项目户型 RESIDENCE 1、户型方正功能紧凑合理 2、南北通透，采光通风良好 3、入户花园 4、南通首家阳光停车库 5、顶层复式处理 6欲0TY 函 CHANCE成全机构 w,g35,cn最有价N有房策划2000案
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项目配套 RESIDENCE 1、本案目前缺乏相应配套，生活、教育、医疗配套匮乏 2、只能借助人民东路东段成熟生活区配套和麦德龙等解决 3、未来可加大对生活配套设施的引进和投入，提升项目品牌和附加值 尔073 CHANCE成全机构 .g35,cm有价有房策划2000
项目配套 2、只能借助人民东路东段成熟生活区配套和麦德龙等解决 3、未来可加大对生活配套设施的引进和投入,提升项目品牌和附加值 1、本案目前缺乏相应配套，生活、教育、医疗配套匮乏 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
PART 3.3 项目产品力 项目SW0T分析 S:(优势) 1、南通首个70/90社区 W:(劣势) 2、低单价，低总价 1、地段较偏，现状为荒凉的农田 3、罕有50.9%的绿化率 2、项目周边无生活配套 4、全明采光通风户型 3、与居民出行匹配的公交线路较少 5、阳光车库 4、开发商品牌认知度低 6.人民东路第一排 5、项目所在区域概念不成熟，没有 7.契合主流工薪阶层的置业需求 实际的利益点可以诉求 o:(机会点) T:(威胁) 1、引领城市小户型居家生活潮流 1、区域竞争对手东晖花园、苏建 2、东区未来发展潜力，板块炒热 花园城后期小户型推盘，会分流客 3、市政府鼓励居民使用公积金贷 款 2、东区未来新增小户型产品供应 4、项目配套的完善，商业的丰富 3、市区其它楼盘争夺老城区客源 4、短期内快速回笼开发资金的要 求 6欲0TY CHANCE成全机构 wm,eg35,cn最有价有房产策划2000案
PART 3.3 项目产品力 项目SWOT分析 S：（优势） 1、南通首个70/90社区 2、低单价,低总价 3、罕有50.9%的绿化率 4、全明采光通风户型 5、阳光车库 6．人民东路第一排 7．契合主流工薪阶层的置业需求 W：(劣势) 1、地段较偏，现状为荒凉的农田 2、项目周边无生活配套 3、与居民出行匹配的公交线路较少 4、开发商品牌认知度低 5、项目所在区域概念不成熟，没有 实际的利益点可以诉求 o：（机会点） 1、引领城市小户型居家生活潮流 2、东区未来发展潜力，板块炒热 3、市政府鼓励居民使用公积金贷 款 4、项目配套的完善，商业的丰富 T：（威胁） 1、区域竞争对手东晖花园、苏建 花园城后期小户型推盘，会分流客 户 2、东区未来新增小户型产品供应 3、市区其它楼盘争夺老城区客源 4、短期内快速回笼开发资金的要 求 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
PART 3.4 品牌力 与产品力 的综合思考 南通首个70/90社区 作先锋（明线） 低单价，低总价/罕有50.9%的绿化率/全明采光通风户型/阳光车 库/人民东路第一排/未来发展前景一列阵（产品线） 万通置业一品牌支持（暗线） 6尔E073 丑 CHANCE成全机构 w.g35,cn最有价有房策划2000案
PART 3.4 品牌力 与产品力 的综合思考 我们的 南通首个70/90社区———作先锋（明线） 万通置业— 品牌支持（暗线） 低单价,低总价 / 罕有50.9%的绿化率 / 全明采光通风户型 /阳光车 库/ 人民东路第一排 /未来发展前景—列阵（产品线） www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
PART4、基于竞品分析的打击策略 6欲0TY 用 CHANCE成全机构 ww,eg35,cn最有价有房产第2000案3
PART 4 、基于竞品分析的打击策略 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案