2019年半年度报告 债公允价值为基础进行后续计量的财务数据如下:2019年1-6月实现营业收入331,214万元,比上 年同期下降0.57%。实现利润总额49,786万元,比上年同期增长5.54%。实现净利润35,495万元, 比上年同期增长6.66%。实现归属母公司净利润35,173万元,比上年同期增长6.89%2019年6月末, 资产总额113.89亿元,净资产68.13亿元,其中:归属母公司净资产67.88亿元,资产负债率40.18%。 南山公司主要从事景区运营服务,注册资本38,600万元。2019年1-6月实现营业收入25,036 万元,比上年同期增长2.55%;实现利润总额11,875万元,比上年同期增长6.66%;实现净利润8,937 万元,较上年同期增长6.13%。南山公司2019年6月末资产总额为73,252万元,净资产62,336万元 资产负债率14.90% 南苑股份主要从事酒店运营服务,注册资本为31,596.8992万元。以购买日可辨认资产、负债 公允价值为基础进行后续计量的财务数据如下:2019年1-6月实现营业收入14,740万元,比上年同 期下降6.96%;实现利润总额-1,956万元,比上年同期增加亏损14万元,增加亏损幅度7.96%。2019 年6月末资产总额163,051万元,净资产67,268万元,资产负债率58.74% 京伦饭店主要从事酒店运营服务,注册资本为1,200万美元。2019年1-6月实现营业收入6,351 万元,比上年同期增长1.27%:实现利润总额1,003万元,比上年同期增长788%:实现净利润757 万元,比上年同期增长8.39%。2019年6月末资产总额13,990万元,净资产11,041万元,资产负债 率21.08% 欣燕都主要从事酒店运营及管理服务,注册资本7,500万元。欣燕都合并报表2019年1-6月实 现营业收入5,571万元,比上年同期增长10.59%:实现利润总额199万元,比上年同期增长206.54% 实现净利润154万元,比上年同期增长213.97%2019年6月末,欣燕都合并报表资产总额9,745万 元,净资产8,767万元,资产负债率10.03% 首旅建国主要从事饭店管理及咨询服务,注册资本2,269.43万元。2019年1-6月实现营业收入 2,173.41万元,比上年同期增长1.38%:实现利润总额1,061.08万元,比上年同期下降2.69%;实 现净利润797万元,比上年同期下降2.59%。2019年6月末资产总额5,122万元,净资产4,202万元 资产负债率17.96% 首旅京伦主要从事饭店管理及咨询服务,注册资本2,000万元。2019年1-6月实现营业收入 1,319万元,比上年同期增长7.46%;实现利润总额909万元,比上年同期增长15.56%;实现净利润 82万元,比上年同期增长15.50%。2019年6月末资产总额3,783万元,净资产3,548万元,资产负 债率6.21%。 2、主要参股企业 (1)宁夏沙湖 宁夏沙湖主要从事景区运营服务,注册资本10,000元。2019年1-6月实现营业收入4,562万 元,比上年同期增长1.44%;实现净利润-3,371万元,比上年同期减少亏损91万元,减损幅度2.62%。 2019年6月末,宁夏沙湖资产总额为6.5亿元,净资产3.54亿元,资产负债率45.63%。 (2)尼泊尔馆 尼泊尔馆主要从事景区运营业务,注册资本18,000万元。2019年1-6月实现营业收入1,199万 元,比上年同期下降16.86%;实现净利润261万元,比上年同期减少利润281万元,下降51.86% 2019年6月末,尼泊尔馆资产总额18,355万元,净资产16,941万元,资产负债率7.71% (3)逗号公寓 逗号公寓主要业务为向个人和公司提供“逗号”、“青巢”、“逗号之家”等系列品牌的长 租公寓服务。2019年1-6月实现营业收入2,074万元,比上年同期增长11.67%;实现净利润-307万 元,比上年同期减少亏损1,195万元,减亏幅度79.58%。2019年6月末,逗号公寓资产总额10,728 万元,净资产4,233万元,资产负债率60.54% 21/191
2019 年半年度报告 21 / 191 债公允价值为基础进行后续计量的财务数据如下：2019年1-6月实现营业收入331,214万元，比上 年同期下降0.57%。实现利润总额49,786万元，比上年同期增长5.54%。实现净利润35,495万元， 比上年同期增长6.66%。实现归属母公司净利润35,173万元，比上年同期增长6.89%。2019年6月末， 资产总额113.89亿元，净资产68.13亿元，其中:归属母公司净资产67.88亿元，资产负债率40.18%。 南山公司主要从事景区运营服务，注册资本38,600万元。2019年1-6月实现营业收入25,036 万元，比上年同期增长2.55%；实现利润总额11,875万元，比上年同期增长6.66%；实现净利润8,937 万元，较上年同期增长6.13%。南山公司2019年6月末资产总额为73,252万元，净资产62,336万元， 资产负债率14.90%。 南苑股份主要从事酒店运营服务，注册资本为31,596.8992万元。以购买日可辨认资产、负债 公允价值为基础进行后续计量的财务数据如下：2019年1-6月实现营业收入14,740万元，比上年同 期下降6.96%；实现利润总额-1,956万元，比上年同期增加亏损144万元，增加亏损幅度7.96%。2019 年6月末资产总额163,051万元，净资产67,268万元，资产负债率58.74%。 京伦饭店主要从事酒店运营服务，注册资本为1,200万美元。2019年1-6月实现营业收入6,351 万元，比上年同期增长1.27%；实现利润总额1,003万元，比上年同期增长7.88%；实现净利润757 万元，比上年同期增长8.39%。2019年6月末资产总额13,990万元，净资产11,041万元，资产负债 率21.08%。 欣燕都主要从事酒店运营及管理服务，注册资本7,500万元。欣燕都合并报表2019年1-6月实 现营业收入5,571万元，比上年同期增长10.59%；实现利润总额199万元，比上年同期增长206.54%； 实现净利润154万元，比上年同期增长213.97%。2019年6月末，欣燕都合并报表资产总额9,745万 元，净资产8,767万元，资产负债率10.03%。 首旅建国主要从事饭店管理及咨询服务，注册资本2,269.43万元。2019年1-6月实现营业收入 2,173.41万元，比上年同期增长1.38%；实现利润总额1,061.08万元，比上年同期下降2.69%；实 现净利润797万元，比上年同期下降2.59%。2019年6月末资产总额5,122万元，净资产4,202万元， 资产负债率17.96%。 首旅京伦主要从事饭店管理及咨询服务，注册资本2,000万元。2019年1-6月实现营业收入 1,319万元，比上年同期增长7.46%；实现利润总额909万元，比上年同期增长15.56%；实现净利润 682万元，比上年同期增长15.50%。2019年6月末资产总额3,783万元，净资产3,548万元，资产负 债率6.21%。 2、主要参股企业 （1）宁夏沙湖 宁夏沙湖主要从事景区运营服务，注册资本10,000万元。2019年1-6月实现营业收入4,562万 元，比上年同期增长1.44%；实现净利润-3,371万元，比上年同期减少亏损91万元，减损幅度2.62%。 2019年6月末,宁夏沙湖资产总额为6.5亿元，净资产3.54亿元，资产负债率45.63%。 （2）尼泊尔馆 尼泊尔馆主要从事景区运营业务，注册资本18,000万元。2019年1-6月实现营业收入1,199万 元，比上年同期下降16.86%；实现净利润261万元，比上年同期减少利润281万元，下降51.86%。 2019年6月末，尼泊尔馆资产总额18,355万元，净资产16,941万元，资产负债率7.71%。 （3）逗号公寓 逗号公寓主要业务为向个人和公司提供“逗号”、“青巢”、“逗号之家”等系列品牌的长 租公寓服务。2019年1-6月实现营业收入2,074万元，比上年同期增长11.67%；实现净利润-307万 元，比上年同期减少亏损1,195万元，减亏幅度79.58%。2019年6月末，逗号公寓资产总额10,728 万元，净资产4,233万元，资产负债率60.54%
2019年半年度报告 (七)公司控制的结构化主体情况 口适用√不适用 二、其他披露事项 (一)预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动 的警示及说明 适用√不适用 (二)可能面对的风险 √适用口不适用 旅游业的盈利能力与经济周期有明显的相关性。宏观经济增速放缓或者出现剧烈波动,将对 公司的盈利能力产生很大影响。 经济环境里任何一种不利条件都可能使旅游业的发展受到制约,特别是重大的国内外政治、 经济形势变化、自然灾害、流行性疾病等因素,都会给旅游业的发展带来全面或局部的风险。酒 店业、景区服务业则更为敏感 生态环境、雾霾天气、突发疫情、政治事件等影响:劳动力成本红利消失,居民消费增长动 力不足;扭转低端产品同质化的进程达不到预期:能源、环保等企业运行的维护成本上升:员工 成本持续增长以及高流失率和招聘缺口的矛盾等 此外公司经营成本上升明显,固定资产折旧摊销、物业租赁费、人工成本、能源消耗等成本 的上升对公司经营也产生较大压力。 三)其他披露事项 口适用√不适用 第四节重要事项 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的 查询索引 决议刊登的披露日期 2018年年度股东大会 201958 http://www.sse.com.cn 201959 股东大会情况说明 口适用√不适用 、利润分配或资本公积金转增预案 (一)半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 每10股送红股数(股) 每10股派息数(元)(含税) 000 每10股转增数(股) 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 22/191
2019 年半年度报告 22 / 191 (七) 公司控制的结构化主体情况 □适用 √不适用 二、其他披露事项 (一) 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动 的警示及说明 □适用 √不适用 (二) 可能面对的风险 √适用 □不适用 旅游业的盈利能力与经济周期有明显的相关性。宏观经济增速放缓或者出现剧烈波动，将对 公司的盈利能力产生很大影响。 经济环境里任何一种不利条件都可能使旅游业的发展受到制约，特别是重大的国内外政治、 经济形势变化、自然灾害、流行性疾病等因素，都会给旅游业的发展带来全面或局部的风险。酒 店业、景区服务业则更为敏感。 生态环境、雾霾天气、突发疫情、政治事件等影响；劳动力成本红利消失，居民消费增长动 力不足；扭转低端产品同质化的进程达不到预期；能源、环保等企业运行的维护成本上升；员工 成本持续增长以及高流失率和招聘缺口的矛盾等。 此外公司经营成本上升明显，固定资产折旧摊销、物业租赁费、人工成本、能源消耗等成本 的上升对公司经营也产生较大压力。 (三) 其他披露事项 □适用 √不适用 第四节 重要事项 一、 股东大会情况简介 会议届次 召开日期 决议刊登的指定网站的 查询索引 决议刊登的披露日期 2018年年度股东大会 2019-5-8 http://www.sse.com.cn 2019-5-9 股东大会情况说明 □适用 √不适用 二、 利润分配或资本公积金转增预案 (一) 半年度拟定的利润分配预案、公积金转增股本预案 是否分配或转增 否 每10股送红股数（股） 0 每10股派息数(元)（含税） 0 每10股转增数（股） 0 利润分配或资本公积金转增预案的相关情况说明 无
2019年半年度报告 承诺事项履行情况 (一)公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告 期内的承诺事项 适用口不适用 如未能及时履 是/是/行/ 诺/否/否 诺诺承诺方 承诺 时间/和//时 及期//82/艘 明 背|类 内容 严|未 景型 限格完 履|成明 行履 行的具体原因 步计划 与解北京首都“首旅集团承诺,对于尚未注入首旅酒店的酒店管2014是是 重|决旅游集团理公司,在盈利能力达到上市公司要求并取得合作年12 有限责任方同意的情况下将注入上市公司。对于目前由第三月 资业公司 方管理公司管理的酒店,除北京市北京饭店、北京 贵宾楼饭店有限公司、北京市上园饭店外,在第三 方管理合同结束后,首旅集团将在其他股东同意且 首旅酒店能提供合适酒店品牌的情况下,优先提供 组相关的承诺 给首旅酒店进行管理,若首旅酒店放弃管理权力 则首旅集团可继续将酒店交由第三方酒店管理集 团管理。” 解|北京首都截至2015年9月30日,除首旅酒店外,首旅集团 决旅游集团仍拥有一定数量的酒店物业和酒店管理公司尚未 重同有限责任|注入首旅酒店,主要分为以下情况 大业公司 1、部分酒店物业,如北京饭店、贵宾楼饭店,虽日 然由首旅集团拥有,且由首旅集团管理,但前述物 业由于饭店位置与性质特殊,无法交由首旅酒店管 重组相关的承诺 2、部分酒店物业,首旅集团为物业产权所有方, 相关物业已交由独立或合资酒店管理公司管理,首 旅集团并不运营或管理前述物业 3、部分酒店物业,如北京亮马河大厦有限公司由 首旅集团与合资方各持50%酒店产权,并由首旅集 23/191
2019 年半年度报告 23 / 191 三、 承诺事项履行情况 (一) 公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内或持续到报告 期内的承诺事项 √适用 □不适用 承 诺 背 景 承 诺 类 型 承诺方 承诺 内容 承诺 时间 及期 限 是 否 有 履 行 期 限 是 否 及 时 严 格 履 行 如 未 能 及 时 履 行 应 说 明 未 完 成 履 行 的 具 体 原 因 如 未 能 及 时 履 行 应 说 明 下 一 步 计 划 与 重 大 资 产 重 组 相 关 的 承 诺 解 决 同 业 竞 争 北京首都 旅游集团 有限责任 公司 “首旅集团承诺，对于尚未注入首旅酒店的酒店管 理公司，在盈利能力达到上市公司要求并取得合作 方同意的情况下将注入上市公司。对于目前由第三 方管理公司管理的酒店，除北京市北京饭店、北京 贵宾楼饭店有限公司、北京市上园饭店外，在第三 方管理合同结束后，首旅集团将在其他股东同意且 首旅酒店能提供合适酒店品牌的情况下，优先提供 给首旅酒店进行管理，若首旅酒店放弃管理权力， 则首旅集团可继续将酒店交由第三方酒店管理集 团管理。” 2014 年12 月 是 是 与 重 大 资 产 重 组 相 关 的 承 诺 解 决 同 业 竞 争 北京首都 旅游集团 有限责任 公司 截至 2015 年 9 月 30 日，除首旅酒店外，首旅集团 仍拥有一定数量的酒店物业和酒店管理公司尚未 注入首旅酒店，主要分为以下情况： 1、部分酒店物业，如北京饭店、贵宾楼饭店，虽 然由首旅集团拥有，且由首旅集团管理，但前述物 业由于饭店位置与性质特殊，无法交由首旅酒店管 理。 2、部分酒店物业，首旅集团为物业产权所有方， 相关物业已交由独立或合资酒店管理公司管理，首 旅集团并不运营或管理前述物业。 3、部分酒店物业，如北京亮马河大厦有限公司由 首旅集团与合资方各持 50%酒店产权，并由首旅集 2016 年1 月29 日 是 是
2019年半年度报告 团与合资方共同管理 4、部分酒店物业,如北京诺金酒店由首旅置业全 资持有,酒店管理公司(北京诺金酒店管理有限责 任公司)亦由首旅置业全资持有,但酒店及管理公 司均亏损。 5、首旅集团仍持有的酒店管理公司,总体经营情 况不佳,目前无法注入首旅酒店。且其是否注入首 旅酒店,需要取得该酒店管理公司其他股东的同 首旅集团旗下未由首旅酒店管理的单体酒店名称 及原因 酒店名称股东蒜股未由首旅酒店 [況1: 「北京市北首旅「 100% 「饭店位置和性 质特殊 北京 北京贵宾 饭店位置和性 楼饭店有|市北 京饭|60%质特殊且需要 限公司 获得其他股东 情况2 由独立第三方 管理公司雅高 北京和首旅100 在管理,协议 宾馆有置业 公司 尚未到期(到 期日为2025年 12月31日) 由独立第三方 管理公司雅高 饭店有限|首旅0在管理:,协议 公司 期日为2021年 7月31日) 由第三方管理 北京首旅 公司谭阁美 置业劁团首旅 (首旅置业合 有限公司置业/100资)在管理, 新源里商 协议尚未到期 务酒店 (到期日为 2026年12月31 日 北京市上「首旅1已改为培训中 园饭店 集团 由独立第三方 富宫中心首旅|7407|管理公司新大 有限责任集团% 公司 议尚未到期 (到期日 24/191
2019 年半年度报告 24 / 191 团与合资方共同管理。 4、部分酒店物业，如北京诺金酒店由首旅置业全 资持有，酒店管理公司（北京诺金酒店管理有限责 任公司）亦由首旅置业全资持有，但酒店及管理公 司均亏损。 5、首旅集团仍持有的酒店管理公司，总体经营情 况不佳，目前无法注入首旅酒店。且其是否注入首 旅酒店，需要取得该酒店管理公司其他股东的同 意。 首旅集团旗下未由首旅酒店管理的单体酒店名称 及原因 酒店名称 股东 名称 持股 比例 未由首旅酒店 管理原因 情况1： 北京市北 京饭店 首旅 集团 100% 饭店位置和性 质特殊 北京贵宾 楼饭店有 限公司 北京 市北 京饭 店 60% 饭店位置和性 质特殊且需要 获得其他股东 同意 情况2： 北京和平 宾馆有限 公司 首旅 置业 100% 由独立第三方 管理公司雅高 在管理，协议 尚未到期（到 期日为2025年 12月31日） 北京新侨 饭店有限 公司 首旅 置业 100% 由独立第三方 管理公司雅高 在管理，协议 尚未到期（到 期日为2021年 7月31日） 北京首旅 置业集团 有限公司 新源里商 务酒店 首旅 置业 100% 由第三方管理 公司谭阁美 （首旅置业合 资）在管理， 协议尚未到期 （到期日为 2026年12月31 日） 北京市上 园饭店 首旅 集团 100% 已改为培训中 心 北京市长 富宫中心 有限责任 公司 首旅 集团 74.07 % 由独立第三方 管理公司新大 谷在管理，协 议尚未到期 （到期日为
2019年半年度报告 020年3月31 由独立第三方 北京颐和 恒彩 管理公司安缦 园宾馆有|发展 在管理,协议 限公司 有限 60% 尚未到期(到 期日为2018年 月31日) 由独立第三方 海南三亚 管理公司悦榕 国宾有|首旅|%庄管理,协议 期日为2023年 4月20日) 由第三方管理 公司凯燕(首 北京热沙首旅40.64旅置业合资) 中心有限集团|% 在管理,协议 公司 尚未到期(到 期日为2022年 5月30日) 由第三方管理 公司首旅日航 (首旅置业合 北京新世\首旅资)在管理, 纪饭店有 限公司 协议尚未到期 (到期日为 2019年12月31 由独立第三方 管理公司喜来 北京市长 城饭店公首旅 登在管理,协 集团/10% 议尚未到期 到期日为 2017年3月31 情况3: 首旅酒店管理 北京亮马 或注入需要其 河大厦有首旅他股东同意(合 限公司 集团 资到期日为 2020年10月6 情况4 由北京诺金酒 北京诺金首旅 100% 店管理有限责 酒店 置业 任公司(首旅置 业全资子公司) 25/191
2019 年半年度报告 25 / 191 2020年3月31 日） 北京颐和 园宾馆有 限公司 恒彩 发展 有限 公司 60% 由独立第三方 管理公司安缦 在管理，协议 尚未到期（到 期日为2018年 12月31日） 海南三亚 国宾馆有 限责任公 司 首旅 集团 51% 由独立第三方 管理公司悦榕 庄管理，协议 尚未到期（到 期日为2023年 4月20日） 北京燕莎 中心有限 公司 首旅 集团 40.64 % 由第三方管理 公司凯燕（首 旅置业合资） 在管理，协议 尚未到期（到 期日为2022年 5月30日） 北京新世 纪饭店有 限公司 首旅 集团 40% 由第三方管理 公司首旅日航 （首旅置业合 资）在管理， 协议尚未到期 （到期日为 2019年12月31 日） 北京市长 城饭店公 司 首旅 集团 10% 由独立第三方 管理公司喜来 登在管理，协 议尚未到期 （到期日为 2017年3月31 日） 情况3： 北京亮马 河大厦有 限公司 首旅 集团 50% 首旅酒店管理 或注入需要其 他股东同意（合 资到期日为 2020年10月6 日） 情况4： 北京诺金 酒店 首旅 置业 100% 由北京诺金酒 店管理有限责 任公司（首旅置 业全资子公司）