业名称 行业类别 行业代码 业 4 靖州县华容活性炭有限公司 非金属矿物制品业 30 5 靖州宇亮特种玻璃厂 非金属矿物制品业 30 6 靖州县绿之嘉实业有限公司 贮运、木竹加工业 20 7 靖州联储物流贸易有限公司 沥青制品仓储业 54 8 东和实业靖州木业有限公司 木材加工业 20 9 靖州温氏畜牧有限公司 农副产品加工业 13 10 靖州县振宏米业有限公司 食品制造业 14 11 靖州县新球实业有限公司 耐火材料 30 12 靖州金益环境科技有限公司 生态保护和环境治理业 77 在 建 企 业 13 靖州金稻种业有限公司 种、苗培育 05 14 靖州县金心笔业有限公司 铅笔制造 24 15 靖州康尔竹材制造有限公司 竹家具及制品 21 16 靖州县明大新材料科技有限公司 非金属矿物制品业 30 茯苓片区 现 有 企 业 1 一品东方生物科技有限公司 食品制造业 13 2 中山杨梅酒业有限公司 酒、饮料制造业 15 3 异溪食品有限公司 特色食品业 14 4 靖州金茶油科技开发有限公司 农副产品加工业 13 5 鑫泉食品科技有限公司 农副产品加工业 13 6 湖南汉众农业发展有限公司 艾草中药材制品 27 7 湖南红鑫通讯技术有限公司 电子元器件 39 8 靖州鑫兴智能科技有限公司 电子元器件 39 9 靖州智美健康科技有限公司 医药制造业 27 10 湖南容大之光通信设备有限公司 电子元器件 39 11 靖州县清靖生物科技有限公司 农副产品加工业 13 12 湖南补天药业股份有限公司 中药材制品 27 13 湖南佰诺酒业有限公司 酒、饮料制造业 15 14 靖州苗族侗族自治县工业园建设 投资有限公司 商务服务业 72 在建 企业 15 靖州康源苓业科技股份有限公司 中药材制品 27

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 262发展优势 经综合分析比较,靖州工业集中区所具有的发展优势如下 1)所在区位优势突出 靖州工业集中区隶属于湘、黔、桂三省交界地区,区位优势突出 2)资源优势集聚 靖州工业集中区与靖州县境内,蕴藏着极为丰富的药材资源,尤 其以茯苓最为突出,其产量名列全国前列,是“中国茯苓之乡”,为 区内医药制造与农副产品加工业的发展提供了充足的原料。 3)产业特色鲜明 靖州是“中国杨梅之乡”“中国茯苓之乡”“南方核桃之乡” 特色产业发展鲜明,依托杨梅、茯苓和核桃等特色资源,靖州工业区 集中力量发展农副产品加工和医药制造产业,延伸产业链,走特色产 业化发展道路 262发展劣势及存在的问题 1)经济总量有待提升 靖州县规模工业发展较快,但由于工业集中区距城区有一定距 离,招工和市场开发存在一定问题,入驻企业相对较少。工业企业产 品大部分仍属于初级产品加工和配套产品,园区内企业规模小,产能 低,技术含量不高,缺少大中型龙头规模企业和高科技企业,致使园 区内工业经济总量与其他省级工业园、开发区相比,仍存在差距,部 分指标处于省级集中工业区的中下游水平。 2)产业创新能力较弱,产业结构有待优化 目前,工业园区内企业以资源型产业为主,产品也主要是依托木 材、石材、杨梅、茯苓等资源建立起来的工业初级产品。园区企业产 品附加值、科技含量均较低,缺乏产业链深加工,企业在产品研发

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 31 2.6.2 发展优势 经综合分析比较，靖州工业集中区所具有的发展优势如下： 1）所在区位优势突出 靖州工业集中区隶属于湘、黔、桂三省交界地区，区位优势突出。 2）资源优势集聚 靖州工业集中区与靖州县境内，蕴藏着极为丰富的药材资源，尤 其以茯苓最为突出，其产量名列全国前列，是“中国茯苓之乡”，为 区内医药制造与农副产品加工业的发展提供了充足的原料。 3）产业特色鲜明 靖州是“中国杨梅之乡”“中国茯苓之乡”“南方核桃之乡”， 特色产业发展鲜明，依托杨梅、茯苓和核桃等特色资源，靖州工业区 集中力量发展农副产品加工和医药制造产业，延伸产业链，走特色产 业化发展道路。 2.6.2 发展劣势及存在的问题 1）经济总量有待提升 靖州县规模工业发展较快，但由于工业集中区距城区有一定距 离，招工和市场开发存在一定问题，入驻企业相对较少。工业企业产 品大部分仍属于初级产品加工和配套产品，园区内企业规模小，产能 低，技术含量不高，缺少大中型龙头规模企业和高科技企业，致使园 区内工业经济总量与其他省级工业园、开发区相比，仍存在差距，部 分指标处于省级集中工业区的中下游水平。 2）产业创新能力较弱，产业结构有待优化 目前，工业园区内企业以资源型产业为主，产品也主要是依托木 材、石材、杨梅、茯苓等资源建立起来的工业初级产品。园区企业产 品附加值、科技含量均较低，缺乏产业链深加工，企业在产品研发

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 市场开拓、技术创新等方面相对滞后。主导产业带动效应不明显,关 联产业动力不足,没有形成特色突出的产业集群效应。企业产品结构 单一,缺乏产业链条,产品差异化程度、技术含量和附加值较低,核 心企业数量少,龙头辐射和带动作用有待加强。 3)建设管理人才匮乏 园区建设管理人才较为缺乏,尤其缺乏林木产品加工、建材、生 物等专家级人才,也缺乏规划、路桥、水电管网和现场施工技术管理 人员,缺乏投融资和财务高级管理人员。综合来看,集中区招商引资 人才配备不足,综合管理人才十分欠缺 4)基础设施待完善 园区内道路状况差,园区周边商业、餐饮及公共服务设施不完善。 甘太片区建设较早,交通网路和其他基础设施相对完善,茯苓片区目 前处于开发建设初期,亟需完善各方面基础设施

湖南省靖州工业集中区调区可行性研究报告 32 市场开拓、技术创新等方面相对滞后。主导产业带动效应不明显，关 联产业动力不足，没有形成特色突出的产业集群效应。企业产品结构 单一，缺乏产业链条，产品差异化程度、技术含量和附加值较低，核 心企业数量少，龙头辐射和带动作用有待加强。 3）建设管理人才匮乏 园区建设管理人才较为缺乏，尤其缺乏林木产品加工、建材、生 物等专家级人才，也缺乏规划、路桥、水电管网和现场施工技术管理 人员，缺乏投融资和财务高级管理人员。综合来看，集中区招商引资 人才配备不足，综合管理人才十分欠缺。 4）基础设施待完善 园区内道路状况差，园区周边商业、餐饮及公共服务设施不完善。 甘太片区建设较早，交通网路和其他基础设施相对完善，茯苓片区目 前处于开发建设初期，亟需完善各方面基础设施