保利发展控股集团股份有限公司2019年年度报告 (四)行业经营性信息分析 √适用口不适用 公司2019年度房地产开发项目汇总表 单位:万元、平方米 投盘名称 瓣妞妞 占地面积总意航面积 201年20累计开工黑计境工本年 掩开发本年签的属计签的面 新开工 画积画积画积 州市天河区 保利中融广场 广州市天河区 综合|在建N29841512160961o7xs 3『州保利天河区金融城!项目 州市天河区 08216。441则1」d1d0:q 州保利小新塘项目 广州市天河区 795190521074815737501683 5广州保利天悦 州市海珠区 12915095 963414005 6广州保利华润紫云 州市白云区 住宅在建1e6N45417(49041298 1300021589284245440441 州市白云区棠景街三元里大道西北侧 州市白云区 8广州市白云区钟落潭镇项目★ 州市白云区 78012806468:30835372 537253724142 9广州保利和光晨樾 市荔湾区 广州利花海湾 广州市荔湾区 「住宅】在建烈31s14212c1「。s31212 广州利广钢206项目 广州市落湾区住宅在建705226124620281170120248 228202250 219项目 州市荔湾区 141717 国s广州候利广钢24项 州市荔湾区 住宅在建[N58435052086941975c208562084 4州荔湾区广钢28项目 州市荔湾区 住宅在建[1676o:g3s757220418491 22c22068 s『州市落湾区南岸路西侧观目★州市落湾区住宅建250拟21250473 16州市荔湾区芳村大道南侧项目★ 市荔湾区 7广州保利罗兰国际 州市黄埔区 7705170861 70451 州越秀保利爱 州市黄埔区 住宅在建500208341895206784643085152954176544725236952347691387465 9F广州保利鱼珠项目 广州市黄埔 综合在建|001046896874鞋28461742841742867判[168286 保利中新知识城(原黄墙区ES1号路 州市黄埔区 住宅在建 21广州保利大都汇 2广州利汉溪村项目」 州市番禺区 23广州番踢黄金海岸项目 广州市番踢区住宅拟建栽0N173938154584 州番禺区大石街兴南大道南侧项目 市番禺区综合在建1428N53:72853838
保利发展控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 16 / 72 (四) 行业经营性信息分析 √适用 □不适用 公司 2019 年度房地产开发项目汇总表 单位：万元、平方米 序 号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地面积 总建筑面积 可售容积率 面积 2019 年 新开工 2019 年 竣工 累计开工 累计竣工 本年在建 面积 待开发 面积 本年签约 面积 累计签约面 积 1 广州保利创融广场 广州市天河区 综合 在建 100.00% 293610 14979 163352 106280 0 0 163352 132000 31352 0 48 79651 2 广州保利中融广场 广州市天河区 综合 在建 100.00% 293084 15122 160496 104733 0 0 160496 124700 35796 0 669 74659 3 广州保利天河区金融城 961 项目 广州市天河区 综合 在建 50.00% 220461 8826 108133 41447 108133 0 108133 0 108133 0 0 0 4 广州保利小新塘项目 广州市天河区 住宅 在建 70.00% 1622795 190526 1074699 573750 163355 0 600829 0 600829 473870 61494 61494 5 广州保利天悦 广州市海珠区 综合 在建 80.00% 1852364 288129 1509513 919097 0 17680 1489634 1400519 106794 19879 12015 796375 6 广州保利华润紫云 广州市白云区 住宅 在建 16.66% 454176 49041 299081 197869 130000 215648 299081 269283 245446 0 48960 202855 7 广州市白云区棠景街三元里大道西北侧 项目★ 广州市白云区 住宅 在建 50.00% 895427 47450 466680 277392 191776 0 191776 0 191776 274904 18268 18268 8 广州市白云区钟落潭镇项目★ 广州市白云区 住宅 在建 25.00% 727807 126606 468217 306379 53792 0 53792 0 53792 414425 0 0 9 广州保利和光晨樾 广州市荔湾区 住宅 在建 70.00% 558035 38778 266899 176850 75306 181758 266899 181758 266899 0 88440 169705 10 广州保利花海湾 广州市荔湾区 住宅 在建 25.50% 301877 31921 182055 140625 120000 0 182055 0 182055 0 87347 121152 11 广州保利广钢 206 项目 广州市荔湾区 住宅 在建 70.00% 522364 22446 202248 113704 202248 0 202248 0 202248 0 25707 25707 12 广州保利广钢 219 项目 广州市荔湾区 住宅 在建 70.00% 382057 16940 141717 59648 141717 0 141717 0 141717 0 0 0 13 广州保利广钢 224 项目 广州市荔湾区 住宅 在建 70.00% 536934 35305 201856 91149 197455 0 201856 0 201856 0 0 0 14 广州荔湾区广钢 218 项目 广州市荔湾区 住宅 在建 16.67% 660112 38757 272304 184913 0 0 272304 0 272304 0 76632 82840 15 广州市荔湾区南岸路西侧项目★ 广州市荔湾区 住宅 拟建 25.00% 524821 29856 125048 77347 0 0 0 0 0 125048 0 0 16 广州市荔湾区芳村大道南侧项目★ 广州市荔湾区 住宅 拟建 100.00% 395423 16429 113098 76661 0 0 0 0 0 113098 0 0 17 广州保利罗兰国际 广州市黄埔区 住宅 在建 60.00% 637705 170861 704517 462756 17510 181203 575454 551058 205599 129063 107573 520105 18 广州越秀保利爱特 广州市黄埔区 住宅 在建 50.00% 780331 189520 678461 452065 115291 54179 654986 472250 236915 23476 91387 467665 19 广州保利鱼珠项目 广州市黄埔区 综合 在建 50.00% 1106467 85960 638749 444639 288461 174728 638749 174728 638749 0 169266 365846 20 广州保利中新知识城（原黄埔区 KS1 号路 项目） 广州市黄埔区 住宅 在建 25.00% 305820 128742 378480 229724 64100 0 64100 0 64100 314380 25641 25641 21 广州保利大都汇 广州市番禺区 综合 在建 100.00% 371449 57025 315652 228951 0 0 244623 244623 0 71029 1749 178787 22 广州保利番禺汉溪村项目 广州市番禺区 综合 拟建 50.00% 71209 10848 58512 43392 0 0 0 0 0 58512 0 0 23 广州番禺黄金海岸项目 广州市番禺区 住宅 拟建 49.00% 177739 99368 154458 106127 0 0 0 0 0 154458 0 0 24 广州番禺区大石街兴南大道南侧项目 广州市番禺区 综合 在建 14.28% 533479 76285 383854 198504 0 0 197000 0 197000 186854 43840 56156
保利发展控股集团股份有限公司2019年年度报告 t舞絀 项目计加占地面飘总建筑画积可管积事209年209年 累计开工累计竣工 特开发本年签的累计签的面 25广州市番区化龙镇现代产业园目★广州市番踢区。综合在建2503283502126 c2坻2d2好72图 国26广州利桃花源 广州市从化区 住宅在建00168427123484265860 ■sN31568220421s1H6 27广州利从化区江埔果场项目 广州市从化区住宅在建00oN9195787417527sg 294950154115417 8广州保利从化区江埔街江村项目 州市从化区 在建100.00% 29广州保利从化区街口街域郊村项目广州市从化区 宅在建5004739824432 37335873915691 30州保利1立方 州市增城区 住宅在建100 402622151 [31州保利合锦嘉苑 住宅在建35001916978412911 1307879088 154124208 32广州保利小楼山水大院 州市增城区 33广州保利中航城 市增城区 44404 3210022938 34广州利塔岗项目 州市增城区 住宅在建0016523414549018197142271641472276 35 增城区章陂 广州市增城区住宅在建3000898184602208901100 「40739s674 36广州保利增城东部枢细经济总部项目广州市增城区 100.00%6074 159291 37广州保科增城区小楼大院三期项目州市增城区 31006 s广州利塘域区荔城街三联村项目广州市增城区 住宅在建250N837813915%64[3898[27028 39州增城区朱村街风岗村项目广州 宅在建[30002170356114767918030 40广州市增城区广汕公路南侧项目 州市增城区 4州保利星海小镇 州市南沙区 住宅在建21124328H_258想343254*305 利思泰花 10398428121790N 3广州保利蕉门岛南项目 州市南沙区 住宅|在建1000 15 国4广州市南沙金岭北路项目 州市南沙区 住宅在建11633141必测&585855118 4s广州市南涉区亭角大桥北侧项目★广州市南沙区 住宅拟建501068695573042将5cc 保利花都区中轴线商业项目 市花都区 写字楼在建10004545497165103019094824595 47上海保利叶上海 市宝山区 652227 8上海市杨浦区飞虹路北侧项目★ 上海市杨浦区 000 在建100.00 13401 49 上海保利铃兰公馆 上海 浦东新区 住宅在建|700N1481580012742802 0124742112745000 50上海保利颂 上海市浦东新区住宅在建糗007396483230981695 5上海保利芦潮港C204项目 市浦东新区 2上海保利世博项目 上海市浦东新区 宅在建50026165876259411682159340159 s海利浦东新区世纪大道南侧乘目海市浦东新区综合在建0H043H_299 s4上海水长 上海市青浦区 12301282120212084 17/72
保利发展控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 17 / 72 序 号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地面积 总建筑面积 可售容积率 面积 2019 年 新开工 2019 年 竣工 累计开工 累计竣工 本年在建 面积 待开发 面积 本年签约 面积 累计签约面 积 25 广州市番禺区化龙镇现代产业园项目★ 广州市番禺区 综合 在建 25.00% 382240 83169 333510 212306 246326 0 246326 0 246326 87184 72098 72098 26 广州保利桃花源 广州市从化区 住宅 在建 100.00% 166848 257121 348446 265860 0 87970 304604 150562 242013 43842 2453 116702 27 广州保利从化区江埔果场项目 广州市从化区 住宅 在建 100.00% 980822 199955 787417 527883 195943 0 293914 0 293914 493503 15417 15417 28 广州保利从化区江埔街江村项目 广州市从化区 住宅 在建 100.00% 309023 63508 254906 169806 113281 0 113281 0 113281 141625 11327 11327 29 广州保利从化区街口街城郊村项目 广州市从化区 住宅 在建 50.00% 499733 94824 443220 282191 137347 0 137347 0 137347 305873 9156 9156 30 广州保利 i 立方 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 154902 69946 227615 150138 0 154577 227615 227615 154577 0 1667 147450 31 广州保利合锦嘉苑 广州市增城区 住宅 在建 35.00% 191667 97841 294110 188822 130787 90866 294110 154126 230850 0 41740 169100 32 广州保利小楼山水大院 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 57478 42129 60185 41932 0 54179 60185 54179 60185 0 1903 23984 33 广州保利中航城 广州市增城区 住宅 在建 80.00% 444041 179000 588002 388600 56000 240904 555902 436092 360714 32100 22938 350438 34 广州保利塔岗项目 广州市增城区 住宅 在建 100.00% 116523 42462 145490 102468 0 119746 142727 119746 142727 2763 1089 101538 35 广州增城区章陂项目 广州市增城区 住宅 在建 33.00% 700893 83178 450732 206900 130000 0 450732 0 450732 0 38935 45747 36 广州保利增城东部枢纽经济总部项目 广州市增城区 综合 在建 100.00% 607476 43269 473335 150038 159291 0 159291 0 159291 314044 6966 6966 37 广州保利增城区小楼大院二期项目 广州市增城区 综合 拟建 100.00% 28225 14013 31006 23612 0 0 0 0 0 31006 0 0 38 广州保利增城区荔城街三联村项目 广州市增城区 住宅 在建 25.00% 837430 133319 596441 389697 270273 0 325052 0 325052 271389 33975 33975 39 广州增城区朱村街凤岗村项目 广州市增城区 住宅 在建 30.00% 242710 35507 147676 91810 30000 0 147676 0 147676 0 19982 19982 40 广州市增城区广汕公路南侧项目 广州市增城区 住宅 在建 20.00% 532007 85336 382941 248877 184008 0 184008 0 184008 198933 0 0 41 广州保利星海小镇 广州市南沙区 住宅 在建 100.00% 281747 120200 433303 288175 62173 235846 433303 433303 235846 0 44752 305542 42 广州保利思泰花园 广州市南沙区 住宅 在建 100.00% 184943 49029 146608 53085 57186 0 103996 0 103996 42612 17908 36696 43 广州保利蕉门岛南项目 广州市南沙区 住宅 在建 100.00% 177447 47059 150527 50856 83268 0 150527 0 150527 0 0 0 44 广州市南沙金岭北路项目 广州市南沙区 住宅 在建 15.00% 163682 31334 134479 92969 83571 0 83571 0 83571 50908 15636 15636 45 广州市南沙区亭角大桥北侧项目★ 广州市南沙区 住宅 拟建 58.00% 1059666 99595 730427 487995 0 0 0 0 0 730427 0 0 46 广州保利花都区中轴线商业项目 广州市花都区 写字楼 在建 100.00% 445543 49716 513030 190948 244595 0 433108 0 433108 79921 38322 43473 47 上海保利叶上海 上海市宝山区 住宅 在建 100.00% 680468 408374 652227 553925 0 0 652227 633379 18848 0 0 532386 48 上海市杨浦区飞虹路北侧项目★ 上海市杨浦区 住宅 在建 100.00% 632460 31090 154061 73086 20048 0 20048 0 20048 134013 0 0 49 上海保利铃兰公馆 上海市浦东新区 住宅 在建 70.00% 148175 86010 124742 87072 0 50000 124742 124742 50000 0 6886 96244 50 上海保利颂 上海市浦东新区 住宅 在建 49.00% 775039 69433 230386 116965 0 0 224389 0 224389 5997 38284 38284 51 上海保利芦潮港 C0204 项目 上海市浦东新区 住宅 在建 80.00% 165501 42794 111207 72023 0 50000 98921 50000 98921 12286 58734 62930 52 上海保利世博项目 上海市浦东新区 住宅 在建 50.00% 2647658 83676 259944 164562 159934 0 159934 0 159934 100010 0 0 53 上海保利浦东新区世纪大道南侧项目 上海市浦东新区 综合 在建 58.00% 1384105 43141 389244 0 299496 0 389244 0 389244 0 0 0 54 上海水悦堂 上海市青浦区 住宅 在建 34.00% 259300 107954 112303 69900 0 112303 112303 112303 112303 0 21829 21829
保利发展控股集团股份有限公司2019年年度报告 投名称 项目计加占地面飘总建筑画积可管积事201年209年累计开工|置计旋工本年在建开发*年签的累计签的■ 55海奉贤区南桥新城项 上海市奉贤区 住宅在建30』15别142。148521将[3656s 56海利玲玥公馆 海市奉货区。住宅在建」m014骗■。C9。%。3[31 7上海保利嘉定区江桥镇黄家花园路西侧上海市嘉定区 住宅在建100.00% 29960 海市徐汇区康健街道项目 海市徐汇区 589上海市金山区金山新城项目 上海市金山区住宅在建40 23761 60上海市闵行区浦申路西侧项目★上海市闵行区 住宅在建00036034117159054024 l家港保利金港项目 市张家港市 在建|10010141614015680884 800 62涨张家港保利锦丰片区华吕路西项目 苏州市张家港市 7741 63张家港保 利珑樾花园 张家港保利熙悦 苏州市张家港市 住宅在建0wN234891628213531393 12872 s常热假利董浜镇项目 苏州市常熟市 宅在建[20N899542123487947 1291224123411234 4963 66常熟湖悦澜庭 苏州市常熟市 67常熟市南部新城沈青路西侧项目★ 市常熟市 s陈州利太仓沙溪镇项目」 市太仓市 住宅在建|25 83234542618c557 e通州区保利南湖东路项目 南通市通州区住宅在建5000243592025881845862000173581[200735818530210153912 南通上悦城 南通市通州区 住宅|在建25 68274269096151081 6522670511420705195123011594 71南通海门江海都会 通市海门市 住宅|在建25 92s107182737218 d2532840253841261179378185 72南通保利海门长江路东侧项目 南通市海门市 95y9742503175491501 3北京大兴区黄村镇水华路南项目 北京市大兴区 74北京大兴区旧宫镇北项目 京市大兴区 844351 s北京大兴区田宫镇南项目 市大兴区 住宅在建500010847859530870530 北京大兴区海镇黄亦路南项目京市大兴区综合在建40274145748s 145747814574168 京大兴区魏善庄项目 市大兴区 OnO 78北京大兴区亦庄河西区项目 京市大兴区 7北京大兴区黄村镇义锵路南侧项目比京市大兴区 综合在建25aN3479282|127186876 0京徽利大都汇 北京市通州区 综合在建版w535254718258311850 1北京保利未来科技城项目 70 8比北京吕平区北七家项目 京市吕平区 83北京景粼原著 北京市朝阳区 住宅在建[250N87261209257601254922141257825766219 s4北京利和光生越」 住宅在建[3006ss6393
保利发展控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 18 / 72 序 号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地面积 总建筑面积 可售容积率 面积 2019 年 新开工 2019 年 竣工 累计开工 累计竣工 本年在建 面积 待开发 面积 本年签约 面积 累计签约面 积 55 上海奉贤区南桥新城项目 上海市奉贤区 住宅 在建 50.00% 370700 52793 151887 91444 148852 0 148852 0 148852 3035 65805 65805 56 上海保利玲玥公馆 上海市奉贤区 住宅 在建 100.00% 124859 44993 96965 67432 0 0 96965 0 96965 0 36131 36131 57 上海保利嘉定区江桥镇黄家花园路西侧 项目 上海市嘉定区 住宅 在建 100.00% 321902 38844 106697 64763 50000 0 106697 0 106697 0 29960 29960 58 上海市徐汇区康健街道项目 上海市徐汇区 住宅 在建 35.00% 308788 19624 71238 44113 71238 0 71238 0 71238 0 0 0 59 上海市金山区金山新城项目 上海市金山区 住宅 在建 40.00% 376399 89392 237631 149943 237631 0 237631 0 237631 0 0 0 60 上海市闵行区浦申路西侧项目★ 上海市闵行区 住宅 在建 100.00% 397989 65034 171753 90860 54024 0 54024 0 54024 117729 0 0 61 张家港保利金港项目 苏州市张家港市 住宅 在建 100.00% 100712 61420 150800 89824 0 88697 150800 88697 150800 0 31251 51789 62 张家港保利锦丰片区华昌路西项目 苏州市张家港市 住宅 在建 100.00% 101121 57741 139917 90015 69664 139917 139917 139917 139917 0 35000 78449 63 张家港保利珑樾花园 苏州市张家港市 住宅 在建 30.00% 135264 41765 112763 73886 56381 0 112763 0 112763 0 45300 85607 64 张家港保利熙悦 苏州市张家港市 住宅 在建 50.00% 234891 67263 213451 139332 0 0 190032 0 190032 23419 80625 128721 65 常熟保利董浜镇项目 苏州市常熟市 住宅 在建 20.00% 89199 56479 122349 87947 0 122349 122349 122349 122349 0 27923 49631 66 常熟湖悦澜庭 苏州市常熟市 住宅 在建 16.34% 99568 59235 158295 116241 0 158295 158295 158295 158295 0 50063 119415 67 常熟市南部新城沈青路西侧项目★ 苏州市常熟市 住宅 在建 53.00% 290286 74518 239054 161192 110168 0 110168 0 110168 128886 0 0 68 苏州保利太仓沙溪镇项目 苏州市太仓市 住宅 在建 25.30% 44835 23944 55577 42618 0 55577 55577 55577 55577 0 26338 27862 69 南通通州区保利南湖东路项目 南通市通州区 住宅 在建 50.00% 243251 98020 258883 188410 58846 20000 173581 20000 173581 85302 101539 128647 70 南通上悦城 南通市通州区 住宅 在建 25.00% 168065 82741 269046 151061 0 165112 267095 165112 267095 1951 24307 159748 71 南通海门江海都会 南通市海门市 住宅 在建 25.00% 279626 107183 273727 183200 0 0 253266 0 253266 20461 179378 186554 72 南通保利海门长江路东侧项目 南通市海门市 住宅 在建 65.00% 239591 97498 245503 175496 115092 0 230839 0 230839 14664 112572 112572 73 北京大兴区黄村镇永华路南项目 北京市大兴区 综合 在建 34.00% 220035 31049 131020 76247 0 0 131020 0 131020 0 3272 54672 74 北京大兴区旧宫镇北项目 北京市大兴区 住宅 在建 50.00% 844351 66380 229685 44839 0 0 229685 0 229685 0 19532 35971 75 北京大兴区旧宫镇南项目 北京市大兴区 住宅 在建 50.00% 1084271 85957 303700 53900 0 0 290117 0 290117 13583 24600 44570 76 北京大兴区瀛海镇黄亦路南项目 北京市大兴区 综合 在建 34.00% 277840 40986 145741 81871 0 74198 145741 74198 145741 0 1684 33400 77 北京大兴区魏善庄项目 北京市大兴区 住宅 在建 34.00% 569077 95947 308755 209985 0 0 302824 0 302824 5931 3496 6096 78 北京大兴区亦庄河西区项目 北京市大兴区 住宅 在建 33.00% 806949 92065 211745 165112 0 0 202486 0 202486 9260 92808 155078 79 北京大兴区黄村镇义锦路南侧项目 北京市大兴区 综合 在建 25.00% 348794 28212 127118 68761 0 0 127118 0 127118 0 12211 19411 80 北京保利大都汇 北京市通州区 综合 在建 65.00% 539525 47618 258336 186500 0 3011 258336 108293 153053 0 8983 82595 81 北京保利未来科技城项目 北京市昌平区 综合 在建 60.00% 1272522 74500 670554 236302 371146 0 670554 0 670554 0 0 0 82 北京昌平区北七家项目 北京市昌平区 住宅 在建 33.00% 328996 30891 109020 67845 0 0 109020 0 109020 0 31950 56018 83 北京景粼原著 北京市朝阳区 住宅 在建 25.00% 872065 121096 257660 122653 92000 212119 257660 257660 212119 0 15077 156103 84 北京保利和光尘越 北京市朝阳区 住宅 在建 33.00% 683833 63913 238941 156935 0 168638 238941 168638 238941 0 4776 119239
保利发展控股集团股份有限公司2019年年度报告 投名称 姓|| 项目计加占地面飘总建筑画积可管积事x0 19 计开工暴计竣工 本年在建待开发本年签的累计签的■ 85北京保利和输薇裳 住宅在建50.0 C1637s s比北京利首开四季怕园 比京市门头区住宅在建05驯24272■2104321426。2221 市门头沟区 7618085364 88北京保利四合庄南项目 七京市丰台区 8g北京丰台区槐房西路项目 北京市丰台区 c29283526854 90北京保利和光逸境 北京市丰台区 住宅|在建62516483015917 d15973 [北京保科平谷区马坊项目 北京 住宅在建35007820207646873 平谷区金海湖项目 93北京房山区良乡镇北项目 宅在建200035457589218215894 9北京市东城区永外大街项目比京市东城区 住宅拟建170539020270162575646 s家口保利中央公园(桥东区项目》家口市桥东区住宅在建」038■372182l 135213152131524820220 原市小店区 97太原保利茉莉公馆 原市小店区 在建70 太原保利东郡(原小店区南中环街北侧项太原市小店区 40751013167420168520168 ∞太原市小店区坞城路西侧项目★太原市小店区 住宅|拟建 100太原市小店区民航街北侧项目★太原市小店区 宅拟建700059565285078484513 太原保利海德公 原市万林区住宅在建12564414[180352420 102太原保利桥制语 太原市普源区住宅在建70001494484720031585 130419384 103太原保利西江月 原保利西湖林语(原贾家庄西路西侧项太原市晋源区 注宅|在建70.00 42917 s太原市源区家庄西路项目★ 原市晋源区 住宅在建704210514857823534566%8 we太原市避洋区朝阳街北侧项目★太原市洋区 822s1427s7sl 107晋中保利号公馆 晋中市榆次区 晋中市榆次区 83097 中市榆次区新建北路西侧项目★ 晋中市榆次区 住宅拟建702174c171823681261816 10佛山保利紫山花园 综合在建[N201452731157121584 1佛山保利紫山国际 佛山市南 海区 住宅|在建300 2佛山保利香槟国 佛山市南海区 91371 357156 11佛山保利滨湖花园 佛山市南海区 「综合在建50N257875■35023971141123650230150■742761 山市南海区 住宅在建00162576862829245021951308484206489:20678547110435417090
保利发展控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 19 / 72 序 号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地面积 总建筑面积 可售容积率 面积 2019 年 新开工 2019 年 竣工 累计开工 累计竣工 本年在建 面积 待开发 面积 本年签约 面积 累计签约面 积 85 北京保利和锦薇棠 北京市朝阳区 住宅 在建 50.00% 516665 41964 186378 108898 0 0 186378 0 186378 0 17203 82056 86 北京保利首开四季怡园 北京市门头沟区 住宅 在建 50.00% 535840 99142 329141 227275 0 206105 329141 329141 206105 0 21326 211889 87 北京门头沟区潭柘寺项目 北京市门头沟区 综合 拟建 10.00% 1037663 180851 369992 237646 0 0 0 0 0 369992 0 0 88 北京保利四合庄南项目 北京市丰台区 综合 在建 100.00% 247336 14788 82670 58853 0 82670 82670 82670 82670 0 19466 19466 89 北京丰台区槐房西路项目 北京市丰台区 综合 在建 20.00% 746647 75406 292635 159268 0 0 292635 0 292635 0 828 41128 90 北京保利和光逸境 北京市丰台区 住宅 在建 60.00% 251648 33960 159173 94987 0 0 159173 0 159173 0 31311 31311 91 北京保利平谷区马坊项目 北京市平谷区 住宅 在建 35.00% 78920 20764 68673 45380 0 0 68673 0 68673 0 0 47252 92 北京平谷区金海湖项目 北京市平谷区 住宅 在建 25.00% 310127 151600 346911 152594 68503 0 346911 0 346911 0 33973 72613 93 北京房山区良乡镇北项目 北京市房山区 住宅 在建 20.00% 364655 75691 218622 115829 0 0 218622 0 218622 0 4426 30886 94 北京市东城区永外大街项目 北京市东城区 住宅 拟建 17.00% 529805 29270 116257 51646 0 0 0 0 0 116257 0 0 95 张家口保利中央公园（原桥东区项目） 张家口市桥东区 住宅 在建 100.00% 309931 95506 337700 242988 185213 0 185213 0 185213 152487 20123 20123 96 太原保利香槟国际 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 341487 126000 617247 441000 0 220733 617247 617247 220733 0 6981 496881 97 太原保利茉莉公馆 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 420304 147088 495506 352893 21145 78286 478340 78286 478340 17166 100506 285649 98 太原保利东郡（原小店区南中环街北侧项 目） 太原市小店区 住宅 在建 70.00% 570943 119434 539185 371963 407510 0 407510 0 407510 131674 201685 201685 99 太原市小店区坞城路西侧项目★ 太原市小店区 住宅 拟建 70.00% 183380 31321 158767 128958 0 0 0 0 0 158767 0 0 100 太原市小店区民航街北侧项目★ 太原市小店区 住宅 拟建 70.00% 539565 288501 783489 571380 0 0 0 0 0 783489 0 0 101 太原保利海德公园 太原市万柏林区 住宅 在建 70.00% 469234 123953 615340 479805 143691 118507 606818 342572 382753 8522 54722 425056 102 太原保利梧桐语 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 144344 45647 200337 158655 0 28896 200337 113303 115930 0 3387 163982 103 太原保利西江月 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 273277 73333 341011 241999 0 0 303382 0 303382 37629 58711 247314 104 太原保利西湖林语（原贾家庄西路西侧项 目） 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 307648 94489 429176 325332 377154 0 429176 0 429176 0 168841 168841 105 太原市晋源区贾家庄西路项目★ 太原市晋源区 住宅 在建 70.00% 402677 104557 485762 353456 69963 0 69963 0 69963 415798 40873 40873 106 太原市迎泽区朝阳街北侧项目★ 太原市迎泽区 住宅 在建 35.00% 178972 60441 235011 170080 87286 0 87286 0 87286 147725 7789 7789 107 晋中保利壹号公馆 晋中市榆次区 住宅 在建 100.00% 293447 181400 704929 533286 158296 77664 487231 325297 239598 217698 157926 449623 108 晋中保利心语 晋中市榆次区 住宅 在建 55.00% 131701 72681 255471 187121 100000 0 247721 0 247721 7750 83097 135774 109 晋中市榆次区新建北路西侧项目★ 晋中市榆次区 住宅 拟建 70.00% 217440 117182 360395 261816 0 0 0 0 0 360395 0 0 110 佛山保利紫山花园 佛山市南海区 综合 在建 60.00% 201457 273333 457129 158400 0 0 183451 168581 14870 273678 0 151520 111 佛山保利紫山国际 佛山市南海区 住宅 在建 39.00% 586645 612901 1093261 832715 180884 185927 1038900 936131 288696 54361 95162 769469 112 佛山保利香槟国际 佛山市南海区 住宅 拟建 100.00% 191561 91371 357156 253058 0 0 0 0 0 357156 0 0 113 佛山保利滨湖花园 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 257379 86753 365002 239971 114713 150928 365002 365002 150929 0 76473 267767 114 佛山保利麓园 佛山市南海区 住宅 在建 100.00% 162576 86226 292450 214965 130883 48947 206979 48947 206979 85471 104356 170480
保利发展控股集团股份有限公司2019年年度报告 投名称 项目计加占地面飘总建筑画积可管积事209年209年 计开工暴计竣工 特开发本年签的累计签的面 15佛山保利珑门广场 佛山市南海区 综合在建403167518641467N2813411249176584567s28413597 16佛山保利美华中心项目 佛山市南海区 综合在建■11351』」。1阿2152。55 佛山市南海区 8佛山保利青年荟项目 佛山市南海区 9佛山保利兴业渔村项目 佛山市南海区 综合在建|5LN97651231815132 d986378758 120佛山保利南海区东平路东侧项目 佛山市南海区 住宅在建00 130212 d3150434598495960331 2佛山保利紫晨花园 住宅在建[3002360613871616064152516406 利南海区桂澜路东侧项目 佛山市南海区 融创紫誉(原南海区里水大道西 项目)★ 佛山市南海区 137810 3571 43571 南海区科丰路东侧项目★ 佛山市南海区 住宅在建508481448583298598%56 2陈山徽利芳华苑 佛山市禅城区 住宅在建363657327278098201018158 利翡翠公 127佛山保利碧柱园天汇花园 2佛山保利华系 佛山市禅城区 住宅在建1000 33951 2佛山金茂缘岛湖 禅城区 住在建350368020665[烟132723723%54s3137297 30佛山保利禅城区季华路北侧项目 佛山市禅城区 住宅|在建50562376172 190565462393239 131佛山市禅城区工业路南侧项目★ 佛山市禅城区 住宅拟建500001381120484500380 山保利东湾一期 德区 综合|在建005718127070207501515 山保利东湾二期 佛山市顺德区 3佛山万科金域滨江广场 佛山市顺德区 综合在建255049012415900 山保利 佛山市顺德区 综合在建5L:007320422301083230428 343810823210323241238 135佛山保利拉菲 山市顺德区住宅在建m00245717676432159628 3215921219743x8 136佛山保利东滨花园 市顺德区 37佛山利中悦花园 92191 利碧桂园悦公馆 市顺德区 5032647142408 3山剩西悦湾 住宅在建50N430838102568525 利顺德区乐从富华路北侧项目 ‖在建52101084201 苑(原顺德区容桂海尾 佛山市顺德区 综合 193188296483848385282148
保利发展控股集团股份有限公司 2019 年年度报告 20 / 72 序 号 楼盘名称 地址 类别 项目 状态 项目 权益 项目计划 投资 占地面积 总建筑面积 可售容积率 面积 2019 年 新开工 2019 年 竣工 累计开工 累计竣工 本年在建 面积 待开发 面积 本年签约 面积 累计签约面 积 115 佛山保利珑门广场 佛山市南海区 综合 在建 40.00% 316757 86416 415678 281339 112497 176588 415678 232289 359976 0 73098 260287 116 佛山保利美华中心项目 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 139078 13951 142952 90381 0 0 142952 0 142952 0 5486 5486 117 佛山保利翔海国际 佛山市南海区 综合 在建 50.00% 98041 13942 95044 55467 46860 0 46860 0 46860 48184 0 0 118 佛山保利青年荟项目 佛山市南海区 综合 在建 55.00% 89876 11637 94956 65993 80000 0 94956 0 94956 0 0 0 119 佛山保利兴业渔村项目 佛山市南海区 综合 在建 51.00% 97061 51236 186155 133213 30000 0 98637 0 98637 87518 9984 22290 120 佛山保利南海区东平路东侧项目 佛山市南海区 住宅 在建 100.00% 693332 130212 441944 274650 308494 0 345984 0 345984 95960 39316 39316 121 佛山保利紫晨花园 佛山市南海区 住宅 在建 39.00% 236061 38716 164061 115265 164061 0 164061 0 164061 0 7526 7526 122 佛山保利南海区桂澜路东侧项目 佛山市南海区 综合 在建 79.50% 1427417 143028 769333 551931 189753 0 189753 0 189753 579580 76624 76624 123 佛山保利融创紫誉（原南海区里水大道西 侧项目）★ 佛山市南海区 住宅 在建 60.00% 189070 60775 137810 88858 43571 0 43571 0 43571 94239 0 0 124 佛山市南海区科丰路东侧项目★ 佛山市南海区 住宅 在建 50.00% 846908 111401 481583 329685 96956 0 96956 0 96956 384626 0 0 125 佛山保利芳华苑 佛山市禅城区 住宅 在建 60.00% 363067 57327 278093 200106 181459 0 278093 0 278093 0 19876 19876 126 佛山保利翡翠公馆 佛山市禅城区 住宅 在建 100.00% 279396 113481 455559 335803 0 0 355587 207786 147800 99972 108450 342726 127 佛山保利碧桂园天汇花园 佛山市禅城区 住宅 在建 50.00% 508650 136354 668321 513045 386938 137650 668321 273907 532063 0 102527 378053 128 佛山保利华苑 佛山市禅城区 住宅 在建 100.00% 36211 10267 64910 45901 0 33951 34022 33951 34022 30889 7004 17920 129 佛山金茂绿岛湖 佛山市禅城区 住宅 在建 35.00% 536500 205684 635116 489898 11331 236720 597379 259694 574405 37737 137753 298783 130 佛山保利禅城区季华路北侧项目 佛山市禅城区 住宅 在建 50.00% 562376 172909 684448 457890 119002 0 119002 0 119002 565446 23936 23936 131 佛山市禅城区工业路南侧项目★ 佛山市禅城区 住宅 拟建 50.00% 701348 120487 504009 380049 0 0 0 0 0 504009 0 0 132 佛山保利东湾一期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 517186 127701 709207 501515 0 0 709207 699185 10022 0 49225 821179 佛山保利东湾二期 佛山市顺德区 综合 在建 100.00% 531540 128158 734661 481356 0 0 734661 674901 59760 0 133 佛山万科金域滨江广场 佛山市顺德区 综合 在建 25.50% 491029 113224 597001 450554 1443 373652 597001 585859 384794 0 169408 462053 134 佛山保利中环 佛山市顺德区 综合 在建 51.00% 732204 228230 1082326 704265 0 73436 1082326 1032326 123436 0 60738 601057 135 佛山保利拉菲 佛山市顺德区 住宅 在建 100.00% 245771 76764 321596 228624 0 0 321596 247219 74378 0 726 140339 136 佛山保利东滨花园 佛山市顺德区 综合 在建 93.00% 437350 252445 631363 596196 0 0 631363 331270 300093 0 536 550165 137 佛山保利中悦花园 佛山市顺德区 综合 在建 25.50% 314675 92191 437878 287929 0 121595 322424 290920 153099 115454 26947 195156 138 佛山保利碧桂园悦公馆 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 326473 144962 480163 351584 138178 0 383827 67204 316623 96336 131777 288076 139 佛山保利西悦湾 佛山市顺德区 住宅 在建 50.00% 430633 130259 683525 279095 0 203445 437568 292562 348451 245957 160342 367419 140 佛山保利顺德区乐从富华路北侧项目 佛山市顺德区 综合 在建 50.00% 192260 20778 215644 151007 215644 0 215644 0 215644 0 0 0 141 佛山保利顺德区集成项目 佛山市顺德区 写字楼 在建 52.10% 106648 20181 160159 99798 1687 0 160159 0 160159 0 0 0 142 佛山保利中睿名苑（原顺德区容桂海尾社 区项目）★ 佛山市顺德区 住宅 在建 100.00% 206661 47900 250149 197145 239842 0 239842 0 239842 10307 0 0 143 佛山保利中央公园 佛山市三水区 综合 在建 51.00% 481563 276293 1020200 604492 191311 0 634918 296489 338429 385282 14844 277923