谨呈：遵义江航房地产开发有限公司 [2007]GW57 遵义罗庄项目投标方案 本方案是严格保密的 二盒富辉煌房地产 m.cg5.cm最有价Z99绿8品疾
遵义罗庄项目投标方案 谨呈：遵义江航房地产开发有限公司 ：[2007]GW57 2007.8.8 本方案是严格保密的 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
序论 区盒富辉煤房地产 wwmw.cg35.cn最有价值房产策划2000案
3 序 论 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
项目整体结构 感谢贵司让我们参与“罗庄”项目方案招标设计；合 富辉煌本着客观、专业、想甲方之所想的专业态度， 在有限时间内，对方案进行了系统概念的研究。 方案整体结构如下： 第一部分：总论 第二部分：商业 第三部分：产品 附录：营销计划纲要 区盒富辉煌房地产 4 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
4 项目整体结构 第一部分：总论 第二部分：商业 第三部分：产品 附录：营销计划纲要 X感谢贵司让我们参与“罗庄”项目方案招标设计；合 富辉煌本着客观、专业、想甲方之所想的专业态度， 在有限时间内，对方案进行了系统概念的研究。 X方案整体结构如下： www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
开发商目标与困惑 背景 贵公司是一家国营背景企业； ,本项目为贵公司首次进行房地产开发； ●不具备房地产开发领域的品牌知名度。 目标 风险最小化； 利润最大化； 通过第一个项目带动企业品牌，实现开发企业的战略转型； 困惑 如何成功开发，并在遵义市场立足； 如何做一个“里程碑”式的项目； ·对房地产开发整体流程系统缺乏整体把控； 区盒富辉煤房地产 Www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
5 开发商目标与困惑 X贵公司是一家国营背景企业； X本项目为贵公司首次进行房地产开发； X不具备房地产开发领域的品牌知名度。 背 景 X风险最小化； X利润最大化； X通过第一个项目带动企业品牌，实现开发企业的战略转型； 目 标 X如何成功开发，并在遵义市场立足； X如何做一个“里程碑”式的项目； X对房地产开发整体流程系统缺乏整体把控； 困 惑 www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案
我们对需要解决问题的理解和主要内容 口在分析开发商目标和资金、资源条件限定的情况下，本项目将会 从市场竞争、市场机会、客户需求的角度出发，重点解决如下问 题： 我们的客户在哪里？ 我们和谁竞争？有什么样的市场机会或者空白？ 我们采用什么样的竞争战略？ 我们提供什么样的产品？ 需要赋予产品什么样的核心竞争力？ 如何确立有效的营销谋略？ 企业需要以什么样的姿态进入市场？ 区盒富辉煌房地产 6 www.cg35.cn最有价值房产策划2000案
6 我们对需要解决问题的理解和主要内容 X我们的客户在哪里？ X我们和谁竞争？有什么样的市场机会或者空白？ X我们采用什么样的竞争战略 ？ X我们提供什么样的产品 ？ X需要赋予产品什么样的核心竞争力 ？ X如何确立有效的营销谋略 ？ X企业需要以什么样的姿态进入市场？ 在分析开发商目标和资金、资源条件限定的情况下，本项目将会 从市场竞争、市场机会、客户需求的角度出发，重点解决如下问 题： www.cg35.cn 最有价值房产策划2000案