(三)建设投资估算详细估算法（即概算法） 建设投资估算，这种方法是把建设项目划分为工程所需的建 筑工程费、设备安装工程费、设备及工器具购置费、及其它基本 建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标， 进行各项费用项目或单位工程的估算，在此基础上，可汇总形成 每一单项工程费用；其次在汇总各单项工程费用的基础上，估算 项目工程建设其他费用和基本预备费，形成项目建设投资静态部 分；最后估算建设投资动态部分的涨价预备费，即求得建设项目 总投资
（三）建设投资估算详细估算法(即概算法) 建设投资估算，这种方法是把建设项目划分为工程所需的建 筑工程费、设备安装工程费、设备及工器具购置费、及其它基本 建设费等费用项目或单位工程，再根据各种具体的投资估算指标， 进行各项费用项目或单位工程的估算，在此基础上，可汇总形成 每一单项工程费用；其次在汇总各单项工程费用的基础上，估算 项目工程建设其他费用和基本预备费，形成项目建设投资静态部 分；最后估算建设投资动态部分的涨价预备费，即求得建设项目 总投资
1.建筑工程费用估算 建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构建物所需要的费用。一般采用单 位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等进 行估算。如场地平整工程和水文地质勘察，各类房屋建筑工程，厂房，仓库，电 站，工业窑炉，设备基础，工作台，烟囱，水池，水塔，环境绿化、美化，以及 矿井、油气井、铁路、公路、机场、桥梁、隧道、管线敷设、水库、堤坝、灌溉 及防洪等工程的费用。 ()单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算，亦 称指标估算法，一般工业与民用建筑以单位建筑面积(2)的投资、工业窑炉砌筑 以单位容积(3)的投资、水库以水坝单位长度(m)的投资、铁路路基以单位长度 (km的投资、矿山掘进以单位长度(m)的投资，乘以相应的建筑工程量计算建筑工程 费。 (2)单位实物工程量投资估算法，以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量计算。 土石方工按每平方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按 每平方米投资，乘以相应的实物工程总量计算得出建筑工程费。 (3)概算指标投资估算法，按照设计概算方法进行分部分项工程详细估算。 建筑工程费=单位工程概算指标×单位工程量×修正指数 对于没有上述估算指标，而且建筑工程费占投资比例较大的项目，可采用概算指 标投资估算法。采用这种估算法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和 工程费用指标，且投入的时间和工作量较大 ANIMATION CTORY www.ninauot
1．建筑工程费用估算 建筑工程费用是指为建造永久性建筑物和构建物所需要的费用。一般采用单 位建筑工程投资估算法、单位实物工程量投资估算法、概算指标投资估算法等进 行估算。如场地平整工程和水文地质勘察，各类房屋建筑工程，厂房，仓库，电 站，工业窑炉，设备基础，工作台，烟囱，水池，水塔，环境绿化、美化，以及 矿井、油气井、铁路、公路、机场、桥梁、隧道、管线敷设、水库、堤坝、灌溉 及防洪等工程的费用。 (1)单位建筑工程投资估算法，以单位建筑工程量投资乘以建筑工程总量计算，亦 称指标估算法，一般工业与民用建筑以单位建筑面积(m2)的投资、工业窑炉砌筑 以单位容积(m3)的投资、水库以水坝单位长度(m)的投资、铁路路基以单位长度 (km)的投资、矿山掘进以单位长度(m)的投资,乘以相应的建筑工程量计算建筑工程 费。 (2)单位实物工程量投资估算法，以单位实物工程量投资乘以实物工程量总量计算。 土石方工按每平方米投资，矿井巷道衬砌工程按每延长米投资，路面铺设工程按 每平方米投资，乘以相应的实物工程总量计算得出建筑工程费。 (3)概算指标投资估算法，按照设计概算方法进行分部分项工程详细估算。 建筑工程费＝单位工程概算指标×单位工程量×修正指数 对于没有上述估算指标，而且建筑工程费占投资比例较大的项目，可采用概算指 标投资估算法。采用这种估算法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和 工程费用指标，且投入的时间和工作量较大
2.设备及工器具购置费估算与评估 设备及工器具购置费是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用，以及 现场制作非标准设备费所组成。设备购置费根据项目主要设备表及价格、费用资 料编制，工器具购置费按设备费的一定比例计取。对于价值高的设备应单台（套） 估算购置费，价值较小的可按类估算，国内设备和国外设备应分别估算。按下式 计算： 设备购置费=设备原价（或进口设备价）+设备运杂费 (1)国内设备估算 设备运杂费主要包括运输费、装卸费、采购和仓库保管费，以及设备成套公司服 务费等，可按下列公式计算： 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率(%) (2)进口设备购置费的估算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价(FOB)，其抵岸价的构成可概括成如 下形式。 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+ 增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 ANIMATION
2．设备及工器具购置费估算与评估 设备及工器具购置费是由设备购置费用和工器具、生产家具购置费用，以及 现场制作非标准设备费所组成。设备购置费根据项目主要设备表及价格、费用资 料编制，工器具购置费按设备费的一定比例计取。对于价值高的设备应单台（套） 估算购置费，价值较小的可按类估算，国内设备和国外设备应分别估算。按下式 计算： 设备购置费＝设备原价(或进口设备价) +设备运杂费 (1) 国内设备估算 设备运杂费主要包括运输费、装卸费、采购和仓库保管费，以及设备成套公司服 务费等，可按下列公式计算： 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 工器具及生产家具购置费＝设备购置费×工器具及生产家具定额费率(％) (2) 进口设备购置费的估算 进口设备采用最多的是装运港船上交货价（FOB），其抵岸价的构成可概括成如 下形式。 进口设备抵岸价＝货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+ 增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费
购置费是由进口设备货价、进口设备从属费用和国内运杂费组成。进 口设备货价应按交货地点和方式不同，分为离岸价(FOB)与到岸价(CF)两 种价格。进口设备从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、 进口设备增值税、外贸手续费、银行财务费和海关监管手续费。国内运杂 费包括运输费、装卸费和运输保险费。 其计算公式为： 进口设备购置费=进口设备货价+进口设备从属费用+国内运杂费 进口设备到岸价(CP)=离岸价(FOB)+国外运费+国外运输保险费 进口从属费用=国外运输+国外运输保险费+进口关税+进口设备增值税+ 外贸手续费+银行财务费+海关监管手续费 其中：国外运费=离岸价×运费率 或=单位运价×运量 国外运输保险费=（离岸价+国外运费）×国外保险费率 进口关税=进口设备列岸价×人民币外汇牌价×进口关税税率 进口设备增值税=（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税） ×增值税税率 外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率 ANIMATION CTORY wwwanimauor
购置费是由进口设备货价、进口设备从属费用和国内运杂费组成。进 口设备货价应按交货地点和方式不同，分为离岸价(FOB)与到岸价(CIF)两 种价格。进口设备从属费用包括国外运费、国外运输保险费、进口关税、 进口设备增值税、外贸手续费、银行财务费和海关监管手续费。国内运杂 费包括运输费、装卸费和运输保险费。 其计算公式为： 进口设备购置费＝进口设备货价+进口设备从属费用+国内运杂费 进口设备到岸价(CIP) ＝离岸价(FOB) +国外运费+国外运输保险费 进口从属费用＝ 国外运输+国外运输保险费+进口关税+进口设备增值税+ 外贸手续费+银行财务费+海关监管手续费 其中：国外运费＝离岸价×运费率 或 ＝单位运价×运量 国外运输保险费＝(离岸价+国外运费) ×国外保险费率 进口关税＝进口设备列岸价×人民币外汇牌价×进口关税税率 进口设备增值税＝（进口设备到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税） ×增值税税率 外贸手续费＝进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率
3.安装工程费估算与评估 安装工程费用包括各种需要安装的机械设备（如生产、动力、起重、运输 和传动等设备)的装配和安装工程费用；与设备连接的工作台、梯子、栏杆等 装设工程费：附属于被安装设备的管线敷设工程费；被安装设备的绝缘、保温、 防腐、油漆等工作的材料费和安装费；对单个（台）设备的单机试运转和对系统 设备的联动无负荷试动转和调试等费用。 安装工程费通常按照行业主管部门或专门机构发布的安装工程定额、取费标准 和概算指标进行估算，具体计算方法有： ①设备价值百分比法，按安装工程费占设备费的百分比计算，常用于价格波动 不大的定型产品和通用设备产品安装。其计算公式为： 设备安装工程费=设备原价×安装费率(%) ②综合吨位指标法，按照设备吨位重量乘以每吨设备安装费指标计算，常用于 设备价格波动较大的非标准设备和引进设备，计算式为： 设备安装工程费=设备吨重×每吨设备安装费指标（元/吨） ③按座、台、套、组、根或功率为计量单位的概算指标计算，如：工业炉按每 台安装费指标计算。 ④按平方米建筑面积的概算指标计算。有些设备安装工程可以按不同的专业内 容（如通风、动力、照明、管道）采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计 算安装费。 上述③、④两种方法均按安装工程实物量计算，其表达式为： 设备安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标 ANIMATION
3．安装工程费估算与评估 安装工程费用包括各种需要安装的机械设备(如生产、动力、起重、运输 和传动等设备)的装配和安装工程费用；与设备连接的工作台、梯子、栏杆等 装设工程费；附属于被安装设备的管线敷设工程费；被安装设备的绝缘、保温、 防腐、油漆等工作的材料费和安装费；对单个(台)设备的单机试运转和对系统 设备的联动无负荷试动转和调试等费用。 安装工程费通常按照行业主管部门或专门机构发布的安装工程定额、取费标准 和概算指标进行估算，具体计算方法有： ①设备价值百分比法，按安装工程费占设备费的百分比计算，常用于价格波动 不大的定型产品和通用设备产品安装。其计算公式为： 设备安装工程费＝设备原价×安装费率(％) ②综合吨位指标法，按照设备吨位重量乘以每吨设备安装费指标计算，常用于 设备价格波动较大的非标准设备和引进设备，计算式为： 设备安装工程费＝设备吨重×每吨设备安装费指标(元／吨) ③按座、台、套、组、根或功率为计量单位的概算指标计算，如：工业炉按每 台安装费指标计算。 ④按平方米建筑面积的概算指标计算。有些设备安装工程可以按不同的专业内 容(如通风、动力、照明、管道)采用每平方米建筑面积的安装费用概算指标计 算安装费。 上述③、④两种方法均按安装工程实物量计算，其表达式为： 设备安装工程费＝安装工程实物量×安装费用指标